معلومات عن المويهات

معلومات عن المويهات

تعد المويهات من المناطق الواقعة في جنوب إمارة عجمان بالقرب من حدودها مع إمارة الشارقة، وبسبب اتساع مساحتها فلقد تم تقسيمها إلى ثلاثة مناطق فرعية وهي: المويهات 1، 2، 3.

• تم تطويرها وبناء عدد من الوحدات السكنية والخدمية فيها، وما زالت المنطقة تحت التطوير والإنشاء.
• تتميز العقارات فيها بأسعارها المعقولة ومناسبة لذوي الدخل المحدود.
• تمتلك المويهات موقعاً استراتيجياً بقربها من بعض الشوارع الحيوية والتي من بين أبرزها: شارع الشيخ محمد بن زايد.
• تعد من المناطق التي تتميز بهدوئها وبعدها عن الصخب، كما أن المبان فيها تمتاز بالعصرية والأناقة.
• تعتبر واحدة من المجمعات السكنية المكتفية ذاتياً والقريبة من محلات السوبر ماركت، والمدارس، والمستشفيات وغيرها من المؤسسات الخدمية.
• المويهات واحدة من الوجهات السكنية العائلية التي تمتاز بمساحتها الشاسعة.
• تتميز بتنوعها العقاري إذ يتوافر بها الاستديوهات والشقق التي تتراوح عدد الغرف فيها من 1-2 غرفة، هذا بجانب الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها من 3-5.
• تبدأ مساحات الاستديوهات في المويهات من 360 قدم وهناك بعض المساحات التي تصل إلى ما يقرب من 500 قدم مربع.
• بالنسبة للشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة فإن مساحتها تتراوح ما بين 592 و 1600 قدم مربع يتوافر بها غرفة ماستر وحمامين.
• تصل مساحات الشقق الغرفتين إلى ما يقرب من 1000 قدم مربع، ومن ناحية أخرى فإن مساحات الفلل تتراوح ما بين 3200-5000 قدم مربع.

اتجاه أسعار استئجار عقارات المويهات

• يمكنك استئجار استوديو في المويهات بأسعار تبدأ من 11 ألف وهناك بعض أسعار الإيجارات التي تصل إلى ما يقرب من 14 ألف درهم إماراتي في السنة ويرجع هذا الاختلاف إلى تفاوت المساحات والتشطيبات الداخلية.
• بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق الغرفة واحدة وصالة فإن أسعار إيجارها السنوي يتراوح ما بين الـ14 ألف درهم و21 ألف درهم.
• يمكنك استئجار شقة مكونة من غرفتين وصالة في المويهات بأسعار تبدأ من 21 ألف وتصل إلى ما يقرب من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• بالنسبة لأسعار إيجارات الفلل في المويهات فلقد جاءت كالتالي:

• يمكنك استئجار فيلا 3 غرف بأسعار تبلغ نحو ما يقرب من 55 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة للفلل 4 غرف فإن أسعار استئجارها السنوي يتراوح ما بين الـ55 ألف و 65 ألف درهم إماراتي.
• من ناحية أخرى فإن أسعار إيجارات الفلل 5 غرف تتراوح أسعارها الاستئجارية ما بين الـ65 ألف و120 ألف درهم إماراتي في السنة.
• يمكنك استئجار فيلا 8 غرف بأسعار تصل إلى ما يقرب من 70 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار شراء عقارات المويهات

• من خلال السابق يتضح أن أسعار شراء الفلل 5 غرف تبلغ ما يقرب من 1.46 مليون درهم إماراتي.
• بالنسبة لأسعار شراء الفلل فلقد جاءت على النحو التالي:

• يمكنك شراء فيلا 3 غرف بمبلغ يصل 1.1 مليون درهم، أما بالنسبة للفلل 4 غرف فهو يبدأ من 950 ألف درهم و 1.55 مليون درهم.
• بالنسبة لفلل 5 غرف المتاحة للتملك فإن أسعارها تتراوح ما بين 1.1 مليون و 3 ملايين درهم إماراتي، أما بالنسبة لشراء الفلل 6 غرف فإن أسعارها تتراوح ما بين الـ 1.14 مليون وهناك بعض أسعار الشراء 2.5 مليون درهم.
• تعد المويهات 1 من أكثر المناطق طلباً المويهات 1، 2، 3.

وسائل النقل ومواقف السيارات في المويهات

• تعد المويهات من المناطق النابضة التي تشهد وفرة في وسائل النقل والمواصلات، إذ يقع على مقربة منها عدد من مواقف الحافلات، ومن بين أقرب مواقف الباصات للمويهات هو المنطقة الصناعية 1، 2.
• بالنسبة لمواقف السيارات في منطقة المويهات فهي تتوافر بكثرة في كافة المبان السكنية والفلل الموجودة بها لتقليل الازدحام لكي يتمكن السكان من صف سياراتهم، هذا بالإضافة أيضا إلى وجود عدد من المواقف العامة التي يمكن للزوار الاستفادة منها.

الخدمات والمرافق في المويهات

تعد المويهات من المناطق التي تشهد وفرة في المرافق والخدمات فيها، إذ تنتشر بها محلات السوبر ماركت، والمحلات التجارية، والمساجد ودور العبادة وغيرها من المؤسسات التي نذكرها على النحو التالي:

سوبر ماركت في المويهات

من بين أبرز محلات البقالة والسوبر ماركت المتوفرة في منطقة المويهات وتتضمن كافة البضائع والمستلزمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان ما يلي:

• دار المدينة سوبرماركت.
• سوبرماركت شرق المدينة.
• سونا ماركت.
• كارفور هايبر ماركت.
• سوبر ماركت فيروزة.

المساجد ودور العبادة في المويهات

تشهد منطقة المويهات وفرة في دور العبادة الواقعة على مقربة منها لكي يتمكن السكان بمختلف طوائفهم من أداء شعائرهم وصلواتهم فيها، ومن بين أبرزها ما يلي:

• مسجد جامع التوحيد.
• كنيسة وينرز تشابل انترناشونال.
• معبد السيخ جورودوارا.

محلات تجارية في المويهات

تحظى منطقة المويهات بعدد من المحلات التجارية التي تلبي أغراض السكان، ومن بين أبرزها ما يلي:

• بقالة رانيا.
• فاطمة لإصلاح التمديدات الكهربائية.
• برجر زغالي.
• رانوسا لتجارة مواد البناء.
• الوصال لخدمات الطباعة.
• مخبز خفايف يدوه.
• الأصيل للحلاقة.
• لماس لأنظمة.
• صيدلية كريستال.

العيادات والمستشفيات المويهات

من بين أبرز العيادات والمستشفيات الواقعة على مقربة من المويهات، ويتوافر بها عدد من أحدث الأجهزة، وتقدم خدماتها الطبية المتعددة وإجراء كافة الفحوصات، وتتضمن ما يلي:

• مركز رويال ميديكلينيك الطبي.
• عيادة بان دينتال.
• المستشفى السعودي الألماني.
• مستشفى ثومبي.
• مستشفى عجمان التخصصي.

المدارس والجامعات القريبة من المويهات

توجد على مقربة من منطقة المويهات عدد من المدارس والجامعات المتميزة والحاصلة على تقييم عال من هيئة التعليم والمعرفة، ونذكرها على النحو التالي:

• حضانة مام آند داد.
• حضانة الأحلام الخضراء.
• مدرسة الشويقات الدولية.
• مدرسة هابيتات التلة.
• مدرسة فرونت لاين العالمية الخاصة.
• جامعة عجمان.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في المويهات

توجد العديد من مراكز التسوق التي يقصدها السكان والزوار للتبضع والتجوال بين أرجائها، كما يتوافر على مقربة من المويهات عدد من الوجهات الترفيهية والشاطئية، وكذلك المطاعم والمقاهي، ونذكرها على النحو التالي:

مولات تجارية في المويهات

من بين أبرز المجمعات التجارية في منطقة المويهات ما يلي:

• نزير بلازا.
• سيتي لايف التلة مول.
• شروق بلازا.

المطاعم في المويهات

تحظى المويهات بمجموعة من المطاعم التي تقدم أشهي الأكلات والوجبات، وتتضمن ما يلي:

• مطعم هبة.
• مطعم عالحطب.
• مطعم سوشي بار.
• كافيتريا عنتر.
• مطعم الباشا غورميه.

الوجهات الشاطئية والمعالم البارزة في المويهات

من بين اشهر الوجهات الشاطئية في المويهات، والمعالم البارزة التي يقصدها العوائل والأفراد ما يلي:

• شاطئ الكورنيش.
• متحف عجمان.
• ملعب جولف.