معلومات عن مدينة خليفة أ

معلومات عن مدينة خليفة أ

• وفقا لبعض التقارير والإحصاءات، فلقد تم تصنيف مدينة خليفة أ على كونها واحدا من أكثر المناطق السكنية التي تحظى بإقبال واسع في إمارة أبو ظبي بصفة عامة بسبب المرافق والخدمات المميزة التي تحظى بها.
• لن تجد أفضل من مدينة خليفة أ للعيش فيها مع عائلتك كمل إنها تحظى بموقع متميز في إمارة أبو ظبي بسبب قربها من نادي أبوظبي للجولف، فضلا عن وجودها بالقرب من منتجع الفرسان الرياضي أيضاً.
• تم تطوير المنطقة من خلال شركة الدار العقارية التي قامت بإنشاء العديد من الوحدات السكنية في إمارة أبو ظبي.
• تحتوي على عقارات مميزة بأسعار معقولة، كما أن الفلل والوحدات السكنية فيه تتميز بمساحتها الشاسعة.
• يقع بمدينة خليفة أ المقر الرئيسي لمكتب الاتحاد.
• تضم بعض المرافق الترفيهية، والتي من أشهر جزيرة السعديات، وشاطئ الراحة.
• لا تتوافر بالمدينة ميزة التملك الحر، إذ إن جميع العقارات الموجودة بها متاحة للاستئجار فقط.
• ما زال العمل فيها يجري على قدم وسابق لإنشاء مزيد من العقارات والمرافق فيها وإمدادها بمزيد من المرافق الترفيهية.

عقارات مدينة خليفة أ

• تتنوع فيها العقارات ما بين الاستديوهات والشقق ذات المساحات وعدد الغرف التي تتراوح ما بين الغرفة والثلاث غرف بحد أقصى، هذا بجانب احتوائها علي فلل بمساحات فسيحة مناسبة بصفة خاصة للعوائل.
• تتفاوت مساحات الفيلا هناك فيما بينها إذ أنها تبدأ من الـ5000 قدم مربع، وتمتد لتشمل 7500 قدم مربع بحد أقصى، وتتوع عدد غرف الفلل هناك ما بين الخمسة والست غرف وجميعها متاحة للإيجار، وتتميز جميعها بموقعها الحيوي التي يجعل العديد من الناس يودون العيش فيها.

اتجاه أسعار استئجار العقارات في مدينة خليفة أ

• تتراوح المساحات هناك ما بين الـ300 و2000 قدم مربع، وفي حال إن أردت أن تقوم باستئجار شقة مكونة من غرفة وصالة فإن السعر يبدأ من 28 ألفاً و85 ألف درهم إماراتي بصورة سنوية.
• كما يمكنك أن تستأجر شقة مكونة من غرفتين وصالة بسعر يبدأ من الـ40 ألفاً وقد يمتد ليصل إلى ما يقرب من الـ128 ألف درهم إماراتي في السنة ومما لا شك فيه أن هذا التفاوت في سعر الإيجار عائدا إلى اختلاف المساحات.
• تتوافر أيضا بعض الشقق المكون من ثلاث غرف بسعر استئجاري يبدأ من 60 ألفاً، ويصل إلى ما يقرب من الـ145 ألف درهم إماراتي في السنة.
• يمكنك أن تستأجر شقة مكونة من أربع غرف وصالة بسعر تبلغ قيمته الـ110 آلاف درهم إماراتي في السنة.
• أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل فإن الأمر يختلف تماما عن الشقق بسبب ارتفاع أسعار إيجارها مقارنة بالشقق بسبب مساحتها الشاسعة، ولقد جاءت أسعار إيجار الفلل في مدينة خليفة أ على النحو التالي:

• من خلال الجدول السابق يتبين أن أسعار إيجارات الفلل المكونة من ثلاث غرف تبدأ من 80 ألف درهم إماراتي.
• على صعيد آخر من الممكن استئجار فيلا مكونة من أربع غرف مقابل 230 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما فيما يتعلق بالفلل المكونة من خمس غرف، فإنها تبلغ ما يقرب من الـ250 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تبلغ إيجارات الفلل الستة غرف من 280 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• كما يوجد أيضا عقارات متاحة للإيجار في مدينة خليفة أ فإن هناك أيضاً محلات تجارية متاحة لأجل هذا الغرض أيضا، وتبدأ أسعارها من 100 ألف، وتمتد لتصل إلى ما يقرب من الـ180 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• تبدأ أسعار استئجار المكاتب من 85 ألفاً وقد تصل إلى 2 مليون درهم إماراتي طبقا للمساحة، كما تتوافر أيضا بعض الفلل التجارية المخصصة للشركات وبعض الهيئات الخاصة، وتتفاوت مساحتها ما بين الـ4500 و8449 قدم مربعاً، كما أن أسعار الإيجارات فيها يبدأ من الـ250 ألفاً وقد يصل في بعض الأحيان إلى 475 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار شراء العقارات في مدينة خليفة أ

• تعتبر أسعار شراء العقارات في مدينة خليفة أ معقولة مقارنة بأسعار الشراء في المجمعات السكنية الأخرى، وبطبيعة الحال فإن الأسعار تبدأ من 4.35 مليون درهم إماراتي.
• يتضح من خلال الجدول السابق إلى أن أسعار شراء الفلل المكونة من أربعة غرف يصل سعرها إلى ما يقارب من الـ6.5 مليون درهم إماراتي.
• كما أن هنالك فلل ذات خمس غرف تصل أسعارها إلى ما يقرب من 8.5 مليون درهم إماراتي.
• أما بالنسبة للفلل المكونة من ست غرف فإن سعر الشراء والتملك فيها يصل إلى ما يقرب من الـ10 ملايين درهم إماراتي.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات في مدينة خليفة أ

• تتوافر العديد من مواقف السيارات في كافة العقارات السكنية داخل المدينة، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المواقف الأخرى في المناطق الملاصقة للمدينة والتي لا تبعد عنها مسافة كبيرة.
• توجد أيضا وسائل المواصلات بوفرة، وتوجد الحافلات وسيارات الأجرة على حد سواء يعتمد عليها السكان في الخليفة أ للتنقل اليومي للوجهات التي يقصدونها بصفة يومية.

المرافق والخدمات

لن يواجه سكان مدينة خليفة أ نقصاً في الخدمات والمرافق بسبب احتوائها على معظمها، وتتضمن التالي:

سوبر ماركت

تتوافر العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت، ومن الجدير بالذكر هو وقوعها على مقربة من بعضها البعض، وتشتمل على التالي:

• جرانيت إكسبرس هايبر ماركت.
• زي مارت سوبر ماركت.
• السفير هايبر ماركت.

المساجد ودور العبادة

من أبرز دور العبادة لممارسة الشعائر الدينية ما يأتي:

• مسجد الباسط خليفة أ.
• مسجد عبد الله بن عمر.
• كنيسة مار توما.

العيادات والمستشفيات

لتقديم الرعاية الصحية للمرضى على مدار الـ24 ساعة في كافة التخصصات يتوجه إليها سكان مدينة خليفة أ، والمناطق المجاورة إلى المستشفيات التالية:

• ميديكلينيك.
• مستشفي ان ام سي خليفة أ.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في خليفة أ

تتمتع المدينة بمراكز يقصدها السكان للتسوق فيها والتجوال بين المحلات التجارية لشراء الأزياء والأجهزة، كما أنها تحتوي أيضا على بعض المرافق الترفيهية والتي من بين أبرزها المطاعم والشواطئ وما شابه ذلك، ونذكر منها على سبيل المثال ما يلي:

المجمعات التجارية

• مول أبو ظبي.
• مارينا مول.
• بوتيك مول.

المطاعم والمقاهي

تشتمل علي التالي:

• مطعم مستر فطيرة.
• جونز ذا جروسر.
• لابريوش.

الشواطئ والوجهات الترفيهية

يتوجه العوائل والأفراد القاطنون في مدينة خليفة أ إلى الوجهات الترفيهية التالية:

• شاطئ الكورنيش.
• منتجع الفرسان الرياضي.
• جزيرة السعديات.