يعتبر مجمع نوفيليا من المجمعات السكنية البارزة في إمارة دبي، وهى تقع في مجمع مدينة دبي الرياضية ويحتل المجمع موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الفاية.
يتألف مجمع نوفيليا من 96 فيلا ووحدة تاون هاوس وتتميز بتصاميمها الأسبانية الراقية، ومن الجدير بالذكر هو أن الوحدات السكنية في المجمع تتألف من 4 غرف ومن الجدير بالذكر هو أنها تتضمن أحدث تقنيات حديثة وموفرة للطاقة أيضاً.
يعتبر مجمع نوفيليا من المجمعات السكنية المكتفية ذاتياً من الخدمات، إذ يسهل الوصول منها إلى المدارس والعيادات وكذلك يتوافر بها عدد من محلات السوبرماركت المتعددة.
يعتبر مجمع نوفيليا من المجمعات السكنية الهادئة والبعيدة عن الضوضاء والصخب؛ لذلك فهي خياراً مثالياً بالنسبة للعديد من العوائل المقيمة فيها كما يوجد به الكثير من المساحات الخضراء الطبيعية.
يحتوي المجمع على عدد من مراكز اللياقة البدنية، كما يتوافر بالمجمع خدمات الأمن والصيانة المتاحة على مدار الساعة بالإضافة إلى وجود ملاعب كرة السلة والمسارات المخصصة لقيادة الدراجات الهوائية وبرك السباحة أيضاً.
يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي من مجمع نوفيليا في غضون 25 دقيقة فقط بالسيارة عن طريق شارع الخيل، كما يمكنك الوصول إلى مجمع دبي داون تاون في فترة تستغرق 23 دقيقة.
يمكنك الوصول إلى مجمع البرشاء في فترة تستغرق 10 دقائق فقط بالسيارة، كما يمكنك الوصول إلى حديقة الزهور في فترة لا تتعدى 11 دقيقة.
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في فترة تستغرق 17 دقيقة فقط بالسيارة.
عقارات نوفيليا
يوجد بمجمع نوفيليا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح ما بين الفلل ووحدات تاون هاوس المؤلفة من 4 غرف وتشترك جكميعها في وجود أربعة غرف ماستر رئيسية وغرفة للغسيل وغرفة للخادمة ومطبخ وحديقة خاصة بالإضافة إلى الشرفة أيضاً بجانب مواقف السيارات التي تتسع لصف سيارتين.
تعمل جميع الأنظمة في الوحدات السكنية بمجمع نوفيليا بالنظام التكنولوجي الذكي فيما يخص أنظمة التكييف والتبريد والإنارة.
أسعار استئجار عقارات نوفيليا
جانت أسعار إيجار العقارات في مجمع نوفيليا على النحو التالي:
يبلغ متوسط أسعار الاستئجار للفلل التي تتألف من 5 غرف نحو ما يقرب من 250 ألف درهم إماراتي.
بالنسبة لأسعار الفلل التي تتألف من 6 غرف فإنها تبلغ 317 ألف درهم إماراتي.
بالنسبة لأسعار استئجار تاون هاوس المكونة من 4 غرف فإنها تبلغ 175 ألف درهم إماراتي في السنة وهناك بعض المساحات التي تمتد لتصل إلى 200 ألف درهماً إماراتيا في السنة.
تبدأ أسعار استئجار الفلل المكونة من 4 غرف في مجمع نوفيليا ما يقرب من 180 ألف درهم إماراتي وهناك بعض المساحات التي تصل إلى ما يقرب من 195 ألف درهماً سنوياً.
أسعار تملك عقارات نوفيليا
جاءت أسعار شراء العقارات في مجمع نوفيليا على النحو التالي:
تبلغ متوسط تملك الفلل التي تتألف من 5 غرف ما يقرب من 5.035.000 درهم إماراتي، أما بالنسبة لمتوسط سعر التملك للفلل التي تتألف من 6 غرف فإنها تبلغ 9.215.000 درهماً.
يتوافر بالمجمع أيضاً بعض وحدات تاون هاوس المتاحة للتملك الحر إذ يمكنك تملك تاون هاوس تتألف من 4 غرف بأسعار تبلغ 2.2 مليون درهماً إماراتياً.
تبدأ أسعار تملك الفلل 4 غرف من 2.69 مليون وهناك بعض أسعار التملك التي تصل إلى 3.2 مليون درهماً.
تبلغ العوائد الاستثمارية للفلل التي تتألف من 5 غرف حوالى 4.92%، أما الفلل التي تتألف من 6 غرف فإن عوائدها الاستثمارية تبلغ 3.59%.
المرافق والخدمات في نوفيليا
يوجد بمجمع نوفيليا مجموعة من أفضل الخدمات؛ فلقد حرص مطوروه على أن يكون به أفضل الخدمات المعيشية والمرافق ونذكرها على النحو التالي:
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في نوفيليا
يوجد بمجمع نوفيليا داخل كل واحدة من الفلل ووحدات تاون هاوس عدد من مواقف السيارات التي تتسع لصف أكثر من سيارة واحدة، هذا بالإضافة إلى وجود مجموعة من المواقف التي يمكن للزائرين الاستفادة منها وهى توجد على أطراف الشوارع.
يعتمد السكان في تنقلاتهم على استقلال الحافلات والمترو أيضاً، ومن بين أقرب مواقف الحافلات للمجمع هو موقف مدينة دبي الرياضية – فيكتوري هايتس ويست بوابة 1، هذا بالإضافة إلى وجود موقف مدينة دبي الرياضية – مساكن رويال 1.
من بين أقرب محطات المترو لمجمع نوفيليا هي محطة مترو مجمع دبي للاستثمار الواقعة على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.
مدارس نوفيليا
يوجد مجموعة من المدارس والمؤسسات التعليمية القريبة من مجمع نوفيليا، وهى يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة كما تستقبل الكثير من طلبات تسجيل الالتحاق من العوائل المقيمة في المجمع وبعض المناطق القريبة الأخري ومن بينها ما يلي:
حضانة أيديل.
حضانة كندر كاسل.
حضانة ذا ووندر ييرز.
مدرسة جيمس المتحدة مدينة دبي الرياضية.
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية.
مدرسة رينيسنس.
المستشفيات والعيادات في نوفيليا
يوجد مجموعة من أرقي المؤسسات الصحية القريبة من مجمع نوفيليا وتقدم خدماتها الطبية في مختلف التخصصات، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق ومن بينها ما يلي:
مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد.
ميديكلينك معيصم.
مركز الكرامة الطبي.
عيادة أبكس للأسنان.
مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد.
مستشفى ميديكلينك بارك فيو.
سوبرماركت في نوفيليا
يحظى مجمع نوفيليا بوجود مجموعة من محلات البقالة والسوبرماركت المتنوعة، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق، ومن بينها ما يلي:
سوبر ماركت جراندوس.
هايبر ماركت كارفور.
سوبر ماركت بيغ فاليو.
سوبر ماركت بلو مارت.
سوبر ماركت المايا.
المساجد ودور العبادة نوفيليا
يحظى مجمع نوفيليا بوجود مجموعة من دور العبادة المختلفة التي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة، ومن بينها ما يلي:
المساجد: مسجد إيليت 1، ومسجد الأبرار، ومسجد مدينة دبي الرياضية.
الكنائس: الكنيسة الإنجيلية في دبي، وكنيسة دبي مار توما، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، وكنيسة دبي المسيحية المتحدة.
المعابد: معبد جورا ناناك دربار، ومعبد شيفا.
وجهات التسوق في نوفيليا
يحظى مجمع نوفيليا بوجود مجموعة من وجهات التسوق المتنوعة التي يوجد بها كافة ما يحتاج إليه السكان من أغراض ومستلزمات متنوعة، ومن بينها ما يلي:
فيرست أفنيو مول.
معيصم سيتي سنتر.
مول الإمارات.
دبي مارينا مول.
الوجهات الشاطئية والترفيهية في نوفيليا
من بين أشهر الشواطئ ووجهات الترفيه الواقعة على مقربة من مجمع نوفيليا ويقصدونها الكثير من العوائل المقيمة هناك، ومن بينها ما يلي:
شاطئ جي بي ار.
شاطئ الصفوح.
شاطئ كايت.
حديقة الفراشات في دبي.
دبي كارتدروم.
حديقة الفراشات في دبي.
استاد دبي العالمي للكريكيت.
الأنشطة الخارجية في نوفيليا
يمكن القيام بعدد من الأنشطة الخارجية في مجمع نوفيليا بفضل وجود الكثير من المرافق الترفيهية مثل وجود الملاعب الرياضية والحدائق الخضراء، هذا بالإضافة إلى وجود برك للسباحة ومن بين أقرب الحدائق لمجمع نوفيليا هي حديقتي: أوليفيا وقرية نوفيليا.
الأندية الرياضية في نوفيليا
يحظى مجمع نوفيليا بوجود مجموعة من النواد الرياضية التي يوجد بها أفضل أجهزة رياضية، ومن بينها ما يلي:
نادي فيت ريبابليك.
نادي فيكتوري هايتس.
جيم نايشن موتور سيتي.
مراكز التجميل في نوفيليا
يوجد بمجمع نوفيليا مجموعة من أفضل الصالونات والتجميل التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة من المجمع، ومن بينها ما يلي:
مركز استجمام كابوك.
صالون شوجار بيوتي.
صالون سيرا بيوتي.
صالون كاركتير.
المطاعم والمقاهي في نوفيليا
يوجد بمجمع نوفيليا مجموعة من أفضل وجهات الطعام والمقاهي المتميزة، وهى يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة من المجمع ومن بينها ما يلي:
مطعم كيكرز سبورتس.
مطعم ذا كوري شوب.
مقهى ناثاليز.
نيسبرسو.
المناطق القريبة من نوفيليا
يقع على مقربة من مجمع نوفيليا عدد من المناطق السكنية البارزة، ومنها ما يلي:
