معلومات عن جميرا 1

معلومات عن جميرا 1

تعتبر منطقة جميرا من أرقى المناطق في مدينة دبي، وتشهد إقبالا واسعا من الزائرين بسبب توافر العديد من الخدمات والمرافق فيها وهي مقسمة إلى ثلاث مناطق: جميرا 1،2،3 ومن خلال النقاط التالية سوف نتعرف إلى أبرز المعلومات التي قد جاءت بشأن جميرا 1 المعروفة بطبيعتها الخلابة والساحرة وهى:

• تتوافر بالمنطقة عدة أنواع مختلفة من العقارات، وتتنوع ما بين الوحدات السكنية والفلل أو منازل التاون هاوس.
• تتمتع جميرا 1 بالعديد من المرافق والخدمات، إذ أنها لن يحتاج سكانها أو القانطين فيها إلى الخروج إلى مسافات بعيدة لشراء احتياجاتهم.
• قريبة للغاية من الشواطئ الساحلية والترفيهية التي يستمتع الأطفال والكبار بقضاء أفضل الأوقات فيها.
• تحتوي على العديد من المحلات التجارية للتسوق، بالإضافة إلى المراكز الصحية وعددا من المطاعم ودور العبادة، ومحلات بيع الأزهار وغيرها من المستلزمات مثل التحف.

عقارات جميرا 1

• توجد في جميرا 1 عدة أنواع من العقارات متنوعة فيما بينها، وتتراوح مساحتها ما بين الـ2500 و14000 قدم مربع، كما أن الفلل ذات الخمسة غرف قد تصل مساحتها إلى 5500 قدم مربع.
• تتوافر بها عقارات مناسبة للعوائل والأفراد الصغيرة، إذ يمكنهم تأجير شقق غرفتين أو ثلاثة غرف وصالة بمساحة تتراوح ما بين 275 و1700 قد مربع.

اتجاه إيجار العقارات في جميرا 1

• مسموح باستئجار العقارات في جميرا من قبل المواطنين الإماراتيين، وكذلك الأجانب من حاملي الجنسيات المختلفة الذين يعيشون على أراضي دولة الإمارات العربية.
• ومن الجدير بالذكر إلى أن أسعار الإيجارات تختلف فيما بينها بناء على المساحة، أو إذا كانت مجهزة أم لا فعلى سبيل المثال يتراوح سعر الإيجارات من 98 ألفاً والـ 118 ألف درهم إماراتي.
• أما بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق الثلاثة غرف وصالة فإن أسعارها يتراوح ما بين الـ105 آلف والـ140 ألف درهم إماراتى سنويا.

• تتراوح أسعار الفلل الثلاثة غرف ما بين الـ110 و165 ألف درهم إماراتي، والفلل الأربعة غرف تتراوح أسعارها ما بين ما بين الـ120 ألفاً وحتى 275 ألف درهم هذا بالنسبة إلى الفلل ذات المساحات الصغيرة.
• أما بالنسبة إلى المساحات الكبيرة، فإن أسعار الإيجارات تبدأ من الـ160 ألف درهم في السنة الواحدة في حال إن كان عدد غرف الفيلا هو خمس غرف.
• في حال إن كان عدد غرف الفيلا هو ست غرف فإن أسعار الإيجارات فيها يبدأ من 220 ألف درهم إماراتي في السنة الواحدة.
• أما بالنسبة لأسعار البيع وشراء الفلل فسوف نتعرف إليها عبر الجدول التالى:

• من الجدير بالذكر إلى أن البيع مقصور فقط على المواطنين الإماراتيين أو في حال إن كانوا من دول مجلس التعاون الخليجي، ولا يحق للأجانب شراؤها فهم مسموحا لهم بإيجار تلك الفلل.
• تبدأ أسعار بيع فلل تحتوي على أربع غرف من أربعة ملايين درهم إماراتي، أما الفلل الخمسة غرف فإن سعر البيع فيها يبدأ من خمسة ملايين درهم إماراتي.

الفنادق القريبة من جميرا 1

بالقرب من منطقة جميرا، فإن هناك بعض الفنادق القريبة منه التي تقع مباشرة على البحر، وتوفر لك الخدمة المميزة بجانب الإطلالات الجذابة، ومن ضمن أبرز تلك الفنادق ما يأتى:

ماندارين أورينتال

• وهو من الفنادق القريبة للغاية من شاطئ جميرا، فضلا عن وجود خمسة مسابح به ومراكز رياضية للياقة البدنية.
• يحتوي أيضا على سبا وساونا، وآلة صرف آلي.
• تتوافر فيه غرف عائلية ولقد نال استحسان كافة الزوار وأعطوه تقييما متميزا للغاية.

فندق روڤ لا مير

• أهم ما يميز هذا الفندق هو الخدمة التي ليست لها مثيل بالنسبة لباقي الفنادق الأخرى الواقعة في جميرا 1، فضلا عن وجبات الإفطار المتميزة وهي وجبة الكونتيننتال.
• يمكنك ممارسة رياضة التنس فيه، كما أن تصاميمه الداخلية غاية في الروعة والأناقة ويهتم بتقديم العروض لنزلائه ما بين الحين والآخر.

ريجنت بيتش ريزورت

• يمتلك طاقة استقبال وخدمة رائعين يعملون على راحة الزوار، فهو خيارك الأمثل في حال زيارتك لمدينة دبي.
• الغرف فيه مريحة للغاية إذ يتوافر به شاشة تلفاز مسطحة، بالإضافة إلى تكييف الهواء بسبب ارتفاع درجات الحرارة في مدينة دبي.

منتجع شاطئ دبي مارين

• وهو من الشواطئ القريبة للغاية من جميرا فقط ما يفصله عنه هو دقيقتين سيرا على الأقدام ليس أكثر من هذا.
• يهتم بتقديم أنواع مختلفة من المأكولات للزوار والمتنوعة ما بين الأكلات الببنانية والآسيوية والإيطالية.
• أحبه العديد من الأزواج الذين قضوا فيه شهر العسل بسبب إطلالته الخلابة وتصاميمه الداخلية الأنيقة.

مواقف السيارات والمواصلات في شاطئ جميرا 1

• لن تواجه أية مشكلات في مواقف السيارات والمواصلات داخل منطقة جميرا، فلقد حرص مصممو المنطقة عند إنشائها على بناء مواقف مخصصة للسيارات بجانب بعض الخدمات الأخرى التي سوف نسردها في سطور لاحقة.
• تتوافر أيضا وسائل المواصلات في كافة أرجاء المنطقة لنقل المقيمين فيها، ويوجد عدد من مواقف السيارات في شارع العروبة والضيافة.
• توجد أيضا محطة المترو القريبة من جميرا 1 وهي محطة التجارة العالمي، ومحطة المركز المالي، ومحطة أبراج الإمارات وتقع كافة تلك المحطات في شارع الشيخ زايد أحد الطرق الرئيسية فى مدينة دبي وأشهرها.

المرافق والخدمات في جميرا 1 دبي

لن تواجه أية صعوبات تذكر في إيجاد ما تحتاجه إن كنت من ساكني جميرا 1 بسبب توافر العديد من المحلات التجارية والسوبر ماركت، وكذلك المدارس ودور العبادة المختلفة.

السوبر ماركت في جميرا 1

توجد الكثير من السوبر ماركت في جميرا 1 وتشتمل على التالى:

• سوبر ماركت ف مارت.
• سبينس.
• يمامة سوبر ماركت.
• بقالة زرقاء اليمامة.
• بقالة وليد محمد بخيت.
• ويست زون سوبر ماركت.
• لولو اكسبرس.

المحلات التجارية في جميرا1

توجد الكثير من المحلات التجارية المتنوعة فيما بينها لخدمة السكان في حى جميرا، وتشتمل على التالى:

• محل مشتاق للخياطة.
• مقهى اقتصادية دبي.
• استوديو 77.
• ستار بلاس بروتيكت للسيارات.

دور العبادة في جميرا 1

• تقع جميع دور العبادة على مقربة من بعضها البعض، كما أنها متنوعة سواء إن كنت من أتباع الدين الإسلامي أو أية أديان أخرى، فلطالما تحرص دولة الإمارات على التنوع الديني ومراعاة أديان المقيمين على أراضيها واحترام مقدساتهم وبناء دور العبادة لممارسة شعائرهم.
• من أشهر المساجد: مسجد الصديق، ومسجد أبو بكر الصديق، مسجد جميرا الكبير وهو واحدا من أقدم المساجد، فلقد تم بناؤه منذ 44 عام ويتميز بمساحته الداخلية الكبيرة التي تتسع لأكثر من ألف مصل ويأتيه العديد من السائحين من مختلف الجنسيات.
• وبالنسبة للكنائس فمن أشهر الكنائس الموجودة في جميرا 1: كنيسة دجبريلا، ومدينة الأحلام.
• معبد بابا الهندوسي الذي يقع بالقرب من شارع الوصل، ومعبد ماهاميفناوا لاتباع الديانة البوذية.