معلومات عن ليان دبي
يقع مجمع ليان دبي في منطقة دبي لاند المتميزة، وبالتحديد جنوب مجمع فلل الواحة السكني بالقرب من المدينة المستدامة، ويقع على تقاطع شارع القدرة مع شارع الإمارات.
- تم بناء الوحدات في مجمع ليان دبي على طراز البحر الأبيض المتوسط بلمسة عصرية ويوفر عدد كبيراً من الوحدات للإيجار والتمليك.
- يتميز مجمع ليان دبي بقربه من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهما من الشوارع الرئيسية في الإمارة.
- مجمع ليان من تطوير شركة نور الفجر العقارية ويشتمل على عدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة فيها مثالية.
- تتكون الوحدات في مجمع ليان من الشقق والفلل، ويتراوح عدد الغرف في الشقق المتاحة في المجمع بين 2 إلى 3 غرف، بينما يتراوح عدد الغرف في الفلل ما بين 2 إلى 4 غرف.
- يتميز مجمع ليان دبي بالهدوء بعيداً عن صخب الحياة في المدينة وهو ما يجعله من المجمعات المناسبة للعائلات التي تبحث عن الهدوء.
- يضم مجمع ليان مسبح عام ومنطقة ألعاب للأطفال وملاعب لكرة السلة والتنس.
عقارات ليان دبي
يتكون مجمع ليان دبي من 13 شقة سكنية ما بين شقق من غرفتين وأخرى من 3 غرف و35 فيلا ما بين 2 إلى 4 غرف.
- تتراوح مساحات الشقق في مجمع ليان ما بين 1300 إلى 1600 قدم مربع.
- تتراوح مساحات الفلل في مجمع ليان دبي ما بين 3500 إلى 4100 قدم مربع.
أما عن أسعار البيع والإيجار في مجمع ليان دبي، فتأتي على النحو التالي:
اسعار الايجار في مجمع ليان دبي
- يتراوح سعر إيجار شقة من 3 غرف في مجمع ليان دبي ما بين 112 إلى 117 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يتراوح سعر إيجار فيلا من غرفتين في مجمع ليان دبي ما بين 85 إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يتراوح سعر إيجار فيلا من 3 غرف في مجمع ليان دبي ما بين 130 إلى 160 ألف درهم إماراتي سنوياً.
الخدمات في ليان دبي
يعتبر مجمع ليان من المجمعات صغيرة المساحة نسبياً ولذلك فهو لا يضم العديد من الخدمات، ولكنه يقع في موقع مميز بالقرب من عدة مناطق ومجمعات متميزة تضم كافة الخدمات، فعند السكن في مجمع ليان سيمكنك التمتع بالخدمات والمميزات التالية بأقل مجهود:
المواصلات ومواقف السيارات
تعتمد التنقلات في مجمع ليان دبي على السيارات الخاصة وسيارات الأجرة لكونها الوسيلة الأسهل في التنقل من المجمع إلى باقي أرجاء دبي، ويسهل التنقل بالسيارات بين مجمع ليان والمناطق الأخرى في الإمارة لوقوع المجمع بالقرب من شوارع رئيسية كشارع القدرة وشارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد.
فيما يتعلق بمواقف السيارات فلن يواجه سكان مجمع ليان دبي أي مشكلات، إذ تتوافر مواقف السيارات المظللة في الفلل ومواقف سيارات خاصة مظللة لسكان الشقق في المباني السكنية بالمجمع، كذلك بالنسبة لزوار المجمع تتوافر مواقف سيارات عامة في شوارع المجمع.
أما عن المواصلات العامة فيمكن لسكان مجمع ليان دبي استقلال الحافلات من موقف محطة المدينة المستدامة الذي يقع بالقرب من المجمع، أما عن محطات المترو فتبعد أقربها نحو 30 دقيقة من المجمه وهي:
- محطة مترو نخيل
- محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1
محلات السوبر ماركت
فيما يتعلق بشراء الاحتياجات اليومية من الغذاء وغيره من مستلزمات المنزل فلن يواجه سكان مجمع ليان أي مشكلات، حيث يضم المجمع سوبر ماركت شويترامس الذي يمكنهم شراء احتياجاتهم من خلاله، كذلك يقع بالقرب من المجمع عدد كبير من محلات السوبر ماركت والهايبر ماركت التي يمكن شراء الاحتياجات منها، وهي:
- هايبر ماركت كارفور
- سوبر ماركت زوم
- سوبر ماركت جيان إكسبريس
المحلات تجارية
يستطيع سكان مجمع ليان دبي شراء أنواع مختلفة من البضائع والتمتع بعدد من الخدمات من خلال بعض المحلات والمرافق التجارية القريبة من المجمع، مثل:
- نادي سستينبيل سيتي للفروسية
- ذا بودي شوب
- روبي ستار للشحن
- جاليري ون
البنوك
لن يجد سكان مجمع ليان دبي أي عناء في الوصول إلى الخدمات المصرفية مثل السحب والإيداع وفتح الحسابات وغيرها من الخدمات المالية، إذ يقع بالقرب من مجمع ليان عدد كبير من فروع البنوك، مثل:
- بنك رأس الخيمة الوطني
- بنك أبوظبي الأول
- بنك دبي الإسلامي
- بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- البنك العربي المتحد
- مصرف أبوظبي الإسلامي
المؤسسات حكومية
يقع مجمع ليان بالقرب من عدد من المؤسسات الحكومية التي يمكن للسكان الاستفادة من خدماتها أو قضاء تعاملاتهم الحكومية من خلالها بكل سهولة، وهي:
- إدارة شبكة ومحطات معالجة الصرف الصحي – بلدية دبي
- سلطة دبي للتطوير
- دائرة التخطيط والتطوير – تراخيص
- هيئة المعرفة والتنمية البشرية – دبي
المساجد ودور العبادة
لا يضم مجمع ليان بداخله أي دار للعبادة سوى مسجد ليان المسجد الرئيسي للمجمع، ويمكن لسكان المجمع من المسلمين وغير المسلمين أداء شعائرهم الدينية في دور العبادة القريبة من المجمع، والتي تأتي على النحو التالي:
- المساجد: فضلاً عن مسجد ليان فإن أقرب المساجد لمجمع ليان دبي هو مسجد المدينة المستدامة الذي يبعد 4 دقائق فقط عن المجمع، ثم مسجد المرابع العربية ويبعد عن مجمع ليان 6 دقائق فقط.
- الكنائس: يستطيع سكان مجمع ليان دبي من أتباع الديانة المسيحية زيارة الكنائس القريبة من المجمع فيما لا يتجاوز 30 دقيقة، مثل كنيسة سيتي هيل غلوبال، وكنيسة ميدكم التي تبعد عن مجمع ليان 17 دقيقة فقط والكنيسة المعمدانية الإماراتية التي تبعد عن المجمع نحو 20 دقيقة فقط.
- المعابد الهندوسية: أقرب المعابد الهندوسية لمجمع ليان تقع في منطقة بر دبي على بعد 30 دقيقة تقريباً بالسيارة من المجمع، وهي معبد شريناث جي ومعبد شيفا ومعبد كريشنا.
- المعابد السيخية: يستطيع سكان مجمع ليان من أتباع الديانة السيخية أداء شعائرهم الدينية في معبد انديا هارناث كي جامي والذي يبعد عن المجمع نحو 25 دقيقة فقط بالسيارة.
المدارس والجامعات
يتواجد عدد من المدارس والمؤسسات التعليمية المرموقة بالقرب من مجمع ليان دبي، وهو ما يسهل على أولياء الأمور ضمان خيارات تعليم متميزة للأبناء مع الحرص على راحتهم وسلامتهم من خلال تسجيلهم في مؤسسة تعليمية قريبة من المنزل، ومن أقرب المدارس والجامعات لمجمع ليان، ما يلي:
- حضانة كرياكيدز
- حضانة ستيب باي ستيب
- مدرسة كريدنس الثانوية
- مدرسة النبراس الدولية
- مدرسة جرين فاير إنترناشيونال
- جامعة دبي
- الجامعة البريطانية في دبي
- الجامعة الأمريكية في دبي
- جامعة زايد
الخدمات الصحية
فيما يتعلق بالرعاية الصحية فيمكن لسكان مجمع ليان دبي تلقي الرعاية الصحية اللازمة في حالات الطوارئ في أحد المراكز التالية:
- عيادة استر: تقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من المجمع وتتميز بخدماتها الطبية المتميزة بأسعار معقولة.
- عيادة ذا كايرون: تبعد عن مجمع ليان 5 دقائق فقط، وهي عيادة شاملة لمختلف التخصصات الطبية.
- عيادة ميدكلينيك المرابع العربية: تبعد عن مجمع ليان مسافة 15 دقيقة فقط بالسيارة وهي من المؤسسات الطبية المشهود لها بالكفاءة.
مراكز التسوق
أقرب المراكز التجارية لمجمع ليان هي:
- سوق المرابع: يقع على بعد نحو 10 دقائق فقط من مجمع ليان ويضم 35 محلاً تجارياً لخدمات متنوعة.
- مول الإمارات: يبعد 23 دقيقة تقريباً من مجمع ليان وهو أحد أشهر مراكز التسوق في العالم وخاصة في منطقة الشرق الأوسط، لما يضمه من محلات عالمية وخدمات ترفيهية متميزة.
- مول دبي: يبعد 30 دقيقة تقريباً عن مجمع ليان وهو من أشهر مراكز التسوق في إمارة دبي بالكامل ويضم العديد من المحلات من أشهر العلامات التجارية العالمية وخدمات ترفيهية مختلفة.
المطاعم
قد تكون خيارات المطاعم القريبة من مجمع ليان محدودة بعض الشيء ولكنها متميزة وستحظى من خلالها بتجربة لا تنسى، وهي:
- مطعم توك توك للمأكولات التايلاندية
- مطعم ماريا بونيتا تاكو شوب آند جريل للطعام المكسيكي
- مطعم بيجلز آند مور
- مطعم خبز وزاد
الشواطئ القريبة
تبعد أقرب الشواطئ عن مجمع ليان دبي نحو 30 دقيقة، وهي:
- شاطئ جي بي آر
- شاطئ جميرا العام
الأنشطة الترفيهية
تقع بعض المرافق الترفيهية المتميزة على مقربة من مجمع ليان دبي، والتي يمكن للسكان زيارتها في أقل من 30 دقيقة بالسيارة للتمتع بلحظات لا تنسى، ومنها:
- حديقة وايلد وادي دبي المائية
- رحلات ديزرت سفاري بالدراجة رباعية العجلات
- حديقة الصفا دبي
مراكز اللياقة
أقرب مراكز اللياقة البدنية لمجمع ليان دبي هي:
- فيتنس فيرست المرابع العربية
- فيتنس فيرست مدن
- روزا كوميونيتي سنتر
مراكز التجميل
أقرب مراكز التجميل لمجمع ليان دبي ، هي:
- صالون شو ستايل
- ذا هيفن سبا
- انستايل بيوتي لاونج
- صالون بيل فام
- ذا لوفت فيفث أفنيو
المناطق القريبة من ليان دبي
أقرب المناطق لمجمع ليان دبي هي:
- المدينة المستدامة
- فلل الواحة
- المرابع العربية 2
- منطقة مدن
