معلومات عن منطقة الرولة الشارقة

معلومات عن منطقة الرولة الشارقة

تعد منطقة الرولة الشارقة من المواقع الحيوية في الإمارات العربية المتحدة، وهي تحوي الكثير من المعالم المشهورة الجاذبة للسكان من نواحي الإمارة والعالم؛ ومنها سوق الرولة الشارقة، والذي نال شهرة واسعة أصبحت مرتبطة بالإمارة كاملة، ونوضح لك عبر السطور التالية أهم معلومات عن منطقة الرولة الشارقة من خلال زووم الإمارات:

• على الرغم من صغر مساحة منطقة الرولة الشارقة إلا أنها متميزة بالأهمية الكبرى في إمارة الشارقة، فهي من المناطق الحيوية المتواجدة بناحية الشرق من بحيرة خالد.
• فضلًا عن وقوعها إلى جانب مجموعة من المعالم المشهورة، ومن أهمها سوق الرولة الشارقة؛ وقد أطلق عليه هذا المسمى نسبةً إلى شجرة تين ضخمة، وقد شهد هذا النطاق ازدهارها فتمت تسميته باسم شجرة الرولة.
• يمكن اعتبارها من المناطق المتفرعة ضمن منطقة الغوير، وهي متواجدة في ما بين منطقتي الشويهين والمصلى، والتي تحوي أنواع عديدة للمباني منها المنخفض والمرتفع.
• وتتواجد كافة تلك المباني في النطاق الغربي لإمارة الشارقة، بالتالي تتعدد الغايات التي يمكن تحقيقها بمنطقة الرولة الشارقة، ومنها العقارات المتاحة للسكن أو التجارة، أو أماكن الترفيه المشتملة على سوق الرولة، والرولة مول، ومنتزه الرولة.
• لذا تُصنف منطقة الرولة الشارقة ضمن المناطق متعددة الاستخدامات، وهي من أجزاء مشروع الغوير، وإلى جوارها تتواجد بعض المراكز الفنية والمتاحف.
• تقع منطقة الرولة أيضًا بالقرب من مصلى العيد في إمارة الشارقة، وتختلف ارتفاعات المباني بها، وتستغرق مسافة الوصول إلى عجمان ودبي من خلالها زمنًا قصيرًا.

نبذة حول أحياء الرولة الشارقة

استكمالًا لعرض معلومات عن منطقة الرولة الشارقة نتطرق إلى معرفة أهم ما احتوته أحياؤها السكنية المختلفة، والأماكن المشهورة في هذا النطاق بصورة عامة، وذلك من خلال الآتي:

• تحوي أجزاء منطقة الرولة الشارقة على مجموعة من المباني المتفاوتة الارتفاع، ومنها السكني أو التجاري.
• وقد تم تقسيم نطاقها إلى أقسام عدة يحوي كل منها جزءًا محددًا، فمنها النطاق المخصص للأماكن الترفيهية كالمطاعم ومالقاهي، أو المحلات التجارية للملابس، والإلكترونيات، ومستلزمات الخياطة، وما يشابهها.
• تتوافر في الناحية الجنوبية من منطقة الرولة الشارقة مجموعة من المكاتب السياحية والمخصصة للسفر والرحلات؛ ومنها مكاتب سفريات كانو، الخطوط الجوية الهندية، ومكتب الأجواء السياحي.
• بالتالي تعد نطقة الرولة من أبرز الأماكن السياحية المجاورة للمرافق المختلفة، والمتميزة بوسائل نقلها العام، ومعقولية أسعارها عند المقارنة بالمناطق الأخرى.
• وهي ترتبط بشبكة من الطرق الهامة التي يمرّ بعضها بحدود نواحي الغرب والشرق؛ ومنها شارع العروبة، وشارع الزهراء.

العقارات في منطقة الرولة الشارقة

• تتوافر جهات عقارية كثيرة في نواحي منطقة الرولة بالشارقة، ومنها الأبراج وعقارات السكن والتجارة، بالإضافة إلى شقق الفنادق التي يسمح للزوار بالإقامة بها، حيث زاد الإقبال على الإيجار في هذا النطاق لتناسب تكاليفه مع غالبية الفئات.
• ومن أهم ما تتميز به عقارات منطقة الرولة الشارقة توافر غرف المعيشة ذات المساحة الجيدة والإطلالة المذهلة من خلال النوافذ الزجاجية والأبواب.
• بالإضافة إلى تزويد بعض المباني بخدمات التكييف المركزي، والمطابخ المنفصلة المجهزة بخزائن ومراوح، وطاولات، وطفاية حريق، وغير ذلك.
• ونظرًا إلى أن المباني الأخرى لم تزوّد بخدمة التكييف المركزي فقد وضع في سقفها مراوح ومنافذ للتهوية والتكييف، وتنخفض تكلفة المباني المزودة بالمراوح بدلًا من التكييف.
• المحلات التجارية المتاحة للإيجار تتواجد في مساحة متفاوتة ما بين 150 – 800 قدمًا مربعًا.

مسميات العقارات المتميزة في منطقة الرولة الشارقة

• يعتبر برج داماس 14 من أطول الأبراج في الرولة الشارقة، وهي تحوي الكثير من المباني والأبراج المشابهة المشهورة؛ ومنها مبنى برج الرولة، وفندقي سيتي وسنتر.
• يتكون فندق سنتر الشارقة من ثلاثة عشر طابقًا، وفندق الشرق يحوي إحدى عشر طابقًا، وتتضمن المنطقة مبنى تايجر الشهير، والذي بُني في المنطقة من قبل مجموعة تايجر ليشتمل على ثلاثة عشر طابقًا؛ وهي شركة إماراتية للعقار.
• تم تصميم برج داماس 14 من قبل شركة داماس العقارية، وهو يتكون من أربعة وعشرين طابقًا، و344 من الوحدات السكنية والتجارية، وبه الكثير من الأجزاء الراقية.
• حيث توزعت أجزاؤه ما بين 96 مكتب، و22 متجر، و22 شقة من نوع غرفة وصالة، أما الشقق من نوع 2 غرفة وصالة فقد تواجدت بعدد 198 من وحدات السكن.
• وتوجد ثلاثة استوديوهات ضمن عقارات الرولة الشارقة، وثلاثة بنتهاوس، كما تتوافر صالة رياضية ومواقف للسيارات المزودة بخواص التظليل، واشتملت المباني على أنظمة التكييف المركزية.

متوسط أسعار العقارات في منطقة الرولة الشارقة

فنادق منطقة الرولة الشارقة

تتعدد الفنادق المتواجدة في محيط منطقة الرولة بإمارة الشارقة، فهي من المناطق السكنية المشابهة لمنطقة النباعة، وبها فنادق متواجدة بالجزء الشمال، والحاصلة على تقييمات جيدة؛ ومنها سويس بلهوتيل الشارقة، فندق الدار، الجزيرة، الدانة، روي لشقق الفنادق، وغيرها مما سنعرضه فيما يلي:

فندق جرماند

• حصل فندق جرماند على تقييم مرتفع لتوفيره معايير الراحة، والكثير من الخدمات والمزايا، وقد تصميمه ليتناسب مع جميع الفئات من أفراد وعائلات، ورجال الأعمال، وعابري الطريق وغيرهم.
• به عدد مناسب من المرافق، والتي تتضمن ردهة واسعة، وأنواعّا أنيقة من الأثاث، بالإضافة إلى إتاحة خدمة موقف السيارات بالمجان.
• وقد تم تجهيز خدمات الاستجمام من ساونا ولياقة بدنية في مرافق الفندق، وكافة وحداته السكنية تحوي غرف ماستر يتبعها حمام مخصص، ويحوي الفندق على مائة وثلاثين غرفة تم فرشها كاملة، ويتيح لعملائه اختيار النمط الأنسب من ناحية التقسيم والديكور وغيرها.
• يمكن الوصول إلى فندق جرماند سيرًا حيث يتواجد في شارع الملك فيصل؛ ويمكن الوصول إليه عبر الخريطة من هنا.

فندق الشرق

• كان تقييم فندق الشرق معقولًا، ويفضل الكثيرون التوجه إليه والإقامة لفترة فيه؛ وذلك لأنه يحوي مجموعة من المرافق يقدم خدمات متعددة كتحويل العملات، والخزائن الآمنة، وبركة السباحة بالنطاق الداخلي، بالإضافة إلى قسم اللياقة والاسترخاء.
• يتواجد الفندق في منطقة أم الطرافة، وهو يحتوي على ثلاثة وستين من الغرف الفندقية، والتي تم تزويدها بخدمات التكييف والتدفئة، المركزية، وغيرها من المزايا مثل غسالة الصحون وحماصة الخبز.
• وهو ما يتيح لك الحصول على وجبة إفطار متميزة، ومن خلال المطاعم المتوفرة به يمكنك الحصول على أشهى المأكولات المشهورة عالميًا.

فندق نجوم الإمارات

• يتوجد فندق نجوم الإمارات في منتصف إمارة الشارقة، ويمكن الوصول إليه من منطقة الرولة في حوالي أربعة دقائق، وقد تم إعطاء الفندق تقييمًا مرتفعًا من قبل عملائه.
• حيث تتوفر به الغرف الفندقية كبيرة المساحة، والتي تحوي الحمامات المنفصلة، وتختلف تبعصا لنوعها؛ فمنها الغرفة الاعتيادية، والغرفة التنفيذية ديلوكس، بالإضافة إلى الجناح التنفيذي ديلوكس.

وسائل النقل والمواصلات في الرولة الشارقة

• للتنقل ما بين الأماكن المختلفة في نواحي منطقة الرولة الشارقة يمكن استقلال سيارة أجرة من مواقف السيارات بالجهة المجاورة لبنك أبو ظبي التجاري، ولإيقاف سيارة الزائر أو المقيم الخاصة تتوافر مواقف مخصصة بالطوابق السفلية.
• تم توفير مجموعة من الحافلات وسيارات الأجرة من قبل هيئة الطرق في الشارقة، ومنها موقف الباص المجاور لحديقة الرولة، وموقفي الجبيل 1 و2.
• يسهل الوصول إلى مواقف الباصات في مدة ثلاثة وحتى ست دقائق، ومما يميزها هو مرورها بمركز صحارى، ومناطق السجع ومويلح.
• كما يمكن الوصول عبرها إلى محطات مترو القيادة، والاستاد، وذلك في غضون تسع عشرة دقيقة حين قيادة السيارة، ويخدم الخط الأخضر كلتا المحطتين.