تعد ميبل دبي هيلز استيت 1 من المجمعات الفرعية التابعة لدبي هيلز استيت أحد المجمعات الرئيسية في إمارة دبي، ومن الجدير بالذكر هو أن دبي هيلز استيت يحتوى على عدد من الفلل ووحدات تاون هاوس.
توجد به الفلل ووحدات تاون هاوس التي تتراوح عدد الغرف ما بين 3-5 غرف، ويتضمن العديد من المرافق الترفيهية مثل المسارات المخصصة للركض والدراجات الهوائية.
يحتل المجمع موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الخيل، هذا بالإضافة إلى قربها من بعض المناطق الحيوية مثل البرشاء والخليج التجاري ومن بين أبرز الوجهات الترفيهية القريبة من المجمع هو حديقة دبي للزهور.
تم إنشاء المجمع في عام 2019 من قبل شركة إعمار العقارية، ويوجد بالمجمع عدد من المساحات الشواء، والحدائق الخضراء وملاعب التنس وكرة الطائرة وكرة السلة وبرك السباحة.
تبلغ مساحات وحدات تاون هاوس المكونة من ثلاث غرف ما يقرب من 2227 قدم مربع، هذا بالإضافة إلى وجود وحدات تاون هاوس المكونة من أربعة غرف وهى تصل مساحتها إلى 2300 قدم مربع.
تبلغ مساحات تاون هاوس المكونة من خمسة غرف ما يقرب من 2700 قدم مربع.
يوفر مجمع ميبل دبي هيلز استيت 1 نمط معيشي فاخر للسكان.
اتجاه أسعار استئجار عقارات ميبل في دبي هيلز استيت 1
جاءت أسعار إيجارات العقارات في ميبل في دبي هيلز استيت 1 على النحو التالي:
عدد غرف الفيلا
متوسط الإيجار السنوي
ثلاث غرف
112.000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
125,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
141,000 درهم إماراتي.
تبدأ أسعار إيجارات تاون هاوس المكونة من ثلاث غرف في ميبل دبي هيلز استيت 1 من 120 ألف درهم إماراتي في السنة.
تصل أسعار إيجارات تاون هاوس المكونة من أربعة غرف ما يقرب من 130 ألف درهم إماراتي سنوياً.
يبلغ متوسط إيجارات تاون هاوس الخمسة غرف حوالى 145 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تبدأ أسعار استئجار الفلل في مجمع دبي هيلز استيت 1 من 125 ألف وتمتد لتصل إلى 175 ألف درهم في السنة.
تختلف أسعار إيجارات تاون هاوس التي تتألف من ثلاث أو أربعة غرف ما بين 112 ألف و125 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه أسعار عقارات ميبل في دبي هيلز استيت 1
جاءت أسعار تملك العقارات في ميبل دبي هيلز استيت 1 على النحو التالي:
عدد غرف الفيلا
متوسط سعر البيع
ثلاث غرف
1,953,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
2,374,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
2,645,000 درهم إماراتي.
تتفاوت أسعار امتلاك وحدات تاون هاوس المكونة من ثلاث غرف ما بين 1.8 مليون وتمتد لتصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
تبدأ أسعار تملك وحدات تاون هاوس الأربعة غرف في ميبل دبي هيلز استيت 1 من 2.2 مليون وتمتد لتصل إلى 2.9 مليون درهم كحد أقصي.
تبلغ متوسط أسعار تملك تاون هاوس 5 غرف ما يقرب من 2.64 مليون درهم إماراتي وقد تصل إلى 3.2 مليون درهم بحد أقصي.
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في ميبل دبي هيلز استيت 1
تنتشر العديد من مواقف السيارات داخل كل واحدة من الوحدات السكنية في ميبل دبي هيلز استيت 11، وهى تتسع لصف سيارتين من سيارات السكان هذا بجانب مواقف السيارات التي يمكن للزوار الاستفادة منها ويعد المجمع من أكثر المجمعات التي تمتلك شبكة طرق ومواصلات جيدة إلى حد كبير.
توجد العديد من مواقب الباصات القريبة من المجمع وهى تقع على بعد 10 دقائق فقط ومن بين أقرب مواقف الحافلات هو موقف باصات القوز وموقف باصات مول الإمارات.
