يمتاز مجمع الوحدات السكنية بطين السمر بموقعه الاستراتيجي في شمال رأس الخيمة، وقربه من شوارع هامة وحيوية في الإمارة، وقد تم تطويره باعتباره واحد من المشاريع السكنية الكبرى المعروفة على نطاق دولة الإمارات العربية المتحدة، لذا نعرض عليك فيما يلي أهم معلومات عن بطين السمر:
يتم العمل على تطوير المشروع السكني بطين السمر بشكل مستمر؛ فهو مشروع سكني كبير يتبع برنامج الشيخ زايد للإسكان، وتشرف عليه شركة أسوار الهندسية للمقاولات.
تم تنفيذ المشروع على 3 مراحل، واحتضنت ثمانية من النماذج السكنية ذات التصاميم الداخلية المختلفة، وهو ما يمنح مواطني دولة الإمارات الفرصة لانتقاء المنزل المستقبلي الذي يفوق الروعة ويناسب كل متطلبات العائلات.
كانت بداية أعمال الإنشاءات بالمجمع في سنة 2018 ميلادية، وتم الانتهاء من أعمال التطوير والتحسين في سنة 2021 ميلادية، وتم تجهيز عدد 960 من الفلل السكنية للتسليم.
تتنوع عقارات المنطقة ما بين الفلل المكونة من غرفتين وثلاثة غرف وأربعة غرف، ويمتاز المكان بحيويته مما يجذب إليه الكثيرين من الراغبين في السكن بالفلل، الراغبين في تحسين نمط معيشتهم.
فهو مشروع ضخم يشتمل على عدد وحدات كبير ويمتد من الناحية العمرانية، وبالنسبة إلى المرحلة الأولى من إنجازه فقد تمثلت في 354 من الوحدات السكنية بمساحة 905 ألف متر مربع ببطين السمر 1.
أما المرحلة الثانية بطين السمر 2 فهي تضم 277 من الوحدات السكنية، ويصل امتداد مساحتها إلى 521 ألف متر مربع، وثالث مرحلة شيدت على مساحة 780 ألف متر مربع واحتضنت 329 وحدة سكنية.
تم اعتماد المشروع من قبل مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني (برنامج اللآلئ للاستدامة – مرحلة التصميم)، وهو ما يحقق معايير الاستدامة ومفاهيم الاقتصاد الأخضر في الإمارات،.
تميز المشروع بالطرق المزدوجة الحديثة والطرق ذات المسار الواحد، ويتم استعمال الطاقة الشمسية كنظام إنارة مع التصميم بمواصفات عالمية ومساحات فسيحة لا مثيل لها.
العقارات في بطين السمر
تتفاوت مزايا عقارات بطين السمر التي تشمل فللها ذات المساحات المختلفة، ولا بد من التعرف عليها ضمن معلومات عن بطين السمر حين الإقبال على استئجار أو شراء عقار، حيث تتوافر الفلل المكونة من غرفتين أو ثلاثة غرف أو أربعة غرف للنوم.
نماذج عقارات مجمع بطين السمر السكني
في مشروع بطين السمر السكني ستجد ثمانية من النماذج؛ والتي تشمل زمرد 3، وزفير 7، وزمرد 6، وياقوت 7، وفي كافة الفلل ستجد نظام العزل الحراري الممتاز لتغطيتها بحجرٍ طبيعي، بالتالي تحقق مقومات الاستدامة وتحتوي على الحدائق الخاصة الجذابة، وهو ما يزيد الطلب والإقبال عليها.
نماذج السكن في تلك المنطقة متنوعة ومتفاوتة بما يحقق متطلبات واحتياجات العائلات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتم تخصيص نموذج زفير 7 للفلل المكونة من طابق واحد لتناسب العائلات المؤلفة من أربعة أفراد، وهي تحتوي على صالة وغرفة لتناول الطعام وغرفتي ماستر ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة غسيل وحمامين.
بالنسبة إلى نموذج ياقوت 7 فهو يضم الفلل التي تتكون من طابق واحد وبه ثلاثة من غرف الماستر، بينما يتمتع نموذجي زمرد 3 وزمرد 6 بالمساحات الفسيحة، وهو ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تتألف من خمسة إلى ستة أشخاص، وتحتوي الفلل على طابقين بهما صالتين وغرفة طعام وأربعة غرف ماستر ومطبخ وغرفة للغسيل وغرفة للخادمة، بالإضافة إلى المطبخ والحمام المنفصل.
أهم المرافق الخدمية في بطين السمر
لا غنى عن أماكن الخدمات في كل مجمعات الإمارات السكنية، ومجمع بطين السمر على وجه الخصوص، ومنها على سبيل المثال محلات البقالة أو المستلزمات الغذائية والمنزلية ومتاجر الملابس والمدارس والمستشفيات وغير ذلك، ونعرضها على النحو الآتي ضمن معلومات عن بطين السمر:
المساجد ودور العبادة في بطين السمر
المساجد: مسجد الشيخ خليفة بن زايد، مسجد الإيمان، مسجد المغفرة (زمن الوصول: 20 دقيقة بالسيارة)
الكنائس: كنيسة مار توما، الكنيسة الإنجيلية راس الخيمة، كنيسة القديس أنتوني بادوا الكاثوليكية، كنيسة السيدة العذراء والملاك ميخائيل القبطية
فروع سوبر ماركت بطين السمر
أسواق سوبر ماركت
بقالة بوصبيع
سوبر ماركت عائشة
بقالة الناس
كارفور هايبر ماركت
محلات تجارية قرب بطين السمر
الدقداقة للخضروات والفواكه
ليالي ديزاين
راشد حميد لخياطة ملابس السيدات
الرويس للخضار والفواكه
كيوكو اشين ماركت
مكتبة الندى
مخبز الشباب
ملحمة السيف
سنتر بوينت
مؤسسات تعليمية في بطين السمر
حضانة الدانة – الظيت الجنوبي
حضانة التعليم المبكر – الظيت الجنوبي
حضانة هاي كير – الظيت الجنوبي
مدرسة جيمس ويستمنستر للمنهاج البريطاني الوطني
مدرسة المنار الخاصة
مدرسة الظيت للتعليم الأساسي
مدرسة ألفا الخاصة
مدرسة الصباحية للتعليم الثانوي
أكاديمية رأس الخيمة الأمريكية (بنات)
جامعة بولتون
جامعة الإمارات إم سي سي
جامعة غرب لندن في رأس الخيمة
الجامعة الأمريكية في رأس الخيمة
مراكز رعاية صحية وطبية بطين السمر
عيادة الهدى للأسنان
عيادة الإخلاص التخصصية
مركز الجزيرة الطبي
مركز السعادة الطبي التخصصي
عيادة الدكتور جورج جاكوب
مستشفى الشيخ خليفة التخصصي – رأس الخيمة
مستشفى رأس الخيمة الحكومي
مستشفى العريبي الحكومي
أبرز الوجهات الترفيهية في بطين السمر
من أهم مقومات جذب السكان والسياح المتوافرة في منطقة بطين السمر هي الوجهات الترفيهية التي تجعل عطلتك مثالية بلا شك، وتملأ أيامك بالسرور والمتعة، ومن خلالها يمكنك القيام بتجربة تسوّق استثنائية مع الترفيه واللعب، لذا نعرض عليك ضمن معلومات عن بطين السمر وجهات الترفيه الشهيرة والمتنوعة:
مراكز تسوق كبرى بطين السمر
سيتي سنتر الظيت
راك مول – شارع خزام
منار مول
مركز الحمراء
النعيم مول
مطاعم شهيرة في بطين السمر
مطعم وكافيه سكيك
مطعم ومشاوي النافورة
مطعم ثندر رود
مطعم روزو للأطباق اليابانية التقليدية
مطعم العنفلوص للأسماك
مطعم لابوراتا
مطعم فيش بون
المرجان – منتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان
كلاي بوت للأطباق الهندية – فنادق سيتي ماكس
لافازا – فنادق سيتي ماكس
ميزي – منتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان
سيتي كافيه – فنادق سيتي ماكس
معالم سياحية وأثرية في بطين السمر
شاطئ رأس الخيمة
شاطئ الحمرا
جزيرة المرجان وجزيرة الحمرا
كورنيش رأس الخيمة – قرب مشروع بطين السمر السكني
مراكز رياضية وتجميلية في بطين السمر
منتجع وسبا دبل تري – هيلتون جزيرة المرجان
مركز وقت اللياقة الرياضي
ولدز جيم
غوريلا جيم
راك جيم للسيدات
صالون الورود للتجميل والحناء
صالون المغربي للحناء والتجميل
ياسمين بيوتي لاونج النسائي
صالون المشهور الرجالي
صالون عوافي الرجالي
صالون الشهباء الرجالي
وسائل النقل والمواصلات في بطين السمر
تتواجد منطقة بطين السمر على مقربة من عدة شوارع رئيسية هامّة في الإمارة؛ ومنها على سبيل المثال شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات العابر، وتعتبر السيارة الخاصة هي الوسيلة الأفضل للتنقّل بداخل نواحي المنطقة أو خارجها.
لكن قد يعتمد البعض على وسائل النقل العامة مثل الحافلات أو الباصات، والتي تتواجد قرب مشروع بطين، ولطلب سيارة خاصة من خلال تطبيق الهاتف الذكي، مع توافر مواقف السيارات الخاصة والتابعة لفلل مجمع بطين السمر، ويتسع كل موقف لسيارة وأكثر.
أين يقع المجمع السكني بطين السمر؟
يتواجد مجمع بطين السمر السكني في الناحية الشمالية من إمارة رأس الخيمة، ومن اليسير عليك تتبع موقع بطين السمر على الخريطة من هنا
المجمع قريب لمجموعة من الشوارع الرئيسية التي تسهل التنقل بنواحيه الداخلية والخارجية؛ ومنها شارع الإمارات العابر، وشارع الشيخ محمد بن زايد، ومسافة الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي من المجمع تستغرق 26 دقيقة تقريبًا، وتسهل زيارة شواطئ عدة منه.
