واحدة من المناطق السكنية ذائعة الصيت في إمارة دبي وتعد مجمعاً فرعيا من مشروع اميريتس ليفينغ، وتحظي السهول 9 بعدد من الخدمات والمرافق المتعددة ولهذا السبب فمنذ أن تم إنشائها وهي تشهد غقبالاً من المستأجرين من مختلف الجنسيات.
تعد السهول 9 من المناطق الهادئة البعيدة عن الصخب والضوضاء بالرغم من وقوعها في قلب إمارة دبي النابضة.
تمتلك موقعاً استراتيجيا، فهي تقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، ولهذا فهي قريبة من بعض الخدمات الأساسية.
تقع على مقربة منها عدد من المدارس والمستشفيات، والسوبر ماركت ودور العبادة وغيرها من الخدمات.
تتميز السهول 9 بقربها من أبراج بحيرات جميرا، وتلال الإمارات، ودبي للإمارات
تتوافر بها عدد من الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها من 3-6 غرف بمساحات تتفاوت من 3.089 قدم مربع و4931 قدم، وتشتمل على عدد من المرافق والخدمات المعيشية.
اتجاه أسعار استئجار عقارات السهول 9
تتوافر بها عقارات متاحة لخيار الاستئجار، إذ يتوافر بها فلل ثلاثة غرف تبدأ أسعار الإيجارات فيها من 160 ألف درهم وهناك 230 ألف درهم في السنة.
أما فيما يتعلق بأسعار إيجار الفلل الـ4 غرف في منطقة السهول 9 فإن أسعار الإيجارات فيها تبدأ من 185 ألف درهم، وهناك بعض أسعار الإيجارات التي تصل إلى ما يقرب من 260 ألف درهم ويرجع هذا التفاوت في أسعار الإيجارات إلى المساحات والتجهيزات.
بالنسبة لأسعار استئجار الفلل الـ5 غرف فإن أسعار استئجارها تبلغ نحو ما يقرب من 190 ألف درهم وتصل إلى ما يقرب من 285 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه أسعار شراء عقارات السهول 9
يتاح وحدات سكنية متاحة للتملك الحر في منطقة السهول 9، إذ يمكنك شراء فيلا مكونة من 3 غرف في منطقة السهول بأسعار تبدأ من 2.8 مليون وهناك بعض الأسعار التي تصل إلى ما يقرب من 4.7 مليون درهم.
أما فيما يتعلق بأسعار تملك الفلل الـ4 غرف فإن سعر شراءها تبلغ نحو ما يقرب من 5 مليون درهم.
من ناحية أخرى فإن أسعار شراء الفلل الـ5 غرف فإن أسعار الشراء تتراوح ما بين الـ3.4 مليون، وهناك بعض أسعار الشراء التي تصل إلى ما يقرب من 5.5 مليون درهم إماراتي.
وسائل النقل ومواقف السيارات في السهول 9
توجد العديد من وسائل النقل والمواصلات في السهول 9 إذ يعتمد السكان في تنقلاتهم على الحافلات بما أنها من المناطق الحيوية فإن السكان يعتمدون في تنقلاتهم على الحافلات والباصات، هذا بالإضافة إلى محطات المترو الواقعة على مقربة منها، وتتضمن ما يلي: محطة مترو دبي للسلع، ومحطة مترو مرسي دبي.
فضلا عن اعتماد السكان على سيارات الأجرة التي يمكن طلبها عن طريق تطبيقات الهواتف الجوالة.
كما يتوافر أيضا عدد من مواقف السيارات التي تتسع لصف سيارتين، هذا بالإضافة أما إلى وجود مواقف مخصصة لصف سيارات الزوار.
الخدمات والمرافق في السهول 9
تتوافر بها العديد من المرافق والخدمات في منطقة السهول 9 إذ يتوافر بها العديد من محلات السوبر ماركت، ودور العبادة، والمدارس والجامعات، والعيادات والمستشفيات، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المرافق والخدمات الأخرى التي سوف نتعرف غليها تفصيلا عن طريق الفقرات التالية:
سوبر ماركت في السهول 9
يوافر العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت التي يوجد بها العديد من البضائع التي توفرها بأسعار معقولة، ومن بين أبرزها ما يلي:
المايا سوبر ماركت.
كارفور ماركت.
شويترامس.
الحضانات والمدارس القريبة من السهول 9
تحظى السهول 9 بعدد من الحضانات والمدارس المتميزة التي يتوافر بها عدد من أحدث الأجهزة والمعدات التعليمية، ومن بين أبرزها ما يلي:
حضانة موزاييك.
حضانة ليتل جيمس الدولية.
الحضانة الإماراتية البريطانية.
مدرسة الإمارات الدولية.
أكاديمية جيمس العالمية.
مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات.
العيادات والمستشفيات القريبة من السهول 9
تعج السهول 9 بعدد من المستشفيات والعيادات التي يتوافر بها أحدث الأجهزة والمرافق الطبية الحديثة، كما يتوافر بها بعض الأقسام الخاصة للتعامل مع الحالات الطارئة وتلقي أفضل رعاية طبية على يد أفضل فريق من الأطباء المتخصصين، ونذكرها على النحو التالي:
عيادة الداس الطبية.
عيادة المستشفى الأمريكي.
آي كير كلينيك.
المساجد ودور العبادة الواقعة على مقربة من السهول 9
توجد عدد من المساجد ودور العبادة المختلفة الواقعة على مقربة من منطقة السهول 9 بما أنها من المناطق التي يقطن بها العديد من مختلف الأديان لكي يتمكنوا من ممارسة شعائرهم الدينية، وتتضمن ما يلي:
مسجد محمد بن أحمد الملا.
مسجد الرحيم.
مسجد أبوبكر الصديق.
كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي.
كنيسة المسيح.
كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.
معبد شيفا.
معبد شيردي ساي بابا ماندير.
معبد شري كريشنا هافيلي.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في السهول 9
توجد عدد من المجمعات التجارية التي يتوافر بها العديد من المتاجر التي توفر مختلف أنواع البضائع، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والمقاهي، والوجهات الترفيهية الشاطئية، ومن بين أبرزها ما يلي:
مولات قريبة من السهول 9
توجد عدد من المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من السهول 9 التي يقصدها عدد من محبو التسوق، ومن بين أبرزها ما يلي:
ابن بطوطة مول: من أصخم المجمعات الواقعة على مقربة من منطقة السهول 9، ومن بين أبرز المحلات أديداس، والعربية للعود، ألدو، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المقاهي والمطاعم وبعض الوجهات الترفيهية.
دبي مارينا مول: يحتوي على عدد ما يقرب من 130 محل تجاري يتوافر بها العديد من مختلف أنواع البضائع بأسعار متفاوتة، هذا بالإضافة إلى وجود ركن خاص بالمطاعم والمقاهي، والوجهات الترفيهية من أبرزها ريل سينما.
البرشاء مول: توجد عدد من محلات الأحذية والأزياء، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من الأجهزة الإلكترونية ومحلات الألعاب، وبعض الوجهات الترفيهية.
المطاعم القريبة من السهول 9
توجد عدد من المطاعم التي قد نالت استحسان العديد من السكان والزوار تقدم عدد من الأكلات العربية والعالمية، ومن بين أبرزها:
مطعم سيرتو الإيطالي.
مطعم فوجويرا.
كالايدوسكوب.
ذا تشيز كيك فاكتوري.
الشواطئ والمعالم البارزة في السهول 9
توجد عدد من الشواطئ والوجهات الترفيهية البارزة القريبة من السهول 9 التي يقصدها العوائل فيها، والمناطق المجاورة ومن بين أبرزها ما يلي:
شاطئ باراستي: من الوجهات الشاطئية المتميزة في إمارة دبي، ويقصده العديد منهم لاستنشاق الهواء الطلق وقضاء أفضل الأوقات مع أفراد الأسرة أو جماعة الأصدقاء.
شاطئ مارينا: يقع على مقربة من السهول 9، ويمتاز الشاطئ بنظافته ومياهه الزرقاء، كما يوجد به بعض المرافق والتي من بين أبرزها وجود أكشاك لتغيير الملابس، ومطاعم أيضاً.
مونتجمري للجولف: من أبرز الوجهات الترفيهية القريبة من السهول 9، ومن الجدير بالذكر هو مساحته التي تبلغ 265 فدان ويوجد به عدد من المساحات الخضراء.
ممشي دبي مارينا: يتوافر بالممشي عدد من المرافق الترفيهية، ولهذا فإن هناك العديد من العوائل يقصدونه في المساء للاستمتاع بتناول الوجبات الشهية بسبب وجود عدد من المطاعم فيه.