يقع مجمع صهيل 4 في مجمع صهيل الرئيسي ضمن مشروع المرابع العربية المرحلة الأولى، وتعد مجمعات صهيل الأربعة من أكثر مجمعات المرابع العربية تميزاً.
يتميز مجمع صهيل 4 بتوافر كافة الخدمات فيه وفي المناطق القريبة منه في منطقة المرابع العربية وخارجها، حيث يسهل على سكان صهيل 4 الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في غضون 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة بحد أقصى.
كذلك يشتمل مجمع صهيل 4 على عدد من المرافق المشتركة للسكان مثل المسابح والحدائق والمساحات الضراء الواسعة المناسبة للنزهات وممارسة الرياضة.
من مميزات مجمع صهيل 4 موقعه المميز بالقرب من شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهو ما يمنح السكان في المجمع فرصة الوصول إلى كافة مناطق دبي في أقصر وقت ممكن من خلال الشوارع الرئيسية.
بالإضافة إلى ذلك فإن مجمع صهيل من المجمعات الآمنة بدرجة كبيرة، إذ يضم خدمة أمن على مدار 24 ساعة، وعلى ذلك فلا ينبغي للملاك والمستأجرين في المجمع القلق على ممتلكاتهم او سلامة عائلاتهم، إذ أن المجمع مسور بالكامل مع خدمات أمن ممتازة.
يعد مجمع صهيل 4 مجمع عائلي بامتياز، إذ أنه يشتمل على وحدات بمساحات واسعة ويتراوح عدد الغرف في وحدات المجمع ما بين 3 إلى 5 غرف في كل وحدة، وهو ما يناسب العائلات الكبيرة والمتوسطة.
كذلك يمتاز المجمع بالهدوء والبيئة النظيفة، إذ أنه بعيد عن مصادر التلوث كما انه يضم العديد من المساحات الخضراء لخلق مناظر جمالية خلابة والحفاظ على نظافة البئية وضمان الهدوء والبعد عن الازدحام.
يبعد مجمع صهيل 4 عن مطار دبي الدولي مسافة 26 دقيقة تقريباً بالسيارة، ويبعد عن منطقة برج خليفة نحو 25 دقيقة، أما منطقة دبي مارينا فتبعد نحو 22 دقيقة فقط من المجمع.
كذلك يستطيع سكان مجمع صهيل 4 الوصول إلى عدد من الوجهات الترفيهية المتميزة مثل شاطئ كايت بيتش في خلال 17 دقيقة تقريباً ومضمار جبل علي في خلال نحو 25 دقيقة بالسيارة.
العقارات في صهيل 4
تتميز الوحدات في مجمع صهيل 4 بالاتساع، إذ يصل متوسط مساحة الوحدات إلى نحو 8 آلاف قدم مربع، وهو ما يناسب العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وسكن راق.
تتنوع تصاميم وتقسيمات الودات في مجمع صهيل 4 بما يرضي مختلف الأذواق.
تشتمل كافة الوحدات في صهيل 4 على شرفات واسعة وموقف خاص للسيارات وحديقة خاصة وغرفة للخادمة وغرفة للمعيشة وغرفة لتناول الطعام.
كما تشتمل بعض الغرف ذات المساحات الأكبر على غرفة للتخزين وغرفة للغسيل وغرفة خارجية للسائق وغرفة مكتب أو غرفة للدراسة.
أما عن أسعار الإيجار والبيع في مجمع صهيل 4 فتأتي على النحو التالي:
اسعار الايجار في مجمع صهيل 4 دبي
في الوقت الحالي لا يوجد أي وحدات متاحة للإيجار ولكن متوسط سعر الإيجار في المجمع هو 250 ألف درهم إماراتي سنوياً.
يتأثر سعر الإيجار بالتجهيزات في الوحدة ومساحتها وحالتها وموقعها داخل المجمع.
اسعار البيع في مجمع صهيل 4 دبي
لا تتوافر حالياً أي وحدات متاحة للبيع في مجمع صهيل، ومن النادر وجود وحدات معروضة للبيع، وذلك نظراً لتزايد الطلب على الوحدات في المجمع بما يفوق العرض بنسبة كبيرة، وعند عرض أحد الوحدات في صهيل 4 للبيع فإنها سرعان ما يتم بيعها.
وفي جميع الأحوال فإن متوسط السعر للبيع في المجمع هو نحو 5.5 مليون درهم إماراتي، وذلك بسبب ندرة الوحدات وتزايد الطلب على الشراء لما يتمتع به المجمع ووحداته من مميزات.
الخدمات والمرافق في صهيل 4
مجرد كون مجمع صهيل 4 أحد مجمعات المرابع العربية هو بحد ذاته ميزة كبيرة، حيث تتوافر بمنطقة المرابع العربية العديد من الخدمات والمرافق التي تجلعها منطقة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى ذلك فإن المجمع نفسه يضم بعض المرافق والخدمات التي يمكن للسكان الاستفادة منها، وتأتي الخدمات المتاحة لسكان صهيل 4 في المجمع والمناطق القريبة منه على النحو التالي:
المواصلات ومواقف السيارات في صهيل 4 دبي
بصورة أساسية يعتمد سكان المجمع على السيارات الخاصة في التنقل إلى كافة مناطق دبي، وقد اهتمت الشركة المطورة للمجمع بتوفير مواقف السيارات الخاصة بصورة أساسية في كافة الوحدات من الفلل، إذ تضم جميع الفلل في صهيل 4 موقف سيارات يتسع لسيارتين على الأقل.
أما عن المواصلات العامة فإن أقرب الخيارات هي محطات الحافلات على بعد 5 إلى 15 دقيقة بالسيارة من المجمع، وهي:
محطة حافلات بوابة صهيل 3
محطة حافلات بوابة صهيل 2
محطة حافلات بوابة صهيل 1
محطة حافلات ريتيل سنتر
محطة حافلات هتان
محطة حافلات مدرسة جي إي إس إس الدولية
محطة حافلات ميرادور لا كوليكسيون 1
محطة حافلات ميرادور لا كوليكسيون 2
محطة حافلات بوابة سافانا
أما عن محطات المترو الأقرب لمجمع صهيل 4 فتقع على بعد نحو 20 دقيقة من المجمع وهي:
محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 – 16 دقيقة
محطة مترو مول الإمارات – 17 دقيقة
محطة مترو إيكويتي 1 – 17 دقيقة
محطة مترو إيكويتي 2 – 17 دقيقة
محطة مترو مشرق 1 – 19 دقيقة
محطة مترو الفرجان – 19 دقيقة
محلات البقالة والسوبر ماركت في صهيل 4 دبي
أقرب محلات البقالة والسوبر ماركت لمجمع صهيل 4 هي:
كارفور المرابع العربية – 6 دقائق
كارت سوبر ماركت – 7 دقائق
سوبر ماركت داي نايت ميني مارت – 8 دقائق
سوبر ماركت الوفاء – 9 دقائق
سوبر ماركت جاردن جيت – 9 دقائق
سوبر ماركت بلو مارت – 9 دقائق
سوبر ماركت سبار جليتز 2 – 9 دقائق
رايت باي سوبر ماركت – 10 دقائق
سوبر ماركت تودو مارت – 10 دقائق
سوبر ماركت فيفا – 10 دقائق
سوبر ماركت ميني مارت – 11 دقيقة
سوبر ماركت 24/7 – 11 دقيقة
سوبر ماركت سبينيس – 12 دقيقة
المساجد ودور العبادة في صهيل 4 دبي
أقرب المساجد ودور العبادة لمجمع صهيل 4 هي:
المساجد:
مسجد المرابع العربية – 5 دقائق
مسجد سلام – 9 دقائق
مسجد بن حريز – 11 دقيقة
مسجد أبو بكر الصديق – 12 دقيقة
مسجد حسن عباس شربتلي – 13 دقيقة
مسجد عايدة بنت مبارك – 13 دقيقة
مسجد العادل – 13 دقيقة
مسجد المرابع العربية 2 – 14 دقيقة
مسجد المدينة المستدامة – 14 دقيقة
مسجد البرشاء جنوب – 15 دقيقة
الكنائس:
كنيسة سيتي هيل دبي – 16 دقيقة
كنيسة فيلوشيب دبي – 19 دقيقة
كنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية – 19 دقيقة
الكنيسة المعمدانية الإماراتية – 20 دقيقة
كنيسة مار توما دبي – 20 دقيقة
المعابد الهندوسية:
المعبد الهندوسي جبل علي – 19 دقيقة
معبد غانيش – 19 دقيقة
معبد جاي شري رام – 19 دقيقة
معبد ماهاديف ماندير الفرجان – 19 دقيقة
معبد ساي بابا – 31 دقيقة
المعابد السيخية:
غورو ناناك دربار – 19 دقيقة
غورودوارا العوير – 22 دقيقة
المعابد البوذية:
معبد ماهاميفناوا – 30 دقيقة
المدارس والجامعات في صهيل 4 دبي
أقرب المدارس والجامعات لمجمع صهيل 4 هي:
حضانة رافلز المرابع العربية
حضانة المرابع العربية
خضانة قرية جبل علي
مدرسة فاير جرين إنترناشيونال
مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
مدرسة المرابع الابتدائية
جامعة برادفورد دبي
جامعة مانشيستر
جامعة ولونغونغ
جامعة ميدلسكس
الخدمات الطبية في صهيل 4 دبي
أقرب مراكز الخدمات الطبية لمجمع صهيل 4 هي:
ميدكلينيك المرابع العربية
مركز سفن دايمنشنز
ميدكلينيك بارك فيو
مستشفى الإمارات لجراحات اليوم الواحد
مراكز التسوق في صهيل 4 دبي
أقرب مراكز التسوق لمجمع صهيل 4 هي:
ذا فيلدج
سوق المرابع
سيتي لاند مول
فيرست أفنيو مول
الشواطئ القريبة من صهيل 4 دبي
أقرب الشواطئ لمجمع صهيل 4 هو شاطئ كايت بيتش وشاطئ الصفوح ويقعان على بعد نحو 18 دقيقة بالسيارة من المجمع.
