معلومات عن المجاز 1
تعد المجاز 1 أحد المناطق الفرعية التابعة لمنطقة المجاز الرئيسية أحد أهم المناطق في الشارقة، ويوجد بها العديد من الوحدات السكنية التي تمتلك إطلالة بحرية خلابة تقع مباشرة على بحيرة خالد.
- تتميز الوحدات السكنية في المجاز 1 بأسعارها المعقولة إلى حد كبير؛ لذلك استطاعت أن تجتذب الكثير من السكان للعيش فيهل.
- تمتلك المجاز 1 أفضل شبكة طرق ومواصلات، هذا بالإضافة إلى احتوائها على أهم المرافق الضرورية.
- توجد بالمجاز 1 عدد من الوحدات التجارية أيضاً التي تتميز بأسعارها المنطقية، وتتميز بتنوعها العقاري بفضل وجود الاستديوهات والغرف التي تتراوح ما بين 1-4 غرف وصالة.
- تتميز بوجود المباني السكنية ذات الارتفاع العالي والمنخفض؛ لكي تتناسب مع كافة الأذواق، وتوجد بها مواقف السيارات وخدمات الأمن والصيانة المتاحة على مدار الساعة.
- تتفاوت مساحات المكاتب التجارية ما بين 1484 قدم مربع وتمتد لتصل إلى 7223 قدم مربع.
اتجاه أسعار استئجار عقارات المجاز 1
جاءت أسعار استئجار العقارات في المجاز 1 على النحو التالي:
- تبلغ متوسط استئجار الاستديوهات في المجاز ما يقرب من 11 ألف درهم إماراتي في السنة.
- تتفاوت أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة في المجاز 1 ما بين 19 ألف درهم إماراتي وتمتد لتصل إلى 28 أل درهم إماراتي في السنة كحد أقصي.
- تبدأ أسعار استئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة من 22 ألف وتصل إلى 58 ألف درهم إماراتي في السنة.
- تتراوح مساحات الشقق المكونة من ثلاث غرف ما بين 31 ألف درهم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 88 ألف درهم إماراتي في السنة.
- تبلغ أسعار استئجار الشقق المكونة من أربعة غرف ما يقرب من 70 ألف وتمتد لتصل إلى 120 ألف درهماً إماراتياً سنوياً.
- تبدأ أسعار استئجار المكاتب في المجاز 1 من 25 ألف درهم وتصل إلى 108 ألف درهم إماراتي في السنة.
- تصل متوسط أسعار إيجارات المحلات التجارية في المجاز 1 ما يقرب من 22 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه أسعار شراء العقارات في المجاز 1
جاءت أسعار تملك الوحدات السكنية في المجاز 1 على النحو التالي:
- تتفاوت تكلفة أسعار تملك الشقق في المجاز 1 ما بين الـ300 ألف درهم وتمتد لتصل إلى 350 ألف درهم إماراتي.
- تصل أسعار تملك الشقق المكونة من غرفتين وصالة ما يقرب من 550 ألف درهم إماراتي.
- تبدأ أسعار تملك الشقق الثلاث غرف وصالة من 850 ألف وتمت لتصل إلى 950 ألف درهم إماراتي.
- تبلغ أسعار تملك الوحدات السكنية الأربع غرف وصالة في المجاز 1 ما يقرب من 180 مليون درهم إماراتي.
- يعد برج الفراسة الشارقة من أكثر المباني طلباً في المجاز 1، ويأتي بعدها في المرتبة الثانية أبراج مبروكة، وبرج ألفا في المركز الثالث.
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في المجاز 1
- تعد المجاز 1 من المناطق التي تحظى بشبكة نقل جيدة، ويتوافر بها العديد من وسائل النقل والمواصلات المختلفة كما يسهل الوصول منها إلى بعض المناطق البارزة بسبب موقعها وتوجد العديد من مواقف الحافلات بها.
- أما فيما يتعلق بمواقف السيارات فإن جميع الوحدات السكنية في المجاز 1 توجد بها بعض مواقف مخصصة لصف سيارات السكان، هذا بالإضافة إلى وجود مواقف السيارات المخصصة للزوار أيضاً.
الخدمات والمرافق في المجاز 1
تعد منطقة المجاز 1 من المناطق السكنية التي تتميز بوفرة في خدماتها ومرافقها الضرورية، وينتشر بها العديد من محلات البقالة والسوبرماكت والمدارس والمستشفيات ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:
المحلات التجارية القريبة من المجاز 1
تنتشر العديد من المتاجر الواقعة على مقربة من المجاز 1، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق ومن بين أبرزها ما يلي:
- متجر مايا للزهور.
- متجر عالم الأواني.
- متجر بيت الشيشية لأدوات التدخين.
- متجر عالم الأواني.
- متجر المندوس للألبسة.
سوبرماركت في المجاز 1
توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت التي تبعد عن المجاز 1 10 دقائق فقط، ومن بين أبرزها ما يأتي:
- سوبر ماركت جيسكو.
- سوبر ماركت بلو ستار.
- سوبر ماركت الريفيفا.
- هايبر ماركت لولو.
- هايبر ماركت كارفور.
المدارس والمؤسسات التعليمية في المجاز 1
تنتشر العديد من الحضانات والمدارس القريبة من المجاز 1، وهى تقع على بعد دقائق بالسيارة ونذكرها على النحو التالي:
- حضانة بيت الإبداع.
- حضانة بيبي فيرست.
- حضانة بلو بيلز.
- مدرسة فكتوريا الدولية بالشارقة.
- مدرسة الشويفات الدولية الشارقة.
المؤسسات الحكومية القريبة من المجاز 1
توجد العديد من المؤسسات الحكومية القريبة من المجاز 1؛ للتسهيل على المواطنين إتمام التعاملات ومن بين أبرزها ما يلي:
- مكتب طيران الإمارات – فرع الشارقة.
- مركز سعادة المتعاملين.
- مكتب الشعب لخدمة العملاء.
البنوك القريبة من المجاز 1
تحظى المجاز 1 بوجود مجموعة من البنوك للتسهيل على السكان المقيمة إتمام التعاملات المصرفية ومن بين أبرزها ما يلي:
- مثل بنك ايه دي سي بي.
- بنك أبوظبي الأول.
- بنك رأس الخيمة الوطني.
- بنك يونايتد.
- بنك أم القيوين.
- بنك الإمارات الإسلامي.
المساجد ودور العبادة المجاز 1
تحظى المجاز 1 بعدد من دور العبادة المختلفة، فهي تعج بالمساجد والكنائس المختلفة التي تبعد عن المجمع ما يقرب من 13 دقيقة بالسيارة ومن بين أبرزها ما يلي:
- مسجد النور.
- كنيسة سانت مارتن الإنجيلية.
- كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية.
- كنسية النعمة الإنجيلية.
المستشفيات والعيادات في المجاز 1
تحظى المجاز 1 بوجود عدد من المؤسسات الصحية القريبة منها، وفيها يتلقى المرضي أفضل رعاية صحية ممكنة ومن بين أبرز المراكز والمستشفيات ما يلي:
- مركز إن إم سي لطب الأسنان.
- مركز داماس الطبي.
- مركز نيويورك الطبي.
- مستشفى الشارقة.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من المجاز 1
توجد عدد من المجمعات التجارية الواقعة عل مقربة من المجاز 1، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من وجهات الترفيه ووجهات الطعام ونذكرها بشئ من التفصيل على النحو التالي:
مولات المجاز 1
من بين أبرز المجمعات التجارية القريبة من منطقة المجاز 1، وتستقطب العديد من الزائرين لها يومياً ما يلي:
- الفردان مول: من وجهات التسوق التي تقع على بعد دقائق من مجمع المجاز 1، وهو يوجد به أرقي المتاجر كما يتضمن عدد من المطاعم.
- السفير مول: يبعد عن مجمع المجاز 1 مسافة 6 دقائق فقط بالسيارة، ويحتضن ما يقرب من 140 متجر شهير بجانب المطعم والمرافق الترفيهية ومن بين أبرز المحلات ماكس، وبيبي شوب، وريد تاغ.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من المجاز 1
يمكن للسكان المقيمة في المجاز التوجه إلى الشواطئ أو وجهات الترفيه التالية للاستجمام فيها وممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة:
- شاطئ الخان.
- شاطئ الممزر.
- واجهة المجاز المائية.
مطاعم المجاز 1
توجد العديد من المطاعم الفاخرة التي تقدم مختلف الأطباق القريبة من مجمع المجاز 1، ولقد نالت استحسان الزوار من كافة الجنسيات ومن بين أشهر تلك المطاعم ما يلي:
- زهرة الليمون.
- بلاك سولت.
- ناياب هاندي.
- بلاك سولت.
