معلومات عن ديما 3

معلومات عن ديما 3

يعتبر مجمع ديما 3 من المجمعات الفرعية التابعة لمجمع ديما أحد المجمعات البارزة في إمارة دبي، وهو من المجمعات التي تحظى بالهدوء والأمان.

• ينقسم مجمع ديما إلى أربعة مجمعات فرعية وهى ديما 1،2،3،4 ويحتل المجمع موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الخيل الأول ويوجد بالمجمع العديد من الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 3-4 غرف.
• يوجد بالمجمع كافة ما قد يحتاج إليه السكان من مدارس ومستشفيات ومحلات سوبرماركت، هذا بجانب وجود عدد من المرافق الترفيهية أيضاً ومن الجدير بالذكر هو أن المجمع تتوافر به خدمات الأمن على مدار الساعة كما يوجد به العديد من الحدائق والمساحات الخضراء.
• تتفاوت مساحات الفلل في مجمع ديما 3 ما بين 3392 قدم مربع وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 4981 قدم مربع، وهى يوجد بها غرفة للمعيشة وغرفة للعائلة وغرفة للخادمة والتخزين، هذا بالإضافة إلى حمام للضيوف وغرفة للدراسة.

اتجاه أسعار استئجار عقارات ديما 3

لقد جاءت أسعار العقارات في مجمع ديما 3 على النحو التالي:

• تبلغ أسعار إيجارات الفلل المكونة من أربعة غرف في مجمع ديما 3 ما يقرب من 245 ألف درهماً إماراتياً.

اتجاه أسعار تملك العقارات في ديما 3

تتسم أسعار تملك العقارات في مجمع ديما 3 بكونها منطقية إلى حد كبير، كما أن عائداتها الاستثمارية مرضية أيضاً ولقد جاءت أسعار التملك على النحو التالي:

• تتفاوت أسعار تملك الفلل من ثلاث غر ف في مجمع ديما 3 ما بين 5 ملايين درهم إماراتي وهناك بعض المساحات منها التي تصل إلى ما يقرب من 6.2 مليون درهم إماراتي.
• تبدأ أسعار تملك الفلل المكونة من أربعة غرف في مجمع ديما 3 من 5.1 مليون وتصل إلى ما يقرب من 5.5 مليون درهماً إماراتياً كحد أقصي.
• تبلغ العوائد الاستثمارية للفلل المكونة من 3 غرف حوالى 5.61%، أما بالنسبة للعائد الاستثماري للفلل المكونة من 4 غرف فإنها تبلغ نحو ما يقرب من 4.63%.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في ديما 3

• توجد بداخل كل واحدة من الفلل الموجودة في ديما 3 عدد من مواقف السيارات المخصصة لصف سيارات السكان المقيمة وهى تتسع لصف سيارتين، هذا بجانب المواقف العامة التي يمكن للزوار الاستفادة منها.
• أما فيما يتعلق بوسائل النقل والمواصلات فإن السكان يعتمدون في تنقلاتهم على استقلال السيارات الخاصة أو الحافلات ومن بين أقرب مواقف حافلات المجمع هو موقف مدينة دبي الأكاديمية العالمية، وموقف البحيرات.
• هناك بعض السكان يعتمدون على استقلال المترو ومن بين أقرب محطات المترو القريبة من ديما 4 هي محطة مترو النخيل.

الخدمات والمرافق في ديما 3

تنتشر العديد من المرافق والخدمات القريبة من مجمع ديما 3، فهي واحدة من المجمعات السكنية التي توفر للسكان المقيمة فيها نمط معيشي متميز وزاخر بالخدمات كي لا يحتاج السكان إلى الذهاب بعيداً لقضاء احتياجاتهم ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:

المدارس والمؤسسات التعليمية القريبة من ديما 4

تنتشر العديد من المدارس الواقعة على مقربة من مجمع ديما 4، ويمتلك المجمع أفضل المدارس التي ليست لها مثيل ومن بين أبرزها ما يلي:

• حضانة رافلز.
• حضانة قرية علي.
• مدرسة ريجينت انترناشيونال الخاصة.
• مدرسة الإمارات الدولية.

المساجد ودور العبادة القريبة من ديما 4

يحظى مجمع ديما 4 بوجود عدد من المساجد ودور العبادة المختلفة القريبة منها؛ لكي يتمكن السكان من أداء صلواتهم الدينية بحرية تامة ومن بين أبرز تلك الدور ما يلي:

• مسجد تيفاني.
• مسجد الروضة.
• مسجد مسعود.
• كنيسة دبي مار توما.
• الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
• غورو ناناك دربار.

سوبرماركت في ديما 3

تتوافر عدد من محلات البقالة والسوبرماركت الواقعة على مقربة من المجمع، وهى يمكن الوصول غليها في غضون 9 دقائق بحد أقصي لكونها توفر الأغراض اليومية والشهرية للسكان المقيمة في المجمع ومن بين أبرزها ما يلي:

• سوبر ماركت شويترام.
• سوبر ماركت فريش بلس بوينت.
• سوبر ماركت أسواق مارت.
• سوبر ماركت سبار.

المستشفيات والمؤسسات الصحية القريبة من ديما 3

يحظى مجمع ديما 4 بوجود عدد من المستشفيات والمؤسسات الصحية التي تقدم أفضل رعاية صحية للمرضي، كما يوجد بها أفضل الأجهزة الطبية لإتمام أدق الفحوصات ومن بين أبرزها ما يلي:

• مستشفى ميديكلينك السهول: من المؤسسات الصحية القريبة من مجمع ديما 3، ويوجد به الكثير من التخصصات لعلاج المرضي.
• المستشفى السعودي الألماني: من أفضل المستشفيات الواقعة على مقربة من مجمع ديما 3، وهو يبعد عن المجمع 5 دقائق فقط بالسيارة.

وجهات التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من مجمع ديما 3

يحظى مجمع ديما 3 بوجود أفخم وجهات التسوق التي ليست لها مثيل ويقصدها جميع الفئات للتسوق منها وشراء مختلف الأغراض المتنوعة منها، هذا بجانب قربها من بعض الوجهات الشاطئية ووجهات الترفيه المتميزة والتي يقصدها الأفراد للاستجمام فيها وقضاء أفضل أوقاتهم ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:

مولات ديما 3

من بين أبرز المجمعات التجارية القريبة من مجمع ديما 3، والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق من المجمع ما يلي:

• دبي مارينا مول: من المولات التجارية الواقعة على مقربة من مجمع ديما 3، وهى تحتضن العديد من المحلات التجارية والتي من بين أبرزها كارترز وأتش آند إم، وسبلاش وآيفي.
• مول الإمارات: من أضخم وجهات التسوق بسبب مساحتها البالغة 233.467 متر مربع، وهو يشتمل على ما يقرب من 630 محل تجاري ومن بين أبرز المتاجر في مول الإمارات هو شانيل واتوال بوتيك وديور.
• ابن بطوطة مول: من وجهات التسوق الغنية عن التعريف والقريبة من مجمع ديما 3، ومن بين أشهر المتاجر هو رويال فاشن وألدو ولوش وتمبرلاند، هذا بالإضافة إلى وجود مجموعة من المطاعم الفاخرة والتي من بين أشهرها هو مطعم باباروتي ومطعم ماكدونالدز ومطعم حاتم ابن بطوطة مول.

الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من مجمع ديما 3

يحظى مجمع ديما 3 بوجود أفضل الوجهات الشاطئية وكذلك وجهات الترفيه التي يقصدها السكان لممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية والواقعة على بعد دقائق قليلة من المجمع ومن بين أبرزها ما يلي:

• شاطئ جي بي ار: من الشواطئ الغنية عن التعريف وهى تبعد عن المجمع ما يقرب من 15 دقيقة فقط بالسيارة ويقصده العديد من الزائرين من مختلف جنسياتهم لممارسة الأنشطة والرياضات المائية أو الاستجمام أمام مياهه الزرقاء.
• نادي الإمارات للجولف: من وجهات الترفيه التي لا تبعد كثيراً عن مجمع ديما 3، وهو واحداً من أقدم الوجهات الترفيهية والنوادي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• سكاي دايف دبي: من الوجهات الترفيهية التي لا تبعد كثيراً عن مجمع ديما 3، وهو لعشاق القفز المظلي.

مطاعم ديما 3

يحظى المجمع بوجود أفضل المطاعم الفاخرة القريبة منه، ومن بين أفضلها ما يلي:

• مطعم سامون.
• مطعم أوريجنال سوشيال.
• مطعم ريفورم سوشيال آند جريل.
• مطعم كارين.
• مطعم أوسيانو.