معلومات عن واجهة دبي البحرية

معلومات عن واجهة دبي البحرية

قامت شركة نخيل العقارية بالإشراف على هذا المشروع المتميز، وكافة العقارات والمبان الموجودة به تمتالز بإطلالتها الجذابة التي تقع على البحر مباشرة.

• تم بناء المجمع على مساحة قد بلغت ما يقرب من الـ81 مليون متر مربع.
• يوجد عليه عدة عقارات متنوعة فيما بينها بأسعار معقولة للغاية برغم الخدمات والمرافق الموجودة به.
• يطل مباشرة على الخليج العربي، وتمتاز العقارات فيه بالأناقة والعصرية التي ليست لها مثيل.
• في المستقبل القريب يتوقع أن تكون واجهة دبي البحرية من المناطق المزدحمة والعامرة بالسكان والزائرين.
• تمتاز بموقعها الحيوي والمتميز بسبب قربها من شارع الشيخ زايد، ومطار آل مكتوم الدولي.
• تنقسم العقارات في واجهة دبي البحرية إلى جزأين الوحدات السكنية الخاصة بالشقق بمختلف مساحتها، وكذلك الفلل الفاخرة المناسبة للعوائل.
• تكثر بها المساحات الخضراء فلا يخلو عقارا واحدا من وجود حدائق خضراء حوله.

اتجاه إيجار عقارات واجهة دبي البحرية

• من خلال العرض السابق يتضح أن هناك تنوعاً كبيرا في العقارات المذكورة بواجهة دبي البحرية، إذ يوجد الاستديوهات، والشقق ذات الغرفة أو الغرفتين والثلاث غرف.
• توجد إمكانية استئجار استوديو بمتوسط سعر يبلغ 30 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين، فإن متوسط سعر الاستئجار فيها يصل إلى ما يقرب من 43 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما فيما يتعلق بالشقق الثلاثة غرف وصالة فإن متوسط سعر الاستئجار فيها يصل إلى ما يقرب من الـ56 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• تختلف أسعار إيجارات الفلل عن الشقق السكنية بطبيعة الحال بسبب المساحات الفسيحة لها، ولقد جاءت أسعار استئجار الفلل على النحو التالي:

• يبلغ سعر استئجار فيلا مكونة من غرفتين بمتوسط سعر يصل إلى أكثر من 50 ألف درهم إماراتي، كما يمكنك أن تستأجر فلل مكونة من ثلاث غرف بسعر يصل إلى أكثر من 70 ألف درهم إماراتي.
• وبالنسبة للعوائل الكبيرة يمكنها أن تقوم باستئجار فيلا مكونة من 4 غرف بسعر يصل إلى 124 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لإيجار الفيلا الـ5 غرف فإن متوسط السعر فيها يصل إلى ما يقرب من الـ131 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه اسعار شراء العقارات في واجهة دبي البحرية

• تبلغ أسعار شراء شقة غرفة واحدة بمتوسط سعر يبلغ 382.000 درهم إماراتيا مثلما هو موضح في الجدول السابق، أما بالنسبة للشقق الغرفتين والصالة يمكنك أن تتملكها بمتوسط سعر يصل إلى 1.23 مليون درهم إماراتي.
• يمكنك أن تتملك فيلا في واجهة دبي البحرية بمتوسط أسعار الشراء الحالية مع العلم أن تلك الأسعار قابلة للتغيير فهي ليست ثابتة بطبيعة الحال، وتتضمن ما يلي:

• تعتبر الفلل القابلة للتملك الحر من الأشياء التي يرغب بها العوائل بصفة خاصة، ويبلغ متوسط أسعار الفلل الـ3 غرف حوالي 1.23 مليون درهم إماراتياً، وما يقارب من 3.50 مليون درهم إماراتي بالنسبة للفلل الأربعة غرف.

وسائل النقل ومواقف السيارات

• تعج المباني فيها بالعديد من المواقف المخصصة لصف السيارات بالنسبة للسكان القانطين فيها، إذ ليست هناك أية عوائق بالنسبة لسكان واجهة دبي البحرية في إيجاد مواقف للسيارات.
• أما فيما يتعلق بشق وسائل المواصلات يفضل أن تمتلك سيارة خاصة بك يمكنك التنقل بها بسبب ندرة وسائل المواصلات، فحتى وقتنا هذا ليست هناك محطات مترو أو باصات ولكن من المتوقع في المستقبل القريب أن تكون المنطقة زاخرة بوسائل النقل المختلفة.

المرافق والخدمات

من أبرز الخدمات السكنية والمرافق في واجهة دبي البحرية، وتتضمن التالي:

سوبر ماركت في واجهة دبي البحرية

من بين أبرز محلات البقالة والسوبرماركت في واجهة دبي البحرية ما يأتي:

• صن سيتي هايبرماركت.
• نستو هايبر ماركت.
• فيليدج ماركت.
• كارفور ماركت.

دور العبادة والمساجد واجهة دبي البحرية

يمكن للسكان بمختلف طوائفهم الذهاب إلى دور العبادة المختلفة وتتضمن التالي:

• مسجد محطة الإمارات.
• مسجد جبل علي 1.
• مسجد نيو إيست.
• الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي.
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية.

الجامعات والمدارس القريبة من واجهة دبي البحرية

تزخر المنطقة بالكثير من الجامعات والمدارس القريبة من واجهة البحرية، وهي كالتالي:

• مدرسة دوفكوت جرين الابتدائية.
• مدرسة الشويفات الدولية في مجمع دبي للاستثمار.
• مدرسة بريتش كولومبيا الكندية.

العيادات والمستشفيات القريبة من واجهة دبي البحرية

يمكن للسكان في مجمع واجهة دبي البحرية الحصول على أفضل رعاية طبية في المستشفيات التالية:

• مستشفى أن أم سي رويال.
• عيادة أستر.
• عيادة أكسس.
• مجمع الدكتور اسماعيل الطبي.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية مجمع دبي للاستثمار

توجد بعضا من المجمعات التجارية، هذا بجانب الوجهات الترفيهية المتميزة المخصصة للعائلات، ونتناولها تفصيلا كالتالي:

المجمعات التجارية في واجهة دبي البحرية

من بين أبرز المجمعات التجارية ما يلي:

• ذا أوتلت فيليدج.
• مول الإمارات.
• دبي مارينا مول.
• ابن بطوطة مول.

المطاعم القريبة من واجهة دبي البحرية

تحظى واجهة دبي البحرية بمجموعة متميزة من المطاعم التي تقدم أكلاتها الشهية، ونذكرها على النحو التالي:

• مطعم البادية.
• مطعم زعبيل.
• مطعم سيفيريرز جبل علي.
• حانة شوترز.

الشواطئ القريبة من واجهة دبي البحرية

• يعد شاطئ جي بي آر وشاطئ جميرا العام، وكذلك شاطئ مارينا من أبرز الشواطئ المميزة القريبة من واجهة دبي البحرية، إذ أنها تبعد عنها 25 دقيقة فقط بالسيارة.