تعد المجاز 1 أحد المناطق الفرعية التابعة لمنطقة المجاز الرئيسية أحد أهم المناطق في الشارقة، ويوجد بها العديد من الوحدات السكنية التي تمتلك إطلالة بحرية خلابة تقع مباشرة على بحيرة خالد.
تتميز الوحدات السكنية في المجاز 1 بأسعارها المعقولة إلى حد كبير؛ لذلك استطاعت أن تجتذب الكثير من السكان للعيش فيهل.
تمتلك المجاز 1 أفضل شبكة طرق ومواصلات، هذا بالإضافة إلى احتوائها على أهم المرافق الضرورية.
توجد بالمجاز 1 عدد من الوحدات التجارية أيضاً التي تتميز بأسعارها المنطقية، وتتميز بتنوعها العقاري بفضل وجود الاستديوهات والغرف التي تتراوح ما بين 1-4 غرف وصالة.
تتميز بوجود المباني السكنية ذات الارتفاع العالي والمنخفض؛ لكي تتناسب مع كافة الأذواق، وتوجد بها مواقف السيارات وخدمات الأمن والصيانة المتاحة على مدار الساعة.
تتفاوت مساحات المكاتب التجارية ما بين 1484 قدم مربع وتمتد لتصل إلى 7223 قدم مربع.
اتجاه أسعار استئجار عقارات المجاز 1
جاءت أسعار استئجار العقارات في المجاز 1 على النحو التالي:
تبلغ متوسط استئجار الاستديوهات في المجاز ما يقرب من 11 ألف درهم إماراتي في السنة.
تتفاوت أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة في المجاز 1 ما بين 19 ألف درهم إماراتي وتمتد لتصل إلى 28 أل درهم إماراتي في السنة كحد أقصي.
تبدأ أسعار استئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة من 22 ألف وتصل إلى 58 ألف درهم إماراتي في السنة.
تتراوح مساحات الشقق المكونة من ثلاث غرف ما بين 31 ألف درهم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 88 ألف درهم إماراتي في السنة.
تبلغ أسعار استئجار الشقق المكونة من أربعة غرف ما يقرب من 70 ألف وتمتد لتصل إلى 120 ألف درهماً إماراتياً سنوياً.
تبدأ أسعار استئجار المكاتب في المجاز 1 من 25 ألف درهم وتصل إلى 108 ألف درهم إماراتي في السنة.
تصل متوسط أسعار إيجارات المحلات التجارية في المجاز 1 ما يقرب من 22 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه أسعار شراء العقارات في المجاز 1
جاءت أسعار تملك الوحدات السكنية في المجاز 1 على النحو التالي:
تتفاوت تكلفة أسعار تملك الشقق في المجاز 1 ما بين الـ300 ألف درهم وتمتد لتصل إلى 350 ألف درهم إماراتي.
تصل أسعار تملك الشقق المكونة من غرفتين وصالة ما يقرب من 550 ألف درهم إماراتي.
تبدأ أسعار تملك الشقق الثلاث غرف وصالة من 850 ألف وتمت لتصل إلى 950 ألف درهم إماراتي.
تبلغ أسعار تملك الوحدات السكنية الأربع غرف وصالة في المجاز 1 ما يقرب من 180 مليون درهم إماراتي.
يعد برج الفراسة الشارقة من أكثر المباني طلباً في المجاز 1، ويأتي بعدها في المرتبة الثانية أبراج مبروكة، وبرج ألفا في المركز الثالث.
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في المجاز 1
تعد المجاز 1 من المناطق التي تحظى بشبكة نقل جيدة، ويتوافر بها العديد من وسائل النقل والمواصلات المختلفة كما يسهل الوصول منها إلى بعض المناطق البارزة بسبب موقعها وتوجد العديد من مواقف الحافلات بها.
أما فيما يتعلق بمواقف السيارات فإن جميع الوحدات السكنية في المجاز 1 توجد بها بعض مواقف مخصصة لصف سيارات السكان، هذا بالإضافة إلى وجود مواقف السيارات المخصصة للزوار أيضاً.
الخدمات والمرافق في المجاز 1
تعد منطقة المجاز 1 من المناطق السكنية التي تتميز بوفرة في خدماتها ومرافقها الضرورية، وينتشر بها العديد من محلات البقالة والسوبرماكت والمدارس والمستشفيات ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:
المحلات التجارية القريبة من المجاز 1
تنتشر العديد من المتاجر الواقعة على مقربة من المجاز 1، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق ومن بين أبرزها ما يلي:
متجر مايا للزهور.
متجر عالم الأواني.
متجر بيت الشيشية لأدوات التدخين.
متجر عالم الأواني.
متجر المندوس للألبسة.
سوبرماركت في المجاز 1
توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت التي تبعد عن المجاز 1 10 دقائق فقط، ومن بين أبرزها ما يأتي:
سوبر ماركت جيسكو.
سوبر ماركت بلو ستار.
سوبر ماركت الريفيفا.
هايبر ماركت لولو.
هايبر ماركت كارفور.
المدارس والمؤسسات التعليمية في المجاز 1
تنتشر العديد من الحضانات والمدارس القريبة من المجاز 1، وهى تقع على بعد دقائق بالسيارة ونذكرها على النحو التالي:
حضانة بيت الإبداع.
حضانة بيبي فيرست.
حضانة بلو بيلز.
مدرسة فكتوريا الدولية بالشارقة.
مدرسة الشويفات الدولية الشارقة.
المؤسسات الحكومية القريبة من المجاز 1
توجد العديد من المؤسسات الحكومية القريبة من المجاز 1؛ للتسهيل على المواطنين إتمام التعاملات ومن بين أبرزها ما يلي:
مكتب طيران الإمارات – فرع الشارقة.
مركز سعادة المتعاملين.
مكتب الشعب لخدمة العملاء.
البنوك القريبة من المجاز 1
تحظى المجاز 1 بوجود مجموعة من البنوك للتسهيل على السكان المقيمة إتمام التعاملات المصرفية ومن بين أبرزها ما يلي:
مثل بنك ايه دي سي بي.
بنك أبوظبي الأول.
بنك رأس الخيمة الوطني.
بنك يونايتد.
بنك أم القيوين.
بنك الإمارات الإسلامي.
المساجد ودور العبادة المجاز 1
تحظى المجاز 1 بعدد من دور العبادة المختلفة، فهي تعج بالمساجد والكنائس المختلفة التي تبعد عن المجمع ما يقرب من 13 دقيقة بالسيارة ومن بين أبرزها ما يلي:
مسجد النور.
كنيسة سانت مارتن الإنجيلية.
كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية.
كنسية النعمة الإنجيلية.
المستشفيات والعيادات في المجاز 1
تحظى المجاز 1 بوجود عدد من المؤسسات الصحية القريبة منها، وفيها يتلقى المرضي أفضل رعاية صحية ممكنة ومن بين أبرز المراكز والمستشفيات ما يلي:
مركز إن إم سي لطب الأسنان.
مركز داماس الطبي.
مركز نيويورك الطبي.
مستشفى الشارقة.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من المجاز 1
توجد عدد من المجمعات التجارية الواقعة عل مقربة من المجاز 1، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من وجهات الترفيه ووجهات الطعام ونذكرها بشئ من التفصيل على النحو التالي:
مولات المجاز 1
من بين أبرز المجمعات التجارية القريبة من منطقة المجاز 1، وتستقطب العديد من الزائرين لها يومياً ما يلي:
الفردان مول: من وجهات التسوق التي تقع على بعد دقائق من مجمع المجاز 1، وهو يوجد به أرقي المتاجر كما يتضمن عدد من المطاعم.
السفير مول: يبعد عن مجمع المجاز 1 مسافة 6 دقائق فقط بالسيارة، ويحتضن ما يقرب من 140 متجر شهير بجانب المطعم والمرافق الترفيهية ومن بين أبرز المحلات ماكس، وبيبي شوب، وريد تاغ.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من المجاز 1
يمكن للسكان المقيمة في المجاز التوجه إلى الشواطئ أو وجهات الترفيه التالية للاستجمام فيها وممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة:
شاطئ الخان.
شاطئ الممزر.
واجهة المجاز المائية.
مطاعم المجاز 1
توجد العديد من المطاعم الفاخرة التي تقدم مختلف الأطباق القريبة من مجمع المجاز 1، ولقد نالت استحسان الزوار من كافة الجنسيات ومن بين أشهر تلك المطاعم ما يلي:
