منطقة دبي هيلز استيت السكنية هو واحدة من النواحي المتميزة والشهيرة في إمارة دبي، وتم إنشاؤها بصورة دقيقة وباهتمام بالغ من قبل شركة إعمار العقارية، ويتم العمل دومًا على توفير وتلبية متطلبات العملاء ممن يبحثون عن عوامل الاستقرار والاستثمار، ويتحقق في المنطقة عامل التنوّع العقاري الذي يجعلها ملائمة للأفراد والعائلات على اختلاف متطلباتهم واحتياجاتهم، ومن أجزاء المنطقة ما نتحدث حوله في معلومات عن تراسات جولف بلايس على النحو الآتي:
تم إطلاق مشروع تراسات جولف بلايس من قبل إعمار العقارية، وهي من الوجهات البارزة في التطوير العقاري بإمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتسعى دومًا في تحقيق النجاح الكبير والباهر بسوق الإمارة العقاري، والذي يمتلئ بالكثير من المشروعات العصرية المتميزة، ودائمًا ما يقدم لعملائه والمقيمين به إيجابيات تهيئ لهم نمط الحياة المريحة والمستقرة على أمد طويل.
من أبرز المميزات الموضحة في مخطط تراسات جولف بلايس الرئيسي: ملعب الجولف الذي يحتوي على 18 حفرة، وسهولة الوصول إلى المساحات الطبيعية الخضراء والخلابة، وبرك السباحة، فضلًا عن تواجده بالقرب من معالم سياحية هامة مثل حديقة دبي هيلز ونادي دبي هيلز للجولف.
تمتاز فلل جولف بلايس بالتصاميم الحديثة والأنيقة والعصرية، والموقع الاستراتيجي الذي تحيط به الطبيعة من كافة النواحي، بالإضافة إلى مرافق الترفيه والخدمات الممتازة والمتكاملة، وقد شملت مراحل المشروع “بيتانك” وهو واحد من المرافق الترفيهية الخارجية، والتي تم تخصيصها للعب الكرة الحديدية المعروفة في دولة فرنسا، ومتاح التسوق في دبي هيلز مول القريب للغاية، والقيام بكثير من الأنشطة الممتعة الأخرى.
بالنسبة إلى أنواع العقارات التي تضمنتها معلومات عن تراسات جولف بلايس فهي شاملة لفلل مؤلفة من أربعة غرف وحتى ستة غرف، وتمتاز بتصاميمها المعمارية الفاخرة والأنيقة، وأضيفت إليها لمسات عصرية، ويتم عرضها للإيجار أو البيع برسوم تنافسية.
تشمل أنواع عقارات تراسات جولف بلايس: نوع فلل 4 غرف، نوع فلل 5 غرف، نوع فلل 6 غرف، ولك فيلا تصاميم ومميزات رائعة تجذب المستأجرين والمستثمرين إليها، ومساحاتها تبدأ من 5 ألف إلى 7 ألف قدم مربع.
يصل متوسط سعر بيع الفلل المكونة من 5 غرف إلى 11,856,000 درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر بيع الفلل المكونة من 6 غرف إلى 21,601,000 درهم إماراتي، وفيما يلي نوضح أسعار الإيجار والشراء للعقارات ضمن معلومات عن تراسات جولف بلايس:
| نوع العقار في جولف بلايس | المساحة | سعر الشراء | سعر الإيجار السنوي |
| فلل 4 غرف | 7,104 قدم مربع | 8 – 14 مليون درهم إماراتي | 700,000 درهم إماراتي |
| فلل 5 غرف | – | 8.9 – 19 مليون درهم إماراتي | 1.2 مليون درهم إماراتي |
| فلل 6 غرف | 8,500 – 14,000 قدم مربع | 15 – 30 مليون درهم إماراتي | 1.2 – 1.8 مليون درهم إماراتي |
من المتاح لك إذا كنت مستثمرًا أن تختار ما بين الفلل المؤلفة من 4 غرف أو 5 غرف أو 6 غرف، وهي تتوافر في المرحلتين الأولى والثانية للمشروع السكني، وتتفاوت التكاليف بدءًا من 10.4 مليون درهم إماراتي في مرحلتها الأولى، وبالنسبة إلى الفلل ي مرحلتها الثانية لجولف بلايس II فهي متوافرة بسعر 10.5 مليون درهم إماراتي، وفيما يلي نطلعك على خطة الدفع في مشروع تراسات جولف بلايس:
| الأقساط: | تاريخ الاستحقاق: | الدفعات بالنسبة المئوية: |
| الدفعة الأولية | 10% | عند الحجز |
| القسط الأول | 10% | بعد ثلاثة أشهر من الحجز |
| القسط 2 إلى 7 | 5% | كل أربعة أشهر إلى سنة 2023 |
| القسط 8 | 10% | حال اكتمال البناء |
| القسطين 9 – 10 | 5% | بعد أربعة إلى ثمانية أشهر من اكتمال البناء |
| القسط 11 | 10% | بعد 12 شهر من اكتمال مراحل البناء |
| القسطين 12 – 13 | 5% | بعد 16 شهر إلى 20 شهر من اكتمال مراحل البناء |
| الدفعة الأخيرة | 10% | بعد 24 من مراحل اكتمال البناء |
تعتبر وسيلة التنقل السيارة الخاصة هي الأكثر مثالية للوصول إلى كثير من الوجهات داخل نواحي المنطقة وخارجها، مع العلم أنه لا تمر أي من وسائل النقل والمواصلات العامة في داخل المجمع لأنه مسوّر، وتوجد مجموعة من محطات المترو ومواقف الحافلات التي تبعد بدقائق معدودة، فلا يستغرق الوصول إليها بالسيارة سوى وقت قصير، ومن المتاح طلب سيارات الأجرة من خلال التطبيقات الإلكترونية للنقل.
يعتبر تراسات جولف بلايس Golf Place Dubai Hills Estate من المجمعات السكنية المتواجدة في جهة الجنوب من منطقة دبي هيلز استيت، وهو قريب من عدة نواحي مركزية في إمارة دبي، كما أنها متواجدة بالقرب من شوارع رئيسية هامة، ولا يزال المشروع قيد الإنشاء والتحسين؛ ومن اليسير الوصول إلى موقع تراسات جولف بلايس عبر الخريطة من هنا.
يسهل الوصول إلى شارع الخيل بواسطة السيارة في غضون 10 دقائق، وكذلك يبعد نادي دبي هيلز للجولف المسافة ذاتها، ويمكنك أن تصل إلى منطقة برج خليفة في مدة 17 دقيقة بالسيارة على وجه التقريب، ومسافة الوصول إلى دبي هيلز بارك تستغرق 10 دقائق، وإلى دبي مارينا حوالي 20 دقيقة، بينما يقع مطار دبي الدولي على مسافة تستغرق 22 دقيقة بالسيارة.
جميع الحقوق محفوظة لموقع زووم الامارات - السياحة في الامارات © 2024 - Privacy Policy - اعلن معنا
