معلومات عن المدينة الاكاديمية

معلومات عن المدينة الاكاديمية

تعتبر المدينة الأكاديمية من المدن الواقعة في قلب إمارة دبي، ولقد تم إنشاؤها في عام 2007 على ايدي أحد الشركات العقارية الرائدة في الإمارة وهي مجموعة تيكوم.

• تم الانتهاء من مشروع المدينة الاكاديمية في سنة 2012 واستطاعت بعدها أن تجتذب عدد كبير من المستأجرين، كما قد تم إنشاء عدد من المؤسسات الخدمية لتكون على مقربة منها لاسيما المدارس والجامعات ولهذا تم تسميتها بالمدينة الاكاديمية.
• تم إنشاؤها على مساحة قد تم تقديرها بـ129 مليون قدم مربع منها 20 مليون قدم مربع مخصص للكليات والجامعات.
• تتميز المنطقة بوقوعها بالقرب من بعض الشوارع الرئيسية من أبرزها: شارع المنامة، وشارع دبي العين، وشارع الشيخ زايد، وشارع الإمارات.
• معظم القاطنين بها هم من الطلاب من مختلفي الجنسيات لتلقي دراستهم، وتعد واحدة من المناطق القريبة من شارع دبي العين.
• تتوافر بالمنطقة أيضا أماكن مخصصة للاستثمار، كما أن هناك عدد من المعارض الدولية التي يتم إقامتها في المدينة.
• تتميز أسعار الإيجارات في المدينة الأكاديمية بالمعقولية بسبب توافد العديد من الطلاب إليها، كما أنها توفر للطلبة إيجارات بسعر منخفض.
• تقع الوحدات السكنية الطلابية على مقربة من المؤسسات التعليمية التي تعج بها المدينة الاكاديمية الذي تبعد عنها بضعة دقائق.
• تمتاز الوحدات السكنية فيها التي قد تم تخصيصها للطلاب بمساحتها الكبيرة، كما أنها مجهزة بالمرافق السكنية كما أن معظمها يمتاز بإطالته الواقعة على الحدائق العامة، بالإضافة إلى مواقف السيارات.

اتجاه أسعار استئجار العقارات في المدينة الاكاديمية

• من خلال الاستعراض السابق يتضح أن أسعار إيجارات الاستديوهات تبدأ من 16 ألف درهم إماراتي في السنة.
• بالنسبة لإيجارات الشقق الغرفة واحدة وصالة فإنها تبدأ من 29 ألف درهم إماراتي في السنة وهناك بعض المساحات التي يصل أسعار إيجاراتها إلى 31 ألف درهم سنوياً.
• تصل إيجارات الشقق الغرفتين وصالة غلى ما يقرب من 38.5 ألف درهم في السنة.
• من الجدير بالذكر هو أن متوسط مساحات الاستديوهات في المدينة الاكاديمية تصل إلى ما يقرب من 460 قدم مربع، أما بالنسبة لمساحات الشقق الغرفة واحدة وصالة فإنها تبلغ 826 قدم.
• تحتل المجمعات السكنية في ذا ميرياد المرتبة الأولي من حيث العقارات التي تشهد إقبالا من الطلاب للاستئجار بها بسبب ما تحتويه من مرافق سكنية عصرية، ويأتي في المرتبة الثانية مجمع الشيبة التي تصل أسعار الإيجارات فيه إلى 16 ألف درهم إماراتي في السنة.

مواقف السيارات ومواصلات المدينة الاكاديمية

• تشهد المنطقة وفرة من مواقف السيارات المتوافرة داخل كل مبني من المبان السكنية الطلابية، ويمكن أن يتسع كل واحدا منها ما يقرب من 1000 سيارة.
• على صعيد آخر فإن المنطقة تشهد وفرة من وسائل المواصلات بسبب وقوعها بالقرب من بعض الشوارع الحيوية، وتتميز تلك المواقف بوقوعها بالقرب منها المؤسسات التعليمية التي يرتاد عليها الطلاب، هذا بالإضافة إلى وقوعها على مقربة من بعض محطات المترو من أبرزها: محطة مترو الراشدية، والمدينة العالمية، وواحة دبي للسيليكون.

الخدمات والمرافق في المدينة الاكاديمية

تعد المدينة الاكاديمية من المناطق التي تشهد اكتفاءً ذاتياً من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان، إذ تنتشر محلات السوبرماركت، والمحلات التجارية، ودور العبادة، والجامعات والمدارس وغيرها من المؤسسات الخدمية التالية:

سوبرماركت في المدينة الاكاديمية

تحظى المدينة الاكاديمية بوجود عدد من محلات البقالة والسوبر ماركت التي توفر السلع والمستلزمات الأساسية بأسعار معقولة، ومن بين أبرزها ما يلي:

• سوبر ماركت سيركل كي.
• ويست زون سوبر ماركت.
• تومسون سوبر ماركت.
• اول داي ميني مارت.
• جرينس سوبر ماركت.
• متجر زوم.
• محطة وقود اينوك.
• شويترامس.
• سبينيس.

المدارس والجامعات المدينة الأكاديمية دبي

من بين أبرز المدارس والجامعات الواقعة في المدينة الاكاديمية دبي التي يلتحق بها الطلاب، وتقدم أفضل جودة تعليمية ما يلي:

• حضانة اوركارد البريطانية.
• فانتازي تاون بلاي لاونج.
• تودلرز انترناشيونال نيرسري.
• المدرسة الالمانية الدولية في دبي.
• المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو.
• الجامعة الأمريكية في الإمارات.
• جامعة اميتي دبي.
• أكاديمية مانيبال للتعليم العالي.
• الجامعة البريطانية في دبي.
• جامعة هيريوت وات دبي.
• معهد بيرلا للتكنولوجيا والعلوم.
• جامعة الإمارات للطيران.
• معهد الإمارات للدراسات المصرفية.
• جامعة دبي.

المساجد ودور العبادة في المدينة الاكاديمية

بما أنها من المناطق التي تعج بالكثير من الطلاب من مختلفي الجنسيات والأديان فلقد تم اختيار إنشاؤها بالقرب من بعض دور العبادة المتنوعة لكي يتمكنوا من تأدية الشعائر الدينية، ونذكرها على النحو التالي:

• مسجد الواحة.
• كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.
• كاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية.
• الكنيسة القبطية في عود ميثاء.
• معبد شيفا.
• معبد شري كريشنا هافيلي.
• معبد شرينات جي.

العيادات والمستشفيات المدينة الاكاديمية

تعج المنطقة بالعديد من العيادات والمستشفيات التي يتوافر بها أحدث الأجهزة الطبية، كما تتضمن أحدث الأجهزة الطبية وأقسام مخصصة للتعامل مع الحالات الطارئة، ونذكرها على النحو التالي:

• مركز ماغنوم الخليج الطبي.
• مجمع ميديكر الطبي.
• مستشفى فقيه الجامعي.
• عيادة استر الطبية.
• مركز فرحة لطب الأطفال.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية المدينة الاكاديمية دبي

تحظى المدينة الاكاديمية دبي بالعديد من المجمعات التجارية التي يتوافر بها أفضل البضائع، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والمقاهي، والوجهات الترفيهية والشاطئية المتميزة.

مولات المدينة الاكاديمية دبي

من بين أبرز المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من المدينة الاكاديمية، ويقصدها عدد من محبو التسوق لشراء البضائع بأسعار متفاوتة ما يلي:

• أفنيو مول: من أضخم المجمعات التجارية التي تبلغ مساحتها نحو ما يقرب من 46.451 متر مربع وتتضمن عدد من المحلات من بين أبرزها: بنك المشرق، ودايسو اليابان، الأنصاري للصرافة، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من الوجهات الترفيهية فن بلوك.
• دبي أوتلت مول: تتضمن عدد من محلات الأزياء والملبوسات لكل الفئات العمرية، هذا بجانب عدد من المطاعم.
• سوق التنين دبي: يشتمل عدد من المتاجر لبيع الأثاث والأكسسوارات ومختلف الأجهزة الإلكترونية وغيرها من البضائع.

مطاعم المدينة الاكاديمية

من بين أبرز المطاعم التي تقدم أفضل أنواع الأكلات والمشروبات، ولقد نالت إعجاب عدد كبير من مرتديها ما يلي:

• مطعم ريفاس.
• مطعم بومباي شوباتي.
• مطعم كعكة.
• مطعم فيول أب.
• شوكوبيري سويتس.
• مطعم بوبايز.
• مطعم سومو سوشي آند بنتو.
• مطعم توماتو اند بازيليكو.

الوجهات الشاطئية والترفيهية في المدينة الاكاديمية

من بين أبرز الوجهات الشاطئية والترفيهية في المدينة الاكاديمية التي يقصدها العوائل والأفراد للاستمتاع بأوقاتهم ما يلي:

• شاطئ جميرا المفتوح: من الشواطئ المتميزة الواقعة على مقربة من المدينة الاكاديمية التي تمتاز بمياهها الزرقاء والنقية، هذا بالإضافة إلى توافر المرافق الترفيهية به.
• شاطئ لا مير: يقصده العديد من الزوار لممارسة عدد من الأنشطة الترفيهية مثل التجديف، وركوب الأمواج، وركوب الدراجات المائية، وعدد من الوجهات الترفيهية مثل منتزه لاجونا المائي، وروكسي سينما.
• نادي ديزرت بالم للبولو: من الأندية التي قد تم إنشاؤها في سنة 1994 لمحبي ركوب الخيل وتعلم الفروسية، كما يتضمن عدد من المطاعم لبتقديم الأكلات الهندية والإيطالية.