معلومات عن بوابة دبي الجديدة 2

معلومات عن بوابة دبي الجديدة 2

• وهي عبارة عن برج سكني مكون من 35 طابقاً، ويقع بالقرب من بعض الأماكن الحيوية مثل شارع الشيخ زايد ودبي مارينا إحدى المناطق الفريدة من نوعها في إمارة دبي.
• فضلا عن وقوعه بالقرب من منطقة جبل على الشهيرة، مول ابن بطوطة.
• تم بناء هذا المشروع تحت إشراف مجموعة بنيان الدولية الاستثمارية في سنة 2017، وهذا ليس المشروع الأول للشركة، بل قامت من قبل ببناء العديد من المشاريع المختلفة مثل بوابة الشارقة وعين عجمان.
• يوجد بالمبنى حوالي 442 وحدة سكنية، وأهم ما يميز العقارات هو تنوعها لكي تتناسب مع جميع الفئات فضلا عن وجود بعض المرافق والنوادي الرياضية وحمامات السباحة.
• يبلغ طول المبنى 459 قدم.
• يوجد بالقرب من شارع السرايات.
• تتوافر بعضا من وسائل المواصلات بالقرب من المبنى.

المرافق والخدمات في بوابة دبي الجديدة 2

• تحتوي على العديد من المرافق والخدمات التي تبحث عنها، وتتواجد العديد من مواقف السيارات في بوابة دبي الجديدة 2 وهي تسمح للسكان وللزوار بصف السيارات، ومن الجدير بالذكر هو أن مواقف السيارات تحتوي على مساحات شاسعة.
• تتوافر بالمبنى مصاعد غاية في السرعة والأمان بسبب وجود فريق مختص من الموظفين القائمين على صيانتها وحل مشكلات الأعطال بصورة دورية.
• تتوافر خدمات الأمان واللبتكييفات المركزية ونظام التدفئة والتبريد بالبناية على أن يتم تحصيل رسومهم من السكان.
• مثلها مثل باقي البنايات في مدينة دبي إذ أنها تحتوي على جيم وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
• لا تخلو بوابة دبي الجديدة 2 من المرافق الترفيهية أيضا، إذ أنها تحتوي على مسابح كبيرة، يمكن للأطفال السباحة فيها على نحو آمن، فضلا عن غرف الساونا والسبا وصالونات التجميل التي تقوم بعمل قصات الشعر المختلفة وتقليم الأظافر للنساء.
• تتوفر خدمات الاستقبال على مدار الـ24 ساعة لخدمة السكان والزوار على حد سواء.

أنواع العقارات في بوابة دبي الجديدة 2

• تتنوع أنواع العقارات في البناية لكي تتناسب مع إمكانيات الجميع، إذ أنها تختلف ما بين الاستديو والشقق المكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاثة.
• تتراوح مساحات العقارات في البناية ما بين الـ380 و 1600 قدم مربع وجميعها غرف مجهزة على أعلى مستوى إذ أنها تحتوي على غرف تصلح للمعيشة فضلا عن المطابخ والحمامات، وبعض الأدوات لكي تكون صالة للمعيشة.
• تتراوح مساحات الاستديوهات ما بين الـ385 و 600 قدم مربع، أما بالنسبة لمساحات الغرف والصالة في بوابة دبي الجديدة 2، فإن مساحاتها تتراوح ما بين الـ390 قدم و1000 قدم مربع.
• أما بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين وصالة فإن مساحاتها تتراوح ما بين الـ730 و 1333 قدم مربع.
• بسبب المساحات الشاسعة وأسعار الإيجارات المناسبة للاستديوهات في بوابة دبي الجديدة 2 فإنها تشهد إقبالا كبيرا من المستأجرين.

اتجاه إيجار الشقق في بوابة دبي الجديدة 2

تختلف أسعار إيجارات الشقق في بوابة دبي الجديدة 2 تبعا للمساحة، وهى كما يأتى:

• يبلغ متوسط إيجار الاستوديوهات في بوابة دبي الجديدة نحو ما يقارب الـ40 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تتراوح أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة ما بين الـ34 ألف وحتى الـ70 ألف درهم إماراتي في السنة.
• يمكنك أن تقوم باستئجار شقة مكونة من غرفة وصالة بـ45 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما إيجار الشقق المكونة من غرفتين، فإن أسعار الإيجار يتراوح ما بين الـ50 ألف و 100 ألف درهم.
• تبدأ أسعار إيجارات الشقق المكونة من ثلاث غرف من 75 ألفاً وتصل حتى 80 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار الشقق في بوابة دبي الجديدة 2

من ضمن المزايا التى يقدمها هذا المشروع هو أحقية التملك بنسبة 100% لكافة الجنسيات، فهو ليس حكرا على المواطنين الإماراتيين وحسب بل يرحب بالمشترين من كافة الجنسيات، ولهذا فأننا سوف نطلعك على اتجاه الاسعار من خلال النقاط التالية:

• تتراوح أسعار الاستديوهات في حال الشراء والتملك من 405 ألف وحتى الـ550 ألف درهم إماراتي.
• أما بالنسبة لأسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة فإن سعرها يتراوح ما بين الـ470 ألفاً والـ 900 ألف درهم.
• تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين ما بين الـ600 آلاف و950 ألف درهم إماراتي.

الرسوم الخدمية في بوابة دبي الجديدة 2

فيما يلى سوف نتعرف إلى قيمة الرسوم التى يتم تحصيلها من المقيمين في بوابة دبي الجديدة 2 مقابل تقديم بعض الخدمات لهم وهى كالتالى:

المواصلات القريبة من بوابة دبي الجديدة 2

• توجد بعض المواصلات ووسائل النقل القريبة من بوابة دبي الجديدة 2، إذ أنه من الصعب أن تواجهك أية مشكلات في التنقل إذا كنت من السكان بسبب وجود مواقف الاتوبيسات والباصات، ولقد تم إطلاق خدمة الحافلات للتسهيل على المواطنين التنقل والحركة.
• توجد محطة خاصة بالحافلات والباصات في جى ال تى بيزنس سنتر.
• تعد محطة مترو مركز دبي 1 هي المحطة الأقرب لبوابة دبي الجديدة 2.

المطاعم القريبة من بوابة دبي الجديدة 2

• جاز آت بيزا إكسبريس: من المطاعم الأمريكية التي تقدم بيتزا ذو مذاق فريدا من نوعه مع الموسيقى الهادئة، ويتميز هذا المطعم بتصميمه المتميز، وكثيرا ممن قاموا بزيارته أشادو بوجبات الفطور والغذاء فيه والتي يتم تقديمها بجانب بعض المقبلات الإيطالية.
• مطعم نوش: يمنحك هذا المطعم تجربة مميزة لتناول الوجبات في الهواء الطلق واستنشاق نسمات الهواء العليل في الصباح الباكر، كما أنه مناسب أيضا لقضاء أمسيات رائعة مع جماعة الأهل والأصدقاء، ومن الجدير بالذكر هو توافر أماكن مخصصة فيه تسمح للأطفال باللعب واللهو فيها لمن تقل أعمارهم عن الـ6 أعوام.
• نارا بان الآسيوس: وهو أحد المطاعم الشهيرة التي تقع بالقرب من بوابة دبي الجديدة 2 ويقدم الأكلات الآسيوية الشهية المعدة على أيدي أمهر الطهاة.
• أما بالنسبة للمقاهي فهي تشتمل على التالي:
  • مقهى باينابل إكسبريس.
  • تيم هورتونز.

السوبر ماركت القريبة من بوابة دبي الجديدة 2

يقع بالقرب من البناية العديد من محلات السوبر ماركت يمكنك شراء كافة احتياجاتك ومستلزماتك منها وهى كالتالى:

• سبينيس.
• جرين بين سوبر ماركت.
• دومينيون.

الأماكن القريبة من بوابة دبي الجديدة 2

• فندق موفنبيك: الحاصل على تصنيف الخمسة نجوم بسبب تقديم الخدمات الترفيهية المتنوعة من مسابح ومركز للساونا والسبا، ومن الجدير بالذكر هو احتواؤه على 297 تم تجهيزها على طراز عصري.
• ابن بطوطة مول: يحتوى المول على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، ويتميز بردهته الواسعة، ويحتوى المول على بعض الوجهات الترفيهية كالسينما وألعاب.
• معبد غورو ناناك دربار السيخ: يخص أتباع الديانة السيخية، ولقد تم إنشاؤه في عام 2012، ويتميز المعبد بتصميم المعماري الفريد من نوعه وهو مستوحى من أحد المعابد السيخية الشهيرة في الهند.