منطقة داون تاون دبي أو وسط المدينة هي أشهر مناطق مدينة دبي، حيث تحتوي على العديد من الأماكن السياحية البارزة عالمياً مثل برج خليفة ونافورة دبي الراقصة ودبي مول، وهي أرقى المناطق السكنية والسياحية في مدينة دبي بالكامل، إذ تجتذب الزوار من جميع أنحاء العالم وتتمتع بالفخامة والرقي.
عقارات داون تاون دبي
تضم منطقة داون توان دبي العديد من أنواع العقارات ما بين الاستديوهات والشقق من غرفة حتى 5 غرف وصالة، كما تضم كذلك مجموعة من الفلل بمساحات مختلفة ما بين غرفتين إلى 3 أو 4 غرف، وتتميز منطقة داون تاون دبي بالخدمات المميزة والمرافق الخدمية والترفيهية المنتشرة من حولها، مما يجعلها أرقى وأفضل أماكن السكن في دبي.
أسعار إيجار عقارات داون تاون دبي
تتوافر الكثير من الوحدات المعروضة للإيجار في داون تاون دبي، وتختلف أسعارها باختلاف أماكنها وبوجه عام فإن متوسط أسعار إيجار العقارت في داون تاون دبي يكون ما يلي:
استوديو: يبلغ متوسط إيجار الاستوديو من غرفة واحدة وحمام 53 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفة واحدة: يبلغ متوسط إيجار شقة من غرفة واحدة ومطبخ وحمام وصالة 77 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفتين: يبلغ متوسط إيجار شقة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ 122 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 3 غرف: يبلغ متوسط إيجار شقة من ثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام 196 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 4 غرف: يبلغ متوسط إيجار شقة من 4 غرف وصالة ومطبخ وحمام واحد أو حمامين 506 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 5 غرف: يبلغ متوسط إيجار شقة من 5 غرف وصالة ومطبخ وحمامين 712 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا 2 غرفة: يبلغ متوسط إيجار فيلا من 2 غرفة 161 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا 3 غرف: يبلغ متوسط إيجار فيلا من 3 غرف 212 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا 4 غرف: يبلغ متوسط إيجار فيلا من 4 غرف 419 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار تمليك عقارات داون تاون دبي
كما تتوافر العديد من الوحدات المعدة للإيجار تتوافر العديد من الوحدات المعدة للتمليك في داون تاون دبي، وتختلف أسعارها باختلاف المساحات والمكان وغيرها من العوامل، ولكن سكون متوسط أسعار وحدات التمليك في داون تاون دبي كما يلي:
استوديو: يبلغ متوسط سعر تمليك الاستوديو من غرفة واحدة وحمام نحو 933 ألف درهم إماراتي تقريباً.
شقة من غرفة واحدة: يبلغ متوسط سعر الشقة من غرفة واحدة وحمام ومطبخ وصالة 1.430 مليون درهم إماراتي تقريباً.
شقة من غرفتين: يبلغ متوسط سعر الشقة من غرفتين وحمام ومطبخ وصالة 2.437 مليون درهم إماراتي تقريباً.
شقة من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر الشقة من ثلاث غرف وحمام ومطبخ وصالة 4.184 مليون درهم إماراتي تقريباً.
شقة من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر الشقة من 4 غرف وحمام أو حمامين ومطبخ وصالة 13.773 مليون درهم إماراتي تقريباً.
شقة من 5 غرف: يبلغ متوسط سعر الشقة من 5 غرف وحمامين ومطبخ وصالة 36.645 مليون درهم إماراتي تقريباً.
فيلا من غرفتين: يبلغ متوسط سعر الفيلا من غرفتين 3.028 مليون درهم إماراتي تقريباً.
فيلا من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر الفيلا من 3 غرف 6.321 مليون درهم إماراتي تقريباً.
فيلا من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر الفيلا من 4 غرف 8.073 مليون درهم إماراتي تقريباً.
المرافق في داون تاون دبي
تضم داون تاون دبي العديد من المرافق والخدمات الحيوية التي تجعلها أكثر المناطق الصالحة للسكن في دبي وأكثرها رقياً وفخامة، ومن هذه المرافق ما يلي:
فنادق داون تاون دبي
تضم منطقة داون تاون دبي العديد من الفنادق الفخمة والعالمية الفريدة، ومن هذه الفنادق ما يلي:
فندق أرماني دبي: تم تصميمه بواسطة المصمم العالمي جورجيو أرماني، ويتمتع الفندق بديكور رائع الجمال وخدمة ممتازة.
فندق ذا بالاس داون تاون دبي: يقع فندق ذا بالاس داون تاون دبي في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وهو أحد أهم الفنادق في وسط المدينة ويتمتع بالخدمة الممتازة.
فندق العنوان بوليفارد: يعد فندق العنوان بوليفارد مميزاً من حيث توفيره لإمكانية الوصول المباشر إلى دبي مول ومحطة المترو ويتمتع بموقع ممتاز.
فندق المنزل داون تاون دبي: هو أحد فنادق مجموعة فيدا للخدمات الفندقية التابعة لمجموعة إعمار، وبرغم تصنيفه كفندق 4 نجوم إلا أنه من أفضل الفنادق في دبي.
فيدا داون تاون دبي: هو أحد فنادق مجموعة فيدا الغنية للتعريف والتابعة لشركة إعمار، يتميز بالفخامة والديكور الرائع والخدمات المميزة.
مواصلات وسط مدينة دبي ومواقف السيارات
يتوافر في داون تاون دبي العديد من الخيارات للمواصلات والتنقل بين الأماكن المختلفة، حيث تحظى المنطقة بشبكة مواصلات عامة وطرق ممتازة.
تتوافر سيارات الأجرة في المنطقة على مدار الساعة لتنقل الزائر من أي مكان إلى أي مكان خارج أو داخل داون تاون دبي.
كذلك تتوافر بعض محطات الحافلات العامة للتنقل في المسافات الطويلة بتكلفة أقل.
ويمكن للزائر التنقل في كافة أنحاء المدينة من محطة مترو دبي/ برج خليفة إلى أي محطة من المحطات المنتشرة في أنحاء الإمارة بكل سهولة ويسر.
بالإضافة إلى ذلك تتوافر عربات الترام على طول شارع بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وهي عربات صديقة للبيئة تعمل بالهيدروجين.
تحظى غالبية الشقق السكنية في داون تاون دبي بمكان مخصص كموقف للسيارة بينما يمكن للزوار استعمال المواقف المدفوعة التي تنتشر في جميع أنحاء المنطقة.
المحلات التجارية
تعد منطقة داون تاون دبي من أكثر مناطق دبي المناسبة للتسوق حيث تضم مول دبي الشهير بما يحتويه من محلات تجارية وسوق البحار الشهير الذي يضم أكثر من 100 متجر بالإضافة إلى العديد من المطاعم ويتمتع بإطلالة رائعة على نافورة دبي.
كذلك تضم المنطقة عدداً من المحلات المنفردة في الشوارع المختلفة مثل محل ذا بودي شوب وال دايسو اليابان وبوتيقا فينيتا ودار الطيب للعطور وغيرها من المحلات التجارية المميزة.
بالتأكيد إذا كنت من هواة التسوق ستجد في داون تاون دبي ما يلبي احتياجاتك من المحلات التجارية لبيع كافة المنتجات، وتستطيع بسهولة شراء الهدايا التذكارية والاحتياجات الأساسية من هذه المحلات.
بنوك داون تاون دبي
لا يمكن لأي شخص الاستغناء عن البنوك أو السكن أو الإقامة في مكان يخلو من البنوك أو يبعد عن البنوك بمسافة كبيرة، ولذلك فإن من مميزات منطقة داون تاون دبي أنها تضم العديد من الفروع لبعض البنوك مثل:
بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط.
بنك بلوم فرنسا.
بنك دبي التجاري.
بنك أبو ظبي الأول.
بنك رأس الخيمة الوطني.
بنك الهلال.
بنك أبو ظبي الإسلامي.
البنك العربي المتحد.
مدارس داون تاون دبي
بكل تأكيد فإن من يرغب بالسكن في منطقة داون تاون دبي أو الإقامة بها لفترة طويلة سوف يحرص على التأكد من توافر المدارس القريبة المناسبة للأطفال، وتتوافر بالمنطقة العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية من مراحل التعليم المختلفة لجميع الأعمار ومنها ما يلي:
حضانة بلوسوم داون تاون دبي.
حضانة بينوكيو.
حضانة هيمينجبيرد.
مدرسة جي إس إس GSS.
المدينة الأكاديمية في دبي (على مسافة 20 دقيقة بالسيارة تقريباً).
