تعتبر منطقة السجع أحد المناطق البارزة في إمارة الشارقة التي قد تم تطويرها من قبل شركة الشارقة لإدارة الأصول القابضة، وتنتشر بالمنطقة العديد من 353 وحدة صناعية.
تمتلك المنطقة موقعاً استراتيجياً بالقرب من مطار الشارقة الدولي وميناء الحمرية والمنطقة الحرة في الشارقة.
تبلغ مساحة السجع الشارقة مساحة تبلغ ما يقرب من 14 مليون قدم مربع.
لا يوجد بالمنطقة أية عقارات سكنية في الوقت الراهن بل تنتشر بها الوحدات الصناعية بما أنها من أحد المناطق الصناعية الأبرز في المنطقة.
توجد بها العديد من المكاتب والمستودعات والمصانع، هذا بالإضافة إلى وجود الأراضي الصناعية التي يمكن استغلالها لبناء المصانع وهى متاحة للبيع والاستئجار بأسعار معقولة.
تتوافر بها المساكن العمالية، وتوفر السجع الشارقة ميزة التملك الحر وبيتم إعطاء عقود للمشتريين لمدة تصل إلى ما يقرب من 100 عام.
تعد من المناطقة الجاذبة للاستثمارات لذلك فإن هناك العديد من المستثمرين قد أتوا إليها بسبب أسعار بيع وإيجارات الوحدات الصناعية فيها، بالإضافة إلى التسهيل في طرق السداد.
تحتضن المنطقة بعض المستودعات والأماكن وتنزيل البضائع، هذا بالإضافة إلى توافر معايير الأمن العالية بفضل كاميرات المراقبة المتاحة على مدار الساعة.
تتفاوت مساحات المستودعات في السجع الشارقة ما بين الـ550 قدم وتمتد لتصل إلى 3550 قدم مربع كحد أقصي بمتوسط أسعار يبلغ 12 ملايين درهم إماراتي.
بالنسبة للمساكن العمالية المتاحة للإيجار فإنها تتضمن مطبخين و21 حمام، هذا بالإضافة إلى المواقف المخصصة للسيارات ومساحة مخصصة للتخزين.
تتوافر بعض الأراضي التجارية بالمنطقة وهى تبدأ مساحتها من 11.885 مليون قدم مربع وتمتد إلى مليون قدم بحد أقصي بمساحات تتفاوت ما بين 1.7 مليون وتمتد لتصل إلى 130 مليون درهماً إماراتياً.
أما فيما يتعلق بمساحات الأراضي الصناعية فهي تبدأ من 10 ألف قدم مربع وتمتد لتصل إلى 250 ألف قدم مربع بأسعار تبدأ من 935 ألف وتمتد لتصل إلى 21.2 مليون درهماً إماراتياً.
اتجاه أسعار استئجار عقارات السجع الشارقة
جاءت أسعار استئجار عقارات السجع الشارقة على النحو التالي:
تبدأ استئجار المستودعات في السجع من 20 ألف درهم إماراتي في السنة، وتمتد لتصل إلى 80 ألف درهم إماراتي في السنة.
تتفاوت أسعار إيجارات المساكن العمالية ما بين الـ12 ألف درهم وتمتد لتصل إلى 2.7 مليون درهماً إماراتياً سنوياً ويرجع الاختلاف في المساحة والتجهيزات.
تبدأ أسعار إيجارات الأراضي التجارية من 45 ألف وتمتد لتصل إلى 431 ألف درهماً إماراتياً سنوياً.
تصل مساحات المحلات التجارية في السجع الشارقة إلى ما يقرب من 300 قدم مربع بأسعار استئجار تصل إلى ما يقرب من 8 آلاف درهماً إماراتياً.
تتفاوت مساحات إيجارات الأراضي الصناعية ما بين 35 ألف و350 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
وسائل النقل ومواقف السيارات السجع الشارقة
تتوافر العديد من مواقف السيارات داخل الوحدات الصناعية لصف سيارات المستثمرين والعمال، هذا بالإضافة إلى مواقف السيارات لصف المعدات والآلات الثقيلة.
تنتشر العديد من مواقف الحافلات بالقرب من المجمع ومن بين أبرز مواقف الحافلات القريبة من المجمع هو موقف باصات شركة الشارقة للأسمنت التي تبعد عن السجع الشارقة 8 دقائق، ومحطة حافلات اتصالات التي تبعد عن المجمع مسافة 25 دقيقة.
الخدمات والمرافق في السجع الشارقة
تعد السجع الشارقة من المناطق التي تتميز بوفرة المحلات التجارية ومحلات البقالة والسوبرماركت وعدد من المؤسسات الطبية والتعليمية، ونذكر كل واحدة منهم تفصيلاً كالتالي:
محلات تجارية في السجع الشارقة
تنتشر العديد من المحلات التجارية لبيع الأغراض المختلفة، وهى تقع على مسافة قريبة من بعضها البعض ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:
خمس نجوم لتجارة السكراب.
خطاط الخط العريض (متجر لافتات).
ركن الغوير لتجارة مواد البناء.
العناية لغسيل وتلميع السيارات.
ورشة ضاحية الصجعة لصيانة السيارات.
النقطة الحمراء لتصليح الإطارات وتبديل زيوت السيارات.
زهرة الفؤاد لتجارة مواد البناء.
محلات سوبرماركت في السجع الشارقة
تنتشر العديد من محلات البقالة والسوبرماركت التي توفر المستلزمات الأساسية والغذائية للعمال المقيمة، ونذكرها على النحو التالي:
سوبر ماركت فجر المدينة.
سوبر ماركت هبة المدينة.
سوبر ماركت ذهب المدينة.
سوبر ماركت الثناء.
سوبر ماركت قلعة المدينة.
سوبر ماركت صفا الخليج.
مدارس السجع الشارقة
تنتشر العديد من المؤسسات التعليمية القريبة من السجع الشارقة، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة فقط من المنطقة ونذكرها كالتالي:
مدرستنا الثانوية الإنجليزية: وهى أحد المدارس الواقعة على بعد 22 دقيقة فقط من السجع الشارقة، وواحدة من أبرز المدارس في إمارة الشارقة وتعتمد بصفة أساسية منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي ومن أهم ما يميزها هو رسومها المعتدلة مقارنة بباقي المدارس في نفس المنطقة.
مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية: من المدارس التي قد تأسست في عام 2003، وهى تعتمد المنهج الأمريكي لكافة المراحل الدراسية ولقد تم اعتمادها من قبل مؤسسة أدفانس إد ووزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة.
المساجد ودور العبادة السجع الشارقة
تنتشر العديد من دور العبادة القريبة من السجع الشارقة، وهى يمكن الوصول إلي جميعها في غضون 8 دقائق، ونذكر كل واحدة منهم على النحو التالي:
مسجد عمر بن ابي وقاص.
مسجد الخير.
مسجد سعد بن الربيع.
جامع العرفان.
كنيسة ذا ليفينغ غود.
كنيسة دبي الارثوذوكسية.
أبرشية القديس غريغوريوس الأرثوذكسية.
معبد شيفا.
معبد شريناث جي.
المؤسسات الحكومية في السجع الشارقة
تنتشر العديد من المؤسسات الحكومية القريبة من السجع الشارقة للتسهيل على المقيمين استخراج الأوراق والتراخيص الرسمية أو الحكومية، ونذكرها تفصيلاً كالتالي:
وزارة الخارجية والتعاون الدولي – مكتب إسعاد المتعاملين.
مركز خدمة تسهيل الصجعة.
هيئة كهرباء ومياه الشارقة – مكتب الصجعة.
الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.
دائرة الشؤون الإسلامية.
دائرة الخدمات الاجتماعية.
العيادات والمستشفيات السجع الشارقة
تنتشر العديد من المؤسسات الطبية القريبة من السجع الشارقة، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة ونذكر كل واحدة منهم تفصيلاً كالتالي:
المستشفى الملكي: وهى أحد المستشفيات المتميزة التي يمكن الوصول إليها من مجمع السجع الشارقة في غضون 15 دقيقة، وتوفر أفضل خدمات طبية للمرضي كما يوجد بها أفضل فريق متخصص في علاج الكثير من الأمراض.
مستشفى القاسمي: وهى أحد أفضل المستشفيات القريبة من السجع الشارقة، ولديها أفضل فريق من الأطباء كما أنها تتضمن أفضل الأجهزة الطبية لإتمام الفحوصات التشخيصية بدقة.
مستشفى زليخة: أحد المستشفيات المتخصصة التي قد تم تأسيسها في عام 2004، وتتضمن ما يقرب من 30 قسماً مختلفاً لعلاج مختلف الأمراض كما أن لديها أفضل خدمات للطوارئ.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية السجع الشارقة
تنتشر العديد من المجمعات التجارية القريبة من السجع الشارقة، وهى يقصدها العديد من الزائرين لشراء الأغراض المختلفة، هذا بالإضافة إلى وجود بعض الوجهات الترفيهية والمطاعم والمقاهي ونذكر كل واحدة منهم على النحو التفصيل:
مولات السجع الشارقة
تنتشر العديد من المجمعات التجارية القريبة من السجع الشارقة، ومن بين أبرزها ما يلي:
الشارقة سيتي سنتر: من وجهات التسوق القريبة من السجع الشارقة التي تحتضن العديد من المتاجر لبيع أزياء الأطفال والأثاث وأزياء رجالية ونسائية وتبلغ عدد المتاجر ما يقرب من 143.
العرب مول: وهى من المجمعات التجارية الواقعة على بعد 30 دقيقة من المنطقة، يتضمن المول العديد من المتاجر والمطاعم الفاخرة.
الوجهات الشاطئية والترفيهية السجع الشارقة
تحظى السجع الشارقة بوجود العديد من الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة منها، ومن بين أبرزها ما يلي:
شاطئ الخان: من الشواطئ القريبة من السجع الشارقة، وهو يتضمن أفضل المرافق الترفيهية من أبرزها المسارات المخصصة للركض أو المشي.
متنزه الشارقة الوطني: من وجهات الترفيهية القريبة من السجع ويتوافر به الملاعب الرياضية وبعض الأماكن المخصصة للشواء والمسارات المخصصة للمشي والركض بعض المناطق المخصصة للعب الأطفال.
مطاعم السجع الشارقة
من بين أفضل المطاعم القريبة من السجع الشارقة ما يلي:
