من اكثر الأحياء الراقية في إمارة دبي، وتقع على حدود إمارة الشارقة مع دبي، وعندما تم إنشاؤها حرص المطورين العقاريين على أن تكون مكتفية من الخدمات والمرافق السكنية.
تتميز النهدة دبي بتنوعها العقاري، كما أن أسعار الاستئجار فيها معقولة مقارنة ببعض الإيجارات في المناطق الأخرى من إمارة دبي.
تنقسم المنطقة إلى مجمعين فرعيين، ويعتبر النهدة 2 من المناطق الأكثر طلباً بسبب توافر شبكة مواصلات جيدة بها، بالإضافة إلى ذخرها بالحدائق العامة حولها.
تكتظ بالعديد من المجمعات والمراكز التجارية التي يتوافر بها كافة أنواع البضائع المختلفة، وبحسب بعض الإحصاءات والتقارير، فلقد احتلت منطقة النهدة أحد أفضل 10 مناطق ملائمة للاستئجار بسبب التجهيزات والتشطيبات الداخلية مقارنة بأسعار الإيجارات فيها.
في حال إن كنت تفضل العيش بمنأى عن الصخب الذي تتميز به إمارة دبي، فيجيب أن تكون النهدة وجهتك السكنية الأولى.
تتوافر بها المدارس والمستشفيات المرموقة، هذا بالإضافة إلى بعض المنشآت الخدمية الأخرى التي سوف نذكرها في سطور لاحقة.
يوجد بها عقارات ذات مساحات واسعة ملائمة للعائلات بصفة خاصة.
تعج بالعديد من المقيمين الأجانب ومن بين أبرز تلك الجنسيات هي الجنسية الباكستانية، بالإضافة إلى بعض الجنسيات الآسيوية الأخرى.
يوجد حول المبانٍ العقارية فيها عدد من الصالات الرياضية، وبرك السباحة، هذا بالإضافة إلى المحلات التجارية وبعض الوجهات الترفيهية لتوفير نمط رفاهية عال للسكان هناك.
تتراوح العقارات فيها ما بين الاستوديوهات والشقق المكونة من أربع غرف وصالة، كما أن الأبراج فيها تحظى بنظام التدفئة والتبريد المركزي وعدد من الخدمات الأخرى بجانب ذلك.
اتجاه أسعار استئجار عقارات النهدة دبي
نوع الوحدة السكنية
متوسط الإيجار السنوي
استوديو
27,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة
35,000 درهم إماراتي.
غرفتين
46,000 درهم إماراتي.
ثلاثة غرف
65,000 درهم إماراتي.
أربع غرف
80,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
140,000 درهم إماراتي.
من خلال العرض السابق يتضح أن متوسط أسعار إيجارات الاستوديوهات في منطقة النهدة دبي تبلغ حوالي 27 ألف درهم إماراتي في السنة.
أما في حال إن أردت استئجار شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة بمساحات تتفاوت ما بين الـ500 و 900 قدم، فإن أسعار الاستئجار السنوي فيها يبدأ من 25 ألف درهم وهناك بعض المساحات التي تبلغ أسعار الاستئجار فيها إلى 48 ألف درهم.
على صعيد آخر فإن أسعار استئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة تصل إلى 46 ألف درهم في السنة، وقد تختلف تلك الأسعار بسبب تنوع المساحات فيها، ومن الجدير بالذكر هو أن مساحات الشقة 4 غرف تبدأ من 1300 قدم.
بالنسبة للعوائل الكبيرة فإن أسعار استئجار الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة يبلغ متوسط الإيجار السنوي فيها 65 ألف درهم، في حين تبلغ مساحات الشقق المكونة من أربع غرف وصالة بأسعار تصل إلى 80 آلاف درهم إماراتي في السنة.
بسبب المساحات الشاسعة للوحدات السكنية المكونة من خمس غرف فإن أسعار الإيجارات فيها يبلغ ما يقرب من 140 ألف درهم.
مواقف السيارات ووسائل النقل في النهدة دبي
من الصعب ألا تجد أماكن مخصصة لصف السيارات في منطقة النهدة بسبب تمتعها بالعديد منها فسواء إن كنت من السكان أو الزوار سوف تجد بسهولة العديد منها.
أما فيما يتعلق بوسائل النقل والمواصلات فإن هنالك العديد من وسائل المواصلات التي تزخر بها المنطقة لكونها إحدى المناطق الحيوية، وتعتبر منطقة النهدة أحد أبرز المناطق التي تقع على مقربة من بعض محطات المترو العديدة مثل: مترو دبي، ومحطة ستاديوم، هذا بجانب بعض سيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يعتمد عليها بعضاً من السكان.
الخدمات والمرافق في النهدة دبي
تعتبر النهدة واحدة من أكثر المناطق المكتفية ذاتيا في إمارة دبي، حيث يتوافر بها محلات البقالة والسوبرماركت، وبعض المحلات التجارية التي تقوم بعرض مختلف أنواع البضائع، وبعضا من المؤسسات الحكومية، وكذلك دور العبادة، وفيما يلي نتعرف إليها تفصيلا كالتالي:
سوبر ماركت في النهدة، دبي
لشراء المستلزمات المنزلية الأساسية للسكان المقيمة في منطقة النهدة فإن هنالك العديد من محلات السوبرماركت والبقالة التي تنتشر في المنطقة، ونذكرها على النحو التالي:
شكلان سوبرماركت.
باقي محبي سوبر ماركت.
باكستان سوبر ماركت.
كارفور هايبر ماركت.
سبينس.
المؤسسات الحكومية في النهدة دبي
للتسهيل على المواطنين في النهدة دبي إتمام التعاملات الحكومية، فإن المنطقة يتوافر بها عدد من المؤسسات الحكومية، وتتضمن التالي:
مركز توجيه.
الهيئة العامة لرعاية الشباب والرياضة.
تسهيل.
المحلات التجارية في منطقة النهدة دبي
تزخر المنطقة بعدد من المحلات التجارية التي تقوم بتلبية احتياجات ومتطلبات السكان المقيمة في منطقة النهدة، والمناطق المجاورة حولها، وتتضمن التالي:
صيدلية الرازي.
الأهرام لخدمات رجال الأعمال.
مغسلة مقصود أحمد.
أودز لتجارة المعدات.
المدينة العربية للخياطة الرجالية
سيراميك رأس الخيمة
برستيج للمفروشات
شركة زيتا التجارية
المساجد ودور العبادة في النهدة، دبي
لقضاء الشعائر الدينية لأصحاب الأديان بمختلف طوائفهم؛ فإن هنالك العديد من دور العبادة يمكنهم التوجه إليها لممارسة ذلك، إذ يتوافر بها عدد كبير من المساجد لكي يتمكن المسلمون من أداء صلواتهم الخمس، ومنها مسجد الزرعوني الكبير ومسجد سلمة بنت علي ومسجد عبد الرحمن محمد طاهر ومسجد خديجة، هذا بالإضافة إلى وجود الكنائس، وتعد كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية واحدة من أقرب الكنائس لمنطقة النهدة دبي وكذلك الكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة العنصرة دبي، كما يوجد عدد من المعابد أيضاً لأتباع الديانة الهندوسية وتقع على بعد 35 دقيقة من المجمع.
العيادات والمستشفيات النهدة، دبي
تزخر المنطقة بالعديد من المستشفيات التي تحتوي على أحدث أجهزة ومرافق طبية، كما أنها تحتوي على وفرة من الأطباء المهرة، ونذكرها على النحو التالي:
مستشفى زليخة.
مستشفى إن إم سي.
عيادة استر.
صيدلية استر.
المدارس والجامعات النهدة، دبي
من بين أبرز المدارس والجامعات في منطقة النهدة دبي أو التي تقع على مقربة منها ما يلي:
حضانة سيركل تايم النهدة
حضانة تشبي تشيكس
حضانة أوركارد البريطانية
حضانة كيدز ميت
حضانة بريستين رينبو
المدرسة المركزية
مدرسة الضيافة الثانوية
مدرسة إم إس بي الخاصة
مدرسة شيفيلد الخاصة
مدرسة بيلفا انديان سكول
مدرسة وستمينستر دبي
مدارس القصيص المميزة
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في النهدة دبي
تتوافر بعض مراكز التسوق التي يقصدها السكان المقيمة في منطقة النهدة دبي لشراء مختلف أنواع البضائع، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والكوفي شوب التي تقدم مختلف أنواع الأكلات والمشروبات، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المناطق الترفيهية، ونتعرف إليها تفصيلا كالتالي:
المجمعات التجارية النهدة، دبي
يتجه عادة محبو التسوق المقيمين في منطقة النهدة، دبي وبعض المناطق المجاورة إلى المجمعات التجارية التالية:
صحاري مول: من أبرز المجمعات التجارية في إمارة الشارقة وبما أن منطقة النهدة دبي تقع على حدودها فإن هناك الكثير من السكان يقصدونه لكونه أقرب إليهم من المجمعات التجارية الواقعة في قلب إمارة دبي، ويعد صحاري مول من أكبر المراكز الترفيهية في الإمارات.
مركز البستان: يحتوي على 95 متجرا متنوعاً فيما بينهم، إذ يضم متاجر خاصة لبيع الأزياء والملبوسات، هذا بالإضافة إلى وجود المتاجر الخاصة ببيع المجوهرات، ويعد متجر داماس أبرزهم.
مطاعم النهدة، دبي
يوجد بالقرب من النهدة دبي عدد من المطاعم اليابانية والصينية بما أن معظم الجنسيات المقيمة بها من الجنسية الآسيوية، ومن بين أشهرها مطعم كولشا كينج، هذا بالإضافة إلى المطاعم الموجودة داخل صحاري مول التي تقدم الوجبات السريعة وغيرها.
الشواطئ والمعالم البارزة النهدة، دبي
من بين أبرز الوجهات السياحية الواقعة على مقربة من منطقة النهدة، دبي ما يلي:
حديقة شاطئ الممزر.
حديقة النهدة دبي.
مركز شوتوكان كاراتيه.
المناطق الفرعية في النهدة دبي
تضم منطقة النهدة اثنتين من المناطق الفرعية هما النهدة 1 والنهدة 2، ويمكنكم التعرف على كافة التفاصيل حول هذه المناطق من خلال المقالات التالية:
