معلومات عن الينابيع 8

معلومات عن الينابيع 8

منطقة الينابيع تتفرع إلى مجمعات كثيرة من أهمها المجمع المسور الينابيع 8، والذي يتميز بطابعه الهادئ الفخم ويحتوي على الكثير من المزايا والإيجابيات التي جذب السكان والزوار إليه، ونعرض أهم معلومات عن الينابيع 8 عبر زووم الإمارات فيما يلي:

• تحيط الأسوار بمجمع الينابيع رقم ثمانية من كافة النواحي، وهو ما يزيد من الأمان والسلام به، فضلًا عن أنه ملائم لإقامة العائلات لطابعه الهادئ المتسم بالفخامة والرقي، حيث تم تصميمه بما يستند إلى معايير الإنشاء والمعمار الرفيعة والجودة العالية.
• يحتوي مجمع الينابيع 8 على أنواع عدة للعقارات من أهمها الفلل المكونة من غرفتين والفلل المكونة من ثلاثة غرف، وتوفر الكثير من المميزات وتحوي مواصفات إيجابية مثل المساحة الفسيحة والغرف الواسعة الراقيةـ وهي تطل على مساحات خضراء وبحيرات متواجدة في المجمع السكني.
• كثافة المجمع السكانية قليلة، وهو قريب لعدة مناطق ومعالم هامة منها المنظمات الإعلامية والشركات والمؤسسات المشهورة؛ مثل مدينة دبي للإعلام، ويشمل منطقة حرة للأعمال تتمثل في مدينة دبي للإنترنت، إضافةً إلى قربه من أبراج بحيرات جميرا، وقد تم تجهيز عقاراته ونواحيه بنظام رقابة صارم بعمل على مدار 24 ساعة، ويتبعه موظفي الأمن والحراس وكاميرات المراقبة الموزعة في نواحي المجمع.
• تتوافر عدة مرافق ترفيهية في المجمع تجعله مثاليًا في إقامة العائلات؛ ومن أهم تلك المرافق برك السباحة المشتركة، والحدائق والمنتزهات، ومراكز اللياقة البدنية، بالإضافة إلى المسارات المخصصة للجري أو ركوب الدراجات الهوائية، كما يتواجد مكز تجاري بالقرب من وحداته السكني يسهل الوصول إليه سيرًا، ويحتوي على مطاعم ومقاهي متميزة.
• يتواجد فندق العنوان مونتجمري دبي بالقرب من الينابيع 8، وتبلغ المسافة الفارقة إليه حوالي عشرة دقائق بالسيارة، وهو من الفنادق الضخمة التي تحتوي على مرافق كثيرة مثالية في استضافة العملاء، وتتيح عقارات المنطقة خيار التملك الحر من قبل المواطنين والأجانب.

العقارات في الينابيع 8

• يبحث الكثيرون حول البيانات المتعلقة بالعقارات ضمن معلومات عن الينابيع 8؛ وعلى الرغم من كثافة السكان به منخفضة إلا أنه يحتوي على خدمات ومزايا كثيرة تتصل بالعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار، والتي تلبي الراحة للمستفيدين من حيث المساحة وعدد الغرف والمرافق وغيرها، ويشمل ذلك القطاع الاستثماري أيضًا، ومن الأمثلة على العقارات بها الفلل المكونة من غرفتين أو ثلاثة غرف.
• تتفاوت مساحة الفلل المكونة من غرفتين ما بين 1,600 و1,800 قدم مربع، وتصل مساحة الفلل المكونة من ثلاث غرف إلى 2,200 وحتى 3,700 قدم مربع، وتتنوع خيارات البيع والإيجار والفرص الاستثمارية المربحة في الينابيع رقم ثمانية.

أسعار عقارات الينابيع 8

• تكلفة الإيجار السنوي للفلل المكونة من غرفتين تبلغ 90,000 – 125,000 درهم إماراتي.
• تكلفة الإيجار السنوي للفلل المكونة من 3 غرف تتفاوت ما بين 135,000 إلى 180,000 درهم إماراتي.
• الأسعار المعروضة لبيع الفلل المكونة من غرفتين تتراوح ما بين 1.4 مليون إلى 1.8 مليون درهم إماراتي.
• أسعار بيع فلل من نوع 3 غرف تتراوح ما بين 2.6 مليون وحتى 3.1 مليون درهم إماراتي، وهذا التباين يعتمد على معايير كثيرة.

