معلومات عن السمحة

معلومات عن السمحة

• تحظى إمارة أبو ظبي بالعديد من المجمعات السكنية المميزة ومن أبرز تلك المجمعات هو السمحة الذي يعتبر من أشهرها وأكثرهم وفرة بالخدمات والمرافق.
• ما زالت المنطقة تحت التطوير، مما يعني أن هناك بعض العقارات التي من المتوقع أن تزداد في المستقبل القريب.
• تعج المنطقة بالعديد من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين الشقق والفلل التي تعرف بتصميمها الأنيق.
• تمتاز المنطقة بالهدوء والخصوصية، وبالتالي فهي وجهة سكنية مميزة بالنسبة للعوائل والأفراد أيضاً.
• تقع بالقرب من بعض الشوارع الحيوية والتي من بين أبرزها شارع الشيخ مكتوم بن راشد.
• لا تتوافر بها ميزة التملك الحر، بل إن كافة العقارات الموجودة فيها متاحة فقط للاستئجار.
• تم بناء المنطقة على مساحة قد بلغت ما يقرب من 464 ألف متر مربع تم استغلال ما يقرب من 220 متراً مربعاً منها مما يعني أنه ما زال هناك ما يقرب من نصفها قد تم البناء فيها.

اتجاه اسعار استئجار عقارات السمحة

• يتضح من الجدول السابق أن أسعار استئجار الفلل الغرفتين في السمحة تبدأ من 65 ألفاً و76 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل المكونة من ثلاث غرف فإن أسعار الإيجار يبلغ 65 ألف درهم إماراتي سنوياً، وهناك بعض المساحات التي تصل أسعار الإيجارات فيها إلى ما يقرب من 130 ألف درهم إماراتي في السنة.
• من أكثر العقارات التي تشهد تهافتاً من السكان لاستئجارها هي الفلل الثلاثة غرف بسبب أسعار الإيجارات المعقولة فيها عن باقي العقارات الأخرى.

اتجاه أسعار شراء العقارات فى السمحة

• من خلال الجدول السابق يتبين أن أسعار شراء الفيلا المكونة من غرفتين فإن سعرها يبلغ 1.7 مليون درهم إماراتي.
• تبدأ أسعار الفلل المكونة من ثلاث غرف من 1.32، كما أنها قد تصل في بعض الأوقات إلى ما يقرب من 1.9 مليون درهم إماراتي.

المواصلات ومواقف السيارات

• توجد العديد من مواقف السيارات الموجودة أمام كل وحدة وعقار سكنى، ومن الجدير بالذكر هو أن مواقف السيارات التي تحظى بها كلف واحدة من الفلل أو المبان السكنية فإنها تتسع إلى ما يقرب من الـ3 سيارات.
• بالنسبة لوسائل النقل والمواصلات تتوافر أيضا بعض محطات الحافلات بالقرب من المنطقة، فضلا عن وجود بعض سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من خلال تطبيقات الهاتف الجوال.

الخدمات والمرافق

يتوافر بالمنطقة العديد من الخدمات والمرافق التي لا حصر لها ولهذا فإنها من المناطق الفريدة للغاية في إمارة أبو ظبي، وتشتمل هذه المرافق على التالي:

سوبر ماركت فى السمحة

من أبرز محلات البقالة والسوبرماركت في منطقة السمحة التي يقوم السكان بشراء المستلزمات المنزلية وغيرها منها ما يأتي:

• سوبر ماركت الصاروخ.
• سوبر ماركت زهرة القدس.
• نور السمحة بقالة.
• سن رايز ماركت.
• لولو إكسبريس.
• كارفور ديرفيلدز.

المساجد ودور العبادة

تعد السمحة من المناطق التي تحظى بدور العبادة المختلفة بسبب وجود عدد كبير من المقيمين فيها من مختلفي الجنسية والأديان لممارسة الشعائر الدينية، ومن بينها ما يأتي:

• مسجد السمحة المركزي.
• مسجد عوشة.
• مسجد علي البلوشي.
• معبد السيخ جورو ناناك داربار.

المدارس والجامعات

تزخر المنطقة بالكثير من المدارس والجامعات، وتستقبل الطلاب من جميع الفئات العمرية، ومن بين أبرزها ما يلي:

• روضة المرجان: من أبرز الحضانات في منطقة السمحة، وتهتم بتعليم الأطفال عدة مهارات من أهمها المهارات ما قبل الأكاديمية، وتسعى إلى رسم ملامح شخصية الطفل من خلال تعزيز صفة الثقة بالنفس، وتعزيز المهارات الاجتماعية لديه.
• مدرسة الطويلة الابتدائية: من المدارس الجديرة بالالتحاق بها بسبب اهتمامها بإمداد الطلاب بكافة المعلومات التي يحتاجونها في المرحلة الابتدائية.
• مدرسة الفلاحية الابتدائية والثانوية: من أفضل المدارس الواقعة في منطقة السمحة لكونها تقوم بتعزيز بعض الصفات في الأطفال من أبرزها التسامح والاعتماد على النفس هذا بجانب تعليم المناهج الدراسية على أيدي خبراء التدريس.

العيادات والمستشفيات فى السمحة

تعج السمحة بالعديد من المستشفيات والعيادات التي تهتم بتقديم أفضل رعاية صحية للمرضى على مدار الـ24 ساعة، وفي كافة التخصصات من أبرزها ما يلي:

• مستشفى الرحبة: وهي التي تُصنف على أنها من أفضل المستشفيات في إمارة أبو ظبي بصفة عامة.
• مركز برجيل الطبي بأبو ظبي: ويقع هذا المركز على مقربة للغاية من منطقة السمحة.
• عيادة السمحة شرق: ويتوافر بها العديد من الأقسام التي تقوم بتقديم أفضل الخدمات الطبية للمرضى.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

تعد المنطقة بالعديد من مراكز التسوق وبعض الوجهات الترفيهية والتي من بين أبرزها المطاعم والمقاهي والشواطئ ذات الإطلالات الخلابة، ومن بين أبرزها ما يلي:

المجمعات التجارية

من بين المولات التجارية التي يقصدها السكان القانطون في السمحة وبعض المناطق المجاورة لشراء ما يحتاجونه من مستلزمات سواء إن كانت من أزياء وملبوسات ومستحضرات تجميل وغيره، وتتضمن التالي:

• ديرفيلدز مول: يعرف المول بتصاميمه الفاخرة، ووجود داخلة الهايبر ماركت التي تحتوي على الخضروات والفاكهة والأسماك وما إلى ذلك فضلا عن وجود الملبوسات التي تنتمي لأشهر محلات تجارية عالمية مثل بوما.
• الراحة مول: تحتوي على محلات للملابس من أبرزها أسكوتس أند تشابيل، والدفة، ونعومي، كما يتوافر بها محلات لبيع الأحذية والعطور، والمفروشات.

مطاعم السمحة

يقع بالقرب من السمحة عددا من المطاعم الفريدة التي يتردد على زيارتها العديد من الزوار لتجربتها، ومن بين أبرزها ما يلي:

• المطعم الهندي: بون فود المعروف بطاقة الاستقبال الرائع، وجود الطعام المميزة للغاية.
• مطعم ربيع: لقد حاز استحسان العديد من الذين قد قاموا بزيارته في وقت سابق، وتعتبر جودة الطعام جيدة جدا مقابل أسعار الأطباق، وهي تعتبر أسعارا معقولا مقارنة ببعض أسعار المطاعم الأخرى.
• تكساس تشيكن: يقدم الدجاج الشهي بطريقة مميزة تجعل تود تجربته مرارا وتكرارا لكي تحظى بالتجربة الممتعة مرة أخرى، كما يمكن طلب بعض المقبلات بجانبه والتي من أبرزها سلطة الكول سلو.
• مطعم باي فاكتوري: يتم تقديم البيتزا الشهية على الطريقة الإيطالية، وأهم ما يتميز به هذا المطعم هو طاقة الخدمة والديكور الفريد من نوعه.
• بوبايز: يقدم الدجاج المقرمش بأسعار مقبولة، مقابل جودة الطعام الفريدة، ويهتم بتشغيل الموسيقى لعملائه أثناء تناول الوجبات.
• سي شيل: إذا كنت تريد أن تحظى بوجبة من المأكولات البحرية فلن تجد أفضل من سي شيل.

الشواطئ القريبة من السمحة

توجد بعض الشواطئ التي تقع بالقرب من السمحة ويقصدها العوائل المقيمون فيها لممارسة أنشطتهم الترفيهية ومن بين أبرز تلك الشواطئ كما يأتي:

• كايت بيتش أبوظبي: يقصده العوائل المقيمة في السمحة لممارسة بعض النشاطات والتي من بين أبرزها القيام بركوب الأمواج، وركوب الدراجات الهوائية وممارسة كرة القدم والطائرة وذلك للاستمتاع بأفضل الأوقات.
• شاطئ الراحة: يوفر فرصة متميزة لمن يرغب في الاستمتاع بالمياه الزرقاء النقية والرمال البيضاء، كما يمكن أن ممارسة بعض الأنشطة فيه والتي من بين أبرزها صيد الأسماك وركوب القوارب والأمواج.