معلومات عن رمال 4

زووم الامارات
معلومات عن رمال 4

معلومات عن رمال 4

تتوزع النواحي السكنية والتجارية في إمارة دبي، وهي معروفة باحتوائها على كثير من الأبراج والمباني المرتفعة، وتتوافر بها المقومات السياحية التي تزيد نسبة جذب الكثيرين إليها من مختلف نواحي دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها، وفي هذا الإطار نتطرق إلى عرض معلومات عن رمال 4 عبر زووم الإمارات في السطور التالية:

  • يتواجد البرج السكني المميز رمال 4 في نطاق مساكن شاطئ جميرا أو جي بي آر، والتي تعتبر من أشهر النواحي في إمارة دبي، وتعتبر تلك المنطقة وجهة ترفيهية مذهلة وفريدة من نوعها، ويقع برج رمال4 على وجه التحديد في المنطقة 6 المحتوية على كثير من المجمعات السكنية.
  • ويتألف برج رمال 4 من ستة وثلاثين طابقُا، ومن اهم ما يميز موقعه هو إحاطته بمجموعة من الفنادق والوجهات الترفيهية البارزة، وهو مصنف ضمن خمسة أبراج متواجدة بمجمع رمال في دبي.
  • يوفر البرج السكني رمال 4 مجموعة من العقارات المميزة المتنوعة ما بين الشقق من نوع استوديو، والشقق المكونة من صالة وغرفة أو صالة وغرفتين أو صالة وثلاثة أو أربعة غرف، وموقعها استراتيجي لمجاورته الواجهة البحرية.

أهم الخدمات في رمال 4

في إطار التعرف على معلومات عن رمال 4 نتطرق إلى عرض أهم الخدمات المتاح الحصول عليها بهذا النطاق، والتي تعد فعالة في كثير من المجالات لتلبيتها متطلبات المقيمين بهذا النطاق، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:

  • يوفر برج رمال 4 السكني مواقف السيارات المميزة التابعة لوحداته السكنية، والت تسمح بتنظيم السيارات في شكل متناسق، وتضمن لها الأمان والخصوصية.
  • يحتوي البرج على مجموعة من الخدمات الفورية والمستمرة على مدار الأربعة والعشرين ساعة، ومنها خدمة المصاعد السريعة والحديثة، وخدمات الأمن والتكييف المركزي، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الفورية، وتم توفيرها من قبل إمباور.
  • احتوى البرج السكني رمال 4 على صالة رياضية ومسبح، وهي من الخدمات الترفيهية المتميزة التي تجذب الكثير من الراغبين في الإقامة المحدودة إليه، ويمكن تربية الحيوانات الأليفة بالبرج السكني.

أنواع الشقق في رمال 4

تتنوع الشقق المعروضة في برج رمال4 لمن يرغب بالحصول على محلّ إقامة سواء عن طريق الإيجار أو البيع، أو لمن يرغب في الاستثمار أيضًا، حيث احتوى هذا النطاق على كافة المقومات الجاذبة للأشخاص إليه على اختلاف فئاتهم، ويكثر الطلب على الشقق من نوع صالة وغرفة بنسبة 35.1%؛ فهي أكثر الشقق المطلوبة من الأنواع المختلفة، وتليها الشقق المكونة غرفتين، ثم الشقق المحتوية على ثلاثة غرف، ثم الاستوديوهات والشقق ذات الأربعة غرف، وفيما يلي نعرض بالتفصيل معلومات حول أنواع الشقق برمال 4:

  • استوديو: تصل مساحته إلى سبعمائة قدم مربع، ويشتمل على حمام واحد، ومطبخ، وغرفة للمعيشة أو الطعام، بالإضافة إلى الشرفة المُطلّة على واجهة بحرية مميزة.
  • شقة صالة وغرفة: تتفاوت مساحتها ما بين 980 – 2000 قدمصا مربعصا، وتحتوي على حمامين وغرفة ماستر إضافة إلى غرفها الرئيسية.
  • شقة صالة وغرفتين: تبلغ مساحتها ما بين 1200 – 1900 قدمًا مربعًا، وهي تحتوي على غرفتين للماستر، وحمامين، بالإضافة إلى خزائن الحائط والمنطقة المخصصة للغسيل أو التخزين، وحمام الضيوف.
  • شقة 3 غرف وصالة: تتفاوت مساحتها ما بين 1900 إلى 3000 قدم مربع، وتشتمل على أربعة حمامات إضافةً إلى غرفها الرئيسية، والغرفة المخصصة للخادمة، وبها خدمة موقف السيارات.
  • شقة 4 غرف وصالة: تحتوي على أربعة من الغرف الرئيسية، وخمسة من الحمامات، بالإضافة إلى غرفة كبيرة مخصصة للخادمة، وتتواجد بنتهاوس بالعدد ذاته من الغرف ومساحة أكثر اتساعًا.

المخططات الطابقية في رمال 4

نوع الشقةعدد نماذج المخططات الطابقية
شقة غرفة وصالةسبعة نماذج
شقة 2 غرفة وصالةثمانية نماذج
شقة 3 غرف وصالةنموذجين
شقة 4 غرف وصالةنموذجين

أسعار إيجار الشقق في رمال 4

في سياق عرض أهم المعلومات حول الشقق المعروضة للإيجار ببرج رمال 4 نتعرف على تكاليف الاستئجار والشراء لها على اختلاف أنواعها، والتي تتمثل فيما يلي:

نوع الشقة في رمال 4اتجاه تكلفة الإيجار سنويًااتجاه تكلفة الشراءعوائد الإيجار
شقة صالة وغرفة100,000 درهم إماراتي1.1 – 1.4 مليون درهم إماراتي
شقة صالة وغرفتين105,000 – 112,000 درهم إماراتي3.75 مليون درهم إماراتي7.5%
شقة صالة وثلاث غرف155,000 درهم إماراتي2.1 – 2.6 مليون درهم إماراتي6.4%
استوديو950,000 درهم إماراتي5.2%

رسوم الخدمات في رمال 4

بعد التعرف على معلومات عن رمال 4 بصورة إجمالية وأهم ما اتصل بالعقارات المتوفرة بها نعرض رسوم الخدمات بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع في الجدول الآتي:

نوع الخدمةالتكلفة لكل قدم مربع
خدمات 1.66
صيانة2.50
خدمات المرافق6.67
الخدمات الإدارية0.95
تأمين0.23
المنطقة الرئيسية2.98
المجموع:14.99
(التعديلات)1.82

وسائل النقل والمواصلات في رمال 4

  • من أهم ما تميز به نطاق رمال 4 هو وفرة وسائل النقل العامة، والمتمثلة في الباصات أو محطات المترو، أو غير ذلك؛ فمن مواقف الحافلات ما يجاور المجمع، ويمر به الباص رقم (8) و(84) و(N55).
  • كما تتوافر محطتي للترام على مقربة من البرج، وتتواجد محطة مترو في مركز دبي للسلع المتعددة، بالإضافة إلى محطة مترو داماك العقارية، وتستغرق مسافة الوصول إليها عشرة دقائق على وجه التقريب حال التوجه إليها من برج رمال 4.

المرافق الخدمية والأماكن المجاورة لرمال 4

يجاور نطاق البرج السكني رمال 4 مجموعة من الأماكن الهامة المُصنفة ضمن القطاع الترفيهي السياحي، بالإضافة إلى الكثير من المرافق الخدمية المرتبطة بذلك كالمطاعم وفروع السوبر ماركت، والتي تُلبي للزوّار مجموعة من الاحتياجات والمتطلبات اليومية أو شبه اليومية؛ يمكن الوصول إلى رمال 4 من هنا، ومن أهم المرافق الخدمية والأماكن المجاورة له ما يلي:

  • ممشى جي بي آر.
  • شاطئ جي بي آر.
  • أبراج الفتان مارين السكنية.
  • البرج السكني جي أي اويسس بيتش.
  • كارفور ماركت.
  • سوبر ماركت المايا.
  • سوبر ماركت دبليو مارت.
  • مطعم انديا بالاس.
  • مطعم إجسبكتيشن.
  • مطعم فوجيرا.
  • مطعم فايف جايز.
  • مطعم بايس.

الوسوم