الخدمات والمرافق في ميبل في دبي هيلز استيت 1
تنتشر الكثير من الخدمات والمرافق الأساسية داخل مجمع دبي هيلز استيت 1، ونذكرها بصورة مفصلة كالتالي:
مدارس ميبل في دبي هيلز استيت 1
يتضمن مجمع نيبل في دبي هيلز استيت 1 عدد من المؤسسات التعليمية التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق، ويحظى المجمع بوجود أفضل مجموعة من المدارس التي نذكرها على النحو التالي:
حضانة ليتل مايندز.
حضانة شيري تاون.
مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية.
مدرسة رينيسنس في المدينة الرياضية.
سوبرماركت في ميبل في دبي هيلز استيت 1
من بين أبرز محلات البقالة والسوبرماركت القريبة من مجمع دبي هيلز استيت 1 هو سوبرماركت جرين الذي يبعد عن المجمع 12 دقيقة فقط بالسيارة وهو يوفر أفضل المستلزمات والحاجات اليومية والشهرية بأسعار معقولة إلى حد كبير.
المساجد ودور العبادة في ميبل في دبي هيلز استيت 1
تنتشر العديد من دور العبادة الواقعة على مقربة من دبي هيلز استيت؛ لكي يستطيع السكان المقيمة في المجمع أداء صلواتهم الدينية، ومن بين أبرزها ما يلي:
مسجد السلام.
مسجد الدشتي.
مسجد أبوبكر الصديق.
الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
العيادات والمستشفيات ميبل في دبي هيلز استيت 1
توجد عدد من المؤسسات الصحية القريبة من ميبل في دبي هيلز استيت 1، ومن بين أبرزها مستشفى ميديكلينك بارك فيو التي يمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط بالسيارة وهى تقدم أفضل رعاية صحية للمرضي ولديها جميع التخصصات المختلفة قي مجالات الجراحة التجميلية والترميمية وطب الأطفال.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من دبي هيلز استيت 1
توجد العديد من وجهات التسوق الواقعة على مقربة من دبي هيلز استيت 1، وهي يقصدها آلاف الزوار لشراء الأغراض العديدة، هذا بجانب وجهات الترفيه والمطاعم والمقاهي ونذكرها على نحو مفصل كالتالي:
مولات ميبل في دبي هيلز استيت 1
تنتشر عدد من المجمعات التجارية القريبة من دبي هيلز استيت 1، وهى من بين أبرزها ما يلي:
ماي سيتي سنتر: من المولات التجارية الواقعة على مقربة من دبي هيلز استيت 1، ويصل مساحته إلى ما يقرب من 5000 متر مربع ويوجد به العديد من المتاجر، ومن بين أبرزها ألدو وإنجلوت ودولار بلس وهاي فون تيليكوم ومعهد الإمارات للسياقة.
مول الإمارات: من بين أبرز المتاجر في مول الإمارات هو ماك واوديمار بيغه وامبوريو ارمانى ومتجر أبل ومانجو وعدد من العلامات التجارية الشهيرة هذا بالإضافة إلى وجود بعض المطاعم المميزة وهو دين تاي فونغ وآسيا كيتشنباي مينلاند تشاينا.
الوجهات الشاطئية والترفيهية في دبي هيلز استيت 1
توجد بعضاً من البنوك القريبة من المجمع دبي هيلز استيت 1 لإتمام التعاملات المصرفية للتسهيل على المواطنين، ومن بين أبرزها ما يلي:
شاطئ الصفوح: من بين أبرز الشواطئ القريبة من دبي هيلز استيت 1 التي تتوافر بها أفضل ويقصده العديد من الزوار لالتقاط الصور التذكارية وممارسة الأنشطة الترفيهية.
شاطئ كايت: من الوجهات الشاطئية التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ومن بين أبرز الأنشطة الترفيهية التي يمكن ممارستها هي كرة الطائرة وكرة القدم والسلة.
مطاعم ميبل في دبي هيلز استيت 1
توجد بعض المطاعم الفاخرة القريبة من دبي هيلز استيت 1، ومن بين أبرزها ما يلي: