تعتبر منطقة الخليج التجاري من المناطق البارزة في إمارة دبي، وتعد من المناطق المكتفية ذاتياً ولهذا قد احتلت المركز الرابع بحسب التقارير والإحصاءات.
تتميز منطقة الخليج التجاري بتنوعها العقاري، إذ يوجد العديد من الوحدات السكنية والتجارية لإرضاء كافة الأذواق.
توفر نمط عال من الرفاهية بسبب وجود العديد من المرافق السكنية، هذا بالإضافة إلى وجود المناطق المخصصة للاستثمار.
تتضمن العديد من المجمعات التجارية والمطاعم والمقاهي، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من الوجهات الترفيهية من أبرزها: دبي أكواريوم، ونافورة دبي الراقصة وبرج خليفة.
توجد بمنطقة الخليج التجاري العديد من العقارات المتاحة للتملك الحر، وتتميز بأسعارها المعقولة.
تتضمن عدد من الفنادق الفاخرة التي قد نالت استحسان العديد من الزوار الذين قد سجلوا الدخول إليها، ونستنتج مما سبق هو أن منطقة الخليج التجاري تعد منطقة شاملة.
تبلغ مساحة منطقة الخليج التجاري نحو ما يقرب من 80 مليون قدم مربع المتاحة للاستئجار والبيع، كما أنها تحتوي على عدد من الوحدات السكنية والفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين الـ1-4 غرف.
يتضمن الخليج التجاري أيضاً عدد من المؤسسات التي يلتحق بها عدد من العاملين الشباب، كما أنها من المناطق المتنوعة ثقافياً بسبب وجود العديد من مختلفي الجنسيات بها.
اتجاه أسعار استئجار عقارات الخليج التجاري دبي
نوع الوحدة السكنية
متوسط الإيجار السنوي
استوديو
42,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة
60,000 درهم إماراتي.
غرفتين
87,000 درهم إماراتي.
ثلاثة غرف
121,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
190,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
1,442,000 درهم إماراتي.
ستة غرف
770,000 درهم إماراتي.
نستخلص من السابق أن أسعار استئجار الاستوديوهات في الخليج التجاري تبدأ من 28 ألف درهم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 200 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة فإن أسعارها تبدأ من 35 ألف وتصل إلى ما يقرب من 200 ألف درهم إماراتي في السنة.
يمكنك استئجار شقة غرفتين وصالة بأسعار تبدأ من 53 ألف درهم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 950 ألف درهم إماراتي سنوياً طبقاً للمساحة.
يمكنك استئجار شقة ثلاثة غرف بأسعار تبدأ من 89 ألف درهم وتصل إلى ما يقرب من 220 ألف درهم إماراتي في السنة.
يمكنك شراء شقة مكونة من أربعة غرف بسعر يصل إلى ما يقرب من 290 ألف درهم في السنة.
تتوافر شقق فندقية تبدأ من 37 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 288 ألف درهم سنوياً.
بالنسبة لأسعار إيجارات منازل بنتهاوس بأسعار تبدأ من 199 ألف درهم وتمتد لتصل إلى نحو ما يقرب من 1.3 درهم إماراتي سنوياً.
تبلغ متوسط الإيجارات السنوية للفلل المكونة من أربعة غرف ما يقرب من 247 ألف درهم.
بالنسبة لأسعار المكاتب التجارية في منطقة الخليج التجاري فإن أسعارها تتراوح ما بين الـ1.5 ألف وتصل إلى 5.9 مليون درهم سنوياً.
تبدأ أسعار إيجارات المحلات التجارية من 39 ألف درهم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 2.3 مليون درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه أسعار شراء العقارات الخليج التجاري دبي
نوع الوحدة السكنية
متوسط سعر الشراء
استوديو
660,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة
980,000 درهم إماراتي.
غرفتين
1,594,000 درهم إماراتي.
ثلاثة غرف
2,271,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
5,268,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
39,724,000 درهم إماراتي.
يمكنك تملك استوديو في الخليج التجاري بأسعار تبدأ من 418 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 1.48 مليون درهم إماراتي.
بالنسبة لأسعار شراء الشقة المكونة من غرفة واحدة وصالة فهي تبدأ من 550 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب 2.8 مليون درهم.
تتضمن الشقق المكونة من غرفتين وصالة أسعار تبدأ من 850 ألف درهم.
يمكنك استئجار شقة ثلاثة غرف بأسعار تبدأ من 1.3 مليون لتصل إلى ما يقرب من 19.8 مليون درهم.
يمكنك استئجار شقة أربعة غرف بأسعار تبدأ من 2.3 مليون وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 32.4 مليون، أما بالنسبة لأسعار استئجار الشقق الخمسة غرف فإنها تبدأ من 4.4 مليون وهناك أسعار تصل إلى 40 مليون درهم إماراتي.
يمكنك شراء شقة ستة غرف بأسعار تصل إلى 27.8 مليون درهم.
يمكنك تملك منزل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 2.4 مليون وتصل إلى ما يقرب من 72.8 مليون درهم، أما بالنسبة لمنازل بنتهاوس الغرفتين فإنها تصل إلى ما يقرب من 16.6 مليون.
يمكن شراء منازل بنتهاوس الثلاثة غرف بأسعار تتراوح ما بين الـ2.8 مليون و17.1 مليون.
بالنسبة لأسعار مناول بنتهاوس الأربعة غرف بأسعار تتراوح ما بين الـ2.4 مليون وتصل إلى ما يقرب من 72.8 مليون، تبلغ لأسعار مناول بنتهاوس الخمسة غرف بأسعار تتراوح ما بين الـ3.35 مليون وتصل إلى 70 مليون درهم.
يمكنك شراء منازل بنتهاوس الستة غرف بأسعار تصل إلى 30 مليون درهم.
عدد غرف الفيلا
متوسط سعر الشراء
ثلاثة غرف
2,978,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
4,636,000 درهم إماراتي.
بالنسبة لسعر الفلل الغرفتين فإنها تبلغ نحو ما يقرب من 2 مليون درهم، هذا بالإضافة إلى أسعار تملك الفلل الثلاثة غرف بأسعار تصل إلى 2.8 مليون درهم.
يمكنك تملك فيلا أربعة غرف بأسعار تتراوح ما بين الـ4.6 مليون وتصل إلى ما يقرب من 7 ملايين درهم.
بالنسبة لشراء منازل تاون هاوس بأسعار تصل إلى ما يقرب من 4.2 مليون درهم.
يمكنك شراء المكاتب بأسعار تتفاوت ما بين الـ212 ألف و الـ34.7 مليون درهم إماراتي.
من ناحية أخرى فإن أسعار المحلات التجارية تتراوح ما بين الـ439 ألف وتصل إلى 13 ألأف درهم إماراتي.
مواصلات و مواقف السيارات في الخليج التجاري
يوجد بداخل كل واحدة من المباني السكنية المنتشرة في منطقة الخليج التجاري والفلل ومنازل بنتهاوس عدد من المواقف المخصصة لصف سيارات السكان، هذا بالإضافة إلى توافر عدد من المواقف العامة المجانية التي يمكن للزوار الاستفادة منها.
يعتمد السكان في منطقة الخليج التجاري على التنقل عبر محطات المترو، وتعد محطة مترو الخليج التجاري أحد أقرب المحطات لمنطقة الخليج التجاري العامة، ومحطة مترو برج خليفة/ دبي مول، ومحطة أبراج الإمارات.
الخدمات والمرافق في الخليج التجاري
تعد منطقة الخليج التجاري من المناطق المكتفية ذاتياً من الخدمات، وغيرها من المؤسسات الخدمية التالية:
سوبرماركت في الخليج التجاري
توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت التي توفر المستلزمات الأساسية والغذائية بأسعار معقولة من أبرزها:
سبينيس.
شويترامس.
المايا سوبر ماركت.
زوم ميني مارت.
ويست زون سوبر ماركت.
مدارس في الخليج التجاري
تعد منطقة الخليج التجاري من المناطق التي تشهد وفرة من المدارس المرموقة، وتتضمن ما يلي:
حضانة بلوسومز.
حضانة الأطفال الكندية.
حضانة الطائر الطنان.
حضانة بامبل بيز.
مدرسة دبي الدولية.
مدرسة جيمس ويلينجتون.
مدرسة التوحيد الإيرانية الخاصة.
المدرسة الدولية الهندية العالمية.
المساجد ودور العبادة الخليج التجاري
تعج منطقة الخليج التجاري بعدد من دور العبادة والمساجد التالية: