معلومات عن صهيل 3
مجمع صهيل 3 هو واحد من المجمعات الفرعية في مجمع صهيل ضمن مشروع المرابع العربية المرحلة الأولى من تطوير شركة إعمار العقارية.
- يتكون مجمع صهيل 3 من الفلل من 3 و4 و5 غرف بتصميمات متميزة بمساحات واسعة تناسب احتياج العائلات الكبيرة.
- يضم مجمع صهيل 3 وباقي مجمعات صهيل الفرعية مختلف الخدمات والمرافق بالإضافة إلى استفادة السكان من المرافق والخدمات في منطقة المرابع العربية والمناطق المجاورة.
- يقع مجمع صهيل 3 في موقع متميز، إذ يتصل بالشوارع الرئيسية في دبي مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو ما يسهل على السكان التنقل من المجمنع إلى كافة ارجاء الإمارة.
- يعد مجمع صهيل 3 من المجمعات المناسبة للعائلات بدرجة كبيرة، إذ أن وحداته تتمتع بمساحات واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة، كما انه يسهل على سكانه الوصول إلى عدد من المدارس والخدمات القريبة دون عناء.
- بالإضافة إلى ذلك فإن مجمع صهيل 3 يتميز بالهدوء والراحة ويوفر خدمات الأمن للسكان، بما يحفظ عليهم أمن ممتلكاتهم وخصوصيتهم، حيث أن المجمع مسور بالكامل ويمنع دخول الغرباء بدون تصريح أو دعوة من أحد السكان بالتنسيق مع أمن المجمع.
- يشتمل المجمع على عدد من المراف الترفيهية المناسبة لعائلات كملاعب التنس والمسابح ومناطق ألعاب الأطفال والحدائق والمساحات الخضراء للتنزه وممارسة الرياضة.
- يبعد مجمع صهيل 3 عن مطار دبي الدولي نحو 21 دقيقة تقريباً، وتبعد منطقة دبي مارينا ومنطقة برج خليفة عن المجمع 23 دقيقة فقط بالسيارة، أما عن منطقة نخلة جميرا فتبعد عن المجمع 25 دقيقة تقريباً بالسيارة.
عقارات صهيل 3
تقتصر خيارات السكن في مجمع صهيل 3 على الفلل، ولكنه تأتي بمساحات مختلفة ما بين 3200 إلى 8800 قدم مربع، ما بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف، ويأتي المخطط العام للفلل على النحو التالي:
- الطابق الأرضي: يشتمل الطابق الأرضي على المطبخ المجهز وغرفة المعيشة وغرفة الطعام وغرفة الخادمة بحمام خاص وحمام للضيوف وحديقة خاصة وموقف سيارات خاص.
- الطابق الأول: يضم الطابق الأول غرف النوم الرئيسية التي تتراوح ما بين 3 إلى 5 غرف حسب النموج والمساحة، وفي بعض النماذج تأتي جميع الغرف بحمامات ملحقة، بينما في البعض الآخر قد تشترك أكثر من غرفة في حمام مشترك.
وفيما يتعلق باسعار الإيجار في مجمع صهيل 3 المرابع العربية فتأتي على النحو التالي:
اسعار الايجار في صهيل 3 دبي
- يتراوح متوسط سعر إيجار فيلا من 3 غرف في مجمع صهيل 3 المرابع العربية ما بين 185 إلى 270 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يتراوح متوسط سعر إيجار فيلا من 4 غرف في مجمع صهيل 3 المرابع العربية ما بين 280 إلى 390 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يتراوح متوسط سعر إيجار فيلا من 5 غرف في مجمع صهيل 3 المرابع العربية ما بين 420 إلى 470 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اسعار البيع في صهيل 3 دبي
- يتراوح سعر بيع فيلا من 3 غرف في مجمع صهيل 3 المرابع العربية ما بين 4.1 إلى 4.8 مليون درهم إماراتي.
- يتراوح سعر بيع فيلا من 4 غرف في مجمع صهيل 3 المرابع العربية ما بين 4.9 إلى 5.7 مليون درهم إماراتي.
- يتراوح سعر بيع فيلا من 5 غرف في مجمع صهيل 3 المرابع العربية ما بين 5.7 إلى 6.8 مليون درهم إماراتي.
الخدمات والمرافق في صهيل 3
يشتمل مجمع صهيل 3 على عدد من المرافق الخدمية والخدمات المحدودة، ولكنه يقع في منطقة المرابع العربية بما تضمه من خدمات متكاملة، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من عدد من المناطق الحيوية التي يمكن الاستفادة بما فيها من الخدمات الترفيهية والأساسية، ومن الخدمات المتاحة لسكان مجمع صهيل 3 ما يلي:
المواصلات ومواقف السيارات في صهيل 3 المرابع العربية
يستطيع سكان مجمع صهيل 3 التنقل باستخدام سياراتهم الخاصة عبر شارع الخيل وشارع القدرة وشارع الشيخ محمد بن زايد، وعن مواقف السيارات في المجمع فتتوافر في جميع الوحدات في صيهل 3 مواقف سيارات خاصة تتسع لسيارتين على الأقل، كما يستطيع زوار المجمع صف سياراتهم على جوانب الطرق في المجمع.
وفيما يتعلق بالمواصلات العامة فيمكن لسكان صهيل 3 الوصول إلى عدد من مواقف الحافلات القريبة من المجمع، ومنها:
- موقف المرابع العربية بوابة صهيل 2
- موقف المرابع العربية بوابة صهيل 3
- موقف المرابع العربية السوق المركزي
- موقف المرابع العربية مدرسة جي إس إس إنترناشيونال
- موقف المرابع العربية بوابة سافانا
أما عن محطات المترو فتقع أقربها إلى المجمع مسافة 15 دقيقة تقريباً بالسيارة، وهي محطة مترو أم الشيف.
محلات البقالة والسوبر ماركت في صهيل 3 المرابع العربية
لا يضم مجمع صهيل 3 أي من محلات البقالة والسوبر ماركت، ولكن يستطيع سكان صهيل 3 الوصول إلى عدد من محلات السوبر ماركت القريبة لشراء احتياجاتهم الأساسية، إذ تقع أقرب المحلات إلى المجمع مسافة دقيقتين إلى 10 دقائق فقط بالسيارة، وهي:
- هايبر ماركت كارفور
- سوبر ماركت سبار
- سوبر ماركت هيلو مارت
- سوبر ماركت بلو مارت
- سوبر ماركت فريش تشويس
المساجد ودور العبادة في صهيل 3 المرابع العربية
فيما يتعلق بالمساجد ودور العبادة فلن يواجه سكان مجمع صهيل 3 أي مشكلات في الوصول إلى كافة دور العبادة لأداء الشعائر الدينية، إذ يتوافر بالقرب من مجمع صهيل 3 العديد من الماسجد ودور العبادة للديانات الأخرى، ومنها:
- المساجد: تقع أقرب المساجد لمجمع صهيل 3 على مسافة 5 إلى 15 دقيقة من المجمع بحد أقصى، وهي:
- مسجد المرابع العربية
- مسجد الشكور
- مسجد السلام
- مسجد مدن
- الكنائس: تقع أقرب الكنائس لمجمع صهيل 3 على مسافة أقل من 20 دقيقة من المجمع، وهي:
- كنيسة كوزا
- كنيسة فيلوشيب دبي
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية
- المعابد الهندوسية: أقرب المعابد الهندوسية لمجمع صهيل 3 هي معبد شيفا ومعبد كريشنا هافيلي، ويقعان في منطقة بر دبي على بعد 30 دقيقة تقريباً من مجمع صهيل 3.
- المعابد السيخية: أقرب المعابد السيخية لمجمع صهيل 3 هو معبد غورو ناناك دربار بمنطقة جبل علي، ويقع على بعد 18 دقيقة تقريباً من مجمع صهيل 3.
المدارس في صهيل 3 المرابع العربية
تتواجد العديد من خيارات التعليم على مقربة من مجمع صهيل 3 المرابع العربية، ومنها:
- حضانة المرابع العربية
- حضانة رافلز
- حضانة قرية جبل علي
- مدرسة رانشز برايمري
- مدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية
- مدسة جيمس متروبول
- مدرسة جي إس إس إنترناشيونال
- مدرسة فاير جرين إنترناشيونال
- جامعة مودول دبي
- جامعة مردوخ دبي
- الجامعة البريطانية في دبي
- الجامعة الأمريكية في دبي
- جامعة مانيبال
- جامعة حمدان بن محمد الذكية
الخدمات الطبية في صهيل 3 المرابع العربية
يمكن لسكان مجمع صهيل 3 تلقي الرعاية الصحية اللازمة من خلال أحد المراكز الطبية القريبة من المجمع، والتي تبعد أقل من 15 دقيقة من المجمع، وهي:
- مركز ميدكير الطبي
- مستشفى ميدكلينيك المرابع العربية
- مستشفى ميدكلينك بارك فيو
- مستشفى الإمارات لجراحات اليوم الواحد
مراكز التسوق في صهيل 3 المرابع العربية
أقرب مراكز التسوق لمجمع صهيل 3 هي:
- سوق المرابع العربية
- فيرست أفنيو مول
- سيتي لاند مول
- ذا فيلدج كوميونيتي مول
المطاعم والمقاهي في صهيل 3 المرابع العربية
أقرب المطاعم والمقاهي لمجمع صهيل 3 هي:
- مطعم نيسبريسو
- مقهى ستاربكس
- مطعم بايد كيفي
- مطعم ستيكي رايس
- باسكن روبنز
- مطعم سوشياليشوس
- مطعم بينزا
- مخبز الكراي
- مطعم مرمريتا
- مطعم جازيبو
- مطعم تشيليز
- مخبز ومطعم بول
- مطعم ليلى
الشواطئ القريبة من صهيل 3 المرابع العربية
أقرب الشواطئ لمجمع صهيل 3 تقع على بعد 20 إلى 25 دقيقة فقط بالسيارة، وهي شاطئ الصفوح المعروف بشاطئ القصر الأسود، وشاطئ جميرا المفتوح، ويضم كلاهما عدداً من الألعاب المائية والرياضات الشاطئية الممتعة بالإضافة إلى المرافق والخدمات المتنوعة.
الأنشطة الترفيهية في صهيل 3 المرابع العربية
يمكن لسكان مجمع صهيل 3 قضاء أمتع الأوقات في الوجهات الترفيهية القريبة من المجمع على مسافة لا تتجاوز 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، مثل:
- البورو فاونتن
- نادي دبي للبولو والفروسية
- نادي المرابع العربية للجولف
- حديقة الفراشات في دبي
- حديقة الزهور في دبي
مراكز اللياقة في صهيل 3 المرابع العربية
أقرب مراكز اللياقة لمجمع صهيل 3 تقع على بعد 5 إلى 15 دقيقة بالسيارة بحد أقصى، وهي:
- نادي بيا فورت
- نادي أوبتيمال فيتنس
- نادي بوكس كيه
- نادي سناب فيتنس موتور سيتي
- نادي جيم نايشن موتور سيتي
مراكز التجميل في صهيل 3 المرابع العربية
أقرب مراكز وصالونات التجميل لمجمع صهيل 3 تقع على بعد أقل من 10 دقائق من المجمع، وهي:
- صالون تبس آند توز المرابع العربية
- صالون ديرما لاونج
- صالون ذا نيل سبا
المناطق القريبة من صهيل 3
يتواجد بالقرب من مجمع صهيل 3 عدد من المجمعات المتميزة في منطقة المرابع العربية، بالإضافة إلى بعض المناطق والمجمعات المتميزة خارج المنطقة، وتأتي أقرب المناطق لصهيل 3 على النحو التالي:
