معلومات عن واحة دبي للسيليكون

معلومات عن واحة دبي للسيليكون

• تزخر منطقة واحة دبي للسيليكون بالكثير من العقارات ذات المساحات المتنوعة، ويفضلها الكثير من العائلات الإماراتية، وكذلك المقيمون فيها.
• من خلال بعض الإحصاءات التي كشفت عنها بعض المصادر، فإن عقارات واحة دبي للسيليكون قد جاءت على أنها من أكثر المناطق التي قد شهدت طلباً للشقق المستأجرة فيها بسبب أسعار العقارات المتاحة في أيدي فئة كبيرة من الناس.
• تتوافر بها أيضا بعض المحلات التجارية والمرافق الأساسية والترفيهية أيضاً.
• تم إنشاؤها على مساحة قد بلغت ما يقرب من 7.2 مليون متر مربع.
• تعرف المنطقة بوجود الشركات التكنولوجية فيها.
• من أهم ما يميزها هو وجود التملك الحر، وهي ميزة من ضمن المزايا التي لا تتوافر في كثير من المجمعات السكنية.
• يمكنك أن تقوم باستئجار وحدة سكنية في واحة دبي للسيليكون لمدة تصل إلى حوالي 99 سنة.
• يقع بجانبها بعض المناطق الحيوية الأخرى لذلك فهي من المناطق المزدحمة قليلا بسبب وجود مقرات الشلاكات التكنولوجية كما أن بها بعض القاعات المخصصة لعقد الاجتماعات.
• بسبب وقوعها بالقرب من المدينة الأكاديمية فإنها تعج بالعديد من الطلاب بمختلفي جنسياتهم لاستئجار العقارات لا سيما الاستديوهات.

عقارات واحة دبي للسيليكون

• تتنوع العقارات فيها بين الاستديوهات والشقق ذات الغرف المتعددة التي تصل إلى ما يقرب من الـ3 غرف فضلا عن وجود بعض الفلل إذ يوجد بها إلى كما يصل من الـ1600 فيلا سكنية فضلا عن وجود بعض فلل التاون هاوس التي يتراوح فيها عدد الغرف ما بين الـ3-5 غرف.
• تتميز أسعار العقارات فيها في البيع والاستئجار بمعقوليتها لذلك، فإن فيها الكثير من مختلفي الجنسيات والثقافات ولهذا السبب فإنها من المجمعات السكنية التي تتميز بالتنوع الثقافي الذي لا حصر له.

اتجاه أسعار استئجار عقارات واحة دبي للسيليكون

لقد جاءت أسعار استئجار العقارات في واحة دبي للسيليكون على النحو التالى:

• نستطيع أن نستخلص أسعار إيجار الاستديوهات التي تبدأ من 25 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما بالنسبة لإيجار الشقق المكونة من غرفة وصالة فإن أسعارها تصل إلى ما يقرب من 37 ألف درهم إماراتي يتم دفعهم بصورة سنوية.
• أما بالنسبة لمتوسط استئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة فإن قيمتها تبلغ ما يقرب من 58 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الشقق المكونة من ثلاث غرف، فإنها قد تصل إلى ما يقرب من 79 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الفلل فإنها بطبيعة الحال تختلف أسعار الاستئجار فيها عن الشقق والوحدات السكنية، ولقد جاءت على النحو التالي:

• تبلغ متوسطات الإيجارات ما يقرب من الـ130 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تبدأ أسعار إيجارات الفلل الـ4 غرف من الـ120 الأف، وقد تمتد لتصل إلى ما يقرب من 138 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما فيما يتعلق بالمكاتب التجارية، فإن أسعارها تبدأ من الـ17 ألفاً، وقد تصل إلى ما يقرب من الـ25 ألف درهم إماراتي بسبب المساحات، ومن الجدير بالذكر هو أن مساحات المكاتب قد تصل إلى ما يقرب من 1000 قدم مربع وبالنسبة لتلك المساحات، فإن أسعار الإيجار فيها يصل إلى حوالي 40 ألف درهم إماراتي في السنة.
• بالنسبة لإيجار المحلات التجارية فإنها تصل إلى حوالي 60 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار عقارات واحة دبي للسيليكون

