تتفرع منطقة المقام من نواحي سكينة في مدينة العين بأبوظبي،وهي قريبة لعدة شوارع ومناطق هامة في الإمارة، وهو ما يجعلها منقة سكنية مليئة بالمميزات والإيجابيات التي ترتقي بمستوى المعيشة للعائلات والأفراد، وفيما يلي نعرض من خلال زووم الإمارات معلومات عن المقام ابوظبي:
منطقة المقام هي منطقة صغيرة تجاور كل من حديقة حيوانات العين وجامعة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر من المناطق السكنية المتميزة التي تتفرع من العين وتوفر خيارات متنوعة لاستئجارها من شقق وفلل، وبجانب نطاقها يتواجد شارع التعاون الذي يربط ما بينها وبين الطريق السريع الرئيسي (E40) بشكل مباشر، أي طريق أبوظبي للشاحنات بالعين.
حيث تتواجد منطقة المقام على أطراف المدينة مما يقربها إلى شبكة شوارع رئيسية، وتتميز عن غيرها من المناطق بتواجد نادي العين للفروسية والرماية ونادي الجولف بها، فضلًا عن توافر مؤسسات تعليمية محددة أنشئت في نطاقها، ومن مزايا عقاراتها هو إتاحتها خيار التملك الحر.
كما أنها مكان هادئ يأخذ الأفراد بعيدًا عن ضوضاء المدن، ولا تقتصر مرافقها الخدمية على النادي والمدارس وحسب بل تشمل مؤسسات للتعليم العالي وكليات طب، وأيضًا مراكز طبية وصحية مختلفة، ومحلات تجارية ومرافق ترفيهية تحيط بحدودها السكنية وغير ذلك.
العقارات في المقام أبوظبي
كما ذكرنا فإن المنطقة السكنية المقام بإمارة أبوظبي توفر خيارات شقق وفلل للإيجار، وأيضًا وحدات مشتركة، وتتردد تساؤلات كثيرة حولها من قبل الأفراد المقبلين على الإقامة بها والراغبين في التعرف على مدى مناسبتها لسكن العائلات، لذا نتعرف على أهم بيانات عقاراتها ضمن معلومات عن المقام ابوظبي على النحو الآتي:
تتضمن أنواع العقارات في المقام بأبو ظبي الفلل المتركزة بنسبة قليلة في النطاق المرتبط مع دوار توام، وهي ملائمة لإقامة الأفراد والأزواج وفئات الوافدين، بالإضافة إلى أنها مناسبة للعاملين والمهنيين في النواحي التجارية المجاورة، وفي معظم الأحيان تغلب على عقاراتها وحدات سكنية صغيرة معروضة للإيجار.
بصورة عامة تبدأ تكاليف إيجار العقارات الشاغرة في المقام من 27,000 درهم إماراتي في السنة، والإيجارات السنوية للفلل تحديدًا تبدأ من 90,000 درهم إماراتي، مع العلم أن الفيلا تتكون من ثلاثة غرف واسعة وأجزاء أخرى كالمطبخ المجهز، وخمسة حمامات، وشرفة ومساحة خارجية وموقف للسيارات، وتصل مساحتها إلى ثلاثة آلاف قدم مربع.
كما تتوافر خيارات الفلل الفاخرة المكونة من سبعة غرف، وتصل تكلفة استئجارها إلى مائة ألف درهم إماراتي في السنة، ومن اليسير إيجاد شقق معروضة للإيجار في المقام للعائلات الأصغر أو الأفراد؛ وهي تتكون من 2 غرفة إلى 4 غرف، إضافةً إلى الصالة والملحقات الأخرى، وتبدأ تكاليف الإيجار السنوي لشقق صالة وغرفتين من 27,000 درهم إماراتي، أما شقق صالة وأربع غرف فيبدأ الإيجار السنوي لها من 65,000 درهم إماراتي.
المرافق الخدمية الهامة في المقام أبوظبي
لا غنى عن المرافق الخدمية في حياتنا اليومي، فيه التي توفر مختلف المتطلبات والاحتياجات الضرورية لكافة الفئات والأعمار، ومنها يتم الحصول على المواد الغذائية وغيرها من المستلزمات، كما تقدم بعض المرافق خدمات التعليم أو خدمات الصحة أو غيرها، واستكمالًا لعرض معلومات عن المقام ابوظبي نذكر أهم المرافق الخدمية بالمنطقة على النحو الآتي:
مساجد ودور عبادة في منطقة المقام
المساجد: تقع مساجد صغيرة على مقربة من شارع 131 وشارع 135.
الكنائس: كنيسة سانت ماري الكاثوليكية.
المعابد: معبد غورودوارا ناناكسار (العين).
الجهات المصرفية في المقام
فرع بنك دبي الإسلامي.
فرع بنك الاتحاد الوطني.
فرع مصرف الهلال.
فرع مصرف أبوظبي الإسلامي.
فرع بنك أبوظبي التجاري.
محلات تجارية وفروع سوبر ماركت المقام أبوظبي
جمعية العين التعاونية – فرع توام.
سوق بلانيت.
قصر باريس للأواني.
كافيتريا كرك ورقاق.
محلات محمد العبيدلي لبيع الخضار والفواكه.
عيناوي للزهور والشوكلاتة.
قلم أزرق لتجارة القرطاسية.
صالون محمد إقبال للحلاقة.
مغسلة بريمو للملابس.
المؤسسات الحكومية في المقام أبوظبي
المبنى الرئيسي بلدية مدينة العين.
جهاز أبوظبي للرقابة الغذائية.
دائرة الصحة أبوظبي.
مجلس أبوظبي للجودة والمطابقة المختبرات المركزية.
مركز تم.
ديوان ممثل الحاكم منطبقة العين.
مركز الدعم الاجتماعي في العين.
دار زايد للرعاية الأسرية.
إدارة الإقامة وشؤون الأجانب في العين.
المؤسسات التعليمية في المقام
حضانة ليتل ريجنت.
مدرسة المقام.
حضانة الشعاع.
مدرسة الزهرة الابتدائية.
مدرسة أي بي زي الخاصة.
جامعة الإمارات العربية المتحدة.
حرم جامعة الإمارات العربية المتحدة فلج.
كلية الطب والعلوم الصحية – بجوار دوار توام.
مراكز وجهات صحية وطبية في المقام
مستشفى توام.
عيادة كليفلاند.
أبرز الوجهات الترفيهية في المقام أبوظبي
توجد عدة نواحي ترفيهية في محيط منطقة المقام فريدة من نوعها ولا يستغرق الوصول إليها سوى دقائق معدودة، وهي توفر الخدمات الممتعة التي تأخذ الأفراد والعائلة في جولة ممتعة، ودائمًا ما تكثر زيارتها في أيام العطلة الأسبوعية، لذا نعرض أبرز الوجهات الترفيهية التي اشتملت عليها معلومات عن المقام ابوظبي فيما يلي:
مراكز التسوق الكبرى المقام أبوظبي
سوق اكسترا.
الجيمي مول (زمن الوصول: 15 دقيقة)
أشهر المطاعم المحلية والعالمية في المقام
مطعم الهداية.
مطعم وكافتيريا محارة البحر.
مطعم أمبلر، منتجع النخلة – في نادي الفروسية والجولف.
المعالم والأماكن السياحية القريبة من المقام
واحة العين (زمن الوصول: 20 دقيقة)
حديقة العين للحيوانات (زمن الوصول: 15 دقيقة)
نادي العين للفروسية والرماية والجولف.
إبريستيج فيتنس جيم – بالقرب من مركز المقام الرياضي.
خدمات النقل والمواصلات في المقام بأبوظبي
توافرت مساحات واسعة في المنطقة السكنية لتكون مواقف للسيارات، وهي تابعة للشقق والفلل المتاح استئجارها أو شراؤها بالمنطقة، إضافةً إلى إمكانية صف مركبات الزائرين في المواقف المتاحة بالمجان على الشوارع.
يسهل الوصول من منطقة المقام إلى كل من طريق أبو ظبي – العين (E22) وطريق أبو ظبي – شارع العين للشاحنات (E95)؛ حيث يحد المنطقة عدة شوارع موصلة إلى شبكة الطرق الرئيسية، وهي من المزايا المتميزة في موقع المنطقة، ومن ذلك شارع خليفة بن زايد الأول الذي يسمح بالتنقل من المنطقة إلى نواحي أخرى في المدينة بسهولة.
موقع المقام أبوظبي
تتواجد عدة أماكن هامة بالقرب من موقع المقام في أبوظبي، ومن أهمها جامعة الإمارات العربية المتحدة التي تبعد بمسافة تستغرق أقل من عشرة دقائق، ومنطقة الجيمي الشهيرة بمدينة العين، والتي تستغرق مسافة الوصول إليها ثلث ساعة بالسيارة تقريبًا، ويبعد مطار العين الدولي عن المنطقة بحوالي ربع ساعة، بالإضافة إلى مجموعة من المناطق القريبة التي تتشارك الحدود مع منطقة المقام مثل: بدع بن عمار، الغدير، الإقبية، السلان، ويمكن تتبع موقعها بصورة أدق عبر الخريطة من هنا.
تبعد منطقة المقام عن مدينة العين الرئيسية بحوالي نصف ساعة، وتعادل المدة الزمنية مسافة 26.8 كم تقريبًا، فيسهل الوصول إليها بتلك المسافة عبر شارع خليفة بن زايد، كما يستغرق الوصول من المقام إلى وسط إمارة أبوظبي حوالي ساعة و21 دقيقة، وتعادل المجة الزمنية مسافة 146 كم عن المدينة، فيمكن التنقل بسهولة إليها على شارع أبو ظبي – العين (E22)، وتجاور منطقة المقام عشارج، وهي قريبة من قلعة الجاهلي بمسافة عشرين دقيقة كما تبعد عن استاد هزاع بن زايد بحوالي 15 دقيقة.
