أشرفت شركت داماك للخدمات العقارية على تطوير مشروع داماك هيلز الكائن في قلب مدينة دبي الإماراتية وقد اشتهرت المنطقة بأن لديها وحدات سكنية فاخرة بالإضافة إلى العديد من المشروعات التجارية المتنوعة.
كما تعددت استخدامات تلك المشاريع من قبل مجلس التعاون الخليجي.
يقع مشروع داماك السكني في شارع القدرة D63 وقد امتد المشروع على مساحة تبلغ 42 مليون قدم.
يضم المشروع فلل متنوعة المساحات وتاون هاوس وشقق بتشطيبات فاخرة هذا بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية والترفيهية والصحية ومجموعة من المراكز التجارية.
تعد داماك هيلز واحدة من المناطق في دبي التي يكثر فيها الطلب على شراء الفلل، وذلك حسب التقارير الرسمية للاستثمار العقاري في دبي.
مميزات داماك هيلز
تتميز المنطقة بعدة مميزات تجعلها الخيار السكني والاستثماري الأول في إمارة دبي، وهذه المميزات تجعل كافة المواطنون يتهافتون لامتلاك وحدة سكنية بالمنطقة ومن ضمن هذه المميزات ما يلي:
تعد أهم الأماكن للعب رياضة الجولف في الإمارة وبها أحواض سباحة وممرات مائية وممرات للسير على الأقدام.
تتميز بتوفير أفخر العقارات التمليك.
تحتوي على مجموعة مميزة من الفلل والشقق، والتي يمكن استئجارها أو شرائها بجميع المساحات.
أيضا بها عدة عقارات تجارية وفنادق متنوعة.
لا تبعد كثيرا عن مركز مدينة دبي.
أكثر المناطق هدوءً.
تضم مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العربية والعالمية.
الأبراج السكنية في داماك هيلز
تتميز داماك هيلز بأنها تضم مجموعة كبيرة من الأبراج السكنية كما أنها قريبة من موتور سيتي ورمرام المسورة، وتضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة المساحات التي تُعرض للإيجار.
اشتهرت داماك هيلز بأنها تضم العديد من المناطق الفرعية الهادئة، ويوجد أكثر من وحدة عقارية تُعرض للبيع لمحبي السكن في أرقى الأماكن، وهناك العديد من المجمعات التي لا زالت تحت الإنشاء.
يتميز مشروع داماك بتوفير جميع الخيارات من الوحدات السكنية التي تتناسب مع الأفراد أو وحدات للعائلات الصغيرة منها والكبيرة.
أيضا تتوفر العديد من المنازل والشقق والفلل والتاون هاوس، وكل ذلك متاح سواء للبيع أو الإيجار مع تخصيص بعض العقارات في المنطلقة للتملك الحر.
ايجار عقارات داماك هيلز
تتنوع أسعار الإيجار للوحدات السكنية من شقق وفلل وغيرها من حيث المساحة وعدد الغرف، وإليكم نموذج مبسط لمتوسط الإيجار سنويا في داماك هيلز بالدرهم الإماراتي.
متوسط إيجار استوديو 000 درهم إماراتي سنويا.
بينما تعرض الشقة المكونة من غرفة واحدة بسعر 51 ألف درهم إماراتي سنويا في المتوسط.
أما إيجار شقة تتكون من غرفتين فتعرض بحوالي 83 ألف درهم في المتوسط.
والشقة المكونة من 3 غرف يصل متوسط إيجارها السنوي حوالي 107 ألف درهم إماراتي.
إيجار فيلا مكونة من غرفتين حوالي 103 ألف درهم سنويا في المتوسط.
وبالنسبة للفيلا التي تتكون من 3 غرف يبلغ متوسط الإيجار السنوي لها حوالي 108 ألف درهم إماراتي.
بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفيلا 4 غرف حوالي 152 درهم إماراتي.
أما الفيلا 5 غرف فيصل متوسط الإيجار السنوي لها إلى 178 ألف درهم.
بينما إيجار فيلا 6 غرف يبلغ 330 ألف درهم سنويا.
وهذه الأسعار عادلة بالنسبة للخدمات التي يحصل عليها المستأجر والتي تتوفر له من مشروع داماك هيلز السكني.
الخدمات الموجودة في مشروع داماك هيلز
يتميز مشروع داماك هيلز السكني بالتنوع في الخدمات التي يحصل عليها المستأجر أو المالك ومنها الخدمات التعليمية والخدمات التنقلية والتجارية وأيضا وجود عدة خدمات ترفيهية.
يتميز داماك هيلز بوجود محطة مترو دبي للإنترنت على مقربة 5 دقائق فقط، وذلك لتسهيل التنقل بين المواطنين من وإلى أعمالهم.
كما تتوفر في المنطقة عدة ممرات خضراء مرصوفة بعناية حول الفلل والشقق والتاون هاوس.
يضم المجمع الكثير من المطاعم والمراكز المتخصصة في الرعاية الصحية مع وجود العديد من مؤسسات التعليم.
يوجد بالقرب من منطقة داماك هيلز مجموعة كبيرة من محلات السوبر ماركت التي توفر احتياجات السكان الأساسية والمنزلية مثل كارفور وجيان إكسبريس وغيرها الكثير.
دور العبادة في داماك هيلز دبي
تحتوي منطقة داماك هيلز على العديد من دور العبادة من مساجد لإقامة الشعائر الإسلامية وكنائس لجميع الطوائف المسيحية ومعابد لممارسة الطقوس الدينية فيها ونذكر منها التالي:
يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في مسجد مدن القريب من منطقة داماك هيلز ومسجد المدينة المستدامة.
توجد عدة كنائس قريبة من المنطقة ومنها الكنيسة المتحدة في جبل علي والكنيسة النيبالية الدولية.
ويوجد بالقرب من منطقة الصفوح التي تبعد عن داماك هيلز حوالي 20 دقيقة كنيسة يالسين وكنيسة الخمسينية.
بينما نجد معبد شردي ساي بابا يابا وهو معبد هندوسي يبعد عن داماك 20 دقيقة ومعبد شرينذا جي الذي يبتعد ½ ساعة عن المنطقة ومعبد جارو ناناك دار بار، حيث يبعد 21 دقيقة عن المنطقة.
المدارس والجامعات في داماك هيلز
تضم منطقة داماك هيلز الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات وحضانات، حيث أن التعليم هو أهم مقومات الحياة وهو النور الذي يرشد الإنسان إلى طريق الصواب ولهذا سنذكر لكم الخدمات التعليمية تاليا:
لا يوجد في داماك هيلز سوى مدرسة واحدة أساسية وثانوية وهي مدرسة جبل علي، حيث تعتمد في تدريسها على المنهج البريطاني.
وتصل فيها الصفوف الدراسية إلى الصف التاسع وربما تصل الصفوف الدراسية في عام 2023 إلى السنة 13.
أيضا يوجد عدة روضات مميزة يسجل أولياء الأمور أولادهم فيها مثل حضانة كرياكيدز الموجودة بالقرب من جولف هوريزون وتتخذ أفضل المناهج التأسيسية للأطفال في مرحلة مبكرة.
تهتم المدارس التي تقترب من المنطقة بالحرص على توظيف كوادر تعليمية على قدر عالي من الكفاءة وتعتمد في التدريس على المنهج البريطاني من المرحلة الأساسية في التعليم.
أيضا نجد أن المؤسسات التعليمية للتعليم العالي تبعد عن حديقة المعرفة والمدينة الأكاديمية حوالي 20 دقيقة عن داماك هيلز ويضم المجمع جامعة ولونغونغ وجامعة ميدلسيكس.
أما المدينة الأكاديمية فهي تضم جامعة زايد وجامعة مانيبال والكثير من مؤسسات التعليم العالي في دبي.
من السهل الوصول إلى المراكز الطبية لسكان منطقة داماك هيلز والتي لا تبعد كثيرا عن المنطقة:
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو هي أقرب الخدمات الطبية حيث لن تستغرق سوى 16 دقيقة بسيارتك حتى الوصول إلى المستشفى.
يتميز المستشفى بأقسامه المتعددة والمتنوعة بين قسم الأشعة والطوارئ والعيادات الخارجية ويوجد به قسم مخصص لوحدة العناية المركزية ويوجد بالمستشفى صيدلية.
أيضا يقدم المستشفى الخدمات العلاجية المتنوعة بين الأطفال وأمراض النساء وما تتعرض له الأسرة من أمراض.
كما نجد بعض العيادات الخارجية التي لا تبتعد كثيرا عن داماك هيلز ومنها عيادة عناية بلا حدود وعيادة أستر وغيرها الكثير.
مراكز التسوق و المطاعم
يوجد الكثير من المطاعم المنتشرة في المنطقة والمقاهي والمراكز التسويقية الرئيسية التي يحتاج إليها المواطن الإماراتي أو السياح بالقرب من داماك هيلز ومنها:
