معلومات عن منطقة الفرجان دبي

زووم الامارات
معلومات عن منطقة الفرجان دبي

معلومات عن منطقة الفرجان دبي

  • من أشهر المناطق السكنية وأكثرها حيوية في إمارة دبي.
  • تقع بالقرب من بعض الشوارع الحيوية مثل شارع الشيخ زايد الذي يعتبر من أكثر الشوارع المكتظة سكانيا، وكذلك شارع الشيخ محمد بن زايد.
  • تتوافر بها العديد من الخدمات والمرافق لاحتوائه على حوالي 4 آلاف شقة.
  • تتنوع العقارات فيه ما بين الاستوديوهات، والوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة ومنازل التاون هاوس والفلل.
  • وجهة عائلية بامتياز للعوائل الباحثة عن الهدوء والترابط.
  • تتوافر بالفرجان المرافق الترفيهية مثل برك السباحة، والمرافق الرياضية.

عقارات الفرجان دبي

  • تتنوع العقارات فيها لكي ترضي كافة الأذواق من المستأجرين لا سيما مع تصميمها الداخلي والخارجي المميز.
  • ومن خلال الجدول التالي سوف نتعرف إلى اتجاه أسعار الإيجارات بحسب نوع العقار ذاته وهو:
نوع العقارمتوسط الإيجار السنوي
استوديو27,000 درهماً إماراتياً.
غرفة واحدة46,000 درهماً إماراتياً.
غرفتين66,000 درهماً إماراتياً.
ثلاث غرف87,00 درهماً إماراتياً.
  • ويتضح من الجدول التالي هو أن أسعار الاستوديوهات في الفرجان تبدأ من 22 ألف درهم أمارتيا في السنة.
  • ترتفع أسعار استئجار الوحدات السكنية المكونة من الغرفة واحدة والصالة لتبدأ من 33 ألأف وتصل إلى 61 ألف درهم إماراتي سنويا.
  • تتفاوت أسعار استئجار الغرفتين والصالة في الفرجان بالنسبة للوحدات السكنية المكونة من غرفتين وصالة لتبدأ من 50 آلاف وحتى الـ90 ألف درهم إماراتي في السنة.
  • أما بالنسبة لأسعار استئجار الشقق ذات الثلاثة غرف فهى تتفاوت ما بين الـ70 ألف والـ110 ألف درهم إماراتى في السنة.
  • تختلف أسعار استئجار الفلل عن الشقق وترتفع عنها، إذ أنها تشتمل على التالى:
عدد غرف الفيلامتوسط الإيجار السنوي
الثلاثة غرف112,000 درهماً إماراتياً.
الأربعة غرف124,000 درهماً إماراتياً.
الخمسة غرف158,000 درهماً إماراتياً.
الستة غرف202,000 درهم إماراتي
  • وطبقا لجدول الإيجارات السابق فإن أسعار استئجا الفلل ذات الثلاث غرف في الفرجان تتراوح أسعار استئجارها ما بين الـ85 ألفاً والـ 155 ألف درهم إماراتياً في السنة، ويرجع هذا الاختلاف إلى المرافق والتجهيزات ومساحتها الداخلية.
  • أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل ذات الـ4 والـ 5 غرف، فإن أسعار استئجارها يتراوح ما بين الـ120 ألف و 220 آلاف درهماً إماراتياً في السنة.
  • ترتفع أسعار إيجار الفلل ذات الست غرف لتبلغ الـ225 ألف درهم.
  • تتوافر بالفرجان عددا من المحلات التجارية بسعر استئجارى مميزا وهو 200 ألف درهماً إماراتياً في السنة.

اتجاه اسعار العقارات في الفرجان

عدد غرف الفيلامتوسط سعر الشراء
الثلاثة غرف2,034,000 درهماً إماراتياً.
الأربعة غرف2,750,000 درهماً إماراتياً.
الخمسة غرف3,384,000 درهماً إماراتياً.
الستة غرف4,540,000 درهم إماراتي.
  • لا زال المسؤولون عن تطوير المشروع يعملون على بناء المزيد من العقارات للراغبين في التملك الحر، أما بالنسبة لأسعار شراء الاستوديوهات فإنها تتراوح ما بين الـ298 ألف و 898 ألف درهم إماراتياً.
  • كما أن أسعار شراء الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة فهي تتراوح ما بين الـ400 ألف و1.1 مليون درهم إماراتياً.
  • أما بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين وصالة فإن أسعار شرائها يبدأ من 718 ألفاً ويصل إلى 1.83 مليون درهم، وعلى صعيد آخر فإن أسعار الشراء بالنسبة للشقق ذات الثلاث غرف فإنها تتراوح ما بين الـ975 ألفاً و 2.7 مليون درهم إماراتي.

مواقف السيارات ووسائل النقل في الفرجان

  • يتوافر أكثر من 300 موقف للسيارات بالنسبة للسكان في الفرجان، أما كل مجمع سكني وكل فيلا من الفلل لذلك فإن كنت تود الشراء أو الاستئجار في الفرجان لا تقلق بشأن أن تجد مكانا مخصصاً لصف سيارتك.
  • تتواجد محطات المترو الواقعة أيضا بالقرب من مجمع الفرجان السكنى وهما محطتي ابن بطوطة ومحطة الطاقة وكليهما يبعدان عن السيارة مسافة دقائق معدودة.

المرافق والخدمات

تتوافر بها كافة الخدمات التى يحتاج إليها السكان من سوبر ماركت، ومدارس، ومستفيات وما إلى ذلكومن خلال النقاط سوف نتعرف إلى كل واحدة منهم بصورة مفصلة:

سوبر ماركت الفرجان

تحتوى الفرجان على عدد من محلات السوبر ماركت التى يقبل عليها السكان بكثافة لشراء أغراضهم المعيشية، وجميعها تقع على مقربة واحدة من بعضها البعض ومن أبرزها ما يأتى:

  • كارفور ماركت.
  • دبليو فريش.
  • ويست زون سوبر ماركت.

المدارس والجامعات

  • من أشهر مدارس الفرجان هي مدرسة أربور ولقد تم تأسيسها في عام 2018، وتعتمد في أساسها على تعليم الطلاب المناهج البريطاني بداية من مرحلة الروضة وحتى الصف الثامن أو التاسع، وهي تتميز بفنائها الفسيح والحجرات الدراسية الواسعة، فضلا عن وجود المختبرات والمرافق الرياضية لإعداد الطلاب بدنياً وجسمانياً.
  • تتوافر أيضا بالقرب من الفرجان بعض الحضانات التي تقوم لتعليم الأطفال المهارات المطلوبة قبل التحاقهم بالمدارس.
  • بعد إتمام المرحلة الثانوية يمكنك الالتحاق بجامعة البلمند بدبي، بالإضافة إلى جامعة سينيرجي الروسية.

العيادات والمستشفيات

يوجد حول منطقة الفرجان عددا من المستشفيات والعيادات التي تقدم رعاية صحية فائقة للمرضى، من بينها ما يلي:

  • ميديكلينيك.
  • مركز أدفانس.
  • مستشفى أن أم سي رويال.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية الفرجان دبي

تتنوع الوجهات الترفيهية الواقعة على مقربة من الفرجان ويتردد عليها كثيراً السكان للاستمتاع بأوقاتهم من بينها ما يأتى:

مولات الفرجان

  • مول ابن بطوطة الذي يحتوي على عدد من المحلات التجارية العالمية والسينما، والمطاعم التي تقوم بتقديم أصناف منوعة، والمقاهي.
  • يمكنك قضاء أوقات ممتعة مع جماعة الأصدقاء أو أفراد عائلتك في سويتش بولينغ.
  • تبدأ أوقات العمل فيه من الساعة الـ10:00 صباحا وحتى الـ10:00 مساءا من السبت إلى الأربعاء ما عدا الخميس والجمعة فإن أوقات العمل فيه تبدأ من الـ10:00 صباحا وحتى الـ12:00 منتصف الليل.

المطاعم والمقاهي

من أبرزها ما يلي:

  • مطعم أوريجانو أحد أشهر المطاعم الإيطالية القريبة من الفرجان.
  • مطعم ويتش وتش وهو الذي يهتم بتقديم الوجبات الصحية والنباتية بأسعاراً معقولة، ولقد أشاد به العديد من الزوار الذين قد قاموا بتجربته في وقت سابق وأعطوه تقييما متميز.

الشواطئ

  • شاطئ الصفوح الذي يفصله عن منطقة الفرجان فقط 25 الذي يوفر لزواره قضاء أوقات هادئة ومريحة للأعصاب ومشاهدة أوقات الغروب التي تترك أثرا طيبا في النفس زوبالفعل يمنحك شاطئ الصفوح عيش هذه التجربة التى لن تمل من تكرار تجربتها، كما أنه يحتوي على بعض المرافق الرياضية.
  • من أكثر الشواطئ المعروفة بطبيعتها الخلابة، فلقد حاز على تصنيف ثاني أجمل الشواطئ في العالم بعد أن حصل أحد شواطئ جزر المالديف على المرتبة الأولي
  • يفضل العوائل التوجه إليه لأخذ الصور التذكارية وقضاء أوقات مسلية عليه.

الفنادق القريبة من الفرجان

في حال إن كنت من زوار المنطقة لأول مرة يمكنك التوجه إلي الفنادق التالية التى نالت استحسان عدد كبير من الزوار وتشتمل على التالى:

  • فندق مانور من جي أي: يحتوي على غرف مجهزة بكافة الأغراض التي يحتاجها الزوار من شاشات مسطحة، وخزانة للملابس ومكييف للهواء.
  • يتوافر على مسبح خارجي، ومواقف مجاني للسيارات، ومركز للياقة البدنية وللساونا والسبا.
  • يقدم وجبات فطور متميزة للنزلاء.
  • يقع في مكان حيوي وإستراتيجي بالقرب من محطة مترو ابن بطوطة مول، ومطار آل مكتوم

الوسوم

اخترنا لك