معلومات عن المدينة المستدامة دبي

معلومات عن المدينة المستدامة دبي

سعت الإمارات العربية المتحدة في إنشاء مجموعة من مشاريع الاستدامة بها، والتي ترتبط بجميع المجالات وتحمل الكثير من الغايات والأهداف الإيجابية التي تعود على مصلحة الوطن وأبنائه والوافدين إليه، ومن أهم ما يتصل بهذا الشأن هو مشروع المدينة المستدامة في إمارة دبي، والذي تم العمل على إنشائه وتطويره بأعلى معايير الكفاءة والجودة، ومن خلال زووم الإمارات نعرض معلومات عن المدينة المستدامة دبي في الفقرات التالية:

• تم تطوير المدينة المستدامة تحت إشراف شركة دايموند ديفلوبرز Diamond Developers المطورة للعقارات سنة 2015 ميلادية، ويعد هذا المشروع من أفضل مشاريع المدن المستدامة الخضراء بإمارة دبي.
• حيث إنه من مناطق السكن التابعة لنمط حياة يُصادق البيئة ويحاول الحفاظ عليها مراعيًا أهميتها الكبرى، ومن خلالها تنعكس الرؤية المستقبلية لإمارة دبي.
• حيث إن المدينة المستدامة هي أولى المشاريع التي توفر الطاقة بالإمارات العربية المتحدة، ويتواجد موقعها في شارع القدرة، وقد تم الحفاظ على كافة المظاهر الحياتية المواكبة للعصر خلال مراحل بناء العقارات بهذا النطاق.
• وقد تركز الهدف من هذا المشروع في تعزيز الظروف الحالية للوصول إلى المستقبل المتميز بقواعد الصحة والاستدامة به، وهو المستقبل المشرق الذي يعتبر بمثابة أرضية صلبة وثابتة للأجيال القادمة.
• يبعد مشروع المدينة المستدامة عن وسط مدينة دبي بحوالي ثمانية عشر ميلًا، وهو ما يعادل تسعة وعشرين كيلو مترًا، وقد كان البدء في أعمال البناء بالمدينة المستدامة منذ سنة 2013 إلى 2019 ميلادية.
• تعد المدينة المستدامة في دبي من المناطق المكتفية بصورة ذاتية، والتي تهدف إلى الحفاظ على النظام البيئي الصحي، وذلك من خلال تبنّيها لمبدأ “استهلاك صفر”؛ والذي يهدف إلى المحافظة على البيئة تحت شرح عدم الاستهلاك بما يتجاوز حد الإنتاج.
• توجد عقارات متميزة متاحة للإيجار سنويًا في المدينة المستدامة بدبي، وهي تتنوع ما بين الفلل والتاون هاوس، بالإضافة إلى احتضانها مرافقًا خدمية وترفيهية متعددة، إضافةً إلى سماحها بزراعة مختلف أنوع النبات في الحدائق المخصصة بكل وحدة سكنية.
• يتم الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة في المدينة المستدامة بإمارة دبي؛ ومن ذلك ألواح الطاقة الشمسية، وعدم توفر السيارات في كثير من مناطقها، إضافةً إلى استخدام الأجهزة الموفرة للطاقة.
• حيث حققت المحافظة على ما يعادل 6741 طنًّا من الانبعاثات الغازية للبيوت البلاستيكية، كما حققت توفيرًا للبنزين بما يعادل مائتين وخمسين من محطات الشحن الكهربائي.
• اشتمل نطاق المدينة المستدامة على حوالي خمسمائة فيلا راقية وفخمة تتمتع بتصاميمها المعمارية المبتكرة، والتي تزيد من ضمان السكن في بيئة يتوافر بها النقاء والحيوية. وهو ما أدى إلى حصولها على جائزة أفضل مشروع مستدام ضمن دول مجلس التعاون الخليجي.

العقارات في المدينة المستدامة دبي

كما سبق وأن ذكرنا فإن نطاق المدينة المستدامة في دبي يضم ما يقرب من 500 فيلا، والمساحة الممتدة عليها تبلغ حوالي 113 فدان من الأرض، وتعتبر من الوجهات السياحية التي تتيح خاصية التملك الحر، وفيما يلي نعرض أهم المعلومات حول العقارات التي اشتملت عليها المدينة المستدامة بدبي:

• تبلغ أقسام المدينة المستدامة حوالي خمسة من الأطرزة؛ والتي تتوافر في كل منها مزرعة بمساحة ثلاثة آلاف مترًا مربعًا، كما تتوافر البيوت المصنوعة من البلاستيك، والتي يأخذ كل منها شكل قبة حال إنشائها، وفي المدينة المستدامة يصل عددها حتى إحدى عشر قبة.
• تتوافر أنواع مختلفة للعقارات المعروضة للإيجار السنوي في مدينة دبي المستدامة؛ ومنها الفلل ومنازل تاون هاوس، والشقق، ولا يقتصر الأمر على أنشطة السكن فحسب، بل من الممكن أن يستثمر الفرد بهذا النطاق الذي يحوي عوائد استثمار جيدة.
• والخيارات الاستثمارية المتاحة تتمثل في الفلل من نوع ثلاث أو أربعة غرف، ويعتبر كل من الطرازين 1 – 2 هما الأكثر طلبًا للاستئجار ضمن المناطق السكنية بالمدينة المستدامة.
• ومن النواتج الإيجابية للحفاظ على مصادر الطاقة والتقليل من التلوث بهذا النطاق هي قلة نسبة فاتورتي الكهرباء والماء حتى خمسين بالمائة، ويرجع سبب ذلك إلى ألواح الطاقة الشمسية فوق أسطح المنازل.

