خضعت منطقة الراشدية للتطوير والتحسين الذي تمثل في عمليات ترميمها وتجديدها، وهي من المناطق الهامة في دبي بالإمارات العربية المتحدة، وهي تقع تحديدًا بالجهة الجنوبية من مطار دبي الدولي، ونتحدث حول معلومات عن دبي الراشدية عبر زووم الإمارات على النحو الآتي:
تحتوي الراشدية مول على مجموعة من الوجهات والأماكن الهامة التي تتبع مختلف المجالات والقطاعات؛ ومنها المؤسسات الحكومية، والمراكز التجارية التي تسمح بتجربة أفضل رحلة تسوق كسوق الراشدية المركزي، ومركز التسوق، وغير ذلك من المرافق الخدمية والترفيهية الجاذبة للسكان والسياح من مختلف نواحي العالم.
إضافةً إلى احتواء هذا النطاق على الفلل الفاخرة المتضمنة مميزات كثيرة، والتي تعتبر من الأماكن السكنية الملائمة للعائلات ذات عدد الأفراد الكبير، لذا تتلاءم مع متطلبات من يبحث عن مكان للسكن في قلب دبي القديمة، فقد سُميت الراشدية بهذا الاسم نسبة إلى الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، والذي قام بتشييدها وترميمها من جديد لتُصبح من أكثر الأماكن جذبًا للأفراد في الإمارة.
تجاورها من الناحية الجنوبية منطقة ند الحمر، ومن الناحية الشرقية مردف، بينما يتوجد مطار دبي الدولي إلى شمالها، ومنطقة أم رمول في غربها، وهي مشتملة على محطات عديدة متميزة تُسهل التنقل بين النواحي المختلفة، وتشترك بالحدود الجنوبية مع طريق محمد بن زايد E311 الذي يوصل الكثير من المدن ببعضها.
تصل مساحة منطقة الراشدية بصورة إجمالية إلى 4.41 كيلو متر مربع، وقد وصل عدد السكان وفقًا لإحصائيات 2018م إلى 34594 نسمة.
عقارات دبي الراشدية
إن خيارات السكن متنوعة وفريدة في دبي الراشدية، وتناسب مختلف أحجام العائلات، وتتمتع بالكثير من الإيجابيات التي يتمثل أهمّها في الموقع الاستراتيجي والمساحة السكنية، بالإضافة إلى المخططات الطابقية المتفاوتة، وفيما يلي نعرض من خلال معلومات عن دبي الراشدية أهم ما يتصل بالعقارات المتوفرة بها للاستئجار أو الشراء:
تتوافر شقق فريدة للإيجار في نطاق الراشدية بإمارة دبي، وهي ملائمة لكافة الأفراد والعائلات ذات الأحجام الصغيرة، وتتميز بتنوذع المخططات الطابقية ما بين الشقق المكونة من صالة وغرفة، وشقق صالة وغرفتين.
كما تتواجد الخيارات الملائمة للعائلات الكبرى، ومنها الفلل المنفصلة المعروضة للإيجار في نطاق الراشدية؛ ومنها نوع الفلل المكونة من ثلاث فرف، أو أربعة، أو خمسة، أو ستة، وهي متفاوتة المساحة ما بين ثلاثة آلاف وخمسمائة قدم مربع وحتى عشرة آلاف قدم مربع فأكثر، وتحتوي على غرف مخصصة للخدم، وغرف منفصلة مخصصة للطعام، بالإضافة إلى تواجد حديقة تابعة للفيلا تتميز بالأريحية.
متوسط أسعار العقارات في دبي الراشدية
يصل متوسط أسعار الشقق المعروضة للإيجار من نوع صالة وغرفة واحدة رئيسية إلى خمسين ألف درهم إماراتي لكل سنة، بينما يصل سعر الشقق المؤلفة من صالة وغرفتين إلى خمسة وستين درهمًا إماراتيًا في السنة.
تتفاوت أسعار إيجار الفلل المحتوية على ثلاث غرف رئيسية في الراشدية بدبي ما بين تسعين ألف إلى مائة وعشرين ألف درهم إماراتي كإيجار سنوي، وتصل أسعار الفلل المحتوية على أربعة غرف إلى تسعين ألف وحتى مائة وأربعين ألف درهم إماراتي كإيجر سنوي.
بالتالي فإن متوسط الإيجار السنوي لشقق 1 غرفة هو 50,000 درهم، وشقق 2 غرفة 65,000 درهم، وهي الخيارات التي يُقبل عليها غالبية الفئات الراغبة في الإقامة بهذا النطاق.
أهم المرافق الخدمية في دبي الراشدية
في سياق التعرف على معلومات عن دبي الراشدية نعرض أهم المرافق الموفرة لمختلف الخدمات في نطاق الراشدية، والتي يحصل منها السكان والزوّار على الاحتياجات اليومية أو شبه اليومية، وهي كالآتي:
فروع سوبر ماركت الراشدية
سوبر ماركت حلاوة.
سوبر ماركت البحر.
فرع جمعية الاتحاد الراشدية التعاونية – سوق الراشدية المركزي.
المؤسسات التعليمية في الراشدية
مدرسة الراشدية دبي.
مدرسة الإيمان الخاصة.
مدرسة سيتي سكول الدولية.
الكلية الأمريكية في دبي.
جامعة الجزيرة.
الجهات الصحية في الراشدية
عيادة اكسون ميديكا الطبية.
مستشفى ميديكلينك.
عيادة النور.
المساجد ودور العبادة
المسجد الكبير من أهم المساجد في منطقة الراشديةن بالإضافة إلى مسجد العتيبة، مسجد عائشة فهيم، مسجد بن حريز.
يمكن الوصول إلى دور العبادة الأخرى مثل الكنائس القريبة في غضون ربع ساعة، ومن المعابد القريبة لبر دبي شيفا، وكريشنا.
أبرز الوجهات الترفيهية في دبي الراشدية
إذا رغبت العائلات المقيمة في الراشدية دبي بالتنزّه أو تجربة مختلف الفعاليات الترفيهية فيمكنها التوجه إلى المولات القريبة من المنطقة، أو الشواطئ والحدائق، أو الماعم والمقاهي أو غيرها، لذا نعرض أشهر المعالم والوجهات الترفيهية في الراشدية بدبي كالآتي:
المراكز التجارية الكبرى القريبة من الراشدية
مركز بن سوقات الراشدية.
سيتي سنتر مردف.
أشهر مطاعم الراشدية
مطعم سيشيل.
بيتزا إكسبريس.
مطعم بيت المندي.
الشواطئ المجاورة للراشدية
شاطئ الممزر.
شاطئ جميرا.
وسائل النقل والمواصلات في دبي الراشدية
يسهل التنقل بين نواحي دبي لانتشار وسائل النقل العامة في نواحيها؛ ومنها محطات المترو أو مواقف الباصات، أو سيارات الأجرة وغيرها، بالتالي لا يجد المقيمين في غالبية مدنها وأحيائها صعوبة في الوصول إلى الوجهة المرادة بشكل سريع، وفيما يلي نتحدث حول وسائل النقل والمواصلات في منطقة الراشدية وأهم خدماتها:
تتوافر خدمة مواقف السيارات المتاحة في الشوارع والتابعة للوحدات السكنية، لذا من اليسير أن يتوقف صاحب السيارة الشخصية في مكان يراعي خصوصية مركبته وأمانها.
كما تتوافر ميزة التنقّل اليسير بين نواحي دبي، فالراشدية تشتمل على محطة للمترو خاصة بها، وهي محطة مترو الراشدية آخر المحطات في مترو دبي الخط الأحمر.
فضلًا عن توافر محطة الحافلات المخصصة لإيصال الركاب في النواحي الهامّة بالإمارة؛ ومنها واحة دبي للسيليكون، والمحيصنة، ومردف، وبر دبي، وغير ذلك.
كما تتواجد سيارات أجرة في شوارع الراشدية تتميز بقربها من الجزء التجاري الذي يمتد على طريق المطار، ومن الممكن طلب سيارة الأجرة عبر التطبيقات الإلكترونية المخصصة بالهواتف الذكية؛ مثل تطبيق كريم، أوبر، RTA.
موقع دبي الراشدية
تتواجد دبي الراشدية بجوار مطار دبي الدولي بشكل مباشر، ويسهل الوصول إليها من خلال تتبع الخريطة هنا.
ةهي من المناطق المرتبطة بشارع الإمارات E311 مباشرة، فيسله الوصول إلى الطريق السريع في غضون خمس دقائق، كما يمكن الوصول إلى عدة وجهات سياحية متميزة في وقت قصير حال ركوب السيارة؛ مثل سيتي سنتر مردف التي تبلغ الدة الزمنية للوصول إليها عشرة دقائق تقريبًا، وشارع الشيخ زايد الذي يصل إليه السائق في ربع ساعة تقريبًا.