ديما 4 هي أحد المشروعات الفرعية التابعة للمنطقة الرئيسية ديما التي تنقسم إلى أربعة مجمعات فرعية وهي: ديما 1، وديما 2، وديما 3، وديما 4.
ينتمي مجمع ديما بشكل عام إلى منطقة البحيرات وهى أحد المشروعات التي قد تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية، ويتضمن العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة.
يعد مجمع ديما 4 من المجمعات السكنية التي تحتضن أفضل المرافق الأساسية والضرورية هذا بالإضافة إلى وجود المرافق الترفيهية أيضاً.
يمتلك مجمع ديما 4 موقعاً حيوياً بالقرب من شارع الخيل الأول، ويعد من المجمعات التي تتميز وحداتها السكنية بالتصاميم الفاخرة كما تمتلك إطلالات خلابة واقعة على البحيرات الاصطناعية هذا بالإضافة إلى وجود بعض المساحات الخضراء العديدة حولها.
يضم المجمع العديد من الفلل ووحدات تاون هاوس التي يوجد حولها برك السباحة والمسارات المخصصة للركض والمشي وقيادة الدراجات الهوائية كما يمكن الوصول منها إلى العديد من المواقع الحيوية.
يوجد بالمجمع العديد من الملاعب الرياضية مثل ملاعب السلة والسباحة والمدارس والمستشفيات كما أنه يتميز بقربه من بعض المعالم البارزة.
تتراوح عدد الغرف الفلل في ديما 4 ما بين 3-5 غرف بمساحات تبدأ من 3628 قدم مربع وتمتد لتصل إلى 4500 قدم مربع.
يوجد بالوحدات السكنية في ديما 4 عدد من الغرف الرئيسية، هذا بالإضافة إلى وجود الغرف المخصصة لتناول الطعام والخزائن وغرف الخادم وحمام الضيوف وغرفة للدراسة.
اتجاه أسعار استئجار عقارات ديما 4
جاءت أسعار إيجارات الفلل في ديما 4 على النحو التالي:
عدد غرف الفيلا
متوسط الإيجار السنوي
ثلاث غرف
205,000 درهماً إماراتياً.
أربعة غرف
250,000 درهماً إماراتياً.
تتراوح عدد غرف الفلل في مجمع ديما ما بين 2-5 غرف، ويمكنك استئجار فيلا مكونة من ثلاث غرف بسعر يبلغ 205 ألف درهم إماراتي.
يمكنك استئجار فيلا مكونة من أربعة غرف في ديما 4 بسعر يبلغ ما يقرب من 250 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه أسعار شراء العقارات ديما 4
جاءت أسعار تملك الفلل في مجمع ديما 4 كالتالي:
عدد غرف الفيلا
متوسط سعر البيع
أربعة غرف
6,900,000 درهم إماراتي.
تشهد الفلل في مجمع ديما 4 إقبال من المشترين والمستثمرين بسبب المزايا العديدة مقابل السعر المغري بفضل احتواء المجمع على برك للسباحة وملاعب للاسكواش والتنس والسلة هذا إلى جانب وجود عدد من المحلات التجارية ومحلات السوبرماركت والبحيرات الاصطناعية التي تصل إلى 7 بحيرات.
يمكنك تملك فيلا مكونة من ثلاثة غرف في ديما 4 بأسعار تبدأ من 4.9 مليون درهم وتمتد لتصل إلى 5.19 مليون درهم إماراتي.
تبلغ متوسط أسعار شراء الفلل الأربعة غرف حوالى 4.8 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار الفلل المكونة من خمسة غرف فإنها تبلغ ما يقرب من 5.9 مليون درهم إماراتي.
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في ديما 4
يوجد بداخل كل واحدة من الفلل في مجمع ديما 4 عدد من مواقف السيارات التي تتسع لسيارتين على الأقل، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المواقف المدفوعة التي يمكن للزوار الاستفادة منها.
من ناحية أخري فإن هنالك العديد من وسائل النقل والمواصلات التي يعتمد عليها السكان في تنقلاتهم إلى الوجهات المختلفة، ومن بين أبرز المواقف القريبة من ديما 4 هو موقف البحيرات 1 وموقف البحيرات 2 اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 7 دقائق فقط بالسيارة.
توجد بعض السكان التي تعتمد أيضاً في تنقلاتها على استقلال المترو ومن بين أبرز محطات مترو المترو القريبة هي محطة مترو الخيل 8.
الخدمات والمرافق في ديما 4
يحظى مجمع ديما 4 بوجود عدد من الخدمات الضرورية والأساسية مثل محلات السوبرماركت والمحلات التجارية ودور العبادة وغيرها، هذا بالإضافة إلى وجود المؤسسات التعليمية والصحية ووجود عدد من وجهات التسوق التي سوف نذكرها تفصيلاً كالتالي:
سوبرماركت في ديما 4
يحظى مجمع ديما 4 بوجود عدد من محلات البقالة والسوبرماركت الواقعة على مقربة من ديما 4، وهى من بين أبرزها ما يلي:
شويترام ماركت.
سبار سوبر ماركت.
سيتي سبيد واي سوبر ماركت.
جود داي ماركت.
المؤسسات التعليمية والمدارس القريبة من ديما 4
تحظى ديما 4 بوجود عدد من المدارس القريبة الواقعة علي بعد دقائق معدودة من المجمع، وهى من بين أبرزها ما يأتي:
حضانة رافلز، حدائق هتان.
حضانة رافلز، البحيرات.
حضانة قرية جبل علي، البحيرات.
مدرسة الإمارات الدولية، السهول.
دبي انترناشيونال أكاديمي، تلال الإمارات.
مدرسة ريجينت انترناشيونال الخاصة.
مدرسة الإمارات الدولية ميدوز.
المساجد ودور العبادة ديما 4
يعد مجمع ديما 4 من المجمعات السكنية التي تحظى بوجود عدد من المساجد ودور العبادة التي يمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق، من بين أبرزها ما يأتي:
مسجد وحيد.
مسجد مسعود النقبي.
مسجد هامل الغيث.
الكنيسة السبتية في برشا هايتس.
معبد شيفا.
معبد بابا الهندوس.
معبد غورو ناناك دربار.
المستشفيات والعيادات ديما 4
توجد عدد من المؤسسات الصحية القريبة من المجمع، وهى تقع على بعد 11 دقيقة فقط من المجمع وتُعرف بتقديمها أفضل خدمات صحية والتي من بين أبرزها ما يلي:
المستشفى السعودي الألماني.
المركز الطبي الأمريكي.
مستشفى ميديكلينك السهول.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية ديما 4
توجد العديد من المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من مجمع ديما 4، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود عدد من وجهات الترفيه والمطاعم الفاخرة التي سوف نذكرها تفصيلاً على النحو التالي:
مولات ديما 4
تنتشر عدد من وجهات التسوق الواقعة على مقربة من ديما 4، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق من المجمع والتي من بين أبرزها ما يلي:
سوق الينابيع: وهو واحداً من المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من مجمع ديما 4، ويحظى بوجود العديد من المتاجر التي من بين أبرزها: ألدو وبيوند ذا بيتش وباث آند بادي وركس وبوم آند ميلو وكارفور ومن الجدير بالذكر هو أن سوق الينابيع يتضمن ما يقرب من 100 محلاً تجارياً.
نادي البحيرات: من أضخم وجهات التسوق الواقعة على مقربة من مجمع ديما 4، وهو يحتضن الكثير من المحلات التجارية التي تتوافر بأسعار معقولة.
دبي مارينا مول: من بين أهم مراكز التسوق القريبة من ديما 4 التي تجتذب إليها العديد من الزائرين فضلاً عن وجود المطاعم والمقاهي ووجود عدد من جهات الترفيه التي من بين أبرزها ريل سينما.
سوق الروضة : من وجهات التسوق الواقعة على بعد 7 دقائق فقط من مجمع ديما 4 الذي يوجد به عدد من محلات الأثاث والأجهزة الإلكترونية والكهربائية.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من مجمع ديما 4
تنتشر الكثير من الشواطئ ووجهات الترفيه الواقعة على مقربة من مجمع ديما، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة ونذكرها تفصيلاً كالتالي:
شاطئ الصفوح: من بين أفضل الوجهات الشاطئية القريبة من مجمع ديما 4، ويوجد بها الكثير من المرافق الترفيهية كما يمكن ممارسة العديد من الأنشطة عليه مثل الاستجمام والاسترخاء وممارسة الرياضات المائية.
شاطئ جي بي ار: من الشواطئ التي تبعد مسافة 15 دقيقة فقط بالسيارة ويتضمن العديد من المطاعم والمقاهي، كما أنه من الشواطئ المعروفة بمياهها الزرقاء النقية التي لن تجد لها مثيل.
نادي الإمارات للجولف: من وجهات الترفيه القريب من مجمع ديما 4 وهو يتضمن العديد من المرافق الرياضية وهو يقصده العديد من العوائل بأطفالهم لقضاء أمتع الأوقات.