معلومات عن المنارة

معلومات عن المنارة

هي واحدة من مناطق إمارة دبي، وتحتل موقعا استثنائياً، كما أن المنطقة تشهد تنوعاً عقارياً ما بين الوحدات السكنية والفلل المتنوعة المساحات لإرضاء أذواق الأفراد والعوائل.

• تعد من المناطق القريبة من شارع الشيخ زايد، وتتوافر بها كافة المرافق والخدمات السكنية التي يحتاج إليها السكان لتوفير نمط معيشي متميز.
• تم بناؤها على مساحة بلغت 210 هكتار، وبحسب بعض الإحصاءات فإن كثافتها السكانية في عام 2018 قد بلغت 7709 نسمة.
• من الوجهات السكنية العائلية، كما أنها تعد من المناطق النابضة بالحياة إذ يتوافر بها المقاهي والمطاعم ووجهات التسوق.
• يوجد بها الغرف التي تتراوح فيها عدد الغرف من 4-6 غرف، ويوجد بها كافة المرافق والأغراض المعيشية من وجود غرفة ماستر، وغرفة للخدم، هذا بالإضافة إلى وجود غرفة مخصصة للغسيل وغرف للخدم.
• يتاح في العقارات الموجودة في المنارة خيار التملك الحر ولكنها لحاملي الجنسية الإماراتية، أو حاملي الجنسيات من دول مجلس التعاون الخليجي.
• يتوافر بها العقارات التجارية التي تتراوح أسعار الإيجارات السنوية فيها ما بين الـ410 ألف و 1.2 مليون درهم، هذا بجانب الفلل التجارية التي تبلغ مساحتها 5000 قدم وتبدأ أسعارها من 348 ألف وتمتد لتصل إلى 370 ألف درهم إماراتي.
• تحتوي منطقة المنارة على ما يقرب من 34 فيلا متنوعة المساحات، ويتوافر بها برك مخصصة للسباحة، هذا بالإضافة إلى مركز للياقة البدنية، وصالة للألعاب، وقاعة لإقامة الاحتفالات.
• تتميز منطقة المنارة بالهدوء الذي لا مثيل له بالرغم من وقوعها في إمارة دبي الصاخبة.

اتجاه أسعار استئجار عقارات المنارة

• من خلال الجدول السابق يتبين أن أسعار استئجار الفلل المكونة من أربعة غرف يبدأ من 140 ألف درهم، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المساحات التي تصل أسعار الاستئجار فيها إلى ما يقرب من 210 ألف درهم إماراتي في السنة.
• من ناحية أخرى فإن عدد غرف الفلل المكونة من خمسة غرف في مجمع المنارة تبدأ من 175 ألف درهم وهناك بعض المساحات فيها التي تبلغ أسعار الاستئجار السنوي 400 ألف درهم إماراتي سنوياً وتحتوي على كافة المرافق والأغراض المعيشية، هذا بالإضافة إلى وجود المواقف المخصصة لصف السيارات فيها وبرك السباحة.

اتجاه أسعار شراء عقارات المنارة

• يتضح أن الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين الـ5-6 غرف، ومن الجدير بالذكر أن سعر الفلل المكونة من خمسة غرف فإنها تبدأ من 7.5 مليون وهناك بعض أسعار الشراء التي تصل إلى 12 مليون درهم إماراتي، أما فيما يتعلق بأسعار شراء الفلل المكونة من ستة غرف فإنها تبدأ من 12 مليون درهم وتمتد لتصل إلى 38 مليون درهم إماراتي.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في المنارة

• تحظي منطقة المنارة بالعديد من مواقف السيارات لكي يتمكن السكان القاطنين فيها من صف سياراتهم دون مواجهة أية صعوبات في ذلك، وتحظي الفلل بمواقف سيارات مظللة تتسع لصف سيارتين وكلما كانت مساحات الفيلا كبيرة كلما كان موقف السيارات أكبر.
• من ناحية أخرى فإن المنطقة تحظي بشبكة مواصلات جيدة إلى حد كبير ويعتمد السكان بصفة خاصة في تنقلاتهم على الباصات والحافلات وتعد موقف باصات الوصل، هذا بالإضافة إلى اعتمادهم على محطات المترو وتعتبر محطة بنك أبوظبي الأول من أقرب المحطات وتفصلها عنها خمسة دقائق فقط.

الخدمات والمرافق في المنارة

تتوافر الخدمات والمرافق العديدة في منطقة المنارة ولهذا فهي من المناطق التي تشهد إقبالا سكنيا كبيرا بسبب توافرها، فهي يوجد بها محلات البقالة والسوبرماركت، هذا بالإضافة إلى المساجد ودور العبادة، والمدارس والجامعات والمستشفيات وفيما يلي نتعرف إليها عن كثب من خلال التالي:

سوبرماركت في المنارة

لشراء الأغراض والمستلزمات المنزلية الأساسية فإن المنارة يتوافر بها الكثير من محلات السوبرماركت التي تقع على مقربة من بعضها البعض، وتتضمن التالي:

• شويترامس سوبرماركت.
• بقالة باب المنارة.
• ويتروس.

المساجد ودور العبادة القريبة من المنارة

تعج المنارة بالكثير من دور العبادة المختلفة التي يقصدها أصحاب مختلف الأديان لممارسة شعائرهم الدينية، ونذكرها على النحو التالي:

• مسجد مصبح بن راشد الفنان.
• مسجد قاسم.
• مسجد المنارة المركزي.
• كنيسة ديبي هامرل دبي.
• كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأاخيرة.
• معبد ماهاميفناوا البوذي.
• معبد شيردي ساي بابا يابا.
• معبد غوروناناك دربار.

جامعات و مدارس قريبة من المنارة

توجد العديد من المدارس والجامعات المرموقة التي يتوافر بها الكثير من التخصصات، ويلتحق بها الكثير من أبناء العوائل ونذكرها على النحو التالي:

• مدرسة الإمارات الدولية.
• مدرسة هورايزون الدولية.
• مدرسة كوليجيت الأمريكية.
• جامعة ولاية ميشغان.
• جامعة مانشستر.

عيادات و مستشفيات قريبة من المنارة

تزخر المنطقة بالعديد من المستشفيات التي تقدم أفضل رعاية طبية على أيدي أمهر الأطباء، كما أنها تحتوي على العديد من التخصصات والخبراء في التعامل مع الحالات الطارئة، ونتعرف إليها كالتالي:

• عيادة هيلث بي.
• مستشفى ميدكير للأطفال والنساء.
• مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة.
• مستشفى وعيادة لندن التخصصي.
• مركز ووريدول للعمود الفقري.
• عيادات بلو تري.
• مركز استيوبثك الصحي.
• صيدلية شفاء المدينة.
• صيدلية ميديسينا.
• صيدلية سوبركير.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية المنارة

يتوافر بالمنارة بعض المولات التجارية التي يقصدها محبو التسوق للتبضع منها وشراء الأغراض المختلفة، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من الوجهات الترفيهية المميزة من مطاعم ومقاهي وشواطئ، ونتعرف إليها تفصيلا كالتالي:

المجمعات التجارية المنارة

من بين أبرز المجمعات التجارية التي تتضمن المحلات الخاصة بعرض كافة أنواع البضائع، وتتضمن التالي:

• جيه 3 مول.
• مول الإمارات.
• دبي مول.

مطاعم المنارة

توجد العديد من المطاعم التي تقدم الأكلات والمشروبات المتنوعة لإرضاء كافة أذواق الزوار، ومن بين أبرزها ما يلي:

• أوليف جاردن.
• راجو أومليت.
• مطعم دينيز.
• جونز ذا جروسر.
• مقهى ريم البوادي.

الشواطئ والمعالم البارزة المنارة

من بين أبرز الشواطئ والمعالم البارزة في منطقة المنارة دبي التي يتردد على زيارتها باستمرار السكان في منطقة المنارة والمناطق المجاورة في عطلاتهم ما يلي:

• شاطئ أم سقيم: من أجمل الشواطئ في إمارة دبي، ويقصده العديد من الزوار للاستمتاع بالأجواء، ويمكن ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية والتي من بين أبرزها الاستجمام والمشي على الشاطئ برماله الناعمة، ومشاهدة غروب الشمس.
• شاطئ جميرا: يتردد على زيارته العديد من السكان والزوار، ويعتبر من أجمل شواطئ الإمارة، كما يسمح فيه بالدخول المجاني، ويتوافر به العديد من المقاهي والمطاعم والأماكن المخصصة لممارسة الركض والرياضة، كما يمكن ممارسة العديد من الأنشطة عليه مثل: ركوب الألواح، والتزلج على الماء.
• كايت بيتش: إذا كنت من محبي ممارسة الرياضات المائية أو التزلج الشراعي والتجديف فيجب أن يكون كايت بيتش وجهتك الأولي.
• وايلد وادي دبي: من أجمل الحدائق المائية في دبي، وتتضمن عدد من المرافق والمطاعم التي تقدم وجباتها السريعة، هذا بالإضافة إلى المثلجات الباردة والمشروبات الساخنة المقدمة من المقاهي فيها.