أهم المرافق الخدمية في الينابيع 8

اهتمت الجهات المعنية التابعة لمختلف المجالات والقطاعات بإنشاء مرافق لتلبية متطلبات سكان وسياح منطقة الينابيع 8، ومن أهم تلك المرافق ما يلي:

فروع سوبر ماركت الينابيع 8

• سوبر ماركت المايا – فرع مارينا (زمن الوصول: 15 دقيقة)
• سوبر ماركت سبينس (زمن الوصول: 6 دقائق)
• سوبر ماركت ويتروس (زمن الوصول: دقيقة)

مساجد مجمع الينابيع 8

• مسجد الشربتلي (زمن الوصول: 15 دقيقة)
• مسجد مسعود النقبي (زمن الوصول: 14 دقيقة)
• مسجد الرحيم (زمن الوصول: 14 دقيقة)
• مسجد وحيد (زمن الوصول: 15 دقيقة)

المؤسسات التعليمية في الينابيع 8

• حضانة جميرا العالمية.
• حضانة قطرات الندى.
• حضانة أوديسي.
• أكاديمية جيمس دبي الأمريكية.
• مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات.
• المدرسة الأمريكية بدبي.
• جامعة برادفورد.
• جامعة ولونغونغ دبي.

الجهات الطبية والصحية في الينابيع 8

• عيادة آي كير.
• يور هيلث كلينيك.
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو.

الوجهات الترفيهية البارزة في الينابيع 8

تشمل معلومات عن الينابيع 8 أبرز الوجهات الترفيهية التي تستقطب فئات كثيرة من نواحي دولة الإمارات وخارجها إلى منطقة الينابيع، حيث توفر الكثير من الإيجابيات التي تسمح للعائلات بقضاء أجمل الأوقات، ومن أهمها الوجهات التالية:

مراكز التسوق الكبرى في الينابيع 8

• دبي مول.
• مول الإمارات.
• ابن بطوطة مول.

أشهر المطاعم القريبة من الينابيع 8

• أوبريشن فلافل.
• مطعم مرمريتا.
• مطعم بي 2 بي برجرز.
• مطعم تشيز كيك فاكتوري – فرع جي بي آر.
• مكان السهر ألتا باديا بار.
• مكان السهر أيكون بار اند لاونج.

مراكز اللياقة البدنية وصالونات التجميل في الينابيع 8

• وير هاوس جيم.
• فيت ريبابليك جيم.
• ترايب فيت جيم.
• سينساسيا أوربان سبا.
• كارتين ليديز سبا.
• ذا سبا في فندق ريتز كارلتون دبي.

الشواطئ والمعالم البارزة في الينابيع 8

• شاطئ مارينا.
• دبي أوتودروم.
• منتجع العنوان مونتجمري.
• شاطئ جي بي آر.
• دبي ميراكل جاردن -حديقة الزهور في دبي.
• بركة سباحة الينابيع 8.
• حديقة الينابيع 9.
• بركة حدائق الينابيع 8 و9.

خدمات النقل والمواصلات في الينابيع 8

• من أهم ما يميز فلل مجمع الينابيع رقم 8 هو توافر مواقف السيارات التابعة لها والمتاح استخدامها للمقيمين، أما الزوار فيمكنهم صف السيارة على أحد جوانب الطريق، نظرًا إلى كثرة المساحات التي تسمح بذلك، مع العلم أن شارع الأصايل الذي يرتبط مع شارخ الخير E44 ملائم للفئات التي تمتلك سيارات خاصة، وهي تعتبر من الشوارع الهامة البارزة بدبي، وتيسر الوصول إلى مختلف النواحي من مراكز الأعمال الرئيسية بالإمارة.
• يتم الاعتماد في تنقلات النطاق الداخلي والخارجي بالينابيع 8 على وسائل المواصلات العامة كالباصات، والتي أطلقتها هيئة الطرق والمواصلات، ويمكن استقلالها من المواقف المتاحة على طريقها، ومنها موقف حافلات بوابة مدخل السهول 8، والذي تستغرق مسافة الوصول إليه ربع ساعة تقريبًا من النطاق السكني.
• كما تتوافر عدة محطات مترو بالقرب من المجمع السكني، ومنها محطة دبي مارينا التي تستغرق مسافة الوصول إليها 12 دقيقة تقريبًا، ومحطة مترو نخيل التي يسهل الوصول إليها في غضون 11 دقيقة، ويمكن اللجوء إلى سيارات الأجرة في التنقل.

موقع الينابيع 8

• تتواجد منطقة الينابيع رقم 8 في شارع الأصايل بإمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي تتمتع بالموقع الاستراتيجي المجاور لعدة شوارع رئيسية متميزة، ويسهل الوصول إليه عبر الخريطة من هنا.
• تقع عدة مناطق هامة بجوار مجمع الينابيع رقم ثماني، ومن أهمها منطقة البرشاء، ومنطقة تلال الإمارات، منطقة قرية جميرا الدائرية، منطقة جبل علي.
• ويبعد المجمع عن إمارة أبو ظبي بحوالي ساعة و17 دقيقة بالسيارة، وتستغرق مسافة الوصول إلى إمارة الشارقة حوالي 45 دقيقة، كما يسهل الوصول إلى إمارة عجمان في غضون 54 دقيقة من المجمع.
• يبعد مطار دبي الدولي عن المجمع بحوالي 34 دقيقة باتجاه الغرب، ويمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 22 دقيقة بالغرب، كما يقع المجمع بالقرب من شارع الشيخ زايد على مسافة فارقة بربع ساعة تقريبًا ناحية الغرب.