متوسط أسعار العقارات في المدينة المستدامة دبي

نظام النقل في مدينة دبي المستدامة

• يتواجد في نطاق المدينة المستدامة بإمارة دبي مكان مخصص لصف السيارات التي تم تدعيمها بالألواح الشمسية، والتي تعتمد على نظام الكهرباء في الشحن، كما تم تخصيص موقفين للسيارات في كل فيلا.
• وينبغي العلم أن ألواح الطاقة الشمسية تعمل على تزويد الَواء في الشوارع والمحطات المخصصة للشحن بالإنارة، فالبيوت المصنعة من البلاستيك في المدينة المستدامة تستلزم أيضًا توفر الطاقة المجانية التي لا تحتاج لأية مصاريف، والأمر ذاته بالنسبة إلى المجال الزراعي.
• على الرغم من تواجد مواقف للسيارات في المدينة المستدامة إلا أنها تخلو من السيارات، ولم تعمل على توفير محطة للمترو أو مواقف حافلات مجاورة على الرغم من بنائها بمسافة فارقة تمتد على ثمانية عشر ميلًا من وسط مدينة دبي.
• كما تم رصف جميع الشوارع في المدينة المستدامة لكونها لا تحتوي على السيارات في نواحيها.

المرافق الخدمية في مدينة دبي المستدامة

يحتاج الأفراد في المدينة المستدامة بدبي إلى المرافق الخدمية المتعددة التي تساعدهم في الحصول على كافة الاحتياجات اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية المختلفة، وفي إطار التعرف على معلومات عن المدينة المستدامة دبي نعرض أبرز المرافق الخدمية الضروري المتوفرة في المدينة المستدامة بإمارة دبي:

محلات تجارية وفروع سوبر ماركت

• زووم سوبر ماركت في المدينة المستدامة.
• مركز التسوق كارفور بسوق المرابع العربية.
• جيان إكسبريس في مدن.
• شويترامس في منطقة ليان.
• بلاي بوينت.
• ليفز آند مور للزراعة.
• حضانة بدايات للأطفال.
• صيدلية لايف.
• سي سولت سبا.

المساجد ودور العبادة

• مسجد السلام؛ ويبعد بحوالي عشرة دقائق عن المدينة المستدامة.
• كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي، معبد شيفا، معبد غورو ناناك دربار؛ بجوارها على بعد 20 – 30 دقيقة.

وجهات التعليم المجاورة للمدينة المستدامة دبي

تتعدد المدارس والجامعات المتواجدة بالقرب من مشروع المدينة المستدامة في دبي، والتي ذاع صيتها بمزاياها الكثيرة الهادفة، والتي تعزز من البيئة العائلية المتكاملة، وفيما يلي الوجهات التعليمية القريبة من المدينة المستدامة في دبي:

• مدرسة فايرجرين انترناشيونال؛ منهج البكالوريا الدولية IB.
• حضانة كرياكيدز؛ منهج التعليم المبكر التأسيسي EYFS، منهج مونتيسوري، المنهج النرويجي، برامج تعليم مراحل الطفولة.
• المدينة الأكاديمية في دبي، جامعة دبي، برايتون كوليدج؛ يستغرق الوصول إليها نصف ساعة فأقل.

مراكز الرعاية الصحية والطبية القريبة من المدينة المستدامة

لا بد أن تتوافر المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية في نواحي المدينة المستدامة بالإمارة، والتي تسعى في تقديم خدمات متكاملة ومتخصصة بالمجال الطبي، بدءًا من مرحلة التشخيص إلى العلاج، وفيما يلي أبرز وجهات الصحة المجاورة للمدينة المستدامة في دبي:

• مركز آستر الطبي، عيادة آستر.
• مركز ميامي لتأهيل أطفال التوحد.
• عيادة ذا كايرون.
• مركز ميدكير الطبي.
• مستشفى الإمارات.

موقع المدينة المستدامة في دبي

يتميز موقع المدينة المستدامة الإستراتيجي في دبي ببعده عن ضوضاء المدن وصخبها، فهي تتميز بالأجواء المريحة الهادئة، ويمكن الوصول إلى مجموعة من الأماكن الهامة عبرها في غضون دقائق قليلة، وفيما يلي نوضح الموقع الدقيق المحدد للمدينة المستدامة في إمارة دبي:

• يمكن الوصول إلى الموقع الدقيق للمدينة المستدامة The Sustainable City in Dubai عبر الخريطة من هنا.
• عنوانها هو: Al Qudra Rd – The Sustainable City – دبي، وللاطلاع على موقعها الإلكتروني يمكن الدخول على الرابط thesustainablecity.ae
• يمكن الوصول إلى مدينة الاستوديوهات دبي في غضون ست دقائق من المدينة المستدامة، بينما الوصول إلى موتور سيتي يستغرق عشر دقائق.
• المسافة الفارقة بين المدينة المستدامة ومول الإمارات تستغرق حوالي عشرين دقيقة بالسيارة، وإلى دبي أوتلت مول كذلك، بينما يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي، ومكان معرض إكسبو 2020 حوالي خمس وعشرين دقيقة.
• تستغرق مسافة الوصول إلى مطار دبي الدولي من المدينة المستدامة دبي ما يقرب من خمس وثلاثين دقيقة على وجه التقريب.