تعتبر الضاحية 16 من الضواحي الفرعية التابعة لقرية جميرا الدائرية، وتعتبر من المجمعات السكنية التي تعج بالكثير من الشقق والفلل ذات المساحات المتنوعة وتتميز الوحدات بإطلالتها على بعض المناظر الخلابة الطبيعية.
تعج الضاحية 16 بوجود الفلل التي تتفاوت عدد الغرف فيها ما بين 2-3 غرف، وتوجد بجميع الفلل مواقف سيارات تتسع لصف أكثر من سيارة.
تعتبر الضاحية 16 من المجمعات السكنية التي تتسم بالهدوء والخصوصية، ويشتمل المجمع غلى وجود الكثير من المرافق الأساسية إذ يسهل الوصول إلى المدارس والمستشفيات ودور العبادة أيضاً.
يقع على مقربة من الضاحية 16 مضمار جبل علي وهو من أشهر ميادين سباق الخيل في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يسهل الوصول إلى برج مارينا بسهولة من الضاحية 16، كما يمكن الوصول إلى أبراج بحيرات الجميرا.
يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي من الضاحية 16 في خلال 25 دقيقة فقط بالسيارة من خلال شارع الخيل.
يمكن الوصول إلى مجمع نخلة جميرا ودبي مارينا في خلال 16 دقيقة بالسيارة.
عقارات الضاحية 16
يعج مجمع الضاحية 16 بالكثير من الشقق ومنازل تاون هاوس ذات المساحات المتنوعة وتبدأ من 2.690 قدم مربع وهناك بعض المساحات التي تمتد لتصل إلى ما يقرب من 2.990 قدم بحد أقصي.
أسعار استئجار عقارات الضاحية 16
جاءت أسعار الإيجارات في الضاحية 16 على النحو التالي:
تبلغ متوسط إيجارات الفلل التي تتألف من غرفتين ما يقرب من 143 ألف درهم إماراتي في السنة، كما تبلغ أسعار إيجارات الفلل المؤلفة من 5 غرف ما يقرب من 229 ألف درهم إماراتي في السنة.
تبلغ متوسط إيجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة ما يقرب من 49 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تبلغ متوسط استئجار الشقق المؤلفة من غرفتين وصالة ما يقرب من 65 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تبلغ أسعار تملك الفلل المؤلفة من غرفتين ما يقرب من 143 ألف درهم، أما بالنسبة للفلل التي تتألف من 5 غرف فإنها تبلغ ما يقرب من 229 ألف درهم إماراتي.
أسعار تملك العقارات الضاحية 16
جاءت أسعار تملك الوحدات السكنية في الضاحية 16 على النحو التالي:
تبلغ متوسط أسعار تملك الفلل المؤلفة من غرفتين ما يقرب من 2.77 مليون درهم، كما تملك أسعار تملك الفلل التي تتألف من 4 غرف ما يقرب من 2.61 مليون درهم إماراتي.
تبلغ أسعار تملك الفلل التي تتألف من 4 غرف ما يقرب من 2.61 مليون درهم إماراتي.
تبلغ أسعار تملك الفلل التي تتألف من 5 غرف ما يقرب من 4.14 مليون درهم إماراتي.
تبلغ أسعار تملك الشقق التي تتألف من غرفة واحدة وصالة ما يقرب من 610 ألف درهم إماراتي.
تبلغ أسعار الشقق التي تتألف من غرفتين وصالة ما يقرب من 1.04 مليون درهم.
بالنسبة لأسعار تملك الفلل غرفتين فإنها تبلغ 2.7 مليون درهم، أما بالنسبة لأسعار تملك الفلل التي تتألف من 5 غرف فإنها تبلغ 4.1 مليون درهم.
تبلغ العوائد الاستثمارية للشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة ما يقرب من 6.69%، أما بالنسبة للشقق التي تتألف من غرفتين وصالة فإن عوائدها الاستثمارية تبلغ 6.76%، أما بالنسبة للعوائد الاستثمارية للفلل المؤلفة من غرفتين فإنها تبلغ 4.36% أما بالنسبة للفلل المؤلفة من 58 غرف فإن عوائدها الاستثمارية تبلغ 7.37%.
