واحدة من المجمعات السكنية في إمارة دبي، وتتوافر بها العديد من الفلل المعروفة بالأناقة والفخامة، وعلى صعيد آخر يتوافر بها العديد من المرافق الترفيهية والخدمات السكنية.
يوجد بها بعض الصالات الرياضية المخصصة لممارسة كرة السلة، والاسكواش، والتنس أيضا.
تعد من المناطق القريبة للغاية من بعض الأماكن الحيوية، ومن بين أبرزها نخلة جميرا، وشارع الشيخ زايد، وكذلك دبي مارينا.
تم تأسيسها من قبل شركة إعمار العقارية، ومن الجدير بالذكر هو أن تتضمن ما يقرب من 12 نوع من الفلل بمساحات متنوعة وتجهيزات مختلفة.
تحتوي على ما يقرب من 600 فيلا يحاط بها كافة ما قد يحتاج إليه السكان من مرافق سكنية وترفيهية، كما يتوافر بها بعض البحيرات الاصطناعية بكثرة ولقد سميت بمنطقة البحيرات نسبة لذلك.
تتضمن البحيرات 6 مجمعات سكنية، كما يتوافر بها الفلل المتاحة لكلا من خياري الإيجار والتملك الحر وتتسم أسعار كليهما بالمعقولية إلى حد كبير.
اتجاه أسعار استئجار عقارات البحيرات
عدد غرف الفيلا
متوسط الإيجار السنوي
ثلاث غرف
174,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
241,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
394,000 درهم إماراتي.
ستة غرف
441,000 درهم إماراتي.
من خلال الجدول السابق يتضح أن أسعار استئجار الفلل المكونة من ثلاثة غرف في منطقة البحيرات تبلغ ما يقرب من 174 ألف درهم إماراتي في السنة، أما بالنسبة لأسعار الفلل المكونة من خمسة غرف وهي ملائمة بصورة أكبر للعائلات بسبب مساحتها الشاسعة فإنها تبلغ ما يقرب من 394 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه أسعار عقارات البحيرات
عدد غرف الفيلا
متوسط سعر الشراء
ثلاثة غرف
2,787,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
4,277,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
8,085,000 درهم إماراتي.
ستة غرف
10,583,000 درهم إماراتي.
سبعة غرف
12,833,000 درهم إماراتي.
كما سبق وأشرنا سابقاً إلى أن البحيرات يتوافر بها العقارات المتاحة للتملك الحر، إذ يمكنك شراء الفلل المكونة من خمسة غرف بمتوسط أسعار تصل إلى ما يقرب من 8 ملايين درهم إماراتي.
يمكنك شراء فيلا مكونة من أربعة غرف في منطقة البحيرات بسعر يبدأ من 2.5 مليون وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 7.9 مليون درهم.
توجد أيضا بعض الفلل المكونة من ستة غرف وهي ملائمة للغاية للعائلات الكبيرة بسعر يبدأ من 8.5 مليون وهناك بعض المساحات التي يمكنك شراؤها بأسعار تصل إلى 17.9 مليون درهم إماراتي.
تنقسم البحيرات إلى ستة مجمعات فرعية، وتعتبر منطقة زلال أحد أكثر المناطق الأكثر طلبا فيها، لتأتي في المرتبة الثانية منطقة غدير، ومن بعدها معين.
وسائل المواصلات ومواقف السيارات في البحيرات
يقع على مقربة منها بعض مواقف الحافلات، ومن بين أبرزها موقف دبي انترناشيونال أكاديمي الذي يقع على بعد خمسة دقائق من البحيرات.
كما يعتمد السكان في الانتقال على المترو بسبب وقوع عدد من محطات المترو على مقربة من منطقة البحيرات ومن بين أبرزها: محطة مترو داماك العقارية، وكذلك محطة مترو النخيل.
أما فيما يتعلق بمواقف السيارات فإن كل واحدة من فلل البحيرات يوجد بداخلها موقف مخصص لصف سيارتين، كما تتوافر أيضاً بعض المواقف المخصصة لصف سيارات الزوار.
الخدمات والمرافق في البحيرات
تحظي البحيرات بالمرافق والخدمات السكنية من محلات سوبرماركت، وكذلك دور للعبادة، هذا بالإضافة إلى إحاطتها بعدد من المستشفيات والمدارس المرموقة، ونتعرف إليها تفصيلاً كالتالي:
سوبرماركت في البحيرات
يمكن للسكان شراء حاجاتهم ومتطلباتهم الأساسية والمنزلية من محلات البقالة والسوبرماركت التالية:
سويترامس.
اورجانيك فودز.
أسواق مارت.
كارفور.
بارك ان شوب.
دور العبادة والمساجد القريبة من البحيرات
يمكن للسكان القاطنين في منطقة البحيرات ممارسة شعائرهم الدينية أياً كانت ديانتهم بسبب التنوع في دور العبادة التي تشهده المنطقة، ونذكر هذه الدور على النحو التالي:
مسجد الرحيم.
مسجد تيفاني دبي.
مسجد الواحد.
كنيسة سيتي اوف دريمز.
كنيسة كريستيان فلوشيب دبي.
معبد غوروناناك دربار.
العيادات و المستشفيات القريبة من البحيرات
من بين أفضل العيادات والمستشفيات الواقعة على مقربة من منطقة البحيرات، والتي يتوافر بها أحدث المرافق الطبية لتقديم أقصي رعاية صحية ممكنة للمرضي ما يلي:
المستشفى السعودي الألماني.
المستشفى الأمريكي دبي.
مستشفى الزهراء.
المدارس والجامعات البحيرات
تزخر البحيرات بمجموعة متميزة من المدارس والجامعات المرموقة التي تتضمن عدد من التخصصات المختلفة، ومن بين أبرزها ما يلي:
أكاديمية جميس دبي الأمريكية: واحدة من أفضل المدارس في إمارة دبي ولقد حصلت على تقييم متميز من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية لمدة 7 سنوات على التوالي، وتعد منطقة البحيرات واحدة من المناطق القريبة منها.
دبي انترناشيونال أكاديمي: من المدارس المرموقة التي اكتسبت ثقة الكثير من العوائل في إمارة دبي، وتتضمن 77 جنسية مختلفة من الطلاب، كما أنها قد نالت تقييماً جيداً جدا من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، ويتوافر بحرم المدرسة كافة المرافق التي تلبي احتياجات الطلاب.
مدرسة دبي البريطانية: واحدة من أفضل المدارس تعليم المنهج البريطاني، فضلا عن امتلاكها فريق متميز من طاقم المعلمين أصحاب الخبرة، ويتوافر بحرم المدرسة كافة الأغراض التعليمية.
الجامعة الأمريكية في دبي: من الجامعات الذائعة الصيت في دبي، ويتوافر بها كافة الكليات، والتخصصات، ومن بين أبرزها: كلية إدارة الأعمال، وكلية الحاسوب وتكنولوجيا المعلومات، وكلية التصميم.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في البحيرات
يوجد العديد من المجمعات التجارية التي يقصدها السكان المقيمة في منطقة البحيرات لشراء الأزياء والحقائب، والأجهزة الإلكترونية، كما أن بعضا من هذه المجمعات التجارية يتوافر بها بعض المناطق المخصصة للترفيه والمطاعم الفاخرة، ومن بين أبرزها ما يلي:
مارينا دبي مول: من أشهر المجمعات التجارية في إمارة دبي، ويقدم الكثير من الخيارات لزواره سواء إن كانت متعلقة بالمتاجر، أو المطاعم والمقاهي، ومن بين أبرز أسماء المحلات التجارية أتش آند إم، وزيبي، وبراندز فول لس.
مول الإمارات: من المجمعات التجارية المتميزة في الإمارة واستطاع أن يجتذب العديد من الزوار، وبجانب المتاجر فإن هناك المقاهي والمطاعم، وكذلك الوجهات الترفيهية مثل: مسرح مول الإمارات، وكذلك سكي دبي الإمارات مول، وفوكس سينما.
مطاعم البحيرات
تحتوي البحيرات على عدد من المطاعم حولها، وتتميز في معظمها بالديكور الأنيق والخدمة المتميزة بحسب ما قد أشار الزوار، ونذكرها على النحو التالي:
مطعم ريفورم سوشيال أند جريل.
مطعم فوشيا.
مطعم بيف كينغ الصيني.
شارع منقوشة.
الشواطئ والمعالم البارزة البحيرات
لممارسة الأنشطة الترفيهية فإن هناك بعض الشواطئ والمعالم السياحية البارزة التي يقصدها العديد من السكان في البحيرات، والمناطق المجاورة، ونذكرها على النحو التالي:
شاطئ براستي: من الشواطئ العائلية التي يقصدها الكثير من السكان المحليين والزوار من مختلف الجنسيات، ويبعد الشاطئ عن منطقة البحيرات مسافة 10 دقائق فقط ويتميز بإطلالته الخلابة بفضل مياهه الزرقاء النقية.
شاطئ جي بي ار: يقصده العديد من الزوار لممارسة المشي والاسترخاء، بالإضافة إلى توافر الملاعب الرياضية لممارسة الأنشطة والرياضات المفضلة.
نادي البحيرات: تم بناء النادي على مساحة تقدر بـ30 ألف قدم مربع، وتتضمن عدد من المرافق الرياضية لممارية كرة الإسكواش والتنس، هذا بالإضافة إلى المنطقة المخصصة للأيروبيك.