معلومات عن الصفوح

معلومات عن الصفوح

تعد من المناطق السكنية الواقعة في إمارة دبي، وتتوافر بها العديد من المعالم الأثرية والسياحية، ويقع على مقربة من بعض المناطق النابضة والتي من بين أبرزها: مدينة دبي للإنترنت.

• من أحدث المشاريع الحديثة التي قد تمت إقامتها مشروع ترام في الخليج العربي.
• تتميز الصفوح بتنوعها العقاري، ولقد تم تقسيمها إلى منطقتين فرعيتين وهما: الصفوح 1، والصفوح 2.
• تقع على مقربة من المؤسسات الحيوية والتي من بين أبرزها: أكاديمية الشرطة في دبي، وميناء السلام دبي.
• تشهد وفرة من الخدمات والمرافق، إذ يقع على مقربة منها عدد من المدارس والجامعات المرموقة.
• تتميز الصفوح بتنوعها العقاري كما يتوافر بها عدد من الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها من 3-5 غرف وهي من الوجهات السكنية المناسبة للعائلات بسبب مساحتها الشاسعة، هذا بالإضافة إلى وجود الاستوديوهات المناسبة للأفراد.

اتجاه أسعار استئجار عقارات الصفوح

• من خلال السابق يتضح أن أسعار استئجار الاستوديوهات في الصفوح بأسعار تبلغ نحو ما يقرب من 49 ألف درهم إماراتي في السنة، أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الشقة المكونة من الصفوح فإنها تبدأ من 50 ألف وهناك بعض أسعار الاستئجار التي تبلغ نحو ما يقرب من 89 ألف درهم.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الفلل فإنها تختلف عن أسعار استئجار الوحدات السكنية، ولقد جاءت على النحو التالي:

• من خلال السابق يتضح أن منطقة الصفوح تحتوي على فلل تتراوح عدد الغرف فيها من غرفتين إلى خمسة غرف بأسعار إيجارات سنوية تبلغ نحو ما يقرب من 100 ألف درهم إماراتي.
• يمكنك استئجار فيلا مكونة من ثلاثة غرف بسعر يبلغ نحو ما يقرب من 222 ألأف درهم إماراتي في السنة.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الفيلا الأربع غرف فإن متوسط أسعار الإيجارات تبلغ نحو ما يقرب من 226 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار شراء العقارات في الصفوح

• من خلال السابق يتبين أن أسعار شراء العقارات في الصفوح معقولة إلى حد كبير مقارنة بأسعار الشراء في المجمعات السكنية الأخرى، إذ يمكنك شراء شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة في الصفوح بأسعار تصل إلى ما يقرب من مليون بمساحات تبدأ من 774 قدم مربع، وهناك بعض المساحات التي تبلغ 980 قدم.
• أما فيما يتعلق بأسعار شراء الشقق المكونة من غرفتين في الصفوح فإن أسعار الشراء تصل نحو ما يقرب من 1.2 مليون درهم.
• من ناحية أخرى فإن متوسط أسعار شراء الشقق الثلاثة غرف فإنها تبلغ 2.5 مليون درهم.
• أما بالنسبة لأسعار شراء الفلل فلقد جاءت على النحو التالي:

• من خلال السابق يتضح أن أسعار الفلل في الصفوح تبدأ من 4.3 مليون وهناك بعض الأسعار التي تصل إلى 6.6 مليون درهم إماراتي ويرجع هذا التفاوت في أسعار الشراء إلى المساحات والتجهيزات الداخلية.
• تعد منطقة الصفوح 1 من المناطق الفرعية التي تشهد طلباً واسعاً من المستأجرين والمشتريين، ويأتي في المرتبة الثانية أكاشيا أفينيو، وبعدها الصفوح 2.

وسائل النقل ومواقف السيارات في الصفوح

• توجد العديد من وسائل النقل والمواصلات في الصفوح بما أنها من المناطق الحيوية، ويعتمد السكان في تنقلاتهم على الحافلات ومحطات المترو، ومن بين أبرزها: محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2، ومحطة مترو مول الإمارات، ومحطة مترو شرف دي جي.
• من ناحية أخرى توجد العديد من مواقف السيارات داخل كل مبني من المبان في منطقة الصفوح، هذا بالإضافة إلى وجود عدد منها داخل كل واحدة من الفلل والمواقف المخصصة لصف سيارات الزوار.

الخدمات والمرافق في الصفوح

تعد من المناطق التي تشهد وفرة من الخدمات والمرافق، إذ يتوافر بها محلات السوبر ماركت، والمساجد ودور العبادة المختلفة، هذا بالإضافة إلى وجود المدارس والجامعات، والعيادات، ونتطرق إليها تفصيلا من خلال الفقرات التالية:

سوبر ماركت في الصفوح

لشراء المستلزمات الغذائية والمنزلية الأساسية فإن هناك عدد من محلات البقالة والسوبر ماركت في الصفوح توفر جميعها بأسعار متفاوتة، ومن بين أبرزها ما يلي:

• بيتسمارت.
• اوول دالي ميني مارت.
• سيركل كي.
• جمعية الإمارات التعاونية.

المدارس والجامعات الصفوح

تتوافر عدد من المدارس والجامعات التي تتضمن كافة التخصصات، ويلتحق بها العديد من أبناء العوائل في منطقة الصفوح والمناطق المجاورة، ومن بين أبرزها ما يلي:

• مدرسة شويفات الدولية.
• مدرسة دبي الوطنية.
• مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية.
• أكاديمية شرطة دبي.
• معهد العلوم الأمنية والإدارية.
• كلية دبي.
• مركز جامعة ولونغوغ الصحي.

المساجد ودور العبادة في الصفوح

بما أنها من المناطق التي تشهد تنوعاً دينيا فإن هناك عدد من المساجد ودور العبادة الواقعة على مقربة من منطقة الصفوح، ومن بين أبرزها ما يلي:

• مسجد خليفة بن سعيد آل مكتوم.
• كنيسة كريستيان فلوشيب دبي.
• كنيسة سيتي اوف دريمز.
• كنيسة يالسين ماليكانسي.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في الصفوح

توجد العديد من المجمعات التجارية التي يتوافر بها العديد من المتاجر التي توفر كافة أنواع البضائع، هذا بالإضافة إلى توافر عدد من المطاعم والمقاهي والوجهات الترفيهية العديدة، ونتعرف إليها تفصيلاً من خلال الفقرات التالية:

المجمعات التجارية القريبة من الصفوح

من بين أبرز المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من منطقة الصفوح، والتي يقصدها دائما محبو التسوق، ونذكرها على النحو التالي:

• سوق مدينة جميرا: تتوافر به العديد من المتاجر، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والمقاهي التي تمتلك إطلالات خلابة.
• مول الإمارات: واحداً من أبرز المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من منطقة الصفوح، وتحتوي على عدد لا يعد ولا يحصي من المتاجر، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والمقاهي، والوجهات الترفيهية من أبرزها: ماجيك بلانيت.

مطاعم الصفوح

من بين أبرز المطاعم القريبة من منطقة الصفوح، والمعروفة بخدمتها المتميزة وجودة الطعام المقدمة من خلاله، ونذكرها على النحو التالي:

• مطعم باي تاي.
• ناندوز.
• ساليرو تاباس.
• بوديغا.
• كاتسويا.
• مطعم موزايك شيل.
• ماك جيتيجانز.

الشواطئ القريبة من الصفوح

من بين أبرز الشواطئ والوجهات الترفيهية البارزة الواقعة على مقربة من منطقة الصفوح، والتي يقصدها الأفراد والعوائل للقيام ببعض الأنشطة الترفيهية ما يلي:

• شاطئ الصفوح: من أجمل الشواطئ القريبة من الصفوح، ويتوفر به العديد من المزايا، كما يمكن القيام بعدد من الأنشطة الترفيهية من بين أبرزها اللعب بالطائرة الورقية، وركوب الأمواج.
• حديقة وايلد وادي المائية: تشهد وفرة من الألعاب الترفيهية المختلفة المفضلة لدي البالغين والأطفال، كما يتوافر المطاعم، ومتاجر الهدايا التذكارية.