تتفرع منطقة القوز الصناعية إلى أربعة مناطق مُرقمة وهي تابعة لمنطقة القوز الكبيرة المتضمنة مجمعات سكنية وتجارية كثيرة، ويتم العمل على تطوير تلك التفرعات من قبل بلدية دبي، نظرًا إلى أنها تتسم بالكثير من المزايا المعززة من قطاع الأعمال، وفيما يلي نعرض عبر زووم الإمارات معلومات عن القوز الصناعية:
تتواجد القوز الصناعية في الناحية الجنوبية من منطقة القوز الكبيرة كلها، والتي تتكون من أربعة مناطق فرعية تغطي مساحة 27.1 كيلو متر مربع، وتقع ما بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل مما يجعل موقعها استراتيجيًا وفعّالًا في التنقل اليسير، وتشكلت القوز الصناعية من: منطقة القوز الصناعية 1، منطقة القوز الصناعية 2، منطقة القوز الصناعية 3، منطقة القوز الصناعية 4.
يتم العمل على التطوير والتحسين من كافة تلك الأجزاء السكنية والتجارية من حيث تشييد مساكن للعمال بأعداد أكبر، وإتاحة الحصول على مختلف الخدمات المتميزة في كل من منطقة دبي مارينا ومنطقة جبل علي، ويمكن اعتبارها من المناطق الصناعية القديمة للغاية، والتي تحتوي على مستودعات ومصانع ومعارض سيارات عدة، وقد اتسمت حركة المرور فيها بالحيوية والنشاط لتواجد شركات ومصانع ومؤسسات فيها، وهي واقعة بقلب إمارة دبي وتتصل بالطرق الرئيسية التي تربط بين مدن ومناطق مختلفة في الإمارة.
عقارات منطقة القوز الصناعية
تحتوي منطقة القوز الصناعية على عدة شقق معروضة للإيجار، منها نوع شقق استوديو والشقق المكونة من صالة وغرفة، والشقق المحتوية على صالة وغرفتين، ومن أهم ما يميزها هو تفاوت الأسعار ومعقوليتها.
كما تتواجد مساكن عمالية ملائمة للعاملين في المنطقة ذاتها أو المناطق التجارية الأخرى المجاورة، ومنها ما هو معروض للبيع أو الإيجار، مع العلم أن المساكن العمالية المتاحة للشراء قليلة جدًا.
تبدأ تكاليف الإيجارات السنوية للمكاتب بمنطقة القوز الصناعية من خمسة وعشرين ألف درهم إماراتي (25,000 د.إ)، وتصل مساحتها إلى 350 قدم مربع، وتوجد مكاتب معروضة للبيع بعدد محدود.
يبدأ متوسط إيجار مستودعات المنطقة من 83 ألف درهم إماراتي، وتصل مساحتها إلى 2800 قدم مربع، وأيضًا الخيارات محدودة للشراء بالنسبة إلى مستودعات القوز الصناعية المعروضة للبيع.
أهم المرافق الخدمية في القوز الصناعية
توجد مرافق خدمية كثيرة موزعة في نواحي منطقة القوز الصناعية بهدف تلبية وتوفير كامل احتياجات ومتطلبات الأشخاص بها، وهي تتنوع تبعًا لتنوع مجالاتها؛ فمنها الدينية، والصحية، والتجارية، والتعليمية، وغير ذلك مما لا يستغرق الوصول إليه سوى بضع دقائق، لذا نعرض ضمن معلومات عن القوز الصناعية أهم المرافق الخدمية المتواجدة بهذا النطاق:
المساجد ودور العبادة في القوز الصناعية
المساجد: تنتشر المساجد في نواحي المنطقة ومن حولها، كما تتواجد غرف مخصصة للصلاة في غالبية المستودعات.
الكنائس: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.
المعابد: معبد غورو ناناك دربار دبي.
فروع سوبر ماركت القوز الصناعية
توتال سوبر ماركت.
سوبر ماركت ويست زون.
سوبر ماركت المدينة.
الجهات الصحية والطبية بالقوز الصناعية
مستشفى برجيل للجراحة المتطورة.
آي كير العيادة الزرقاء – منطقة القوز الصناعية 2.
عيادة دلسكو الطبية – منطقة القوز الصناعية 4.
المؤسسات التعليمية في القوز الصناعية
مدرسة جيمس الدولية.
مدرسة امليد – القوز.
مدرسة سمارت فيجن – البرشاء 2.
مدرسة هورايزون الدولية – أم الشيف.
الوجهات الترفيهية البارزة في القوز الصناعية
لكي ترفه العائلات والأفراد المتواجدين بالقوز الصناعية عن أنفسهم يتجهون إلى أقرب الأماكن الترفيهية المتميزة والمشهورة على نطاق دولة الإمارات العربية المتحدة والعالم، فهي تستقطب السياح أيضًا إليها، ونتعرف عليها ضمن معلومات عن القوز الصناعية على النحو الآتي:
مراكز التسوق الكبرى في القوز الصناعية
القوز مول – منطقة القوز الصناعية 3.
الواحة سنتر – منطقة القوز 1.
الخيل مول.
مول الإمارات.
أشهر مطاعم القوز الصناعية
جولدن كراتشي للأطباق الباكستانية.
كافتيريا جاي بيالا للأطباق الهندية.
بي. إف. تشانغز للأطباق الآسيوية.
مراكز اللياقة البدنية وصالونات التجميل بالقوز الصناعية
جيم نيشن.
ذا وير هاوس جيم.
يورك لايف فتنس جيم.
ارغانا بيوتي صالون وسبا – أم سقيم 3.
الشواطئ والمعالم القريبة من القوز الصناعية
سنسيت بيتش (شاطئ أم سقيم).
كايت بيتش.
السركال أفنيو.
فليب آوت دبي – القوز 3.حديقة بحيرة القوز.
خدمات النقل والمواصلات في القوز الصناعية
تتوافر خدمة مواقف السيارات في منطقة القوز الصناعية، والتي تتبع المنشآت التجارية المختلفة، لكن يفتقر النطاق السكني بها لمواقف السيارات، ومتاح للعمال أن يصفوا سياراتهم بالشوارع أيضًا.
من اليسير التنقل عبر الشوارع الرئيسية المارّة بنواحي القوز الصناعية؛ حيث إن منطقتي القوز الصناعية رقم 2 و4 متصلتين بشارع الخيل (E44) من ناحية، بينما تتصل منطقتي القوز الصناعية 1 و3 بشارع الشيخ زايج من ناحية مختلفة، وتتوافر محطات حافلات في المنطقة، وأيضًا محطات مترو مثل محطة مترو بنك أبو ظبي الأول، ومحطة مترو نور بنك.
موقع القوز الصناعية
تقع منطقة القوز الصناعية بجوار الخليج التجاري، وهي تجاور منطقة البرشاء أيضًا، ويسهل الوصول إلى موقعها من خلال تتبع الخريطة هنا.
يمكن الوصول إلى القوز الصناعية من منطقة الراشدية عبر محطة مترو الراشدية، ويمكن الوصول إلى المجمع رقم 3 بالقوز الصناعية من الشارقة عبر الحافلات أو المترو أو سيارات الأجرة؛ ومن ذلك ركوب الباص E307 من موقف شارع الملك فيصل في جمبو سوني الشارقة، ومن ثم بلوغ محطة ديرة سيتي سنتر للباصات في دبي.
يمكن التوجه إلى المنطقة أيضًا من خلال محطة مترو نور بنك، ومحطة مترو مول الإمارات، إضافةً إلى إمكانية الوصول عبر محطة مترو بنك أبوظبي الأول، مع العلم أن منطقة القوز الصناعية تجاور عدة أماكن هامة منها: الوصل، الصفا، المنارة، أم الشيف.
تبلغ مدة المسافة الفارقة ما بين القوز الصناعية ومول الإمارات حوالي عشرة دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى فندق برج العرب في غضون ثلث ساعة تقريبًا إلى المجمع الثاني بالقوز الصناعية، كما أنها فريبة للغاية من سنسيت بيتش.
وهي تحتوي على منطقة حرّة لا تخضع لضريبة القيمة المضافة، وتوجد مناطق حرة أخرى منخفضة التكلفة عنها في دولة الإمارات مثل: هيئة المنطقة الحرة الدولية، سلطة منطقة التجارة الحرة بأم القيوين، هيئة مناطق رأس الخيمة الاقتصادية، مدينة عجمان الإعلامية الحرة.
تحاذي المنطقة شارع الشيخ زايد، وهو ما يجعلها قريبة من: منطقة البرشاء 1، منطقة البرشاء 2، منطقة أم الشيف، منطقة المنارة، فيمكن الوصول إلى منطقة الخليج التجاري في عشرة دقائق من خلال شارع الخيل E44، وتتوزع بها أبراج ومباني سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، كما أن الوصول إلى منطقة أم سقيم يسير عبر شارع الشيخ زايد E11.
