تقع منطقة الورقاء بين منطقتي الورقاء 3 والورقاء 5 وهي إحدى مناطق الورقاء الخمسة، وتقع بالقرب من منطقة مردف والمدينة العالمية والورسان، تضم الورقاء 4 العديد من الوحدات السكنية أغلبها من الفلل، كما تتوافر بها بعض الوحدات من الشقق السكنية بأعداد أقل، وتتميز الورقاء 4 بكونها منطقة هادئة وهو ما جعلها من أنسب مناطق دبي لسكن العائلات، كما تضم العديد من الخدمات المتميزة والأساسية، وخلال السطور التالية من هذا المقال عبر زووم الإمارات نتعرف على مزيد من التفاصيل والمعلومات عن الورقاء 4.
غالبية الوحدات العقارية في منطقة الورقاء 4 من الفلل بمساحات مختلفة، حيث تصل مساحات بعضها إلى 2000 قدم مربع، وتتكون الفلل المتوافرة في المنطقة من غرفتين إلى 6 غرف في أغلب النماذج، مع توافر عدد محدود من النماذج لفلل من 9 غرف تصل إلى مساحة 12 ألف قدم مربع وتضم مطبخين وغرف خدمية إلى جانب 3 غرف نوم رئيسية، أما عن الشقق في المنطقة فعددها محدود للغاية.
تتوافر في منطقة الورقاء 4 العديد من الفلل المتاحة للإيجار بمساحات متفاوتة، حيث تتراوح أعداد الغرف في الفلل المتاحة للإيجار ما بين 3 إلى 7 غرف، وتكون أسعار الإيجار في المنطقة كما يلي:
من النادر أن تتوافر فلل متاحة للبيع في منطقة الورقاء 4، لكون المنطقة من المناطق القديمة نسبياً وهو ما يقلل من الوحدات المتاحة للبيع، إذ يكون المعروض للبيع وحدات فردية محدودة العدد بواسطة الملاك، وفي أغلب الأحيان يلجأ معظم الملاك غير الساكنين بالمنطقة إلى تأجير الوحدات للحصول على عائد استثماري بدلاً من بيع الوحدة، وتكون متوسط أسعار البيع في المنطقة كما يلي:
تحتوي منطقة الورقاء 4 والمناطق القريبة منها على العديد من الخدمات الأساسية وغير الأساسية بما يلبي كافة احتياجات السكان ويجعل منها مجمعاً سكنياً مثالياً للسكن، وفيما يلي تفاصيل حول الخدمات المتاحة:
يمكن لسكان الورقاء 4 الحصول على احتياجاتهم اليومية من الطعام بكل سهولة من خلال محلات السوبر ماركت المتوافرة بالمنطقة، حيث تضم المنطقة العديد من محلات السوبر ماركت المتميزة والتي تتوافر بها كافة الاحتياجات تقريباً، كما تضم المناطق المجاورة بعض محلات السوبر ماركت كذلك والتي يمكن لسكان الورقاء 4 الوصول إليها في خلال بضعة دقائق، ومن المتاح للسكان الوصول إلى المحلات التالية دون أي عناء:
تحتوي منطقة الورقاء على العديد من المساجد للمسلمين كما تحتوي المناطق القريبة منها على بعض دور العبادة للديانات الأخرى، وفي جميع الأحوال فإن السكن في الورقاء للمسلمسن أو غير المسلمين يضمن للساكن الوصول إلى أقرب دار عبادة في أقل من نصف ساعة، حيث تتوافر بالمنطقة والمناطق القريبة دور العبادة التالية:
تشتمل مناطق الورقاء المتعددة على العديد من المدارس في المراحل الدراسية المختلفة، ويمكن لسكان الورقاء 4 التسجيل لأبنائهم في إحدى المدارس أو الحضانات التالية دون المعاناة من بعد المسافات، حيث يمكن الوصول للمؤسسات التعليمية في وقت قصير للغاية لوقوعها داخل مناطق الورقاء:
وتقع جميع المدارس المذكورة على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من منطقة الورقاء 4.
تضم منطقة الورقاء والمناطق القريبة منها العديد من المنشآت الصحية ما بين العيادات والمستشفيات والمراكز الطبية، حيث يمكن للسكان في الورقاء 4 الوصول إلى المنشآت التالية في أقل من 20 دقيقة:
تقع منطقة الورقاء 4 بالقرب من المناطق التالية:
وتشمل هذه المناطق العديد من الخدمات التي يمكن لسكان الورقاء 4 الوصول إليها بكل سهولة في فترة زمنية قصيرة لا تتجاوز 15 دقيقة بالسيارة من أبعد نقطة.
تضم المنطقة والمناطق القريبة منها مراكز التسوق التالية:
تضم منطقة الورقاء 4 العديد من المطاعم التي تناسب جميع الأذواق، ومنها ما يلي:
أقرب الشواطئ لمنطقة الورقاء 4 هو شاطئ الممزر، ويقع على بعد 22 دقيقة تقريباً بالسيارة، بينما يقع شاطئ جميرا المفتوح على بعد 24 دقيقة تقريباً من المنطقة، ويمكن للسكان التوجه إلى أحد هذه الشواطئ لعدم تواجد أي شواطئ مطلة على الخليج في منطقة الورقاء.
جميع الحقوق محفوظة لموقع زووم الامارات - السياحة في الامارات © 2024 - Privacy Policy - اعلن معنا