• من الممكن أن تقوم بشراء استديو بسعر يبدأ من 304 آلاف درهم إماراتي، هذا بجانب متوسط أسعار العقارات التي تتكون من غرفة واحدة وصالة والتي تبلغ قيمتها ما يقرب من الـ470 آلاف درهم إماراتي.
• أما بالنسبة لأسعار الشقق المكونة من غرفتين وصالة فإن سعرها قد يصل إلى ما يقرب من 710 آلاف درهم إماراتي.
• على الجانب الآخر تبلغ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة إلى ما يقرب من المليون درهم إماراتي.
• تختلف أسعار شراء الفلل عن الشقق، ولقد جاءت على النحو التالي:

• هناك إمكانية شراء فلل مكونة من ثلاث غرف بمتوسط سعر يصل إلى ما يقرب من 2.3 مليون درهم إماراتي.
• من الممكن شراء فيلا مكونة من أربع غرف بسعر يبلغ 2.6 مليون درهم إماراتي.
• تبدأ أسعار الفلل المكونة من خمس غرف من 2.8 مليون وقد تصل إلى ما يقرب من 2.95 مليون درهم إماراتي.
• يمكنك استئجار محلا تجاري بسعر يصل إلى ما يقرب من 636 ألف درهم إماراتي، كما توجد أيضا مكاتب قد تصل مساحتها إلى ما يقرب من 750 قدم مربع بسعر استئجاري يبلغ ما يقارب الـ290 آلاف درهم إماراتي.

وسائل النقل ومواقف السيارات

• توجد العديد من المواقف المخصصة لصف السيارات في كافة المبان السكنية والفلل في واحة دبي للسيليكون، مما يعني ذلك أن ليس هناك أية مشكلة سوف تواجه السكان القاطنين فيها.
• أما فيما يتعلق بوسائل المواصلات فبما أن واحة سيليكون تقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد فمن السهل إيجاد وسائل مواصلات لأية وجهة تقصدها.
• تقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون محطة مترو الراشدية.
• يمكنك أيضاً طلب سيارات الأجرة من خلال التطبيقات المخصصة لذلك على الهاتف الجوال.

الخدمات والمرافق

تعج بالعديد من الخدمات والمرافق العديدة، نذكرها على النحو التالي:

سوبر ماركت

يمكن للسكان داخل واحدة دبي للسيليكون شراء الأغراض والمستلزمات التي يحتاجونها من السوبر ماركت التالية:

• مارغو سوبر ماركت.
• يس ميني مارت.
• تايم بلس.
• سبرنغ بارك.
• سبينيس.

البنوك في واحد دبي للسيليكون

لإجراء التعاملات البنكية يمكن التوجه إلى البنوك التالية:

• بنك أبو ظبي الوطني.
• مصرف أبو ظبي الإسلامي.
• بنك اتش اس بي سي.
• بنك دبي الإسلامي.

دور العبادة والمساجد

تحظى بمجموعة من دور العبادة المختلفة من مساجد وكنائس ومعابد لاتباع الديانة الهندوسية وما شابه ذلك، ومن بين أبرزها ما يلي:

• مسجد فلل السدر.
• مسجد الواحة.
• مسجد واحة دبي للسيليكون.
• كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

تعج واحة دبي للسيليكون بالعديد من المجمعات التجارية والمطاعم والمقاهي والتي نذكرها على النحو التالي:

المجمعات التجارية

من أبرز المولات في واحد دبي للسيليكون:

• مركز السدر.
• أفنيوز مول واحد السيليكون.
• دبي أوتلت مول.

المطاعم

من أبرز المطاعم القريبة في واحة دبي للسيليكون ما يلي:

• كافا بينز.
• شكسبير أند كو.
• ذا مونك.
• مطعم بيتي.
• شارع منقوشة.
• أوريجانو.

الشواطئ

توجد بعض الشواطئ التي يقصدها العديد من العوائل التي تقطن في واحدة دبي للسيليكون، وهي تقع على بعد 25 دقيقة فقط من واحة دبي للسيليكون وهي تتضمن التالي:

• شاطئ جميرا.