المرافق والخدمات في الضاحية 16
تعتبر الضاحية 16 من الضواحي السكنية التي يتوافر بها أفضل الخدمات، ومن بينها ما يلي:
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في الضاحية 16
يوجد بداخل كل واحدة من الفلل والبنايات السكنية بمجمع الضاحية 16 مجموعة من مواقف السيارات التي تتسع لصف أكثر من سيارة واحدة، أما بالنسبة إلى وسائل النقل والمواصلات فإن السكان يعتمدون في تنقلاتهم على استقلال المترو ومن بين أقرب محطات المترو للمجمع هي محطة مترو شرف دي جي التي يستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة.
المحلات التجارية القريبة من الضاحية 16
توجد الكثير من المتاجر الواقعة على مقربة من الضاحية 16، ومن بينها ما يلي:
صيدلية بيتر لايف.
صالون لاكيس سجنيتشر للرجال.
صالون إيليا للرجال.
صالون بيتر للرجال والتجميل.
زيني للتجارة العامة.
نستو سوبرماركت.
سوبرماركت في الضاحية 16
توجد الكثير من محلات السوبرماركت الواقعة على مقربة من الضاحية 16، وهى توفر للسكان الكثير من الحاجات والمستلزمات التي يحتاجون إليها من فاكهة وخضروات وهى يمكن الوصول إليها في خلال 4 دقائق فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
شويترامس.
بلو مارت.
أول داي الاستهلاكي.
المدارس والجامعات القريبة من الضاحية 16
توجد الكثير من المؤسسات التعليمية الواقعة على مقربة من الضاحية 16، ومن بينها ما يلي:
حضانة جميرا الدولية.
حضانة كيدز وورلد.
حضانة ستيبينج ستونز.
المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي البرشاء.
المدرسة الهندية العالمية الدولية.
مدرسة جيه اس اس الدولية.
جامعة ابوظبي.
جامعة ميدلسكس.
جامعة ولونغونغ.
المساجد ودور العبادة في الضاحية 16
توجد الكثير من دور العبادة العديدة التي تقع على مقربة من الضاحية 16، وهى يمكن الوصول إليها في خلال 5 دقائق فقط بالسيارة، ومن بينها ما يلي:
المساجد: مسجد صالح محمد بن لاحج، ومسجد المدينة الرياضية، ومسجد خلفان بن شناف.
الكنائس: كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي، والكنيسة المعمدانية الإماراتية، والكنيسة المسيحية المتحدة.
المعابد: معبد شيفا، ومعبد شيردي ساي بابا ماندير.
المستشفيات والعيادات في الضاحية 16
توجد الكثير من المؤسسات الصحية القريبة من الضاحية 16، وهى يمكن الوصول إليها في خلال 15 دقيقة فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
مستشفى الزهراء.
ميديكلينيك السهول.
مركز الكرامة الطبي.
وجهات التسوق القريبة من الضاحية 16
توجد الكثير من المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من الضاحية 16، ومن بينها ما يلي:
ماي سيتي سنتر البرشاء.
سيتي سنتر معيصم.
سوق الينابيع.
سيركل مول.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من الضاحية 16
بسبب الموقع الاستراتيجي للضاحية 16 فإن هناك الكثير من الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة من المجمع، ومن بينها ما يلي:
شاطئ جي بي آر.
شاطئ مارينا.
شاطئ جميرا المفتوح.
العنوان مونتجمري.
نادي إلس للجولف.
الأنشطة الخارجية في الضاحية 16
يمكن القيام بالكثير من النشاطات في الضاحية 16 بفضل وجود الكثير من المرافق الترفيهية والتي من بين أشهرها مسارات الجري أو برك السباحة الخاصة وغيرها من المرافق التي يمكن الاستعانة للقيام بمختلف الأنشطة.
الأندية الرياضية في الضاحية 16
توجد الكثير من النوادي الرياضية القريبة من الضاحية 16، ومن بين أشهرها ما يلي:
ذا ويرهاوس جيم.
برايم فيتنس.
نيو لايف فتنس جيم.
صالونات التجميل في الضاحية 16
من بين أشهر مراكز التجميل القريبة من الضاحية 16 ما يلي:
صالون بيري كت للتجميل.
صالون اسبايرل للتجميل.
دايل ايه نيل.
صالون ذا ون للرجال.
المطاعم القريبة من الضاحية 16
تعج الضاحية 16 بوجود الكثير من المطاعم التي تقدم أشهى الأكلات ومن بينها ما يلي:
روسوز.
صب واي.
لندن ديري كافيه.
ذا كوفي كلوب.
زينيا.
المناطق القريبة من الضاحية 16
من بين أشهر المناطق الحيوية القريبة من الضاحية 16 ما يلي:
