معلومات عن المراسي

معلومات عن المراسي

تحتوي دولة الإمارات العربية المتحدة على كثير من المجمعات السكنية المذهلة، والتي تتسم بكثير من المزايا والإيجابية المُضاعفة لطلبات الإيجار والشراء عليها، فضلًا عن تمتعها بتواجد المرافق الخدمية المتنوعة التي تُلبي احتياجات المقيمين بها، ومن أبرز تلك المجمعات منطقة المراسي، والتي تُطل على واجهة مائية غنية عن التعريف لروعتها، ومن خلال زووم الإمارات نذكر أهم معلومات عن المراسي في السطور التالية:

• يمكن اعتبار المراسي من المجمعات السكنية الفاخرة المتواجدة بمنطقة البطين، وهو يشتمل على مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للسكن والإقامة، وغالبًا ما تكون معروضة للإيجار.
• تُطلّ الشقق في منطقة المراسي السكنية على واجهة بحرية خلابة، وتتعدد المعالم المحيطة بهذا النطاق، والتي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق.
• فمن المعالم التاريخية والأثرية المعبرة عن أصالة وعراقة الإمارات العربية المتحدة والمجاورة للمراسي قصر البطين، ونادي تراث الإمارات، ومعرض الاتحاد للفنون الحديثة.
• بالتالي فإن هذا النطاق يستقطب الكثير من السياح والزوّار من نواحي الإمارات العربية المتحدة، ويسهل الوصول إليه من شارع الخليج العربي، وهو متميز بأجواء ممتلئة بالهدوء والسكينة، ويمكن التوجه إلى هذا النطاق للتمتع بنمط الحياة المريح.
• ويتيح إمكانية التأمل في التصاميم الجمالية التي تسير وفقًا لنمط تقليدي عربي، فضلًا عن مجاورته مجموعة من الأماكن الهامة مثل شارع الخليج العربية، ونطاق مطار البطين، ومنطقة المقطع، وتلال أبو ظبي.
• ومن أهم المزايا المتمثلة في مجمع المراسي السكني المساحة الخضراء الواسعة والتي تحوي تفصيلات جمالية خلابة من الطبيعة، إضافةً إلى أن المسافة الفارقة بين المرافق الخدمية أو الترفيهية تستغرق وقتًا قليلًا للوصول.

نبذة حول مجمع المراسي السكني

في إطار التعرف على معلومات عن المراسي نتطرق إلى الإلمام بأهم المزايا والسمات الإيجابية التي تتوافر في المجمع السكني التابع له، والذي يتيح استئجار أنواع مختلفة من الشقق وفقًا لما يناسب العائلات المختلفة، ونظرًا إلى أنه من النواحي الجاذبة للراغبين في الإقامة ويزداد الطلب عليها، ومن خلال الآتي نذكر أهم الأمور المتمثلة في المجمع السكني المراسي بالإمارات العربية المتحدة:

• يتميز النطاق السكني بتوفيره لإطلالة بانورامية مذهلة على الواجهة البحرية، إضافةً إلى تمتعه بالأجواء اللطيفة والهادئة، وهو ما تسببت به قلة الضوضاء الناجمة عن التحركات والازدحام المروري بالمدن، بالإضافة إلى تواجد الشقق السكنية والفلل المتسمة بتصميمها العصري المذهل.
• إلا أنه كباقي المناطق في الإمارة يكون عرضةً للازدحام في وقت الذروة، وحال الإقبال على السكن به ينبغي التعرف على أن خيارات السكن محدودة وتقتصر على الشقق أو الفلل المعروضة للإيجار وحسب.
• وقد طُوّر هذا المشروع السكني في الميناء على منطقتين متصلتين بالبطين الداخلية، ويصل امتداد مساحته إلى مائة ألف متر مربع، وقد تمت مراحل تصميمه من قبل شركة سي بي تي أركيتكتس.
• وهو يحتوي على ثمانية من المباني السكنية التي ينخفض ارتفاعها، وبها كثير من الطوابق المنقسمة إلى غرف عديدة، ومن الممكن أن يصل الإيجار السنوي لها إلى ثلاثمائة ألف درهم إماراتي لكل سنة، وهو ما يدل على معقولية الأسعار بها.
• كما تتفاوت أسعار استئجار الوحدات السكنية فيها ما بين خمسين إلى مائتي ألف درهم إماراتي في السنة، وتحتوي المباني السكنية بها على طوابق البوديوم، ومنها الفلل المحتوية على أربعة غرف ذات تصميم فريد من نوعه، بالإضافة إلى احتوائها على خدمات كثيرة وتجهيزها بأعلى جودة؛ كمواقف السيارات الخاصة.

العقارات في المراسي

تتنوع العقارات في المجمع السكني المراسي، وهو ما يزيد الطلب من قبل المستفيدين والراغبين في استئجارها، وتتعدد العوامل التي تزيد من نسبة إقبالهم عليها؛ كالموقع، والتكلفة، والتصاميم العصرية، وغيرها مما يرتبط بوسائل النقل والمواصلات العامة ونمط الحياة والمعيشة بهذا النطاق، وفيما يلي أهم المعلومات المتبلورة حول العقارات في المراسي:

• اشتهرت العقارات المتنوعة في منطقة المراسي السكنية بتصاميمها الهندسية المواكبة للعصر، والتي تحوي تفصيلات الطابع العربي التقليدي الغني عن الوصف والتعريف لرونقه المثالي.
• إضافةً إلى توفيرها الإطلالات الطبيعية الخلابة على ماء البحر المتسّم بلمعانه ورونقه ذي الزرقة المميزة، وتتمتعه بيئته بالأمان والهدوء والسكينة.
• بالإضافة إلى أجزاء الوحدات السكنية وتقسيماتها المميزة، والتي تتمثل في الشقق المكونة من غرفة وحتى ثلاثة غرف، بالإضافة إلى توافر غرف المعيشة المتسعة، والمطبخ الذي يأخذ نمطًا مفتوحًا وتراسًا كبيرًا.

اتجاه أسعار العقارات في المراسي

توجد مجموعة من العقارات المميزة المعروضة للإيجار في منطقة المراسي السكنية، والتي تقع على مقربة من معالم تاريخية وشوارع رئيسية وأماكن هامّة كثيرة، ومن أهم التساؤلات التي تتردد بكثرة في هذا الإطار هي أسعار استئجار العقارات على اختلاف أنواعها:

أهم المرافق الخدمية في المراسي

تتعدد الخدمات والمرافق المميزة التي تتوافر في منطقة المراسي بالإمارات العربية المتحدة، والتي تسعى في تلبية احتياجات المستفيدين منها على اختلاف فئاتهم، ومنها ما يساهم في توفير الاحتياجات اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية لسكانها من أفراد وعائلات، وخلال تعرفنا على معلومات عن المراسي نعرض أبرز المرافق الخدمية والأماكن الدينية أو الحكومية الهامة المتواجدة بها أو المجاورة لها، والتي يستغرق الوصول إليها دقائق معدودة:

المساجد ودور العبادة

• المساجد: مسجد سالم مازر، مسجد أدنوك، مسجد الشيخة مريم بنت سلطان، مسجد أحمد محمد السويدي، مسجد فتح علي عبدالله الخاجة؛ يسهل الوصول إلى هذه المساجد في غضون ربع ساعة تقريبًا حال ركوب السيارة.
• الكنائس: كنيسة المسيح، كنيسة القديس أنتوني، كنيسة القديس يوسف، كنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية، كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية.
• المعابد: معبد السيخ، معبد بابس.

البنوك والصرافة الآلية

• مصرف الهلال.
• بنك رأس الخيمة الوطني.
• بنك أبوظبي التجاري.
• بنك المشرق.
• بنك دبي الإسلامي.
• مصرف عجمان.
• بنك بي أو كي إنترناشونال.
• مصرف أبوظبي الإسلامي.
• بنك أبوظبي الأول.

المؤسسات الحكومية

• شركة أبوظبي للخدمات الصحية (صحة).
• الهيئة الاتحادية للرقابة النووية (FANR).
• وزارة الثقافة والشباب.
• شعبة التجنيد – معسكر آل نهيان.
• المجلس الوطني الاتحادي.
• سفارة أوغندا.
• مكتب النائب العام لدولة الإمارات.
• ديوان سمو الشيخ سلطان بن زايد آل نهيان.
• دائرة التخطيط العمراني والبلديات (بلدية مدينة أبوظبي).
• جهاز الشؤون التنفيذية.

المحلات التجارية وفروع السوبر ماركت

• سوبر ماركت سبينس.
• يم – يور أربان ماركت.
• سوبر ماركت زووم.
• لؤلؤة الخليج للمنتجات العطرية.
• سوبر ماركت ويتروز.
• لمسة التراث للتجارة.
• محل مودست للهدايا.
• محل القلعة الفضية للهدايا.
• نيو لوك نايس للملابس.
• مجوهرات عبدالله المسعود وأولاده.
• ملاكي الصغير التجارية لأزياء الأطفال.
• مكتبة جرير.
• أزال للملابس الرجالية.
• معرض الحبتور رويال كار.
• سفن دايز ميني هايبر ماركت.

الجهات التعليمية

• حضانة كيبينا البطين.
• حضانة جرينوبيا.
• حضانة أوركارد البريطانية البطين.
• مدارس الإمارات الوطنية.
• مدرسة الجالية الأمريكية الخاصة.
• مدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة فرع أبوظبي.

الجهات الصحية والمراكز الطبية

• مستشفى مركز الخليج للتشخيص.
• المركز الأمريكي الجراحي.
• مستشفى الإمارات.
• ميديكال بارك الاستشاري.
• مركز الخليج الصحي.
• مركز البطين للرعاية الصحية.

وسائل النقل والمواصلات في مجمع المراسي

• من أهم العوامل التي تزيد إقبال الأفراد والعائلات على استئجار العقارات في منطقة المراسي هي سهولة التنقل وتوفر وسائل النقل والمواصلات العامة، وهو ما يزيد من ملاءمتها للاستقرار أكثر، خاصة للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة بشكل أفضل.
• فمن الممكن أن يستقل الفرد الحافلات رقم 10 أو 11 أو 8 من محطة الباصات العامة المتواجدة في شارع بينونة، ومن الممكن لسكان مجمع المراسي السكني أو مارّين به أن يطلبوا سيارات أجرة خاصّة عبر تطبيقات للهواتف الذكية.
• وبنسبة قليلة يتعرض المقيمون في المجمع السكني لأزمات مواقف السيارات، وحال رغبة مالك السيارة في صفّها بمكان يراعي الخصوصية والسلامة فيمكنه استخدام موقف السيارة التابع للفيلا.

موقع مجمع المراسي

• عنوان المجمع السكني المراسي هو: F82M+VP3 Wharf – البطين – إمارة أبو ظبي؛ ويمكن الوصول إلى الموقع بدقة أكثر عبر الخريطة من هنا.
• يسهل الوصول إلى مطار أبو ظبي الدولي من منطقة المراسي في البطين؛ حيث تستغرق المدة الزمنية للوصول حوالي ثمانية وأربعين دقيقة على وجه التقريب، وذلك حال ركوب السيارة.
• يمكن الوصول إلى أماكن ترفيهية مميزة من منطقة المراسي السكنية في غضون ثلث ساعة تقريبًا، ومنها نادي تراث الإمارات وشاطئ الكورنيش.