تسعى حكومة الإمارات العربية المتحدة دومًا في التطوير من مستوى المعيشة لمواطنيها، وتحقيق جميع الخدمات التي يحتاجون إليها، بالإضافة إلى إطلاق المبادرات النافعة وتحديد الأنظمة والقوانين التي تحقق الكثير من الإيجابيات والأهداف السامية، وهو ما جعلها تشتهر بكونها أفضل الدول في إطار اهتمامها بمستقبل مواطنيها، ومن المنحات المقدمة في الجانب السكني هي منح الأراضي.
تتمثل إجراءات تقديم طلب منحة أرض سكنية في أبوظبي في الشروط المختلفة حسب الفئة المقدمة للطلب من الذكور والإناث، مع العلم أن خدمة طلب الأرض السكنية هي خدمة قدمتها هيئة أبو للإسكان، حتى يحصل المواطن الإماراتي على الأرض السكنية المطورة ببنيتها التحتية المجهزة للبناء، وذلك حسب الشروط والأسس الطلوبة.
من اليسير الحصول على موافقة بالمنحة إذا قام المستفيد بإتمام كافة شروط وإجراءات تقديم طلب منحة أرض سكنية في أبوظبي، وهي تتجزأ إلى شروط عامة وشروط خاصة بالذكور أو الإناث، ونعرضها لك على النحو الآتي:
يمكن للأنثى أن تحصل على منحة مسكن جاهز حال بلوغها أربعين سنة، مع شرط عدم الحصول على أي منحة في السابق، ويسقط الحق عنها في الحصول على منح سكنية أخرى، وتختلف الشروط الخاصة بالإناث ضمن إجراءات تقديم طلب منحة أرض سكنية في أبوظبي حسب فئات السيدات التالية:
| الفئة (النساء) | شروط طلب منحة أرض سكنية أبوظبي |
| المواطنة غير المتزوجة: | بلوغ 35 سنة فأكثر، مع استثناء شرط العمر لأصحاب الهمم والحالات الإنسانية؛ حسب تقرير اجتماعي من الهيئة أو جهة مكلفة. عدم وجود عائل للسيدة ملزم شرعًا، وعدم توافر مسكن مناسب، وأن تكون معيل بالسكن للأقارب إلى الدرجة الثانية؛ حسب إقرار يصدر من جهة مختصة. |
| السيدة الأرملة: | أن تكون حاضنة لابن أو أكثر، وعمر الأبناء لا يزيد عن 21 سنة، مع استثناء الأرملة المسنة أو التي لا تقدر على الإنجاب من هذا الشرط؛ تبعًا للتقرير الطبي من الجهة المعنية. |
| السيدة المطلقة: | بلوغ 30 سنة فأكثر، مع استثناء شرط العمر للحالات الإنسانية ومنها فئة أصحاب الهمم؛ حسب تقرير اجتماعي من الهيئة أو جهة مكلفة. يكون الطلاق بائن بينونة كبرى أو مضى عليه ثلاثة أعوام إذا لم يكن كذلك. أن تكون السيدة حاضنة لابن أو أكثر؛ مع استثناء المطلقة المسنة أو التي لا تقدر على الإنجاب من هذا الشرط؛ تبعًا للتقرير الطبي من الجهة المعنية. أن يكون والد الابن أو الأبناء ليست لديه القدرة على توفير مسكن، وعاجز عن ذلك حينما يكون من الفئات التالية: ذو دخل محدود، عاجز عن كسب حسب تقرير طبي صادر من جهة مختصة، معسر بموجب حكم قضائي مؤكد ونهائي. |
| المواطنة المتزوجة من غير مواطن: | بلوغ 30 سنة فأكثر، مع استثناء شرط العمر للحالات الإنسانية ومنها فئة أصحاب الهمم؛ حسب تقرير اجتماعي من الهيئة أو جهة مكلفة. أن يقيم لديها ابنين أو أكثر؛ مع استثناء المسنة أو التي لا تقدر على الإنجاب من هذا الشرط؛ تبعًا للتقرير الطبي من الجهة المعنية. أن تكون الإقامة المستمرة الخاصة بها مثبتة في دولة الإمارات مع الزوج والأبناء. عدم قدرة والد الأبناء على توفير مسكن، وعاجز عن ذلك لكونه من الفئات التالية: ذو دخل محدود، عاجز عن كسب بإثبات تقرير طبي صادر من جهة مختصة، معسر بموجب حكم قضائي مؤكد ونهائي. – على الزوج غير المواطن إحضار تعهد وإقرار بعدم المطالبة أو التقدم لمنحات سكنية أخرى إذا حصل على جنسية الدولة في وقتٍ لاحق. |
ليس عليك سوى إحضار بطاقة الهوية الإماراتية عند تقديم نموذج رسالة بالطلب لإتمام إجراءات تقديم طلب منحة أرض سكنية في أبوظبي.
من الضروري أن يقوم مقدم طلب المنحة للأراضي السكنية بتنفيذ مجموعة من الضوابط والأسس أو تجنبها، وهي تتمثل فيما يلي:
ينبغي على مقدم الطلب أن يقدم تعهدًا بمباشرته البناء على الأرض السكنية التي تم منحها له في مدة لا تتخطى سنة واحدة من تاريخ قرار أخذ قرض البناء، أو تاريخ الموافقة على المنحة إذا كان التمويل ذاتيًا، ويستثنى من ذلك إجراء تمديد مهلة البناء من الجهة المحددة.
وإذا خالف المستفيد ذلك تُسحب من الأرض السكنية الممنوحة، وتكون له الأحقية بالتقدم من جديد للحصول على المنحة بعد أن تمر سنتين من تاريخ سحب الأرض سابقًا، لكن يستثنى من ذلك أن تتواجد أسباب لعدم مباشرته البناء، ولا بد من توافر تقرير يثبت ذلك من قبل الهيئة.
عدم التصرف في الأرض السكنية المكتسبة من خلال المنحة، والتي لم يتم بناؤها بالبيع أو الهبة أو غير ذلك من أمور التصرف القانونية، فلا بد أن تتحقق مجموعة من الشروط الهامة ليكون قادر على التصرف بها؛ وهي امتلاك المواطن لأرض بديلة للسكن أو مسكن بديل مناسب في الإمارة، مع إقرار وتعهد بعدم التصرف به، ودون النظر إلى نوع الحيازة، أيضًا الموافقة بالكتابة من قبل الأسرة المتمثلة بالزوجة/ الزوجات، والتزامه بالضوابط والشروط والبنود التي قامت الهيئة بتحديدها.
من الجائز تأجير الأرض السكنية التي تم اكتسابها بالمنحة والبناء عليها، ويُنفذ ذلك حسب إجراءات الهيئة المختصة، ومن الواجب دفع الرسوم المحددة مع استيفاء مجموعة من الشروط، وهي تشمل: شرط الالتزام بالضوابط التي تحددها الهيئة، والموافقة الكتابية من الأسرة تتمثل بالزوجة أو الزوجات.
بالإضافة إلى توافر مسكن بديل يناسب إقامة الأسرة الإماراتية حسب حالات هي (امتلاك مسكن آخر بالإمارة، جواز امتلاك المسكن البديل للزوج أو واحد من أقارب الدرجة الأولى مع الإقرار بالموافقة من مالك المسكن البديل، جواز استئجار المسكن البديل بتوثيق في الجهة المسؤولة).
من المتاح لك التحقق من الطلب بعد الانتهاء من إجراءات تقديم طلب منحة أرض سكنية في أبوظبي عن طريق أساليب عدة، وهي تتمثل فيما يلي:
الفروع الثلاثة لهيئة أبوظبي للإسكان تتمثل في الفرع الأول: الطابق الحادي عشر من برج البستان في أبوظبي، والفرع الثاني: مقابل مصنع البيبسي خلف فندق نوفتيل على شارع المطار، والفرع الثالث: تقاطع شارع زايد الأول وشارع حمدان بن محمد، بالقرب من استاد هزاع بن زايد في مدينة العين.
مع العلم أن فروع أبوظبي تفتح من الساعة 7 صباحًا إلى 1 مساءً يوم الإثنين وحتى الخميس، ومن الساعة 7 صباحًا إلى 11 مساءً يوم الجمعة، وبالنسبة إلى فرع العين فإن ساعات عمله تبدأ من الساعة 7 صباحًا إلى 1 مساءً يوم الإثنين وحتى الخميس، ومن الساعة 7 صباحًا إلى 11 مساءً يوم الجمعة، ويمكن التواصل لمزيد من المعلومات والاستفسارات من خلال رقم الهيئة: 9999 619 02
جميع الحقوق محفوظة لموقع زووم الامارات - السياحة في الامارات © 2025 - Privacy Policy - اعلن معنا
