تكثر المناطق المخصصة لاستخدامات متعددة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي موزعة في نواحيها لتلبي رغبات الكثير من الأفراد، ومنهم الراغبون في السكن أو الإقامة أو الاستثمار، وفي كل منطقة منها مجموعة من المرافق والوجهات الهامة الضرورية بمجالات كثيرة، ومن أهم مناطق العاصمة أبو ظبي التي يكثر التساؤل حولها هي المفرق، ومن خلال زووم الإمارات نعرض معلومات عن المفرق ابوظبي بالسطور التالية:
تُصنف منطقة المفرق ضمن المناطق متعددة الاستخدامات بدولة الإمارات العربية المتحدة، وفي إمارة أبو ظبي على وجه التحديد، وهي متفرعة من إحدى المدينتين شخبوط أو خليفة (ب).
يكثر الطلب على الإيجار والسكن في منطقة المفرق؛ نظرًا إلى تعدد المزايا المتوفرة بها، ومن أبرزها قربها للطرق الرئيسية بالإمارات، والموصلة إلى نواحي هامة عديدة.
بالإضافة إلى تنوع وتعدد المرافق الخدمية، والتي تتبع مجالات التعليم أو الترفيه، أو القطاع الحكومي وغير ذلك، ومن أهمها مستشفى المفرق أو مدينة الشيخ شخبوط الطبية، والتي يسهل الوصول إليها من الحيز السكني.
بالتالي فإن المفرق هي مدينة حيوية من مدن أبو ظبي، وتضم مجموعة من المكاتب الحكومية، والجهات الصحية، بالإضافة إلى مدرسة عسكرية، وفنادق قيمة وفقًا لجودتها العالية ورقيّها.
تتجزأ منطقة المفرق الصناعية من المفرق بشكل عام، ومن الشوارع الرئيسية التي تحيط بمنطقة المفرق وتزيد من تميّزها: شارع العين، شارع الشيخ مكتوم بن راشد، وغير ذلك.
العقارات في المفرق أبو ظبي
تحتوي منطقة المفرق على عقارات متنوعة وكثيرة تناسب احتياجات كافة الفئات، وتم تزويدها بالكثير من الأجزاء الهامة التي تخدم أمورًا عديدة، ويكثر البحث حول المعلومات الخاصة بعقارات المفرق في العاصمة أبو ظبي، ونعرض بعضها كما يلي:
تم تصنيف مدينة المفرق أبو ظبي ضمن أبرز مناطق استئجار الفلل، والتي تحوي على ثلاث غرف، وذلك بتكلفة لا تتجاوز المائة والعشرين ألف درهم إماراتي.
تجتمع العقارات السكنية والتجارية في منطقة المفرق بأبو ظبي، حيث تتعدد استخداماتها المميزة، والتي تشمل توفيرها لعقارات سكنية متفاوتة في خواصها ما بين المحتوية على أربعة أو خمس غرف، وتمتد مساحة الفيلا من هذا النوع على ثلاثة آلاف قدم مربع تقريبًا.
ومن الخدمات التي جُهزت بها المطابخ المجهزة بمعداتها الهامة، وموقف السيارات الذي يتسع لسيارة أو اثنتين، بالإضافة إلى الشرفة المطلة على نطاق هادئ أو حيوي تبعًا لموقعها من المنطقة.
المنطقة التجارية الواقعة في منطقة المفرق تحوي أنواعاً مختلفة للأراضي؛ ومنها التجارية أو متعددة الاستخدامات.
بعض العقارات المتوفرة في منطقة المفرق أبو ظبي تم حجزها مسبقًا، إلا أن النسبة الأكبر ترجع إلى العقارات غير المحجوزة بشكل مسبق، بالتالي يتوجب على الراغب في السكن بهذا النطاق أن يبادر بحجز العدد المحدود المتاح بها في الوقت الحاضر.
أهم فنادق المفرق بأبو ظبي
نظرًا إلى أن أبو ظبي من الإمارات الهامة الحيوية بشكل كبير، حتى أنها تزدحم في ساعات النهار فلا بد من توافر الجهات الترفيهية والخدمية المختلفة بنواحيها، ومن ذلك منطقة المفرق التي تحوي على فنادق بارزة منها:
تم تصنيف فندق ميلينيوم سنترال بالمفرق ضمن لائحة التقييم بأربعة نجوم، وبه مائتان من الغرف الفندقية، وهو مجاور لشبكة من الطرق الرئيسية الهامة الموصلة إلى نواحي هامة في الإمارة.
تتعدد المرافق المذهلة في الفندق، والتي جذبت الكثير من الزوّار والراغبين في الإقامة المحدودة به؛ ومنها المسابح، وأماكن السهرات، والمطاعم والمقاهي، والنوادي الرياضية، وغير ذلك مما هو ملائم للأفراد والعائلات.
كما تتواجد المرافق الملائمة لاجتماعات العمل والمجال المهني، ويمكن للراغبين في الإقامة المحدودة التوجه إلى فندق المفرق القريب من مطار أبو ظبي الدولي، والذي تستغرق المسافة الفارقة بينهما عشر دقائق تقريبًا، ويبعد بحوالي خمس دقائق عن استاد زايد للكريكيت، وذلك حال ركوب السيارة.
لا تقتصر العقارات المتوفرة في المفرق على فلل من نوع أربعة أو خمس غرف وحسب، بل تشمل مساكن العمال أيضًا والعقارات والأراضي التجارية، وهي متميزة لاحتلالها موقعًا استراتيجيًا.
وسائل النقل والمواصلات في المفرق أبو ظبي
تتميز مواقف المركبات والسيارات العامة أو التابعة للفلل في منطقة المفرق أبو ظبي باتساع مساحتها، ويمكن للزوار القيام بصف سياراتهم على جوانب الشوارع.
تتواجد مواقف الباصات في منطقة مصفح، وهي مجاورة لمنطقة المفرق بالعاصمة، ويسهل الوصول إليها من قبل الأشخاص الباحثين عن وسائل المواصلات العامة في هذا النطاق.
لكن من الأفضل في كافة شوارع الإمارات العربية المتحدة أن يكون الشخص ممتلكًا لسيارته الخاصّة، والتي تتيح له التنقل بين الأماكن بيُسر وفي أي وقت.
الخدمات والمرافق في المفرق أبو ظبي
من الضروري أن تتوافر مجموعة من المرافق والخدمات في المناطق متعددة الاستخدامات بالعاصمة أبو ظبي، ومنها المراكز التجارية التي تتيح الحصول على مختلف الأغراض اليومية أو الأسبوعية من قبل سكان أو زوّار هذا النطاق، وغيرها من المرافق الخدمية التي نعرضها فيما يلي:
فروع السوبر ماركت في المفرق
سوبر ماركت المدينة أبو ظبي.
فريش بارك سوبر ماركت.
ياس مارت سوبر ماركت.
بقالة وايت تاور.
بنوك ومصارف قريبة من المفرق أبو ظبي
بنك أبوظبي الإسلامي.
بنك دبي الإسلامي.
بنك الإمارات الإسلامي.
بنك الهلال – فرع بني ياس.
بنك أبوظبي التجاري.
المساجد والمؤسسات الحكومية في المفرق
من الضروري أن تتواجد المساجد في نطاق المفرق، فهي من الأماكن الهامة التي لا تستغني عنها أية منطقة بالإمارات؛ ومن ذلك مسجد المفرق، ومسجد عبدالله خالون، وغير ذلك.
كما لا يمكن الاستغناء عن الجهات الحكومية في إجراء الكثير من المعاملات، ومن أمثلتها مؤسسة زايد العليا لأصحاب الهمم، مركز رعاية الأحداث، دائرة الصحة في المفرق.
الجهات التعليمية في المفرق
من الحضانات القريبة لنطاق المفرق أبو ظبي: حضانة دوركاس، وحضانة تيدي بير؛ يمكن الوصول إليها في غضون عشرة دقائق إلى ربع ساعة تقريبًا.
من المدارس المجاورة للمفرق: المدرسة الأسترالية بأبو ظبي، المدرسة البريطانية بني ياس،إضافةً إلى تواجد مدرسة عسكرية في محيط المفرق.
من المؤسسات التعليمية التابعة للدراسات العليا: جامعة أبو ظبي المتواجدة على بعد عشرة دقائق حال الذهاب إليها بالسيارة، والتي تحوي مجموعة من التخصصات المتنوعة كالطيران، والزراعة، وغيرها.
الجهات الصحية المفرق أبو ظبي
تتواجد مجموعة من الجهات الصحية الهامة في المفرق أبو ظبي، ومن أشهرها مدينة شخبوط الطبية التي يُطلق عليها اسم مركز المفرق الطبي، ويمكن الحصول على مزايا علاجية وتشخيصية كثيرة من خلالها.
من الجهات الصحية القريبة من المفرق أيضًا: المركز الطبي إن إم سي رويال، وميديكلينك بني ياس.
المناطق المجاورة للمفرق أبو ظبي
توجد أماكن كثيرة هامة بالمحيط بالقرب من منطقة المفرق في أبو ظبي، ومنها المناطق السكنية التي يُقبل عليها كثير من الراغبين في استئجار وشراء العقارات، ويمكن الوصول إليها مباشرة عبر الطرق الرئيسية بالمفرق، وتتمثل تلك المناطق المجاورة فيما يلي:
منطقة بني ياس.
مدينة مصدر.
مدينة خليفة (أ).
مدينة محمد بن زايد في أبو ظبي.
موقع المفرق أبو ظبي
تقع منطقة المفرق في مدينة شخبوط بالعاصمة أبو ظبي، ويمكن الوصول إليها بشكل أدق عبر الخريطة من هنا.
تستغرق مسافة الوصول إلى مدينة محمد بن زايد من منطقة المفرق بأبو ظبي حوالي إحدى عشرة دقيقة، ويستغرق الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير ثماني عشرة دقيقة تقريبًا حال ركوب السيارة.
وهو ما يدل على قربها من أماكن كثيرة هامة بالإمارات العربية المتحدة، ومنها مطار أبو ظبي الدولي الذي تستغرق مسافة الوصول إليه بالسيارة ثلث ساعة تقريبًا، والوصول إلى جامعة زايد يستغرق الوقت ذاته تقريبًا.
بالتالي، فإن المفرق من المناطق التي تتعدد استخداماتها وتتفرع من مدينة خليفة أو شخبوط وهي مجاورة لعدة طرق رئيسية هامّة تُيسر الوصول إلى مناطق عديدة.
