معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا

زووم الامارات
معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا

معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا

تتعدد المناطق الحيوية النشطة والمتميزة في دبي مارينا، ومنها الأبراج السكنية التي توفر الكثير من المنافع والإيجابيات للمقيمين بها، ومن أشهرها برج الشعلة في دبي مارينا المُطوّر من قبل مجموعة سيليكت للعقارات، والذي يكثر التساؤل حول خدماته ومرافقه وأسعار عقاراته وأنواعها، لذا عبر زووم الإمارات نعرض معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا في الفقرات التالية:

  • يتواجد برج الشعلة في دبي مارينا إلى جوار برج الأميرة، وهو يجاور نادي دبي الدولي للرياضة البحرية، وفي محيطه تتواجد مشاريع كثيرة على واجهته المائية، بالتالي فهو يتمتع بالموقع الاستراتيجي ضمن المنطقة الحيوية الفريدة من نوعها دبي مارينا.
  • يأخذ برج الشعلة الترتيب الثاني عشر (12) ضمن لائحة أطول الأبراج السكنية في إمارة دبي، وهو يجاور وجهات ترفيهية وخدمية كثيرة، ومنها فندق ماريوت هاربر من فئة الخمسة نجوم كما يقع قريبًا من القوارب الصفراء بنادي دبي مارينا لليخوت، وأيضًا الممشى المشهور دبي مارينا.
  • أنشأت المجموعة عقارية سيليكت برج الشعلة في دبي مارينا سنة 2011 ميلادية، وقد شُيّد البرج على مساحة 1.458.200 قدم مربع، وهو مؤلف من ستة وثمانين طابقًا، حيث وصل ارتفاعه إلى 1155 قدمًا مربعًا.
  • بالإضافة إلى أنه احتوى على 682 من الشقق المعروضة للإيجار على اختلاف أنواعها ومساحاتها، وستة من المحلات التجارية ومرافق أخرى، ومن أهم ما يُميّز البرج أيضًا هي تصاميمه الداخلية والخارجية في الإطار المعماري الجذاب.
  • يقع برج الشعلة على شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود D-94، وهو مجاور لمحطات مترو وترام عديدة، ويتلاءم مع الأفراد المنتقلين بصورة مستمرة باتجاه الصفوح، ومساكن شاطئ جميرا، بالإضافة إلى قرية المعرفة، ومدينة دبي للإنترنت.

أبرز خدمات برج الشعلة دبي مارينا

يوفر برج الشعلة في دبي مارينا كثيرًا من الخدمات المتميزة، والتي يعمل معظمها على مدار اليوم كاملًا، ويمكن الحصول عليها بشكل فوري، ومن أهمها الآتي:

  • يحتوي البرج على خدمات المصاعد التي تُيسر الانتقال بين طوابقه، ويبلغ عددها ثمانية طوابق.
  • تتواجد مواقف كثيرة للسيارات في البرج، وهي موزعة على أربعة من طوابقه، ويصل عدد مواقف السيارات إلى 686 موقفًا.
  • توجد خدمات مستمرة تعمل على مدار 24 ساعة في البرج؛ ومنها خدمات الأمن والسلامة، ونظام الدخول بواسطة البطاقة الإلكترونية، بالإضافة إلى نظام التكييف المركزي.
  • وأيضًا تعد خدمة الاستقبال في البرج من الخدمات التي تعمل طوال اليوم، وهي متمثلة في الردهة، ويمر بها الزوار لطرح التساؤلات المختلفة وإيجاد إجابات على الاستفسارات وغير ذلك.
  • من المرافق الخدمية المتميزة المتواجدة في طوابق البرج هي الصالة الرياضية للياقة البدنية، والمسبح، والساونا، والجاكوزي، إلا أنها تفرض تكلفة إضافية حال الرغبة في استعمالها والاشتراك بها، بالإضافة إلى تواجد أماكن مخصصة للعب الأطفال.

أنواع الشقق في برج الشعلة دبي مارينا

من أهم ما اشتملت عليه معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا هي أنواع الشقق التي يطمح كثير من الأشخاص إلى السكن بها، وقد وفّر البرج عدد 682 من الشقق متفاوتة المساحات، ومتنوعة النماذج، فهو يحتوي على عدة مخططات طابقية، وفيما يلي نعرض أنواع الشقق في برج الشعلة دبي مارينا:

شقق مكونة من صالة وغرفة

  • تتفاوت مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفة في برج الشعلة بدبي مارينا ما بين 880 إلى 900 قدم مربع، وهي مشتملة على أجزاء متعددة كغرفة الماستر، والمطبخ المجهز، وحمام ان سويت، بالإضافة إلى الشرفة، وفي بعض الشقق تحوي حمامًا إضافيًا.

شقق مكونة من صالة وغرفتين

  • تتفاوت مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفتين ما بين 1200 إلى 1300 قدم مربع، وهي شاملة لأجزاء عديدة كالخزائن الحائطية، وغرفتين مع شرفة واسعة، وحمامات ان سويت، وحمام للضيوف.

شقق مكونة من صالة وثلاث غرف

  • يتميز هذا النوع من الشقق بكبر مساحته، واحتوائه على أجزاء كثيرة ذات فعالية في تحسين نمط المعيشة؛ فهو يحتوي على النوافذ المزدوجة والشرفة، والمطبخ المفتوح، والخزائن الحائطية، بالإضافة إلى الحمامات المصممة وفق نمط حديث، وفي بعض الشقق تتواجد غرفتين إضافيتين للخادمة والغسيل.

المخططات الطابقية لبرج الشعلة بدبي مارينا

تتصل أنواع الشقق في برج الشعلة بدبي مارينا مع المخططات الطابقية وعددها لكل نوع، وفي إطار ذكر معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا نعرض عدد نماذج المخططات الطابقية لكل نوع شقة فيما يلي:

نوع الشقة في البرجعدد المخططات الطابقية
شقة مكونة من صالة وغرفة1 نموذج
شقة مكونة من صالة وغرفتين3 نماذج
شقة مكونة من صالة و3 غرف2 نموذج
بنتهاوس ثلاث غرف1 نموذج

أسعار الشقق في برج الشعلة دبي مارينا وعوائد الإيجار

بعد التعرف على أنواع الوحدات السكنية المتاحة في البرج ومخططاته الطابقية نذكر أهم الإجابات التي يحتاج إليها المقبلين على السكن في البرج، والتي اشتملت عليها معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا، وهي كالآتي:

نوع الشقة في البرجمتوسط سعر الإيجارمتوسط سعر الشراءعوائد الإيجار
شقة غرفة وصالة72,000 درهم إماراتي720,000 درهم إماراتي7.6%
شقة غرفتين وصالة80,000 – 105,000 درهم إماراتي950,000 درهم إماراتي7.7%
شقة 3 غرف وصالة120,000 درهم إماراتي1.3 – 1.58 مليون درهم إماراتي7.8%

تكاليف الخدمات في برج الشعلة دبي مارينا

تم تحديد رسوم لكل قدم مربع ضمن تكاليف الخدمات في برج الشعلة دبي مارينا، وقد وصل مجموعها إلى 15.59 دون رسوم التعديل والرسوم الإضافية، وفيما يلي نذكر بصورة مجملة كافة رسوم الخدمات في برج الشعلة دبي مارينا:

نوع الخدمةالتكلفة بالدرهم الإماراتي/ قدم2
خدمات3.17
صيانة3.4
تحسينات0.24
خدمات المرافق1.18
الخدمات الإدارية1.82
تأمين2.04
المنطقة الرئيسية0.78
الرسوم المرتبطة بالحريق2.96
رسوم التعديل-1.76
خدمات إضافية5.13
المال المحجوز1.61
المال المحجوز (مجموع)17.2

فروع السوبر القريبة من برج الشعلة دبي مارينا

دائمًا ما يحتاج المقيمين في البرج إلى شراء المستلزمات والمتطلبات اليومية أو شبه اليومية، ومنها المواد الغذائية وأدوات المطبخ والمنزل، وفيها يلي أشهر فروع السوبر القريبة من برج الشعلة دبي مارينا:

  • المايا سوبر ماركت.
  • سوبر ماركت بلس بوينت في برج سلافة.
  • فروع سوبر ماركت سبينيس.
  • سوبر ماركت ديلي غورميه.

مطاعم بالقرب من برج الشعلة دبي مارينا

في حال رغب سكان برج الشعلة في دبي مارينا أو زائريه بتذوّق ألذ أصناف الطعام فيمكنهم التوجه إلى المطاعم المشهورة الواقعة بهذا النطاق، والتي يستغرق الوصول إليها بضع دقائق، ومنها:

  • مطعم ليالي بيروت.
  • مطعم شامي غورميه.
  • مطعم كويرتي.
  • مطعم سبارو.
  • مطعم مامز فود.

المعالم والأبراج المجاورة لبرج الشعلة دبي مارينا

نختتم معلومات عن برج الشعلة دبي مارينا بالتعرف على أهم المعالم والأبراج والأماكن المعروف الواقعة بمحيط برج الشعلة في دبي مارينا، والتي يقصدها السياح والقادمون من نواحي دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها، وفيما يلي الوجهات الهامة المشهورة القريبة من برج الشعلة دبي مارينا:

  • برج الأميرة.
  • نادي دبي الدولي للرياضات البحرية.
  • فندق ماريوت هاربر دبي.
  • المبنى السكني برج الماس.
  • المبنى السكني مارينا 101.
  • المبنى السكني باي سنترال.

الوسوم

اخترنا لك