معلومات عن الغدير

معلومات عن الغدير

يعد واحداً من المشروعات السكنية الفخمة في إمارة أبوظبي، ولقد تم إنشاء المجمع السكني من قبل شركة الدار العقارية ولقد جاءت كافة المبان والوحدات السكنية فيها لتلائم كافة الأذواق.

• يتميز مجمع الغدير بالمبان المنخفضة، كما يتوافر به أيضا الفلل الفاخرة ذات المساحات الشاسعة.
• شهدت المنطقة تطورات عدة في السنوات الأخيرة، ولهذا فإن هنالك الكثير من الناس يفضلون العيش بها وبحسب بعض التقارير فلقد جاءت من ضمن أكثر عشرة مناطق طلباً للاستئجار.
• يقع مجمع الغدير على الحدود ما بين إمارة دبي وأبوظبي، كما يوجد به وحدات سكنية ملائمة للأفراد وللعائلات أيضاً.
• تشهد تنوعاً عقارياً إذ يوجد بها الاستوديوهات والوحدات السكنية المتعددة الغرف، وتعد واحدة من اكثر المناطق المكتفية ذاتياً.
• يوجد بمجمع الغدير ما يقرب من 14408 عقار سكني، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود ما يقرب من 11785 شقة سكنية.
• تحاط بالمبان السكنية في مجمع الغدير أعداداً من المساحات الخضراء والحدائق، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المحلات التجارية أيضاً والوجهات الترفيهية من حولها.
• تتميز العقارات في الغدير بأسعار الاستئجار المعقولة، وتحتوي الشقق والوحدات السكنية فيها على كافة المرافق والأغراض المعيشية.

اتجاه أسعار استئجار العقارات في الغدير

• من خلال السابق يتضح أن أسعار استئجار الاستوديوهات في الغدير معقولة إلى حد كبير وملائمة لأصحاب الدخل المحدود والمتوسط إذ أنها تبدأ من 20 ألف درهم إماراتي في السنة، أما بالنسبة لأسعار استئجار الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة في الغدير فإنها تبلغ ما يقرب من 28 ألف درهم في السنة بمساحات تبدأ من 450 قدم وتصل إلى ما يقرب من 700 قدم مربع.
• من ناحية أخري فإن أسعار استئجار الشقق المكونة من غرفتين في الغدير تبدأ أسعاره من 38 ألف درهم وهناك بعض أسعار الإيجارات التي تمتد إلى 65 ألف درهم في السنة.
• تختلف أسعار استئجار الفلل عن الوحدات السكنية، وترتفع قليلاً عنها ولقد جاءت كالتالي:

• من خلال السابق يتبين أن أسعار استئجار الفلل المكونة من غرفتين في مجمع الغدير تبلغ 75 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل الثلاثة غرف فإن أسعارها تبدأ من 90 ألأف وهناك بعض أسعار الاستئجار التي تصل إلى ما يقرب من 105 ألف درهم طبقاً للمساحة.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار تاون هاوس المكونة من غرفتين فإن أسعارها تبدأ من 48 ألف درهم في السنة.

اتجاه أسعار شراء العقارات في الغدير

• تبلغ مساحة الاستوديوهات في الغدير ما يقرب من 398 قدم مربع بأسعار شراء تبلغ 290 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة لمساحات الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة فإن مساحتها تبدأ من 600 وهناك بعض المساحات التي تصل إلى 700 قدم بأسعار استئجار تبدأ من 380 ألف كما أن هناك بعض الأسعار التي تصل إلى ما يقرب من 750 ألف درهم.
• تبلغ أسعار شراء الشقق المكونة من غرفتين وصالة حوالى 600 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار شراء الشقق المكونة من ثلاثة غرف في الغدير فأنها تبدأ من 817 ألف درهم، وهناك بعض المساحات التي تبلغ أسعار شراؤها نحو ما يقرب الـ915 ألف درهم.
• أما فيما يتعلق بأسعار شراء الفلل في الغدير، فلقد جاءت على النحو التالي:

• تبلغ أسعار شراء الفلل الغرفتين بسعر يبلغ 1.06 مليون درهم، أما بالنسبة لأسعار شراء الفلل الثلاثة غرف فإن سعرها يبدأ من 1.25 مليون، وهناك بعض أسعار الشراء طبقا للمساحة والتجهيزات الداخلية تصل إلى ما يقرب من 2.1 مليون درهم.
• من ناحية أخري فإن أسعار شراء الفلل المكونة من أربعة غرف فإن سعرها يصل إلى 2.2 مليون درهم.
• أما فيما يتعلق بأسعار شراء الفلل تاون هاوس فإن سعرها يبدأ من 534 ألف وهناك بعضاً منها يصل إلى 2 مليون درهم.
• من ناحية أخري فإن أسعار شراء تاون هاوس الغرفتين تبدأ من 800 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة لوحدات تاون هاوس الثلاث غرف فإن سعرها يبدأ من 1.1 مليون ويمتد ليصل إلى 2.0 مليون درهم.

مواقف السيارات ووسائل النقل في الغدير

• يستطيع السكان القاطنين في مجمع الغدير إيجاد مواقف لصف سياراتهم بسهولة بسبب وجود العديد منها داخل كل مبني من المبان السكنية، كما يتوافر داخل كل واحدة من الفلل مواقف تتسع لصف سيارتين، هذا بجانب المواقف التي يمكن للزوار استخدامها.
• أما فيما يتعلق بوسائل النقل فإن السكان في الغدير يعتمدون في تنقلاتهم على سيارات الأجرة، هذا بالإضافة إلى السيارات الخاصة لكونها أحد المجمعات النائية الواقعة على الحدود ما بين إمارة دبي وأبو ظبي.

الخدمات والمرافق في الغدير أبوظبي

تحتوي على وفرة من المرافق والخدمات، وتتمثل في محلات السوبرماركت العديدة، والمحلات التجارية المختلفة، هذا بالإضافة أيضاً إلى دور العبادة والمساجد وفيرها من الخدمات التي سوف نستعرضها تفصيلاً من خلال الفقرات التالية:

سوبر ماركت في الغدير أبو ظبي

لشراء المستلزمات والأغراض الغذائية والمنزلية فإن هناك بعض محلات البقالة والسوبرماركت المنتشرة في أرجاء المنطقة ومن بين أبرزها بقالة الغدير التي توفر الاحتياجات والمتطلبات بأسعار معقولة.

المساجد ودور العبادة الغدير

يمكن للسكان القاطنين في الغدير بمختلف طوائفهم ممارسة الشعائر الدينية في دور العبادة المنتشرة حولها، وتتضمن ما يأتي:

• مسجد الغدير.
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية.
• معبد السيخ جورو ناناك داربار.

المحلات التجارية في الغدير

من بين أبرز المحلات التجارية في منطقة الغدير ما يلي:

• كافيتريا تينورا للوجبات السريعة.
• صيدلية ميديسينا.
• وينفيلدز جورميه جروسر.
• صالون ريروتي ايليت للحلاقة.

العيادات والمستشفيات في مجمع الغدير

• من بين أبرز العيادات والمستشفيات في قرية الغدير التي يتوافر بها أحدث الأجهزة الطبية، وأقسام مخصصة للتعامل مع الحالات الطارئة هي مستشفى أن أم سي رويال ويفصلها عن قرية الغدير قرابة الـ25 دقيقة.

مدارس الغدير ابوظبي

توجد العديد من المدارس المرموقة التي يلتحق بها أبناء العوائل في الغدير والمناطق المجاورة، وتتضمن ما يلي:

• مدرسة الغدير الدولية.
• بريتش أوك للمنتسوري.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في الغدير

توجد بالقرب من قرية الغدير عدد من المجمعات التجارية التي يوجد بداخلها عدد من المحلات التي تقوم بعرض مختلف أنواع البضائع بأسعار معقولة، هذا بالإضافة إلى وجود الوجهات الترفيهية ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:

مولات قرية الغدير ابوظبي

من بين أبرز المجمعات التجارية ما يلي:

• ابن بطوطة مول.
• ذا أوتلت فيلدج.
• سافير مول.

مطاعم الغدير

من بين المطاعم المنتشرة في الغدير ما يلي:

• مطعم الجدول الجديد.
• سان ماركو ريستورانت.
• ميتروفالكون.

الشواطئ والمعالم الترفيهية البارزة

من بين أبرز الشواطئ والمعالم الترفيهية البارزة القريبة من قرية الغدير ما يلي:

• بنان بيتش.
• نادي شاطئ السعديات.
• لاست إكزت.
• نادي غنتوت.