وهى من المناطق السكنية الغنية عن التعريف والواقعة في إمارة دبي، وتشتهر المنطقة بوجود سوق نايف فيها أحد أقدم الأسواق الشعبية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تقع المنطقة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من خور دبي وكورنيش ديرة، وتضمن العديد من المباني السكنية المختلفة في ارتفاعاتها والشقق ذات المساحات المتنوعة.
تعد واحدة من المناطق التي تشهد إقبالاً من المستأجرين، ولقد احتلت المركز الثاني من حيث المناطق الأكثر كثافة سكنية في دبي.
توجد بها بعض الوحدات التجارية، هذا بالإضافة إلى المكاتب والفنادق الفاخرة التي يقصدها الزائرين من مختلف الجنسيات لزيارة أحد أهم المناطق التراثية في دبي.
تتضمن المرافق الأساسية والترفيهية أيضاً، ومن الجدير بالذكر هو أن الوحدات السكنية فيها تتنوع ما بين الاستوديوهات والشقق التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 1-3 غرف وصالة، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من الشقق الفندقية الفاخرة أيضاً.
تتفاوت مساحات الاستديوهات في نايف ديرة دبي ما بين الـ190 و 465 قدم مربع، وتشتمل الاستديوهات على غرفة ماستر أساسية، وغرفة للمعيشة ومطبخ وحماماً.
بالنسبة لمساحات الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة فإن مساحتها تتفاوت ما بين الـ365 قدم مربع و 1481 مربع، أما بالنسبة لمساحات الشقق التي تتكون من غرفتين وصالة فإن مساحتها تتراوح ما بين الـ700 و 1500 قدم مربع.
في حال إن وددت استئجار شقق ذات مساحة أكبر فإن مساحات الشقق الثلاث غرف وصالة تبدأ مساحتها من 1580 قدم مربع وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 2000 قدم.
تبلغ مساحة المكاتب حوالى 200 قدم مربع وهناك البعض منها يبلغ مساحته حوالى 1100 قدم، أما بالنسبة للمحلات التجارية فإن مساحتها تتراوح ما بين الـ150 قدم مربع و 6885 قدم مربع.
اتجاه أسعار استئجار العقارات في نايف ديرة دبي
جاءت أسعار الاستئجار في نايف ديرة دبي على النحو الآتي:
تبدأ أسعار استئجار الاستديوهات في نايف ديرة دبي من 15 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 31 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
في حال استئجار شقة غرفة واحدة وصالة فإن أسعارها تبدأ من 22 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 55 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
تتفاوت أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفتين ما بين 36 ألف درهم إماراتي في السنة وتمتد لتصل إلى 75 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق الثلاث غرف وصالة فإن أسعارها تتفاوت ما بين الـ89 ألف وتصل إلى 97 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تبدأ أسعار استئجار المحلات التجارية في نايف ديرة دبي من 18 ألف درهم وهناك بعض أسعار الاستئجار التي تصل إلى ما يقرب من 1.25 مليون درهم إماراتي سنوياً بمساحات تتفاوت ما بين الـ150 قدم و7000 قدم مربع.
يمكنك استئجار مكتب في نايف ديرة دبي بأسعار تتفاوت ما بين الـ13 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 70 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في نايف ديرة دبي
تتضمن كافة الوحدات السكنية والتجارية عدد من مواقف السيارات للسكان، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من مواقف السيارات بالأجرة يمكن للزوار الاستفادة منها، أما فيما يتعلق بوسائل النقل والمواصلات فإن السكان يعتمدون في تنقلاتهم على الحافلات؛ نظراً لقرب العديد من مواقف الحافلات من المنطقة ومن بين أبرزها: موقف مسجد الفطيم وموقف مقبرة شارع مستشفى آل مكتوم وموقف سوق مكتوم التراثي.
هناك بعض السكان يعتمدون في تنقلاتهم على الانتقال بالمترو ومن بين أقرب محطات المترو لنايف ديرة دبي: محطة مترو سوق الذهب ومحطة مترو صلاح الدين.
الخدمات والمرافق في نايف ديرة دبي
تتميز نايف ديرة دبي بوجود أفضل المرافق الأساسية، ونذكرها تفصيلاً كالتالي:
مدارس نايف ديرة دبي
من بين أبرز المؤسسات التعليمية القريبة من نايف ديرة دبي ما يلي:
مدرسة سبري الهندية في الوحيدة.
مدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية في عود ميثاء.
المدرسة الأكاديمية الجديدة في الرفاعة.
مدرسة الخليج الوطنية في منطقة القرهود.
محلات سوبرماركت القريبة من نايف ديرة دبي
من بين أبرز محلات السوبرماركت القريبة من نايف ديرة دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق لشراء الأغراض المنزلية ما يلي:
سوبرماركت ملبار.
المدينة ماركت.
سوبرماركت فيصل عبد العزيز.
سوبرماركت التلال الخضراء.
المحلات التجارية القريبة من نايف ديرة دبي
توجد عدد من المحلات التجارية القريبة من نايف ديرة دبي لتلبية حاجات المقيمين المختلفة، نذكرها على النحو التالي:
متجر الربيع الذهبي للملابس.
محل فلاغ باجيز.
متجر مرجان للتصفية.
محل إنديبندنت ستار للملابس.
المؤسسات الحكومية القريبة من نايف ديرة دبي
توجد على مقربة من نايف ديرة دبي عدد من المؤسسات الحكومية والتي من بين أبرزها ما يلي:
هيئة مياه وكهرباء دبي “ديوا”.
مكتب خدمتي للخدمات الحكومية.
مكتب اقتصادية دبي.
العيادات والمستشفيات نايف ديرة دبي
من بين أفضل العيادات والمستشفيات في نايف ديرة دبي ما يلي:
عيادة نور بولي كلينيك.
مركز الطيف الطبي.
مستشفى دبي في البرشاء.
مستشفى بلهول التخصصي.
مركز أستر الطبي.
المستشفي الكندية التخصصية في هور العنز شرق.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية نايف ديرة دبي
تعج نايف ديرة دبي بوجود عدد من المولات التجارية، وكذلك وجهات الترفيه العديدة التي نذكرها تفصيلاً كالتالي:
المجمعات التجارية القريبة من نايف ديرة دبي
من بين أبرز المولات القريبة من نايف ديرة دبي ما يلي:
مركز المنال في شارع ديرة 23.
مركز السلام.
مركز الغرير.
ديرة سيتي سنتر دبي.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من نايف ديرة دبي
تقع الشواطئ على بعد 20 دقيقة فقط من نايف ديرة دبي، هذا بالإضافة أيضاُ إلى وجود عدد من الوجهات الترفيهية التي نذكرها كالتالي:
شاطئ جميرا العام.
حديقة شاطئ الممزر.
جزيرة لؤلؤة جميرا.
مطاعم نايف ديرة في دبي
تحظى نايف ديرة دبي بوجود عدد من أفخم المطاعم القريبة منها، ونذكرها كالتالي:
