معلومات عن فالكون سيتي أوف وندرز دبي

معلومات عن فالكون سيتي أوف وندرز دبي

• يعتبر من المشاريع الذائعة الصيت في إمارة دبي وفي دبي لاند على وجه التحديد، ولقد تم إطلاقها في عام 2005.
• تم تطوير المشروع من قبل شركة فالكون سيتي للتطوير والاستثمار، وتعد من الوجهات السكنية الخيالية التي يطمح بالعيش فيها العديد بسبب توافر كافة الخدمات فيها، بالإضافة إلى الملاهي والملاعب.
• يتوافر بها ما يقرب من الـ30 ألف عقار سكنياً، ولقد تم بناؤها على ما يقرب من الـ42 مليون قدم مربع.
• من أهم ما يميزها هو أسعار الإيجارات المعقولة مقارنة ببعض أسعار الإيجارات في المناطق السكنية الأخرى.
• تقع بالقرب من شارع محمد بن زايد.
• توجد بها بعض العقارات المتنوعة لإرضاء كافة الأذواق، إذ يوجد بها الشقق السكنية المتعددة المساحات، والفلل، هذا بجانب فلل التاون هاوس.
• عند إنشائها، فلقد حرص مطوروها على أن يكون بها بعض النماذج المشابهة لعجائب الدنيا السبع لتصبح تلك النماذج من بعدها أحد أشهر معالمها.
• من أهم المزايا التي تتوافر بها هو اختلاف التصماميم العقارية، بجانب وجود بعض المرافق الإضافية من مراكز ومكاتب تجارية.

اتجاه أسعار استئجار العقارات في فالكون سيتي أوف وندرز دبي

• لقد جاءت أسعار استئجار العقارات في فالكون سيتي أوف وندرز على النحو التالى:

• من خلال الجدول السابق، فإن أسعار إيجارات الفلل المكونة من ثلاث غرف يصل متوسط الإيجارات فيها إلى ما يقرب من 115 ألف درهم إماراتي، وهذه النوعية من الفلل مناسبة بصورة أكبر للعوائل ذات عدد الأفراد الصغيرة، وقد يصل سعر الإيجار السنوي إلى ما يقرب من الـ150 ألف درهم إماراتي في السنة.
• وعلى الجانب الآخر يمكن استئجار فلل مكونة من 4 غرف بسعر يبدأ من الـ120 ألفاً وقد يمتد إلى ما يقرب من الـ190 ألف درهم إماراتي في السنة، ويعود هذا التفاوت بين السعرين إلى تنوع المساحات والتجهيزات.
• أما فيما يخص الفلل المكونة من 5 غرف، فإن سعر الاستئجار فيها يبدأ من 140 ألفاً وقد يمتد في بعض الأحيان إلى ما يقرب من الـ200 ألف درهم إماراتي سنويا.

اتجاه اسعار عقارات فالكون سيتي أوف وندرز

• يتوافر ميزة التملك الحر في فالكون سيتي أوف وندرز، إذ يمكنك أن تقوم بشراء فيلا مكونة من 3 غرف بمتوسط سعر شرائي يصل إلى ما يقرب من الـ2.08 مليون درهم إماراتي.
• على الجانب الآخر يمكنك أن تقوم بشراء فيلا مكونة من أربع غرف بسعر يبدأ من 1.65 مليون وقد يمتد ليصل إلى ما يقرب نت 3.30 مليون درهم إماراتي وفي هذه الحالة، فإن متوسط السعر قد يصل إلى ما يقرب من 2.47 مليون درهم إماراتي.
• أما بالنسبة للفلل المكونة من خمس غرف فإن سعرها يبدأ من 2.5 مليون وهناك مساحات شاسعة منها قد تصل إلى ما يقرب من الـ4 ملايين درهم إماراتي، ويبلغ متوسط السعر في هذه الحالة حوالي 2.63 مليون درهم إماراتي.
• ترتفع قليلا أسعار الفلل ذات الست غرف وتبدأ من 3.2 مليون وحتى الـ4.16 مليون درهم إماراتي بمتوسط سعر استئجاري يصل إلي 3.45 مليون درهم، ومن الجدير بالذكر هو أن تلك الفلل تناسب بصورة خاصة العوائل ذات الأفراد الكبيرة.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات

• يمكن للسكان صف سياراتهم في المواقف المخصصة لذلك، ويتوافر مواقف كثيرة أمام كل مبنى سكني في فالكون سيتي أوف وندرز يتسع لصف سيارات جميع السكان، هذا بجانب بعض المواقف التي يمكن للزوار اللجوء إليها، وتقع عادة في الشوارع الجانبية أو على جوانب الطريق.
• أما بالنسبة لوسائل المواصلات فإن السكان من الممكن أن يقوموا باستقلال الحافلة رقم 66، هذا فضلا عن وجود بعض سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من خلال التطبيقات الموجودة على الهواتف الجوالة.

المرافق والخدمات

تعج بالكثير من المرافق والخدمات السكنية التي لا حصر لها، والتي نذكرها على النحو الآتي:

سوبر ماركت فالكون سيتي

يقوم السكان القانطين في مجمع فالكون سيتي أوف وندرز بشراء احتياجاتهم وكافة متطلباتهم من خلال محلات البقالة والسوبرماركت التالية:

• غود ماركت.
• بلو مارت.
• تومسون سوبر ماركت.
• ليفكو ماركت.
• ويست زون فريش ماركت.

المساجد ودور العبادة

تتشر العديد من دور العبادة المختلفة في فالكون سيتي أوف وندرز بسبب وجود العديد من مختلفي الأديان والجنسيات بها، ومن أبرز دور العبادة ما يأتي:

• مسجد نادية بنت سعيد.
• مسجد البراري.
• مسجد الواحة.
• مسجد الوصل.
• كنيسة سيتي هيل جلوبال.
• معبد ماهاميفناوا.
• معبد يردي ساي بابا.

المدارس والجامعات

يوجد العديد منها في فالكون سيتي أوف وندرز، ويقصدها العديد من العوائل للتقديم فيها لأبنائهم ومن بين أبرزها ما يأتي:

• مدرسة دونكرست الأمريكية: من المدارس المميزة في إمارة دبي، ولقد استطاعت أن تحتل مكانتها الفريدة بين مدارس إمارة دبي بصفة عامة منذ أن تأسست في عام 2018 لحرصها على توفير بيئة تعلم آمنة وإيجابية للطلاب.
• مدرسة جيمس فيرست بوينت: تستقبل الأطفال من عمر الـ3 سنوات وحتى الـ18 عاماً، وتحظى بفريق من المعلمين من ذوي الجنسيات المختلفة، كما ا، التعليم فيها قائما على تحفيز الطلاب على استخدام الوسائل التعليمية والتكنولوجية الحديثة.
• جامعة زايد: من أفضل جامعات الإمارات، ويوجد بها العديد من الكليات من أشهرها: كلية الفنون والصناعات الإبداعية، وكلية الابتكار التقني، وعلوم الاتصال والإعلام.

العيادات والمستشفيات

تحتوي على مجموعة من المستشفيات التي يتوافر بها أقسام للطوارئ والاستقبال، بالإضافة إلى وجود فريق من الأطباء المهرة فيها ونذكرها على النحو التالي:

• عيادة أستر.
• مركز ماجنوم الخليج الطبي.
• ميديكلينيك.
• عيادة دبي لندن.
• ايس ميديكال سنترز.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

تتميز الحياة في فالكون سيتي أوف وندرز بالحيوية والصخب بسبب توافر الكثير من مراكز التسوق التي يقصدها العوائل، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي، وبعض المرافق الترفيهية، ونذكرها كالآتي:

المجمعات التجارية

يقصد السكان المجمعات التجارية الآتية لأغراض التسوق وشراء ما لذ وطاب من البضائع، ومن بينها ما يأتي:

• دبي أوتليت مول.
• سيتي لاند مول.
• سوق إكسترا.

المطاعم والمقاهي في فالكون سيتي أوف وندرز

توجد العديد من المطاعم والمقاهي المختلفة الألوان والأشكال لإرضاء أذواق الزوار، ومن بينها ما يلي:

• دور ديلي.
• مطعم أورجانو.
• سرحد دربار.
• ميرشي جاردن.
• وينجز اند مور.
• روسوز نيويورك.
• كاهو.
• كافا بينز سبيشيالتي كوفي.

الشواطئ

يذهب سكان فالكون سيتي أوف وندرز للشواطئ التي سنذكرها لاحقاً في العطلات الرسمية والأسبوعية بصورة دائمة لاستنشاق نسمات الهواء العليل، وتتضمن ما يلي:

• سنسيت بيتش الذي يمكن فيه ممارسة العديد من الهوايات والأنشطة المختلفة وهي:
  • الذهاب في رحلة عائلية للاستمتاع بالمظاهر الخلابة.
  • ممارسة رياضة الجري أو المشي.
  • السباحة، ويفضل أن تكون في أوقات النهار.
  • ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
  • التأمل والاسترخاء.
  • مشاهدة غروب الشمس في إطلالة جمالية ليست هناك أروع منها.