معلومات عن زلال 3 البحيرات
مجمع زلال 3 هو واحد من المجمعات الفرعية في مجمع زلال الرئيسي بمنطقة البحيرات في إمارة دبي.
- تم تطوير مجمع زلال بواسطة شركة إعمار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى الإمارات العربية المتحدة والعالم بأكمله.
- يقع مجمع زلال 3 في وسط إمارة دبي بالقرب من شارع الخيل الأول وشارع الخميلة.
- يرتبط مجمع زلال 3 بكافة مناطق دبي من خلال شبكة من الطرق والمواصلات العامة التي تتصل بكافة أرجاء الإمارة.
- يطل مجمع زلال 3 على إحدى البحيرات ويتمتع بإطلالة ساحرة، كما يضم مساحات خضراء واسعة تجعله من المجمعات ذات الجمال الساحر الخلاب.
- يتضمن مجمع زلال 3 العديد من المرافق والخدمات، حيث يحتوي على حدائق للحيوانات الأليفة وملاعب لكرة القدم وحدائق للنزهات العائلية.
- يمكن لسكان مجمع زلال 3 الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة فقط بالسيارة، ويسهل من خلاله الوصول إلى نادء الإمارات للجولف خلال نحو 10 دقائق فقط ومضمار جبل علي خلال 8 دقائق فقط.
- يتيح مجمع زلال 3 في منطقة البحيرات إمكانية التملك الحر للأجانب من غير حاملي الجنسية الإماراتية، وهو ما يجعل المجمع من المناطق ذات الأعراق والثقافات المتعددة بدرجة كبيرة ويمنح فرصاً أفضل للمستثمرين في وحدات المجمع.
- يعد مجمع زلال 3 من المجمعات المناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، حيث يتكون من وحدات ذات مساحة كبيرة نسبياً ولكنها قد لا تستوعب العائلات الكبيرة التي يزيد عدد أفرادها على 6 أفراد.
- يتميز المجمع بالهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة وهو مناسب جداً لمن يهدفون إلى الابتعاد عن صخب المدينة، حيث يوفر قدراً كبيراً من الهدوء والراحة النفسية مع خدمات متكاملة في المجمع والمناطق القريبة منه.
- يضمن مجمع زلال 3 الأمن والطمأنينة والخصوصية للسكان، حيث أنه مجمع مسور يتمتع بخصوصية عالية ويتمتع بخدمة الأمن على مدار 24 ساعة لمنع دخول الغرباء والحفاظ على أمان ممتلكات السكان.
- يوفر المجمع للسكان فرصة حياة صحية راقية وفخمة، إذ تتوافر به مساحات خضراء مناسبة لممارسة الرياضة، كما يضم مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تمنحه جمالاً لا مثيل له.
عقارات زلال 3 البحيرات
يضم مجمع زلال 3 فلل ووحدات تاون هاوس من 3 و4 غرف بمساحة 2500 قدم مربع في المتوسط، وتتكون كافة الوحدات من طابقين على النحو التالي:
- الطابق الأرضي: يضم الطابق الأرضي المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة الطعام وغرفة الخادمة وحديقة خاصة وموقف سيارات.
- الطابق الأول: يضم الطابق الأول الغرف الرئيسية التي تتراوح ما بين 3 إلى 4 غرف بحمام خاص لكل غرفة أو حمام خاص لغرفة واحدة وحمام مشترك لباقي الغرف.
أما عن أسعار الإيجار والبيع في مجمع زلال 3 فتأتي على النحو التالي:
اسعار الايجار في زلال 3 دبي
- يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 3 غرف في مجمع زلال 3 دبي نحو 250 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 4 غرف في مجمع زلال 3 دبي نحو 370 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اسعار البيع في زلال 3 دبي
- يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 3 غرف في مجمع زلال 3 البحيرات نحو 3 ملايين درهم إماراتي.
- يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 3 غرف في مجمع زلال 3 البحيرات نحو 3.8 مليون درهم إماراتي.
الخدمات والمرافق في زلال 3 البحيرات
يتمتع سكان مجمع زلال 3 البحيرات بسهولة الوصول إلى عدد كبير من الخدمات والمرافق في أقل وقت ممكن، إذ يضم المجمع والمناطق القريبة منه العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية، وتأتي الخدمات والمرافق المتاحة لسكان زلال 3 على النحو التالي:
المواصلات ومواقف السيارات في زلال 3 البحيرات
تتوافر في كافة وحدات مجمع زلال مواقف سيارات خاصة تتسع لسيارتين على الأقل، كما يستطيع زوار المجمع من الضيوف صف سياراتهم في الشوارع الجانبية.
ويعتمد التنقل في المجمع على السيارات الخاصة بشكل أساسي، حيث لا تتواجد خيارات المواصلات العامة في المجمع بسهولة، ويمكن الوصول إلى أقرب المواصلات العامة في خلال 5 دقائق تقريباً بالسيارة، ومن أقرب محطات الحافلات للمجمع ما يلي:
- محطة حافلات البحيرات 1
- محطة حافلات البحيرات 2
- محطة حافلات مدرسة ريجنت إنترناشيونال 1
- محطة حافلات مدرسة ريجنت إنترناشيونال 2
- محطة حافلات ذا جرينز الآرتا
- محطة حافلات أكاديمية دبي الدولية 1
أما عن أقرب محطات المترو فهي محطة مترو الخيل على بعد 6 دقائق تقريباً من المجمع.
محلات البقالة والسوبر ماركت في زلال 3 البحيرات
يستطيع سكان مجمع زلال 3 شراء احتياجاتهم الأساسية من محلات السوبر ماركت المتوافرة في المناطق القريبة من المجمع، إذ لا يضم المجمع أي محلات للبقالة أو السوبر ماركت ولكنه يقع بالقرب من عدد من المحلات المتميزة على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، وهي:
- سوبر ماركت شويترام البحيرات
- سوبر ماركت سبار
- سوبر ماركت دبليو مارت
- سوبر ماركت أسواق
- سوبر ماركت نيو سيفواي
المساجد ودور العبادة في زلال 3 البحيرات
تقع العديد من المساجد ودور العبادة لمختلف الديانات على مقربة من مجمع زلال 3، وتأتي على النحو التالي:
- المساجد: تقع أقرب المساجد لمجمع زلال 3 على مسافة 10 إلى 15 دقيقة فقط بالسيارة، وهي:
- مسجد مسعود النقبي
- مسجد الشربتلي
- مسجد هامل الغيث
- مسجد تيفاني
- مسجد وحيد
- مسجد الوهاب
- مسجد مارينا
- مسجد حاج علي الشيزاوي
- مسجد الفردوس
- مسجد المهتدي
- مسجد قرية السهول
- مسجد تيكوم
- مسجد محمد بن علي بن بيات
- الكنائس: تقع أقرب الكنائس لمجمع زلال 3 على بعد 15 إلى 20 دقيقة، وهي:
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية
- كنيسة فيلوشيب دبي
- كنيسة يسوع المخلص
- كنيسة سيتي هيل دبي
- كنيسة مار توما دبي
- كنيسة سانت مينا القبطية الأرثوذكسية
- المعابد الهندوسية: أقرب المعابد الهندوسية لمجمع زلال 3 تقع على بعد 20 دقيقة تقريباً من المجمع، وهي:
- معبد جاي شري رام
- المعبد الهندوسي في جبل علي
- معبد ماهاديف ماندير الفرجان
- المعابد السيخية: أقرب المعابد السيخية لمجمع زلال 3 هو معبد غورو ناناك دربار ويقع على بعد نحو 18 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع.
المدارس والجامعات في زلال 3 البحيرات
يتواجد بالقرب من مجمع زلال 3 عدد من المدارس والجماعات المتميزة، ومنها:
- حضانة رافلز
- حضانة جبل علي
- مدرسة ريجنت إنترناشيونال
- مدرسة دبي إنترناشيونال أكاديمي
- مدرسة دبي البريطانية
- مدرسة دبي الأمريكية
- مدرسة السلام
- مدرسة نيكست جينيريشن
- جامعة مانشستر
- جامعة مردوخ دبي
- جامعة سينرجي دبي
- جامعة جميرا
- جامعة ولونغونغ
- جامعة ميتشيجن
- جامعة برادفورد دبي
- جامعة ميدلسكس
- الجامعة الأمريكية في دبي
- جامعة أبوظبي
الخدمات الطبية في زلال 3 البحيرات
يستطيع سكان مجمع زلال 3 تلقي الرعاية الطبية اللازمة في مستشفى ميدكلينيك السهول على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى مستشفى دبي الأمريكي والمستشفى السعودي الألماني خلال 15 إلى دقيقة فقط بالسيارة من المجمع.
مراكز التسوق في زلال 3 البحيرات
لا يضم مجمع زلال 3 أي مراكز للتسوق، ولكن أقرب مراكز التسوق لزلال 3 هي:
- سوق الينابيع
- دبي مارينا مول
المطاعم والمقاهي في زلال 3 البحيرات
أقرب المطاعم لمجمع زلال 3 هي:
- مطعم ريفورم سوشيال آند جرين
- مطعم كارين
- مطعم أوريجينز سوشيال
الشواطئ القريبة من زلال 3 البحيرات
أقرب الشواطئ لمجمع زلال 3 هو شاطئ جي بي آر الشهير، وهو واحد من أجمل الشواطئ في العالم لما يضمه من أنشطة متنوعة ومرافق متميزة.
الأنشطة الترفيهية في زلال 3 البحيرات
أقرب الوجهات الترفيهية لمجمع زلال 3 هي:
- سكاي دايف دبي
- نادي الإمارات للجولف
- مضمار جبل علي
مراكز اللياقة في زلال 3 البحيرات
أقرب مراكز اللياقة لمجمع زلال 3 هي:
- ذا وير هاوس جيم
- إم إم إيه فيتنس سنتر
مراكز التجميل في زلال 3 البحيرات
أقرب مراكز وصالونات التجميل لمجمع زلال 3 هي:
- مركز تجميل وسبا ذا نيلز
- صالون مشاعل للتجميل
المناطق القريبة من زلال 3 البحيرات
يقع مجمع زلال 3 بالقرب من عدد من المجمعات المميزة والمناطق الحيوية، منها:
