تعتبر المنطقة 17 واحدة من المناطق الفرعية التابعة لمجمع مدينة محمد بن زايد أبوظبي، وهى تقع على الحدود بين كلا من أبوظبي ودبي.
من أهم ما يميز المنطقة 17 هو كونها تحتوي على العديد من الفلل ذات المساحات المتنوعة والمناسبة للأفراد والعائلات.
تتميز المنطقة 17 بأسعار استئجارها المعقولة والمناسبة للمواطنين الإماراتيين الأصلين والأجانب أيضاً.
تعتبر المنطقة 17 من المناطق التي يتوافر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان لذلك فهي تشهد إقبالاً كبير من المستأجرين والمشترين أيضاً.
تعد المنطقة 17 من المناطق التي يوجد بها الكثير من المقرات الحكومية، ولقد نالت المنطقة 14 المرتبة الأولي من حيث أفضل المناطق التي يوجد بها أسعار استئجار معقولة للفلل.
تمتاز المنطقة 17 بالهدوء والخصوصية وكذلك الاستقرار فهي مناسبة للغاية للعائلات الكبيرة والصغيرة.
يمكن الوصول إلى قلب إمارة أبوظبي في غضون 30 دقيقة فقط، كما يمكن الوصول إلى إمارة دبي في فترة زمنية مدتها ساعة و30 دقيقة فقط بالسيارة.
يمكن الوصول إلى مطار ابوظبي الدولي في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة
عقارات المنطقة 17
تتراوح عدد غرف الفلل في المنطقة 17 ما بين 4-5 غرف بمساحات تبدأ من 1200 قدم مربع وتمتد لتصل إلى 7100 قدم مربع بحد أقصي وتشترك جميع الوحدات السكنية في المنطقة 17 في وجود غرف ماستر وغرفة للخادمة وغرفة للسائق وكذلك غرفة للضيوف كما يوجد بالمجمعات السكنية بالمنطقة 17 مناطق مخصصة للشواء ومناطق لعب آمنة للأطفال كما توجد بعض مواقف السيارات العامة.
تتوافر أنظمة أمن وحماية بالمنطقة 17 على مدار 24 ساعة بجانب أطقم الحراسة، بالإضافة إلى وجود برك للسباحة ووجود أندية رياضية للرجال والنساء.
أسعار استئجار عقارات المنطقة 17
جاءت أسعار استئجار العقارات في المنطقة 17 على النحو التالي:
تبلغ تكلفة استئجار الفلل المكونة من 4 غرف في المنطقة 17 بأسعار تبلغ قيمتها 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تبدأ أسعار استئجار الفلل التي تتألف من 5 غرف من 160 ألف درهم إماراتي في السنة وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 180 ألف درهم إماراتي في السنة ويرجع ذلك التفاوت إلى الاختلافات في المساحة.
المرافق والخدمات في المنطقة 17
تعتبر المنطقة 17 من المناطق التي يتوافر بها أفضل الخدمات والمرافق السكنية، إذ يوجد بها أفضل شبكة طرق ومواصلات هذا بجانب بعض المدارس والمستشفيات ووجهات التسوق ونذكر منها ما يلي:
وسائل المواصلات ومواقف السيارات في المنطقة 17
يعتمد السكان في تنقلاتهم على استقلال الحافلات إذ توجد الكثير من خطوط الباصات التي تمر بالمنطقة 17 من بين أبرزها باص رقم 102و130 و210، كما يعتمد السكان في تنقلاتهم أيضاً على استقلال السيارات الخاصة.
بالنسبة لمواقف السيارات فإن كافة الفلل الواقعة في المنطقة 17 يوجد بها مجموعة من مواقف السيارات المخصصة للسكان بجان بعض المواقف العامة التي يمكن للزوار الاستفادة منها أيضاً.
المدارس والجامعات القريبة من المنطقة 17
تحظى المنطقة 17 بوجود مجموعة من المدارس المتميزة القريبة منها، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط من المنطقة 17، ومن بين أشهرها ما يلي:
حضانة ليفربول.
مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة.حضانة الرؤية.
حضانة ريفروود.
مدرسة الضيافة الثانوية الدولية.
مدرسة أجيال الدولية.
جامعة ابوظبي.
جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا.
محلات البقالة والسوبرماركت القريبة من المنطقة 17
يوجد بالمنطقة 17 مجموعة من محلات السوبرماركت التي يوجد بها كافة ما تحتاج إليه الأسرة التي لن تكون بحاجة إلى الذهاب لأحد المناطق البعيدة للحصول على ما تحتاج إليه، ومن بين أبرزها ما يلي:
سبينس.
مزيد مول.
كارفور.
المساجد ودور العبادة في المنطقة 17
تحظى المنطقة 17 بوجود مجموعة من المساجد والكنائس ومختلف دور العبادة التي يمكن الوصول إليها في غضون 17 دقيقة فقط بالسيارة، ومن بين أبرزها ما يلي:
المساجد: مسجد سالم حامد نصر الشيبة.
الكنائس: الكنيسة الخمسينية، كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة، كنيسة سانت بول الكاثوليكية، والكنيسة الأرمينية في أبوظبي.
المعابد: معبد بابس هندو ماندر، ومعبد غوردوارا الجديد للسيخ.
العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 17
توجد العديد من المؤسسات الصحية القريبة من المنطقة 17، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بحد أقصي وهى توفر أعلي مستويات رعاية صحية للمرضي الموجودين بها، ومن بين أبرزها ما يأتي:
مركز ال ال اتش الطبي.
مركز برجيل الطبي.
مستشفي بارين الدولي.
عيادة استر الطبية.
مركز ايفير كير الطبي.
صيدلية فيفيد.
صيدلية نور الحياة.
وجهات التسوق القريبة من المنطقة 17
بسبب الموقع الحيوي للمنطقة 17 فهي تقع على مقربة من كثير وجهات التسوق التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق، ومن بين أبرزها ما يأتي:
مزيد مول: من أضخم المولات التجارية القريبة من المنطقة 17، وهو يوجد به الكثير من المتاجر العالمية الشهيرة بالإضافة إلى وجود بعض الوجهات الترفيهية أيضاً من بين أشهرها سباركيز الترفيهية ووجود بعض المناطق الخاصة بألعاب الفيديو جيم.
دلما مول: من المجمعات التجارية الواقعة في مصفح وهي أحد المناطق القريبة من المنطقة 17، ويوجد به الكثير من المتاجر التي تبيع مختلف أنواع البضائع بأسعار متفاوتة هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود بعض وجهات الطعام والمقاهي العديدة أيضاً.
كابيتال مول: من المولات التجارية القريبة من المنطقة 17، وهو يوجد به كافة الاحتياجات بفضل الـ3 طوابق التي يتألف منها، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود بعض المطاعم والمقاهي التي يقصدونها الزوار من مختلف الأعمار.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من المنطقة 17
تحظى المنطقة 17 بوجود مجموعة من أفضل الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة منها، وهى التي يمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة:
شاطئ ياس: من الوجهات الشاطئية الأشهر في إمارة أبوظبي، وهو يعج بالكثير من المرافق الترفيهية الحيوية ويقصونه الزوار للغوص والسباحة والتزلج على الأمواج وغيرها من الأنشطة الترفيهية.
كورنيش أبوظبي: من الشواطئ التي يقصدها الزوار للتنزه مع العائلة وركوب الدراجات الهوائية، ويوجد به الكثير من الأماكن المخصصة للعائلات.
ياس ووتروورد: من وجهات الترفيه الأبرز القريبة من المنطقة 17، ويقصدونه الكثير من الزوار للاستمتاع بالألعاب المائية.
الأنشطة الخارجية في المنطقة 17
تحتوي المنطقة 17 تحتوي على بعض المرافق الترفيهية مثل برك السباحة ومسارات ركوب الدراجات الهوائية التي تحفز السكان على ممارسة بعض الأنشطة الخارجية، هذا بالإضافة إلى وجود بعض مناطق لعب الآمنة.
الأندية الرياضية في المنطقة 17
تقع عدد من الأندية الرياضية على مقربة من المنطقة 17، وهى يوجد بها أفضل أجهزة لياقة بدنية ومن بين أبرزها ما يلي:
هوم فيتنس للسيدات.
فيتنس فيرست – فرع دلما مول.
جولد جيم – فرع مزيد مول.
صالونات التجميل في المنطقة 17
توجد العديد من مراكز التجميل القريبة من المنطقة 17، ومن بين أشهرها ما يلي:
تيبس آند توز.
صالون المشط والقص الفضي للرجال.
صالون 212.
المطاعم القريبة من المنطقة 17
تنتشر الكثير من وجهات الطعام الواقعة على مقربة من المنطقة 17، وهى تقدم أفضل الأكلات والأطباق الشعبية والعالمية:
بيبي كورن.
لا بريوش.
ماكدونالدز.
ملك الذرة.
الرفاعي.
سوزرن فرايد تشيكن بلاس.
زهرة لبنان.
اس اف سي بلس.
المناطق القريبة من المنطقة 17
توجد مجموعة من المناطق الحيوية القريبة من المنطقة 17، والتي من بين أبرزها ما يأتي:
