معلومات عن منطقة ديسكفري جاردنز دبي

معلومات عن منطقة ديسكفري جاردنز دبي

• من المناطق السكنية الواقعة ما بين كلا من شارع الإمارات والشيخ زايد وبسبب موقعها الاستراتيجي، فهي تشهد إقبالاً كبيراً من المستأجرين.
• تم إنشاؤها في عام 2008 على مساحات شاسعة تصل إلى 26 مليون قدم مربع لكي يتم بناء عدد كاف من الوحدات السكنية لإرضاء كافة الأذواق.
• يتوافر فيها كافة المرافق والخدمات السكنية، وكذلك الترفيهية.
• يعج مجمع ديسكفري بالمساحات الخضراء الشاسعة.
• تحتوي على عدد من الاستوديوهات والشقق ذات المساحات والغرف المختلفة، وتعد الاستوديوهات من أكثر العقارات التي تشهد إقبالاً كبيرا من المستأجرين بسبب أسعارها المعقولة.
• يحتوي ديسكفري جاردنز دبي على 300 مبنى سكني بعدد وحدات يبلغ الـ26 آلاف وحدة متنوعة ما بين الاستديوهات والشقق ذات المساحات المختلفة.
• عندما تم تصميم المباني في ديسكفري جاردنز دبي تم اختبار ستة تصميمات للأبنية فيها.
• من خلالها يسهل الوصول إلى بعض الشوارع الحيوية مثل الشيخ زايد، ومحمد بن زايد.
• يقع بالقرب منها عددا من محطات المترو، مثل مترو ديسكفري.
• تشهد إقبالا واسعاً من المقيمين ذو الجنسيات المختلفة، بالإضافة إلى المتزوجين حديثاً.

عقارات ديسكفري جاردنز دبي

• قبل الخوض في أسعار استئجار الشقق في ديسكفري جاردنز دبي فلا بد أن نشير إلى أن المباني في المجمع السكنى منخفضة الارتفاع، ولا تتميز بعلوها الشاهق مثلما هو الحال في باقي أبراج المجمعات السكنية.
• صممت المدينة على الطراز الأوروبي الذي يتميز بانخفاض العقارات فيها، ووجود مساحات شاسعة من المساحات الخضراء.
• يتوافر بها عدة أنواع من العقارات المختلفة ما بين الاستديوهات والشقق ذات الغرف المتنوعة، إذ إن هناك شققا مكونة من غرفة وغرفتين، وكذلك ثلاث غرف.
• بسبب وجود الاستديوهات فيها بأسعار معقولة أقل من 400 ألف درهم إماراتي، فلقد تم تصنيفها لتكون إحدى المجمعات السكنية الأكثر إقبالاً من السكان سواء إن كانوا من الأصليين أو الوافدين إلى إمارة دبي.
• وجهة سكنية متميزة بالنسبة للعوائل من مختلفي الجنسيات لذلك، فهي توافر للسكان تجربة العيش فيس جو أسري بامتياز من ملتقى البلدان والثقافات.
• لا يُسمح فيها باصطحاب الحيوانات الأليفة على غرار المجمعات السكنية الأخرى.

اتجاه اسعار استئجار العقارات فى ديسكفري جاردنز

سنطلعكم على أسعار استئجار العقارات في ديسكفري جاردنز والتي قد جاءت على النحو التالى:

• من الممكن استئجار استديوهات في ديسكفري جاردنز بسعر يبدأ من 20 ألف درهم بصورة سنوية طبقا للمساحة وكلما زادت المساحة كلما زاد سعر الإيجار إذ تبلغ أسعار الاستئجار للمساحات ذات الـ500 قدم مربع حوالي 26 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما في حال إن كانت المساحة تبلغ 950 قدم مربع، فإن سعر الاستئجار 39 ألف درهم.
• تتراوح إيجارات العقارات المكونة من غرفتين وصالة ذات مساحة الـ1500 قدم مربعاً ما بين الـ52 ألفاً و 59 ألف درهم إماراتي.

اتجاه أسعار الشراء في ديسكفرى جاردنز

• تتفاوت مساحات العقارات في ديسكفري جاردنز وعلى هذا الأساس يتم تحديد سعر الشراء، فعلى سبيل المثال يبلغ متوسط أسعار شراء الاستديوهات حوالي 301 ألف درهم، أما متوسط شراء العقارات المكونة من غرفتين وصالة فإن سعر الشراء يبلغ 454 ألف درهم وفيما يلي نتعرف بصورة مفصلة إلى اتجاه أسعار الشراء والتي جاءت كالتالي:

وسائل المواصلات ومواقف السيارات في ديسكفري جاردنز

• تم تخصيص مساحات واسعة لصف عدد كبير من السيارات للسكان القانطين في ديسكفري جاردنز.
• إذا كنت لا تمتلك سيارة خاصة بك يمكنك التنقل من خلالها فليست هناك أية مشكلة في ذلك بسبب وفرة وسائل المواصلات فيها، كما توجد بالقرب منها عددا من محطات مترو الأنفاق وهي محطة مترو ديسكفري جاردنز.
• بالإضافة إلى توافر عدد من الحافلات في باقي أرجاء المنطقة يمكنك من خلالها الذهاب إلى أي مكان تريده.

المرافق والخدمات

تتوافر بها كافة المرافق والخدمات السكنية من سوبر ماركت يتم منها شراء الفواكه والخضروات الطازجة، بالإضافة إلى بعض المحلات التجارية والمدارس والجامعات، وفيما يلي نتعرف إليها تفصيلا:

سوبر ماركت في ديسكفري

تعج ديسكفري جاردنز بالعديد من محلات السوبر ماركت لشراء المستلزمات اليومية والشهرية والتي قد جاءت على النحو التالي:

• ابن بطوطة مول.
• بافيلون.

دور العبادة والمساجد

يوجد بها عددا من دور العبادة لأصحاب الديانة الإسلامية والديانات الأخرى لممارسة شعائرهم ومن بين دور العبادة ما يلي:

• مسجد عمر بن عبد العزيز.
• مسجد عبد الله على الشغفار.
• مسجد النخيل الجديد.
• كنيسة المسيح.
• معبد غوروناك دربار.

المدارس والجامعات

تقع على مقربة منها عددا من المدارس والجامعات المتعددة الأقسام والتخصصات التي يلتحق بها أبناء العوائل من سكان ديسكفري جاردنز، من بينها ما يأتي:

• مدرسة جيمس وينشستر دبي: من المدارس التي تأسست في عام 2011 واستطاعت أن تحقق مكانة مرموقة وهي تتسع لأكثر من 3800 طالب وطالبة، وتهتم بتعليم الطلاب المنهج البريطاني لأكثر من 20 جنسية مختلفة.
• مدرسة ذي أربور: تأسست المدرسة عام 2018 وهي تهتم بتدريس المنهج البريطاني منذ أن يتم استقبال الأطفال منذ الروضة وحتى المرحلة الثانوية.
• حضانة تشبي تشيكس: تهتم بتعليم الطلاب المهارات المختلفة وتزويدهم بكافة المهارات قبل الالتحاق بمرحلة ما قبل المدرسة.
• حضانة بالبز آند جيجلز: من أفضل الحضانات الواقعة بالقرب من ديسكفري جاردنز وتهتم بتنمية قدرات الأطفال وتعليمهم بعض المهارات الأساسية.
• جامعة برادفورد: تحتوي على العدد من الأقسام والتخصصات كما شهدت تخريج دفعات عديدة منها منذ أن تم افتتاحها.
• الجامعة الأمريكية في دبي: وتأتي في مرتبة أفضل 10 جامعات في إمارة دبي، ويتواجد بها عدد كبير من الطلاب من مختلفي الجنسيات.

العيادات والمستشفيات

تقع بالقرب منها عددا من المستشفيات التي تهتم بتقديم الرعاية الصحية للمرضى على مدار الـ24 ساعة، ويوجد أفضل فريق من الأطباء وطاقم التمريض من بينها ما يلي:

• عيادة آستر.
• مركز ميدكير الطبي.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

بجانب الخدمات والمرافق في المجمع فإنها تحتوي أيضا على مجموعة من المولات التجارية، والوجهات الترفيهية التي يقصدها الزوار للاستمتاع بأوقاتهم، كم المطاعم والمقاهي، وكذلك الشواطئ، ونتناولها تفصيلا كالتالي:

مولات ديسكفري جاردنز

من أقرب المولات الواقعة بالقرب من ديسكفري جاردنز ما يلي:

• ابن بطوطة مول: يوجد بها عددا من المحلات التجارية العالمية، بالإضافة إلى عدد من المحلات التي تقوم ببيع المستلزمات الأخرى كالإلكترونيات، والأغراض الرياضية، فضلا عن وجود عدد من المطاعم والمقاهي يقوم فيها الزوار بأخذ استراحة فيها لتناول الأطباق المتنوعة.

مطاعم ديسكفري جاردنز

• مطعم ماميز.
• سبايس ستوري.
• ناندوز.
• بيتزا إكسبريس.

الشواطئ القريبة من ديسكفري

• شاطئ ذا بيتش في جي بي آر أحد أشهر الوجهات في إمارة دبي، ويقصده العديد من العوائل في العطلات الأسبوعية والرسمية للاستمتاع بجولة ترفيهية في الهواء الطلق.
• يحتوي الشاطئ على بعض المطاعم الواقعة بالقرب منه أيضا، وهي بالمناسبة مطاعم منوعة تقدم الأكلات الإيطالية والأفريقية والآسيوية وجميعها تشترك في جودة الطعام والنظافة.