معلومات عن السهول 8

زووم الامارات
معلومات عن السهول 8

معلومات عن السهول 8

تتفرع منطقة السهول 8 من مجمع السهول الكبير، والذي احتوى على تسعة من المناطق السكنية، وتميز كل منها بمجموعة من المميزات والإيجابيات التي زادت من الإقبال والجذب السكاني والسياحي عليها، ويتوافر في المجمع السكني السهول رقم ثمانية المعايير الفريدة الملائمة للعائلات ذات عدد الأفراد الكبير، وفيما يلي نجيب حول كافة التساؤلات التي اشتملت عليها معلومات عن السهول 8 عبر زووم الإمارات من ناحية العقارات والخدمات والمرافق الموزعة في نواحيها ومدى تلبيتها لاحتياجات المقيمين أو الزائرين بالإضافة إلى موقعها التفصيلي:

  • يعتبر السهول (8) من المجمعات السكنية الفاخرة المتكونة من فلل كثيرة مصممة بنمط عصري متميز وراقي، وبعض المرافق الأخرى الهامة التي تحيط بها حدائق ذات مظهر خلاب، وهو قريب من شارع الشيخ زايد (E11)؛ حيث يقع في منطقة اميريتس ليفينغ.
  • ويُصنف ضمن المجمعات التسعة السكنية الفريدة من نوعها التي تتبع منطقة السهول بشكل عام، وهي من المناطق التي تُشرف على عمليات التطوير بها شركة إعمار الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • بالإضافة إلى أن الفلل في السهول رقم ثمانية تتبع أنواع الفلل المكونة من ثلاث غرف رئيسية وحتى ست غرف، وبعض الأجزاء الأخرى بالتالي تتلاءم مع العائلات ذات الأحجام الصغيرة أو الكبيرة.
  • بالتالي فإن السهول (8) به الكثير من المزايا التي ترقت به ضمن أفضل خمسة مجمعات فرعية بنطاقها الكبير؛ وقد امتلأ بأجواء الهدوء والاستقرار التي تنعزل عن الحياة التجارية ذات الضوضاء والصخب، وهو يقع في وسط إمارة دبي.
  • من الإيجابيات المتمثلة به: إمكانية التجول وقضاء تجربة تسوق مذهلة في تاون سنتر المتواجد بنطاقه، والاستمتاع مع العائلة والأطفال في الأماكن المخصصة للعب أو ممارسة التمارين الرياضية، كما يتيح فرصة تذوّق ألذ الأطباق في المطاعم الواقعة به، ومنها التي تتبع لمحطة وقود أيونك، والموفرة لوجبات سريعة وشهية، إضافةً إلى أن المجمع السكني يحوي الكثير من المساحات الخضراء ذات الطبيعة الخلابة، وهو ما يسمح بالسير وفق نمط حياة صحي ومتكامل.

العقارات في السهول 8

في إطار معرفة معلومات عن السهول 8 نعرض أهم ما يرتبط بعقاراتها المميزة المتمثلة في الفلل من نوع 3 غرف وأكثر، ونعرض المساحة الواسعة التي اتسمت بها وجعلتها مكانًا ملائمًا وجاذبًا للعائلات الكبرى، وأيضًا أهم مزاياها ومرافقها المذهلة، وذلك على النحو الآتي:

  • تحتوي عقارات مجمع السهول رقم ثمانية على فلل مكونة من طابقين، ولها سقف عالٍ، وتم تشطيبها بأعلى جودة وكفاءة، وهي تحتوي على غرف ماستر ومواقف مظللة للسيارات، بالإضافة إلى تواجد حديقة خلابة تابعة لها، وقد حقق تشطيبها الفاخر مجموعة من الإيجابيات مثل الحد من دخول الغبار في حالات تقلبات الطقس وحدوث عواصف رملية.
  • تصل مساحة الفلل المكونة من ثلاث غرف إلى 3100 قدم2 وهي مكونة من طابقين؛ الطابق الأول المرتفع يحتوي على الثلاثة غرف الرئيسية للنوم، بالإضافة إلى الغرفة المخصصة للملابس، والتراس الخاص، والحمام، والطابق الأرضي الذي يتألف من غرفة المعيشة الواسعة، والغرفة المخصصة للخادمة، والمطبخ الذي تم تجهيزه بشكل متكامل، وهو مفتوح على غرفة الطعام، بالإضافة إلى الدرج الموصل بين الطابقين.
  • بينما تتفاوت مساحة الفلل المكونة من أربع غرف ما بين أربعة آلاف قدم مربع إلى ستة آلاف قدم مربع، وهي متميزة عن الوحدات السكنية الأخرى بشموليتها لغرفة الخادمة المضافة إلى الغرف الرئيسية، بالإضافة إلى المسبح والحديقة التابعين لهما، وهو ما يضيف إلى إطلالتها طابع جمالي فريد من نوعه.
  • الفلل المكونة من خمسة غرف رئيسية تبنى على مساحة 3800 قدم2 فأكثر؛ حيث تصل كحد أعلى إلى ثمانية آلاف قدم مربع، وهي مكونة من أجزاء وغرف إضافية كغرفة المعيشة وغرفة الخادمة، ومن أبرز المزايا المتمثلة بها هي الإطلالة الخلابة المذهلة على البحيرة القريبة، إضافةً إلى احتوائها على مسبح خاص.
  • تصل مساحة فلل السهول (8) المتألفة من ست غرف إلى 4900 قدم2 وحتى 6400 قدم2، وهي مكونة من الغرف الرئيسية الستة والتي تلحق بها ستة حمامات، وأيضًا الغرفة المخصصة للدراسة، وغرفة الخادمة، وقد صُممت الفيلا بنمط فعال يساهم في استغلال المساحة الكبيرة جيدًا.
  • تتعدد الخدمات المتواجدة في عقارات السهول (8) والتي تساعد المقيمين بها على العيش في نمط حياة هادئ وإيجابي؛ ومنها توافر الأماكن المخصصة للعب، وأنظمة الأمن والحراسة التي تعمل طوال اليوم، بالإضافة إلى المسبح التابع للفيلا، والمكان المخصص للشواء، والحديقة التي تسمح بالتنزه والاسترخاء، وغير ذلك مما يوفره المجمع السكني.

متوسط أسعار عقارات السهول 8

إنا أسعار الإيجار السنوي لفلل المجمع السكني السهول رقم ثمانية يتفاوت بصورة عامة ما بين مائتي ألف درهم إماراتي إلى ثلاثمائة وعشرون ألف درهم إماراتي، بينما تتراوح أسعار الشراء ما بين 3.3 – 6.5 مليون درهم إماراتي، وفيما يلي نعرض متوسط الأسعار بشكل تفصيلي أكثر للعقارات في السهول ثمانية:

نوع العقارمتوسط سعر الإيجار سنويًامتوسط سعر الشراء
فيلا 3 غرف200,000 درهم إماراتي3.7 مليون درهم إماراتي
فيلا 4 غرف3.2 – 4.2 مليون درهم إماراتي
فيلا 5 غرف250 – 320 ألف درهم إماراتي4 – 6.5 مليون درهم إماراتي
فيلا 6 غرف5.5 – 10 مليون درهم إماراتي

مرافق خدمية في السهول 8

تتعدد الوجهات الخدمية المتواجدة في السهول رقم ثمانية، والتي توفر احتياجات المقيمين به بصورة يومية أو شبه يومية، وتتبع تلك الوجهات والمرافق مجالات كثيرة تجارية وخدمية سواء أكانت حكومية أم غير ذلك، ومنها الآتي:

المساجد ودور العبادة

  • المساجد: مسجد الوهاب، مسجد الصمد.
  • الكنائس: كنيسة الإمارات المعمدانية، كنيسة فيلوشيب الإنجيلية، كنيسة اليوم السابع السبتية.
  • المعابد: معبد السيخ غورودوارا، المعبد الهندوسي شيفا.

فروع السوبر ماركت

  • سبينس سوبر ماركت.
  • ميلك أند هني جورميه.
  • هايبر ماركت كارفور.

الجهات التعليمية

  • حضانة رافلز – تلال الإمارات.
  • حضانة رافلز – هتان جاردنز.
  • حضانة قرية – جبل علي.
  • مدرسة الإمارات الدولية (برنامج البكالوريا الدولية IB).
  • دبي إنترناشونال أكاديمي.
  • مدرسة دبي البريطانية – الينابيع 3.
  • حديقة المعرفة دبي؛ جامعة ميدلسكس دبي، جامعة هيريوت-وات دبي، الجامعة الأمريكية بدبي.

الجهات الصحية والطبية

  • عيادة المستشفى الأمريكي.
  • ميديكلينيك حي السهول.
  • المركز الجراحي أرمادا.
  • صيدلية دبي لايف في تاون سنتر السهول.

وسائل النقل والمواصلات في السهول 8

  • أتاحت هيئة الطرق والمواصلات في دولة الإمارات العربية المتحدة إمكانية التنقل بين نواحي السهول بالحافلات، والتي تتمثل في الحافلات رقم: 54 – E101 – X90 – 380 – 85 – A1، وهي تمر بالسهول مجمع رقم ثمانية وتُيسّر التنقل بينها وبين مناطق أخرى كثيرة.
  • بالإضافة إلى توافر محطات المترو بالمجمع السكني والتي تجاور شارع الشيخ زايد؛ ومن أهمها محطة داماك العقارية، ومحطة النخيل، ومحطة مركز دبي متعددة السلع، والمسافة الفارقة بين محطات المترو والسهول (8) تستغرق عشرة دقائق بالسيارة على الأكثر، لذا يسهل الوصول إليها واستقلالها.
  • ينبغي العلم أنه من الصعب إيجاد سيارة أجرة للتنقل خاصة بأوقات الذروة، إلا انه يمكن استعمال تطبيق هيئة الطرق والمواصلات في طلبها، ومن أكثر الأساليب مناسبةً للتنقل بين نواحي المجمع السكني هي السيارة الخاصة، نظرًا إلى أن هذا النطاق يحوي منافذ عديدة إلى الطرق الرئيسية؛ كشارع الشيخ زايد، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الخيل.
  • ويمكن صف السيارة الخاصة في المواقف المظللة التي تراعي أمانها وخصوصيتها، كما يمكن المرور بمحطة البترول المتواجدة في المجمع والتي تحوي بعض مطاعم الوجبات السريعة اللذيذة، ومن مزايا التنقل في محيط السهول هو قلة الازدحام ويُسر الحركة المرورية.

موقع السهول 8

  • تُجاور منطقة السهول رقم ثمانية السكنية بعض المناطق الهامة، والتي تستغرق مسافة الوصول إليها ما بين ربع ساعة إلى نصف ساعة؛ مثل المرابع العربية، جبل علي، حديقة المعرفة، نخلة جميرا، مدينة دبي للإعلام، ويمكن الوصول إلى الموقع عبر الخريطة من هنا.
  • كما أنها قريبة من شوارع رئيسية كثيرة تُسهل الوصول إلى نواحي عدة بالدولة؛ ومنها شارع الشيخ زايد الذي تستغرق مسافة الوصول إلى 15 دقيقة تقريبًا، بالإضافة إلى شارع محمد بن زايد الذي يصل إليه السائق في غضون 27 دقيقة، ويمكن الوصول غلى شارع الخيل في حوالي ثلث ساعة.
  • لا يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي من السهول رقم ثمانية وقتًا طويلًا؛ حيث تبلغ المدة الزمنية للمسافة الفارقة حوالي نصف ساعة، والوصول إلى وسط مدينة دبي من السهول رقم ثمانية يستغرق خمسة وعشرين دقيقة على وجه التقريب.

الوسوم

اخترنا لك