معلومات عن هتان البحيرات

معلومات عن هتان البحيرات

مجمع هتان هو أحد المجمعات الفرعية في منطقة البحيرات ويتكون من 3 مجمعات فرعية هي هتان 1 وهتان 2 وهتان 3.

• يتميز مجمع هتان البحيرات بالهدوء لكونه يضم مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية ولكونه يقع في منطقة البحيرات التي تعد من أكثر مناطق دبي هدوءاً.
• يتميز مجمع هتان بموقعه المميز حيث يتصل مباشرة مع شارع الخيل الأول وهو واحد من أهم الشوارع الرئيسية التي يسهل من خلالها الوصول إلى كافة مناطق دبي.
• يتميز مجمع هتان بتنوع التصاميم بما يناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يضم 12 نموذج مختلف للفلل بمساحات وتصاميم مختلفة.
• يسهل على سكان مجمع هتان الوصول إلى نادي البحيرات للغولف، وهو واحد من أكبر نوادي الغولف في دبي ويمتد على مساحة نحو 30 ألف قدم مربع.
• يتميز مجمع هتان بكونه يضم عدد من المرافق الأساسية حيث يضم حمام سباحة ونادي رياضي وحضانة لرعاية أبناء الموظفين، كما يضم عدداً من الملاعب الرياضية للتنس والاسكواش والكرة الطائرة.
• يوفر مجمع هتان الأمن والأمان للسكان حيث أن مجمعاته الفرعية مسورة بالكامل وتتوافر بها خدمات الأمن على مدار الساعة مما يساعد على حماية ممتلكات السكان وحفظ خصوصياتهم.
• يبعد مجمع هتان عن مطار دبي الدولي مسافة 28 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد، كما تبعد منطقة داون تاون دبي نحو 24 دقيقة فقط عبر شارع رأس الخور، بينما تبعد المنطقة الحرة في حبل علي مسافة 28 دقيقة تقريباً بالسيارة.

عقارات هتان البحيرات

تتنوع العقارات في مجمع هتان البحيرات ما بين الفلل من 5 و 6 غرف بتصاميم مختلفة، وتأتي المساحات على النحو التالي:

• تتراوح مساحة فيلا من 5 غرف في مجمع هتان البحيرات ما بين 5400 إلى 6400 قدم مربع.
• بينما تتراوح مساحة الفلل من 6 غرف ما بين 6500 إلى 7000 قدم مربع.

أما عن أسعار البيع والإيجار في مجمع هتان البحيرات فتأتي على النحو التالي:

اسعار الايجار في هتان البحيرات

• يبلغ متوسط تكلفة إيجار فيلا من 4 غرف في مجمع هتان البحيرات نحو 430 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• يتراوح متوسط تكلفة إيجار فيلا من 5 غرف في هتان البحيرات ما بين 750 إلى 950 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• يتراوح متوسط تكلفة إيجار فيلا من 6 غرف في مجمع هتان البحيرات ما بين 700 إلى 850 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• يتراوح متوسط تكلفة إيجار فيلا من 7 غرف في هتان البحيرات ما بين 650 ألف إلى مليون درهم إماراتي سنوياً.

اسعار البيع في هتان البحيرات

• يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 5 غرف في هتان البحيرات نحو 12.5 مليون درهم إماراتي.
• يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 6 غرف في هتان البحيرات نحو 17 مليون درهم إماراتي.
• يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 7 غرف في هتان البحيرات نحو 24 مليون درهم إماراتي.

الخدمات والمرافق في هتان البحيرات

يتميز مجمع هتان البحيرات بوفرة الخدمات به ومن حوله، إذ تتضمن منطقة البحيرات والمناطق القريبة منها عدداً كبيراً من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يمكن لسكان المجمع الاستفادة منها، وتأتي الخدمات والمرافق المتاحة لسكان هتان البحيرات على النحو التالي:

المواصلات ومواقف السيارات في هتان البحيرات

لا يضم مجمع هتان أي محطات مترو أو محطات حافلات ولكن يقع بالقرب منه عدد كبير من محطات المترو والحافلات والتي تأتي على النحو التالي:

محطات الحافلات القريبة من هتان البحيرات

• محطة البحيرات 2 – 3 دقائق
• محطة برج شذى – 5 دقائق
• محطة البحيرات 1 – 6 دقائق
• محطة رد دايموند – 8 دقائق
• محطة حافلات مترو الخيل – 8 دقائق
• محطة حافلات مترو صبحة ريالتي – 8 دقائق
• محطة برج باي إكس 1 – 9 دقائق
• محطة داماس – 9 دقائق
• محطة برج تيفاني – 9 دقائق
• محطة مبنى 5 مدينة دبي للإنترنت – 9 دقائق

محطات المترو القريبة من هتان البحيرات

• محطة مترو الخيل – 6 دقائق
• محطة مركز دبي للسلع المتعددة – 7 دقائق
• محطة مدينة دبي للإنترنت 2 – 7 دقائق
• محطة صبحة ريالتي – 8 دقائق
• محطة جبل علي – 8 دقائق
• محطة جبل علي 4 – 12 دقيقة
• محطة ذا جاردنز – 12 دقيقة
• محطة ابن بطوطة – 12 دقيقة
• محطة ذا جاردنز 1 – 13 دقيقة

محلات البقالة والسوبر ماركت في هتان البحيرات

أقرب محلات السوبر ماركت لمجمع هتان البحيرات هي:

• شويترامس البحيرات – 3 دقائق
• سوبر ماركت جيان أكسبريس – 4 دقائق
• بيرل ماركت – 6 دقائق
• سوبر ماركت جرين بلاس – 7 دقائق
• سوبر ماركت سيتي سبيد واي – 8 دقائق
• سوبر ماركت أسواق مارت – 8 دقائق
• سوبر ماركت المايا – 8 دقائق
• سوبر ماركت أتلانتس فريش – 9 دقائق
• سوبر ماركت بيتش سيتي – 10 دقائق
• سوبر ماركت ستوب آند شوب – 10 دقائق

المساجد ودور العبادة في هتان البحيرات

أقرب المساجد ودور العبادة لمجمع هتان البحيرات هي:

المساجد

• مسجد هامل الغيث – 6 دقائق
• مسجد الشربتلي – 9 دقائق
• مسجد برج فورتشن – 9 دقائق
• مسجد تيكوم – 9 دقائق
• مسجد الفردوس – 11 دقيقة
• مسجد تيفاني – 12 دقيقة
• مسجد شريفة العطار – 12 دقيقة
• مسجد البرشاء – 13 دقيقة
• مسجد المهتدي – 13 دقيقة
• مسجد قرية السهول – 13 دقيقة
• مسجد جي بي آر – 14 دقيقة
• مسجد مارينا – 16 دقيقة

الكنائس

• كنيسة فيلوشيب دبي – 9 دقائق
• كنيسة سانت مينا القبطية الأرثوذكسية – 14 دقيقة
• كنيسة سيدة البشارة – 14 دقيقة
• كنيسة المخلص – 15 دقيقة
• كنيسة مار توما دبي – 15 دقيقة
• كنيسة سانت جريجوريوس – 15 دقيقة
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي – 17 دقيقة
• الكنيسة المعمدانية الإماراتية – 18 دقيقة
• كنيسة سيتي هيل دبي – 18 دقيقة

المعابد الهندوسية

• معبد اللورد شيفا – 14 دقيقة
• معبد جاي شري رام – 14 دقيقة
• معبد ماهاديف ماندير الفرجان – 14 دقيقة

المعابد السيخية

• معبد غورو ناناك دربار – 14 دقيقة
• معبد غورودوارا العوير – 28 دقيقة

المدارس والجامعات في هتان البحيرات

أقرب المدارس والجامعات لمجمع هتان البحيرات هي:

• حضانة رافلز – دقيقة واحدة
• مركز فيرنس إي إل سي للتعليم المبكر – 8 دقائق
• حضانة مايلز أوف سمايلز – 9 دقائق
• مركز أميتي للتعليم المبكر – 11 دقيقة
• حضانة فيكتوري هايتس – 13 دقيقة
• مدرسة ريجنت الدولية – 5 دقائق
• المدرسة اليونانية في الإمارات – 5 دقائق
• مدرسة إدارة الأعمال – 8 دقائق
• مدرسة الإمارات الدولية – 9 دقائق
• مدرسة الشويفات الدولية – 10 دقائق
• مدرسة دبي البريطانية – 10 دقائق
• مدرسة سن مارك – 10 دقائق
• مدرسة نيكست جينيريشن – 10 دقائق
• مدرسة أركاديا – 10 دقائق
• مدرسة دبي الدولية في البرشاء – 11 دقيقة
• مدرسة دبي الأمريكية – 12 دقيقة
• مدرسة جيمس ويلينغتون – 12 دقيقة
• الجامعة الأمريكية في دبي – 7 دقائق
• جامعة ميدلسكس – 9 دقائق
• جامعة برادفورد – 10 دقائق
• جامعة مودول – 10 دقائق
• جامعة مردوخ دبي – 10 دقائق
• جامعة مانشيستر الشرق الأوسط – 10 دقائق
• جامعة أبو ظبي – 11 دقيقة
• جامعة ولونغونغ دبي – 11 دقيقة

الخدمات الطبية في هتان البحيرات

أقرب مراكز الخدمات الطبية لمجمع هتان البحيرات هي:

• لايف كلينيك – 8 دقائق
• لايف ميديكال سنتر – 8 دقائق
• المستشفى السعودي الألماني – 8 دقائق
• إكسبريس كلينيك – 9 دقائق
• عيادة آستر – 11 دقيقة
• مستشفى الزهراء دبي – 12 دقيقة
• مستشفى كينغز كوليدج دبي – 18 دقيقة
• مسشتفى وعيادات لندن دبي التخصصية – 20 دقيقة

مراكز التسوق في هتان البحيرات

أقرب مراكز التسوق لمجمع هتان البحيرات هي:

• مول نادي البحيرات – 3 دقائق
• مول مارينا سكيب – 9 دقائق
• مول قرية السهول – 10 دقائق
• مول ترايدنت جراند – 11 دقيقة
• سيتي سنتر معيصم – 11 دقيقة
• مول البرشاء – 13 دقيقة
• مول دبي مارينا – 14 دقيقة
• مول جاليريا – 14 دقيقة

المطاعم والمقاهي في هتان البحيرات

أقرب المطاعم والمقاهي لمجمع هتان البحيرات هي:

• مطعم ريفورم سوشيال
• مطعم زاندروس
• مطعم فورك أوف
• مطعم إندالج
• مطعم صامون
• مطعم 25 ديجريز
• مطعم أول داي دايننج
• مطعم ديدون
• مطعم ناندوز
• مطعم كريف
• مطعم نونيا دبي
• مطعم ساندويشي
• مطعم رويال جيت
• مطعم روك كويزين
• مطعم شايمز
• مطعم رويال دايننج
• مقهي جاست كافيه
• مقهي بيتش كافيه
• لو غراند كافيه
• لاونج كافيه إيتاليانو
• بابليك كافيه أبراج بحيرات جميرا
• هوكا غراند كافيه

الشواطئ القريبة في هتان البحيرات

أقرب الشواطئ لمجمع هتان البحيرات هي شاطئ جميرا وشاطئ الصفوح، ويقعان على بعد 15 دقيقة تقريباً من المجمع، وهما من الشواطئ المميزة في دبي ويمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية فيهما.

الأنشطة الترفيهية في هتان البحيرات

أقرب الوجهات الترفيهية لمجمع هتان البحيرات هي:

• مضمار دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي

مراكز اللياقة في هتان البحيرات

أقرب مراكز اللياقة لمجمع هتان البحيرات هي:

• فيتنس فيرست – دقيقتان
• فيتنس زون – 9 دقائق
• بودي تايم – 9 دقائق
• سناب فيتنس – 9 دقائق
• إيليفيشن فيتنس – 10 دقائق

مراكز التجميل في هتان البحيرات

أقرب مراكز التجميل لمجمع هتان البحيرات هي:

• ساشا بيوتي صالون – 5 دقائق
• مشاعل بيوتي صالون – 7 دقائق
• لنثز آند لاشز بيوتي صالون – 9 دقائق
• جلير بيوتي صالون – 9 دقائق

المناطق القريبة من هتان البحيرات

أقرب المناطق والمجمعات لمجمع هتان البحيرات هي:

• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنترنت
• جزر جميرا
• البرشاء