تعد منطقة الورقاء 3 أكبر مناطق الورقاء في إمارة دبي، والتي تقع في الجنوب الشرقي لمنطقة خور دبي، وتتكون الورقاء من 5 مناطق فرعية هي الورقاء 1 والورقاء 2 والورقاء 3 والورقاء 4 والورقاء 5، وتعد منطقة الورقاء أكثرها تميزاً لكونها الأكبر بين المناطق الخمسة.
تضم الورقاء 3 العديد من الوحدات السكنية ما بين الشقق والفلل كما تحتوي على خدمات متعددة من المدارس ودور العبادة والأسواق التجارية، وهو ما يجعلها من المناطق المناسبة للسكن لكونها مكاناً متكامل الخدمات، كما تتمتع بموقع مميز إذ تقع على مقربة من المدينة العالمية ومنطقة مردف ومنطقة مشرف.
خلال السطور التالية من هذا المقال عبر زووم الإمارات نقدم لحضراتكم مزيداً من المعلومات عن الورقاء 3.
تتمتع منطقة الورقاء 3 بالخيارات المتعددة من حيث الوحدات السكنية، حيث تضم الشقق والفلل من مساحات مختلفة وبتصميمات ونماذج مختلفة، وتتوافر بالمنطقة وحدات من الفلل بمساحات مختلفة تبدأ من 3 غرف حتى 6 غرف في بعض النماذج، أما الشقق فتتوافر بدرجة أقل للإيجار والبيع، نظراً لكون المنطقة مكونة من مباني متوسطة الارتفاع لا تضم الكثير من الشقق، وبسبب الطلب المتزايد على السكن في المنطقة.
تتوافر العديد من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار في منطقة الورقاء 3، ما بين الشقق والفلل بمساحات مختلفة من حيث عدد الغرف والمساحة الكلية للوحدة، وفيما يلي بيان بمتوسط أسعار الإيجار في المنطقة:
تتوافر بمنطقة الورقاء 3 بعض الوحدات السكنية المتاحة للبيع، ولكن نظراً لكون المنطقة مكتملة التطوير والإنشاء فيكون عدد هذه الوحدات قليلاً للغاية، خاصة مع تزايد الطلب على شراء الوحدات والسكن في المنطقة، وتكون متوسطات أسعار الوحدات في المنطقة كالتالي:
تضم منطقة الورقاء والمناطق القريبة منها من مناطق الورقاء الأخرى ومناطق دبي القريبة العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يمكن للسكان التمتع بها عند السكن في المنطقة، ومن هذه الخدمات ما يلي:
من السهل على سكان الورقاء 3 العثور على سوبر ماركت لشراء الاحتياجات اليومية ومستلزمات المنزل، حيث تضم المنطقة والمناطق القريبة منها العديد من الخيارات، ومنها ما يلي:
تمتلئ منطقة الورقاء 3 بالمحلات التجارية التي تقدم مختلف السلع والخدمات، ومن أشهر المحلات بالمنطقة ما يلي:
تضم المنطقة العديد من المساجد التي يمكن للأغلبية من المسلمين أداء صلواتهم اليومية فيها، بينما يمكن لأتباع الديانات زيارة دور العبادة في الإمكان الأخرى القريبة من الورقاء 3، وتكون دور العبادة في منطقة الورقاء 3 والمناطق القريبة منها كما يلي:
تضم منطقة الورقاء والمناطق المجاورة والقريبة عدداً كبيراً من المنشآت التعليمة من مختلف المراحل الدراسية، وهي كما يلي:
أما عن الجامعات فتقع المدينة الأكاديمية على بعد 15 دقيقة تقريباً من المنطقة، وتضم العديد من الجامعات المحلية والدولية.
تضم المنطقة بعض الخدمات الطبية من العيادات والمراكز الطبية بالإضافة إلى بعض المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية الأخرى في المناطق القريبة، حيث تقع المنشآت التالية في نطاق 20 دقيقة فأقل بالنسبة لسكان الورقاء 3:
تضم منطقة الورقاء والمناطق القريبة منها العديد من المولات والأسواق المميزة، ومنها ما يلي:
تضم منطقة الورقاء 3 بعض مطاعم الوجبات السريعة والوجبات الفاخرة، ومنها ما يلي:
أقرب الشواطئ لمنطقة الورقاء 3 هو شاطئ جميرا العام ويقع على بعد 25 دقيقة تقريباً من المنطقة، وهو أحد أشهر شواطئ دبي والعالم بأكمله، ويضم الشاطئ العديد من الخيارات الترفيهية كما يقع بالقرب منه العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق.
تقع منطقة الورقاء 3 بالقرب من بعض الوجهات الترفيهية المميزة مثل حديقة سفاري دبي في الورقاء 5 وحديقة التماسيح في دبي وحديقة مشرف التي تعد أحد أجمل الحدائق في دبي.
تضم منطقة الورقاء 3 العديد من صالونات ومراكز التجميل للرجال والنساء ومنها ما يلي:
تقع منطقة الورقاء 3 بالقرب من المدينة العالمية ومنطقة مردف، وتضم المدينة العالمية عدة أحياء تحاكي الحياة في دول مختلفة وتقع إلى جنوب الورقاء، وهي من المجمعات السكنية المميزة والفريدة في إمارة دبي، أما منطقة مردف فتقع إلى شمال الورقاء وتنقسم إلى 4 مناطق فرعية وتشتهر بحديقتها المميزة.
جميع الحقوق محفوظة لموقع زووم الامارات - السياحة في الامارات © 2024 - Privacy Policy - اعلن معنا
